東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内のマンション価格はいつ下げ止まる? 【その59】」についてご紹介しています。
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代理 [更新日時] 2011-09-30 08:30:56
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23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア(都下、千葉、神奈川)は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッションしてください。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる?

[スレ作成日時]2011-09-03 10:21:02

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23区内のマンション価格はいつ下げ止まる? 【その59】

  1. 233 匿名さん 2011/09/10 05:56:33

    都心部なんで高くて住めません。人口が増えているのは元倉庫街の埋立地だけです。安いから若い人でもなんとか買えますから。

  2. 234 元祖スレ主 2011/09/10 06:04:36

    埋立地なんかに釣られるなら熊谷あたりのほうがいいわい。

  3. 235 匿名さん 2011/09/10 06:10:06

    >>234だけどスレ主じゃないです。
    湾がタワマンスレのスレ主です。
    名前変えずに投稿してしまった。

  4. 236 匿名さん 2011/09/10 06:15:32

    ユーロも一気に動きました。



    対EU輸出も巨額損失。

    マジで終わりましたね。

  5. 237 匿名さん 2011/09/10 06:16:06

    >234

    No.595 by 匿名 2011-09-10 15:07:26
    15時ちょうど、
    関東地方でやや強い地震
    が発生。
    茨城北部で震度4。
    震源は、茨城県沖。
    マグニチュード4.8

    揺れが激しくなるかと思って玄関開けた。@さいたま

  6. 238 匿名さん 2011/09/10 06:17:15

    終わったってのは底だってってことですよ。

  7. 239 匿名さん 2011/09/10 06:44:13

    >>231
    激しく同意!
    まあまあの年収の独身リーマン賃貸族はほとんどが都心部に借りていますね。
    外周区あたりの家賃が急激に下落して、過剰が拡大している理由でしょうね。

  8. 240 匿名さん 2011/09/10 06:53:00

    >>236
    来年は超就職氷河期時代の幕開けですな。
    欧米並みの若年者失業率になるかも。
    近郊アパート地域の治安はどうなっちゃう?
    http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm

  9. 241 匿名さん 2011/09/10 07:00:17

    欧米先進国が没落のトレンドに入ったと考えるべきでしょう。
    日本は傷が浅くて、通貨も強いから、
    うまくやれば世界市場を制覇できるぞ。
    海外M&Aで会社の規模を大きくするとともに海外から優秀な人材をリクルートして
    欧米企業に取って代わっちゃえ。

  10. 242 匿名さん 2011/09/10 07:01:10

    やはり環八外側の賃貸がエコだということだな。

  11. 243 匿名さん 2011/09/10 07:06:31

    就職超氷河期ですか。ニコニコ時給800円の時代ですね。
    消費文化の終焉、本物のココロの時代のはじまりですか・・・それにしてもマンション業界はつらいですね。もっと単身者向け、投資向け物件売った方がいいですよ。

  12. 244 匿名さん 2011/09/10 07:09:58

    将来的には、分譲マーケットの規模は今の半分になって、そのほとんどが都心部になりますよ。

    今月から郊外でマンションの大量供給が始まるけどね(笑)

  13. 245 匿名さん 2011/09/10 07:12:17

    近郊アパートは共同借りが主流になって、逆に余剰物件数が拡大すると予想します。

  14. 246 匿名さん 2011/09/10 07:21:21

    やはり、ビジネスの中心東京駅から4km圏内で住環境が完璧である場所
    (ららぽーとやビバホーム、キッザニア、イオン、がすてなーになどが完備されている地域)

    こういった地域にあるマンションならば資産価値も安泰かと思いますね。

  15. 247 匿名さん 2011/09/10 07:23:55

    >245
    「共同借りが主流」

    「共同借り」ってなに?

  16. 248 匿名さん 2011/09/10 07:29:50

    ルームシェアのことだろうよ。本来そういう貸し方はないけどね。

  17. 249 匿名さん 2011/09/10 07:31:37

    将来は、高齢化した老夫婦が自宅マンションの一室を「間貸し」する賃貸が出てくると
    予測したほうがいいんじゃないの。下宿な。知らないか?

  18. 250 匿名さん 2011/09/10 07:33:35

    YAHOO賃貸登録物件数、2009年1月からの推移
    千代田区3140→2918、中央区7348→7421、港区13332→14493、
    新宿区12637→13613、文京区6505→8569、台東区4511→5044、
    墨田区4813→4962、江東区7207→7809、
    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
    品川区8640→10770、目黒区8456→9407、大田区11814→15317、
    世田谷区22780→27231、渋谷区11302→11651、中野区8791→13230、
    杉並区14225→19019、豊島区8572→10901、北区6005→8050、
    荒川区3055→3735、板橋区11127→12158、練馬区13719→15624、
    足立区8606→10845、葛飾区4552→6470、江戸川区8687→10900、

    都心部は文京区以外はあまり空室が増えていない。

  19. 251 匿名さん 2011/09/10 07:35:13

    サンキューこのデータは助かるよ。

  20. 252 匿名さん 2011/09/10 07:37:01

    ノムコムのレポートでも賃貸好調、(家賃は下がっているのかもしれないが)中古品薄と出ていたね

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