無印良品の家で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。無印良品の家の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー＆通報でお願いします。
[スレ作成日時]2005-09-03 13:24:00
個人的に、陽の家が気になっています。
窓の家を建てて７年目ですが、外見はもちろんLDKが大空間になるところが気に入っています。
実母の家を１０年の間に考えています。
候補にあるのが、陽の家です。
でも、問題は外壁材です。杉はシロアリさんたちのえじきになりそう・・・・。
なので、オプションの塗り壁調ですが。
５０平米くらいの小さい家ですが、一人で暮らすにはよいかなと思っています。
木の家の平屋もよいのですが、登り梁を見たら、とりこになりました。
朝の家のように廃盤にならず、１０年後も、モデルでありますように・・・・。
とはいえ、無印信者ではないので、窓の家の機器はすべて無印の指定のものではありません・・・。（安くしたため）
場合によっては、なんちゃって陽の家になるかもしれません。
無印良品の家を見学してきました。
高い理由は、SE構法とデザイナーでしょうか。
大手の注文住宅よりは安いと思いますが、平均2700万だそうです。ただ、建物価格の他に別途最低500万はかかるので2700万は妥当な金額なのかなと思います。(建物価格2000万以内でした)
お金があったら無印良品好きとしては建てたかったなぁと。無理をしてもしょうがないので、ローコスト規格住宅を建てますが、無印良品の家のような収納方法を真似たいと思ってます。
また、勉強会みたいなのは家を建てようと考えている人は参加をおススメします！！
ローンだったり家を建てる流れだったり詳しく教えてくれるのでとても有意義な時間が過ごせましたよ！
>>496 通りがかりさん
「責任はもてない」「保険がきかなくなる」等はＨＭの常套句ですが，実際のところＨＭを通すとマージン抜かれて割高になるだけですから，信頼できる業者に心当たりがあるなら直接まかせた方がよいと思います。
＞＞５０２さん
大手のHMさんよりかは安いと思いますよ。
２７００万円だったのですね。
無印良品の勉強会は聞いてそんはないですね。
オリジナルのノートももらえますしねっ。
うちは、最終的には２７００万くらいになりましたが、家本体は２０００万で収まっています。
うちは、キッチンがオーダー、シャワーブースを設けて、洗面台はローコストを導入しました。
これから建てられる方へですが、
・キッチン、お風呂、トイレのうちどれかは、無地良品が指定する機器を入れないといけません。
・戸は１つ６万程。
・洗面台が高くて、テーブルと洗面噐だけで２５万でした。
・玄関の靴ボックスは、３０万ほどでした。うちは他社のものを導入しましたよ。
・フローリングは、標準よりオプションのパイン材が１２万UP、オーク材が２５万UPでした。パイン材は冬でもあまり冷たくなく、感触が良いですよ。
・窓の家ですが塗り壁オプションが１５０万ほどでした。うちは導入しませんでした。
ざっとこんなものでしょうか。ご質問があればお答えしますね。
５０４です。
追加ですが、キッチンは代金に含まれていません。
オーダーで、輸入の食洗機も入れたので１３０万ほどになっています。
ただ、無印良品のオプションのフレームキッチンは１５０万ほどなのでトントンという感じです。
一番安いキッチンが、クリナップので３０万程でありましたよ。
こんにちは。
夫婦2人暮らし用の小さな二階建てを検討しています。
3間×4間の窓の家だとだいたいどれくらいの価格になるのでしょうか。
以前カタログを取り寄せた時は、最小でも3間×4間半?で1700万くらいだった気がします。当時は本気で家を建てるつもりがなくてカタログを捨ててしまったのですが…
また、吹き抜けは不要なのでその分部屋にあてたいのですが、吹き抜け無しにすると追加料金が発生するのでしょうか？
504さん、いろいろと具体的な金額やお金のメリハリの付け方など教えていただいて
ありがとうございました！
無印良品の家、ということで住設はどこかしら無印のものは入れないといけないんですね汗
というか、本当はすべて無印でってしたいところですが
それをしてしまうとかなりの金額になってしまう…
重視している部分にお金をかけて
それこそ洗面台みたいに他人に見られにくい部分とかはシンプルなものを導入するみたいにするといいのかもしれませんね。
北松戸やつくばのモデルハウスで契約した方いらっしゃいますか？
