住友林業　契約解除するといくら？

>>1268 匿名さん
違法な違約金を請求してるHMが悪なのに「手切れ金」だなんて負け惜しみにしか聞こえないよ。笑

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厳密な金額なんて出せるわけないしHMの言い値なんだから、ゴネたもん勝ちなのは当たり前では？
HMの言い値にそのまま従う施主も沢山いれば、ゴネてまけてもらう施主もいる。それだけのこと。
上のリンク先の施主も裁判で勝ち取ったわけではないだろ？違法かどうかはあなたの主観でしょ。実際違法なら訴えれば損害賠償も請求できるっしょ。
そんな最近のケースは提示できないんだろうけど(笑)

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そうなんだよね。一方の言い分を張られてもな

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>>1270 匿名さん
>厳密な金額なんて出せるわけないしHMの言い値なんだから、
まるでわかっていないようですね。厳密な金額を出せない項目を言い値で請求するのは不法行為。それだけのことなんですけれどね(笑)

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不法行為をした従業員は懲戒に処されるのが一般的ですが、不法請求をした営業をハウスメーカーはどう処遇しているのでしょう？なんのお咎めも無しなら、それは組織的に不法行為を認めているという事になりますね。

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ディーラーで下取りを横流ししてた話？

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>>1274 匿名さん
これのことか？↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/d09a4db4d3a15f086df674c12b46e95d6c09...

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>>1272 匿名さん
厳密な金額をどうやって出せというのかね。方法があったら知りたいもんだ。

車が自分の家に突っ込んできて損壊しました。さて、修復にかかる厳密な金額を人件費からネジ一本分の材料費まで算出して相手に請求できるかな？あなたの言い分だと、言い値で請求したら不法行為ですからね。

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>>1276 匿名さん
あげた例が適切じゃないですね。車が突っ込んできて家が損壊したら、工務店に修理してもらってその費用をドライバーに請求すればよいでしょう。人件費からネジ一本分の材料費まで自分で積算する必要なんてありませんよ。

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その工務店の費用が他所と比べて割高だなと思っても、ドライバーは払うしかないでしょ？言い値は不法だなんて文句言ってたら終わらないよ。

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裁判で決められる損害賠償金の額だって(慰謝料とか逸失利益とか)、ふつうに大雑把な言い値みたいなものじゃん。
多くの関係者や物が複雑に動いて物価も変動する中で契約キャンセルして、厳密な損失額が出せたら苦労しないわ。

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言い値の認識の違いでしょ
俺は言い値って相場から著しくかけ離れた額って認識なのだけど
一点ものを譲ってもらう時、言い値で買うから譲ってほしいとかね

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>>1278 職人さん
論点ずらしですね。家を損壊させられた被害者から加害者のドライバーに対しての請求には根拠があり、言い値の請求ではありませんよ。

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>>1279 匿名さん
あなたは間違っていますよ。慰謝料や逸失利益には相場や算出方法があり、言い値の不当な請求は裁判では認められませんよ。

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>多くの関係者や物が複雑に動いて物価も変動する中で契約キャンセルして、厳密な損失額が出せたら苦労しないわ。
これは個人の意見に過ぎないでしょう。ハウスメーカーが建築請負契約に基づいた人件費や材料費の積算が出来ないとは考えられませんから。

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>>1282 匿名さん
結局、「相場」とか曖昧なこと言ってるわけじゃん
いつもこれくらいだからこの額払ってね、って感じでしょ
HMの請求が不当かどうかはあなたのあなたの主観に過ぎないでしょう。

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https://keiyaku-watch.jp/media/hourei/iyakukin/

違約金の額は、損害賠償の見込額を基準として定めるのが一般的ですが、不相当に高額過ぎなければ自由に定めることができます。

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>>1283 匿名さん
積算なんて厳密には出来ません。
人件費にしたって何人の従業員が関わって、その施主に何時間何分費やしたか、どうやって調べる？移動などに要した費用は？
下請けに依頼して既に動き出してたら、下請けの社員の人件費も個別に聞いてまわるんですか？

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>>1284 匿名さん
慰謝料の相場は判決を積み重ねて形成されたもので、根拠のない言い値のように曖昧なものではありません。

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>HMの請求が不当かどうかはあなたのあなたの主観に過ぎないでしょう。
以下はHMの請求が不当とされた判決です。

東京地裁平成18年6月12日判決 (事件番号:平成17年(ワ) 第22799号)
https://www.omi-lo.com/cca/2010/05/ccah180612.html

千葉地裁平成16年7月28日判決 (事件番号:平成14年(ワ) 第1550号)
https://www.omi-lo.com/cca/2010/05/h160728.html

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