フランチャイズということで、施工レベルやアフターフォローの手厚さについて伺いたいです。
長野の施工会社による無印良品の家は欠陥で裁判になってましたからね。
無印はあくまで設計提供だけなんで、施行管理会社の評判はちゃんと調べた方がいいと思います。
結局、規格住宅とかって施工会社次第なところは大きいですよね。
無印だけじゃなくて、他にモノにも言えるのですが…。
断熱性や気密性がしっかりしていると
外気の影響を受けにくいので、夏場は暑さというのは外からは入ってこない。
でも風呂場だったりキッチンだったり
ある程度の熱源って家の中にも存在するので
全くエアコン無しで過ごすっていうのは難しいでしょう。
無印良品の家って土地探しは自分たちだけでする感じですか？
>>513 口コミ知りたいさん
希望や条件を伝えれば探してくれますよ！
ピックアップした土地を担当さんが丸一日使って一緒に回ってくれて、まだはっきりと建てるとも決めていない段階で凄い親切だなって思いました。
担当している工務店が、
土地も扱っているかどうかというところじゃないでしょうか。
扱っているところだと、
土地もあわせて見つけてもらえるし、楽ですよね、きっと。
割と、土地探しもしてくれるところも多いようには思いますが、たまにそうじゃないところもあるので…。
近くでそういう所があればラッキー。
うちのモデルハウスは、土地も探してくれるところでしたよ！
いいところに当たるといいですね。
担当者さんの相性はもちろんですが、見学会へ行ったときの施主さんの評価を判断材料にされるといいですよ！
うちは、７年経ちましたが満足ですね！
窓の家を建てましたが、夏は暑いですがこの時期暖かい日差しが入ってきます。
外観も、流行り廃りが無いので、気に入っています。
建ててみて楽しかったのは、計画しているとことでした。
キッチン屋さんを周り、情報を集めたり、お風呂のメーカー周りで、400km離れたメーカーまで見に行ったりもしました。
（無印良品の家を建てる方は、おおよそカタログにある、標準メーカーのものを選ばれますが・・・・。）
うちは、トーヨーキッチン のシンクを用いたオーダーキッチンにしましたよ。
内々のルール？で、お風呂、キッチン、洗面台のうちどれかは無印仕様にしないといけないという制約がありました。
現在は知りませんが・・・。
良い土地が見つかり、お家ができるといいですね。
無印良品の家って、そういう商品があって
提携している工務店で建てることができるということみたいです。
無印自体が直接工務店を持っていて、手掛けているわけではない。
いわゆる規格住宅。
その提携している工務店が
土地の仲介も扱っているところだったら
土地探しなども一緒にしてもらえるということになります。
お願いしようと思っている工務店が、土地の扱いがなければ
自分たちで土地を用意することになります。
>>517 評判気になるさん
場所によって同じか違うか分かりませんが・・・東京ですが、提携の不動産会社を紹介され、その方と一緒に探してきていただいた土地巡りをしました。
また、ライフプラン講座の担当もその不動産屋さんでした。
手数料は決まった時点で不動産屋さんへ支払い。
ただし、自分で探してきた土地をその不動産屋さんを通して購入する場合は手数料の割引あり。
自分で探してきた土地でも、近隣にどのような方が住んでいるか等の聞き取りを希望する場合はしてくれるそうです。
気になった土地があった場合はその不動産屋さんから無印の担当さんに連絡してくれて、希望シート（間取りとかそのほかの希望が書き込めるシート）を提出すると、仮プラン・間取りと仮料金がわかる感じです。
うちはここまでしたのですが、希望のエリアに立てるとなるとかなり予算オーバー。
かつ、吹き抜け・大空間の間取りは音などの問題から我が家の生活スタイルに合わないという結論に至り、無印で建てるのはやめにしました。
吹き抜けを最小限にし、2階は子供部屋2部屋と主寝室、ファミリークローゼットという、最初から壁でキッチリ仕切った間取りの木の家の見学にも行ったのですが、結構閉塞感があって、「これなら無印の家じゃなくてもいいんじゃないか」となりました。
ご参考になれば。
５１９さん、詳しくありがとうございます。
土地探しから始めるとすると、結構大変そうですね。
手数料も3％でも、値段が値段だから
かなり大きな額になってくるし。
自分でもともと持っている土地に作るのだったら、
そこまで大変では無いのだろうけれども。
ムジラーの人って多いですから、
そういう方たちだと無印良品の家は好きだろうなと思います。
無印良品の家具が合うような色合いの家なんだなぁと見てて感じました。
だから、ここじゃないと！という人と
ナチュラルでシンプルだったらどこでもという人だと
かなりここに対するモチベーションも違ってくると感じました。
無印良品の家は、パッケージを様々な工務店に販売されている形になっていたのですか。
一体何なんだろうとずっと勘違いをしていた。
となると、ここならではみたいなのってどういうところに出てくるのだろうか。こういうナチュラル系のところって今はすごく多いけれど、無印の家を作られた方は、ここを選んだ理由は何だったのかと思いまして。
無印のファンだから、だけでは流石に家までは難しいと思います。
>>522
実際に検討してるレベルなら分かってくるだろうけど、
SE構法やダブル断熱、間取りの自由度、あとは好みのデザインかどうか、じゃないかな。
同じ条件で探してもここより割高になると思うよ。
似たような感じでお金があるなら住友林業のビッグフレーム（BF）構法の家がおすすめ。
>>522 匿名さん
全く無印が好きでもない私が最終的に無印に決めてしまいました。契約済みで仕様取り決め、着工待ちです。
すごいたくさんの展示場をまわりました。地元の工務店やBESSなんかも行ったりして、途中は血迷ってマンションの分譲なんかも見たりして検討した次第です。正直、好みの問題でよくよくみると大手HMも同様に意見が分かれると思います。個人の意見で恐縮ですが、鉄骨系と木材系のそれぞれの良さ悪さを検討、気密と断熱の勉強、設備の検討、デザインと個別の生活動線の検討、耐震性やらを検討して比較的自分に合うかなとイメージできたのがたまたま無印でした。同じ外観ならCUBE系の安い所があり、そちらを検討すべきかと思います。気密なら一条やスェーデンを一度見るといいです。無印のSE工法は全国に提携の工務店がありますので一度比べるとわかりやすいです。まどり、収納の考え方、外観で好き嫌い完全に分かれますが構造と気密断熱を無印レベルで他のメーカーに依頼すると価格が跳ね上がる結果となりました。
>>525 マンション掲示板さん
参考になります。
私も去年コロナ前にBESSのワンダーなんちゃら？を観に行きました。そして先月木の家を観に行きました。とても良かったです。まさに求めてた内容かなと。
1点質問ですが、
本体価格以外に発生する費用（オプションや給排水などの諸工事）は大体いくらくらいかかりましたか？？あと一般的にどれくらいかかるのでしょうか？？
間もなく着工する我が家の戸建ての隣が完成直前の無地ハウスの木の家です。好みにもよるのかも知れませんが、とても私には考えられないものに映りました。中を見ていませんが、外観だけでも①ガルバリウムの外観。素敵ですが、1番下の部分が面取りしていないから手を切りそう。②施工時にやっちゃったのがガルバリウムの数カ所に当てたと思われる凹みや傷。こちらの工事で付けたと言われると困るので写真は撮りました。うちのビルダーに送る予定。③標準の玄関ドアがあまりに安っぽい④玄関ドアの上の軒はステンレスの板みたいなものが同じくステンレスの2本の棒でついているだけ⑤テラスの床は何か後から貼られるのかと思ったけど、どうやらあれで終了みたいて、アルミの網？仕様。多分、小型犬だと脚を隙間に入ってしまいそう。手すりもすきすきで子供は心配。メイン通りサイドに大きな掃き出し窓と縦滑り窓。多分、カーテンかシャッターを閉めっぱなしになるかと。そのあたりだけでも参考になさって確認してみてください。
527はタマホームに住んでそう
>>526 検討者さん
給排水や地盤などはどこのHMでも大体同じような感じになります。外構と解体はHMによだてバラつきはありましたね。比較検討されるべきです。一次側はあまり変わらないはずですがオプションで1番変わる点は造作モノです。どのHMでも造作はかなりとられますが、当たり前のようについているものが無印ではついていません。下駄箱や収納棚は無いので作るのにMUJI価格の出費を伴います。同様に広い空間とは壁やドアがないので仕切るにオプションが生じます。527さんのように普通の家の間取りを希望して、大空間や大きな窓が受け入れない人には無用の長物ですね。ベスの家からなども共通していますが、家族の雰囲気が感じられるという文句は逆にプライベートが少なくなるということです。どっちも欲しいとなると延床面積を広くしたり、壁な仕切を取り入れてしまいオプションや費用がかなりアップする結果となりそうです。無印の場合コンセプトにMUJIのステンレスやスチールの家具を配置するよいなコーディネイトが多いです。一般的に売られているMUJI商品ですと比較的に安価なります。インフィル スケルトンフィルなど説明されますが、用は子供が小さいとき、思春期、巣立ち後を可変できるというのがコンセプトです。どこまで想定するか、自分の家族はどのステージかでオプション変わってきますが基本定価販売なので値段交渉はできません。
>>527 検討者さん
どの地域でしたか気になります。皆さんの参考に教えて下さい。
ご指摘の通りガルバの鋼板はどのHMであっても頑丈ではない為取り扱いが重要です。凹みなどはもはや論外の施工ですが、指摘あるよにさいだんめんの取り扱いは工務店によって.他のメーカーでも時々見受けられるようです。気をつけたいですよね。
>>529 匿名さん
いやいやタマホームバカにできませんよ。あの価格であの設備を入れられるなんて！と思いましたよ。タマホームがというわけではありませんがローコスト系の若い営業マン辺りだとほんとに頼りない奴らしかいないなぁって思いながら話を聞いてました。横で嫁がイライラしてるのがわかるので胃が痛かった思い出です。
家の仕上がりに関しては、担当している工務店の腕次第なところもあるのでは？
見ていると、普通の工務店が規格住宅みたいに
無印の家を扱っているようなんですが…。
まずは自分たちが建てるエリアの無印の家を担当する工務店のスタンスが
自分たちと合うかどうかのところもありそう。
カーサキューブみたいな感じで、規格住宅があって、実際に作るのは地元工務店というような運用なんでしょう。その工務店に関しては、ここの個別のスレッドを見ていくってかんじでしょうね。自分の地域で何処が担当しているのかは、無印の家のサイトで見られると思います。
>>520 匿名さん
土地からだと大変なのは多分どこで建てても同じかな、と。
逆にいえば土地さえ決まれば無印の家は楽だなと思いました。
いい意味で選択肢が少ないですし、どれを選んでも無印らしさのあるまとまった感じになりますから。
妹が家を建てた時にものすごく分厚い壁紙見本を見て、選択肢が沢山あってもかえって大変だなと感じたので余計にそう思います。
実際、共働きでも無理なく打ち合わせ・決定ができたと話しているご夫婦がいました。
どちらかといえば土地の広さの方が重要なポイントかなと。
個人的にはやはり土地面積がないと良さが活かせない家＝都市部には合わないかなと思いました。
上にもちょっと書きましたが、コロナ前に何軒も見学した印象、まず1階の天井高がかなり低いので、吹き抜けがないと閉塞感・圧迫感が結構あります。
平均身長より若干低めの自分達夫婦でもそう感じました。
なので吹き抜けがある程度あることは必須。
しかしそうすると当然2階の床面積は狭くなりますし、独立した部屋はご夫婦の寝室1つだけ、というお家がほとんどでした。
結局1階に吹き抜けを設け、さらに2階の階段を上がったところに6畳かそこらのオープンなスペース、さらに独立した主寝室と子供部屋、くらいできる広さがないとプライベート空間がほぼない家になってしまうと思います。
実際、見学した家の中に1階はLDK、2階はご夫婦の寝室とオープンスペース＝子供の勉強スペース、というお宅があったのですが、娘さんは2人とも小学校を卒業しており、「自分の部屋が欲しいと言われていますが、うちはこのままいきます」と言っている旦那さんがいました。
「あとから壁を作って部屋を仕切れるといっても、結局実際やろうとするとローンを払いつつ新たなお金がかかるわけだし、こうなってしまうんだろうなぁ」と内心思いました。
階段を上がったところが子供スペースで、そこを通らないとご夫婦の寝室へは行けないので、娘さんたちの着替えとかどうしてるのかな？クローゼットの中かな？お父さんが通るときは一声かけるのかしら？と気になりました。
現実的な対応策としては棚で仕切るとか、釣り式の扉を付けるとか、カーテンとかですかね？
あとは近所にも無印の家があるのですが、通りに面しているのでずっとブラインドが閉まっています。
そういう意味で、土地面積がない場合は旗竿地で周りを他のお家とかに囲まれているとかのほうが、逆にあの広い窓の良さを活かして生活できるかもしれません。
また、家族で住む前提で書いてしまいましたが、ご夫婦2人暮らしだったらプライベートスペースがほとんどなくても大丈夫でしょうね。
あ、吹き抜けと音の問題で、独立した部屋を設けられない場合はテレワークにも向いていないと思います。
吹き抜けとかSE工法とかいらないから、無印らしい「普通の」家があったらいいなと正直思います。
「無印の建売」みたいな感じの(笑)
あまりまとまりのない文章になってしまいましたが、個人的な感想はそんな感じです。
>>537 519・・・536続きさん
ちょっと昔に朝の家という建売もあるシリーズで、比較的普通な家がありました。
全く人気がなく廃盤扱いです。
普通っぽいのに高いだけみたいな。
やっぱり坪単価が高くなるなら無印っぽいのがわからないと売れないじゃないですかね。
最近陽の家を建てました。無印の家は、アトリエ系で建てたいけど怖い（or高い）、でも普通のHMじゃ物足りない、みたいな人向けかなーと思います。細部のデザインはさすがにこだわりが感じられて、そこらの工務店が簡単に真似できるものではないと思います。ただこれもオタクっぽい目線なので、雰囲気がそれっぽければいいかなぁという場合は他を検討してもいいかもですね。やはりそれなりに高いです。最初の打ち合わせで言われたのは「だいたい最終的には本体価格＋1000万です」で、本当にそんな感じでした。まぁ、性能を考えれば別に高くないのかも？
すごい！陽の家を建てれたのですね。
うちは窓の家ですよー＾＾
＋１０００万というのがすごいですね、汗。
うちは、もっとお安かったと思います。
オーダーキッチン、シャワーブース、つけて＋５００万ってところでしょうか。
ガゲナウの食洗機、ミーレのオーブンが鎮座しております。
（その中に、床暖房が＋１３０万でした。エコヌクールを入れたので）
デザイン料という意味であれば、工務店とかで建てるよりよっぽど良心的で安心かと思います。
具体的に金額を書いてくださっている方が多く、とても参考になります。
デザイナーズ住宅っていうふうに思うと、
一からオーダーでお願いするよりは
この無印良品の家の方が全体としては安上がりになるかも知れないですね。
あ、紛らわしい書き方ですみません！+1000万は附帯工事やオプション、諸費用も含めたコミコミの最終金額、という意味でした。我が家のオプションはせいぜい200万程度です…。
住宅性能にはとても満足しているし、格安ではないにしろ高いとは思っていないですね。まぁこれから杉板の外壁やらウッドデッキやらでメンテナンス費用はかかりそうですが。。
>>545 541ですさん
大体1000万くらいになりますよね。解体やら地盤改良、一次側の工事、オプションに外構で。うちは2世帯なので一次側が膨れ上がりまた外構がこだわると1500万かかりそうで怖いです。
無印良品の家に憧れて、見学会も家づくり講座も土地探しも簡単なスキームも作っていただきましたが、結局頓挫しました。理由は、オリジナル感がなかったからです。床も扉も間取りも、変えたいと思ったら全てオプション。泣く泣く諦めました。地元の工務店にお世話になりましたが、結果良かったと思っています。
無印良品の家は良くできているし狭小地に強い縦の家なんかも楽しそうです。だだ、ミニマリストではない限り、1000％散らかるんじゃないか？と思います。
オープンラックでオープン収納。
日本のあらゆる商品はたいてい派手なパッケージです。モデルハウスのスッキリ感を出すのは無謀だと思い始めてます。実際、インスタで見かける住んでる方の家のルームツアー動画みると、ごちゃごちゃしてませんか？？ 無印は文房具や日用品は安いけど、かぐはそこそこの値段をします。好きだけど、私にはどうも合いません。
ちょっと感覚がわからないんですが。無印良品で家を建てるって安いイメージがあってこんなにもアンチがいるんですか？むしろ無印良品って高いつもりだけど、色々構法や断熱みたら思いの外高くないみたいな感じかと。造作もので高いってわめくなら理解できますが。
>>550
工法とか断熱仕様とか調べないで表面的なデザインのみで建てようとするからじゃないかね。
だから簡素なデザインなのにちょっと高くねーか？みたいになって叩き始めるのかと。
地元工務店に?ってもうお決まりのセリフが出てくるけど、
そりゃSE構法使わなければ工務店の方が安くて済むだろうし、
上っ面しか見てないでただ家が建てば良いってくらいにしか考えてないんでしょう。
>>551 名無しさん
ようやくアンチたくさんがいる理由わかりました。もちろんSEが最高っていうつもりはありませんが、無印が高い高いっていうのが。むしろSE構法の中では安い方かとたどり着いたもので。
窓の家を建てて、ブログでお友達を作って、間取りや価格の情報交換したけど、、、。
木の家は、坪65位
窓の家は、坪70位
からだと思ったほうがいいですね。
SEなので、高いけど、広い空間を設けるつもりなら、オススメだと思います。
冬は、日差しが家の奥まで入って，日中は暖房最低限ですよー。ポカポカしてます。
>>554 マンコミュファンさん
メンテについては積極的な案内はなく、こちらが聞いたら推奨塗料の資料をくれた程度ですね。無印以外にも杉板張りの家はたくさんあるので、そこから情報収集するのが一番いいと思います。私は無塗装で経年変化を楽しもうと思いますが、どうなるかはその家次第みたいですね。
556様
私は554さんでは無いのですが…
メンテについてありがとうございます。
推奨塗料の案内ということは、自分で塗布することが前提なのだろうか？
お願いした工務店でまた、やってもらえればいいと思うけれど
足場を組むとなるとまた費用はかかってきそうな感じはしますよね…。
無印でも直営もあれば委託店もあるし、直営で建てる時も結局工務店に委託するので、そこ次第かと。
私が行った京都の店舗は工務店も運営されていて、非常に親切に対応頂きました。
嫁が信者だったので、私はその影響から逆にかなり懐疑的に話聞いてましたが妥当な話っぷりでした。ヘーベ○ハウスなどの大手に比べるとそりゃ劣るけど、値段もそれなりなのでと考えるとそうかも。
また、自分できちんとメンテナンスしていくという心づもりでないといけないかもしれません。購入したところが親切な工務店ならアフターケアもお手伝いしますというところありそうですが、基本的には自分できちんと見ていき、要所要所でメンテナンス業者探してきて適宜対応する必要はあるかと。
私は結局予算合わなくて（買いたいエリアの土地が高くて）、嫁をかなり説得してそのエリアの中古物件を購入しました。購入する店舗によってだいぶ経営方針違う印象を受けましたが、そこまで悪い印象を受けませんでした。とはいえ窓の家は確かにしゃれてはいましたが、自分で住みたい家とは思えませんでした（マジッ○ミラー号）。その流れもあって毛嫌いを最初してた分それなりに悪くない内容と感じたので、将来的に無印の小屋を建ててもいいなと少し気になっています。
マジックミラー号
うまいこと言いますね
まさに気になっていたのはそのイメージです
見る分には洒落ていると思ったのですが、自分が住む姿を想像したとき
勇気がありませんでした。
妻の趣味で建てた我が家は年中バーチカルブラインド…
何のための大窓なんだかわかりません。
家以前に無印信者のセンスはちょっとね…
意識高い顔してトップバリューとかバカにしてそうw
見学会あちこち行ったけど、9割くらい小さい子の居る家だったよ。
たまたま偏った可能性も十分あるので、公式サイトの施工例とかインタビュー見てくると良いよ。
100以上あるけど自分は全部に目を通して決めたクチです。
モデルハウスの間取りはあくまでも参考程度で、
SE工法の大空間のおかげで自由度はかなり高い。
ただのアンチなら知らんけど。
昔は西友のPBで機能を省いたコスパいい商品を出していたのだが、いつの間にやら意識高い系を自称する人のおもちゃになったな。
ウイグル問題がなければ気にもしなかったが、よーくわかった！
直営店ならいざ知らず、地方の工務店がフランチャイズで建てると、、、
九州の田舎（熊本）なんかでモデルハウス３つ建ててみているようですが、建ててる工務店のレベル、そのHMの商品、「長期優良住宅申請できますか？」と聞くと、「お時間下さい、調べてみます」とその程度なので、施工する工務店の技量が悪いと、無印本来の性能を満たしていないのかもしれません（）
無印本来の性能とはなんぞや？
無印良品の家は規格住宅で、それを取引がある工務店に卸しているというようなイメージなんですよね。
だから仕上がりに関しては、お願いする工務店などの評判も見ていく必要があるかと思います。
自分が住んでいる地域で無印良品を扱っている工務店って
おそらくいくつも選択肢があるような状態ではないかも？
最寄りのショールームがその担当工務店になるよ。
自分が家を建てたい場所で変わってくる。
ガチで家を建てる気でいたらちょっと調べりゃどこの工務店かも普通に分かるよ。
アンチのテンプレみたいなカキコミだな
どうぞご自由に～
結局無印の家を作る、と言っても実際は地域の工務店が対応するから
それぞれが見学会を行っているということになるんですよね。
工務店の指定はできなくて、自分のエリアのところにお願いする。
まずはその工務店の評判などを探ってという形になって、
それが大丈夫ならば無印の家をというスタンス。
無印の家具やインテリアが合わせやすいから
ある意味楽と言えば楽だなぁ。そこが無印の家を建てる利点のように思います。
事情があり2階にキッチン、リビングを設けたいのですが無印良品の場合どの程度暑いでしょうか？吹き抜け6畳程度の木の家を想定しています。実際に住われている方の意見が聞きたいです。よろしくお願いします。
夏場は当然エアコン入れるから暑くはないよ。
エアコンの送風先に吹き抜け持っていけば2階のエアコンだけで１階も冷えるし。
サーキュレーター、そんなにいい感じなんですか。
よくエコとかのテレビ特集で、サーキュレーターをつかうと
かなり部屋の空気を循環できるとは聞くけれど
家全体でも同じようなことをしていくことができるんですね。
吹き抜けでサーキュレーターでうまく空調が循環するんだったらいいと思う。
断熱性も気密性もしっかりしていないと
いくら空気をかき回したとしても意味がないだろうから基本的な性能ももちろんしっかりしているのでしょう。
あとは、工務店がきっちり仕事をしてくれるかにかかっているのかもしれませんね。
どれくらいの建坪まで対応しているのでしょうね。
広ければそれだけは対応されているけれど、最小面積みたいなのはあったりするのか…？
そういうのも含めて
話を聞きに行かないとだろうけれど
これは特に工務店には左右されないのかな。
>>587 匿名さん
webサイトに乗ってる限りでは
4間 × 4.5間（7.28 × 8.19m）
延床面積：85.29m2（25.8坪）
ってのが最小だけど、やろうと思えばもっと小さくなるんじゃないかね。あまりにも狭小住宅過ぎて住みたくはないけど、生涯独身とか2人だけならまぁ良いんじゃない。
>>580 ご近所さん
コロナ禍前にたくさん見学に行き講座にも参加しましたが、ファイリングされた過去物件の間取り図やイメージパースをたくさん見せてもらうことができましたよ。
もちろん土地面積や建築面積も書かれています。
>>564 通りがかりさん
たくさん見学しましたが全くおっしゃる通りだと思いました。
モノがいいのはよく分かりましたし、そのため価格がそうなのも納得できるのですが、大空間すぎて2階建ての1LDKみたいな感じのお家がほとんどでした。※東京で、土地面積が他の地域と比べると狭いというのもあるかと思います
なので、夫婦の寝室以外にも親か子供の個室がほしいとなると、予算的にもコンセプト的にも合わなくなってくるのかなぁと思います。
あとは家の広さに対して収納も少なめに感じました。
見学した中で、間取り・収納共に無理なく暮らしていけそうだなと感じたのはご夫婦2人暮らしのおうちだけでしたね。
普通に個室で区切ってる家も有るけど
ここで建てようと思ってないからマイナス要素しか目につかないか、ネガキャンのどちらかかな？
無印としては大空間の壁の少ない家を提案するけど
注文住宅何だから施主の好きなようにしていいんだよ。
しかもSE工法で空間の自由度はかなり高い。
生かすも殺すも施主次第ですよ。
施主次第。。。確かに。それでこその注文住宅ですよね。
無印のサイトとかパンフレットを見ていると、あまり区切らない家の例が多いので
そういうstyleなのかと思っていました。
でも子供が思春期になったりしたらそういう家って気まずくなりますし
家族設計によってフレキシブルにやっていければ。
施主次第ですが無印のよさはやはり一室空間です。大空間を作るメリットや吹き抜けが不要なら無印で建てない方がいいと思います。
子供がいるけど寝室にこもって夫婦でイチャイチャなんてできないと思った方が賢明です。天井は通常よりも低いし、吹き抜けがあり気密性が高いと音は響くしデメリットをきちんと把握すべきです。無印でなくてもどこでも一緒です。あんなに大きな窓があってそれを生かす吹き抜けがあるのにこんなにも寒くない、暑くないなどメリットも伝え方次第でデメリットです。
まぁ無印という看板を取り除いたら、無印の家の強みはSE工法だからね。
SE工法だから木造でありながら鉄骨同様に大空間で自由な間取りができる。
逆に言えば壁のある普通の間取りでいいならSE工法は必要ないし、余計に高い金払ってわざわざSE工法を選択する意味もない。
今日、高崎のモデルハウス（木の家、陽の家）を見てきました。
建築家が量産住宅を考えたらこうなるんだろうな的な家でした。
わかりやすく言ってしまえば、
①デザイン性が高い ②構造や熱環境性能がよく考えれている だと思います。ただ、デザインや仕様の選択肢がないので ③無印のデザインが嫌いな人にはまったく会わない ④構造も断熱もそんなに高性能でなくていい人には割高 ということだと思います。
この構造や断熱が何をもたらしてくれるかをよく理解しないとダメだと思います。
私個人的には、他のプレハブメーカーにはない建築家的な匂いのするとても気になるメーカーです。建築的にもよく考えられており、自分が個人的にやりたいと考えていたことがそのまま製品になっていますので、自分的には高評価です。
窓の家に住んでいます。
この時期、大きい窓からの日差しがいっぱい入り、室内はあったかですよ。
デザイン性は良いので、朽ちた感は感じませんね。
うちは、家族に建築業の姉がいたので、
近くのホームメーカーではないところの、姉の手のかからない業者で探して無印に行き着きました。
今年、子供が小学５年生なので子供部屋を作りたいと言っています。
見積もってもらったら５０万円でした。
建設する前の話ですが、壁を一つ作ったら１０万 と言っていましたが、今回は２つの壁を作る予定です。
お値段にびっくりです。
もちろん、工賃なども入っているのでそんなものだと思っていますが、他のメーカーさんはどうなんだろう、って思いました。
トイレはジャニスにして、ローコストにしましたが、水漏れが７年目に発生。
パイプのパッキンがダメになっていたそうです。
そのついでに２Fのトイレの便座が温度が急に上がりすぎる、ことを伝えたら無償で交換になりました。
以前電話した時は有償だったのに・・・・。
どのメーカーにも言えることなので、定期的に確認されると良いですよ。
へんな話ですね（工務店側が）
担当辞めたとしても工務店と無印のパートナー契約あるなら取りやめる理由が無いはずだし。
ウッドショック関係で採算取れないからとか？余計わからんな。
でも下地や骨組み自体はすでに仕込まれてるだろうから、
相見積もり取れるなら特に問題ないような気もしますね。
むしろ安く仕上がりそう。
ちなみにざっくりした地域的にはどの辺でしょうか？
みなさん塗壁のメンテはどのようにしていますか？定期点検で補修しているのでしょうか？
高いんですよ。鉄骨の階段てのは。MUJIでもどのハウスメーカーでも選べると思いますけど。
鉄骨階段、鉄骨手摺を採用した者ですが、小さいお子さんがいるところは落下した時に普通の曲がりのある木の階段と比べてストレートに落下します、笑。
うちの子どもたちが一人でも大丈夫になったのは、小学生に上がる頃だったと思う。
他社と比べてグラグラ感が無く、しっかりした作りですね。Casa cubeの階段は揺れ&ギシギシがすごかったです。
鉄骨手すりは布団が干せるのでオススメ。うちは共働きだから、専ら室内干し。
鉄骨階段でグラグラ感が無いのはいいですね。
住宅展示場で鉄骨階段採用しているところ多かったですが
ほとんどグラグラしてて、鉄骨階段はないわ、と思ってました。
地域で社歴が長く、評判の良い建築会社を選び、生活者目線でしっかりした設計をできる建築士を使えば、やや割高にはなりますが、メンテを含めておおむね満足できる家を作ることができますよ。高いお金を払うのですから、慎重に。
ウッドショックで４月から値上がりするみたいですね
木の家で100万くらい
窓の家で110万くらい
陽の家で130万くらい
今家具30万キャンペーンやってるのは値上げ前の駆け込み需要を取り込むためみたいです
不適当な情報ながさないでください。
昔から四半期一度やるキャンペーンなど少し買おうと待っていたら常識です。
なんかすみません
定期的にやってるキャンペーンというのは知ってましたが、このタイミングでやるのは家本体が値上がり意識してですというのは直接営業さんに聞いたので、4半期毎にやってたんですね
いままでにないキャンペーンです!みたいな感じに読み取れちゃいましたね
必ずやるっていう保証はないのでよくやるキャンペーンというのが正解でした。基本値引きが一切ないのでその代わりの販売促進方法でしょう。実際はバーチカルブランドを揃えたら使い切ってしまいますよね。
それよりもグリーン化住宅の補助金申請枠を無印良品で確保している点は大きいですね。適用できるフランチャイズに制限があるようですが。また子ども未来の補助金なども特段追加の仕様がなくても無印良品の標準仕様で申請できそうですね。長期優良のメリットですね。
30万キャンペーンはちょいちょいやってるね。
自分が見てきた限りだとカップボードのユニットシェルフや
ソファ、スタッキングシェルフに使ってる人が多い。
あとは契約者だけ使える15％の割引カードみたいなのが地味に良い。
建てて半年が過ぎました。定期点検の連絡が全く来ないのですが。
ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。
いい物件選びには早めのチェックが重要。
毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は
近いほうがいい！
地域のランドマークとなるタワーマンション。
眺望やステータス感も満点。
共用庭や駐車場など充実した施設と
コストパフォーマンスが魅力。
購入して即入居できる物件を集めました。
実物を見て決めることもOK。
