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物件比較中さん
[更新日時] 2024-04-22 22:19:40
岡山市内にマンションを検討中です。
転勤で岡山に来たため、あまり学区についてわかりません。子育てのしやすい地域となるとどのあたりが良いのでしょうか。ここはやめておいたほうが良いというのもありますか。
進学率だけでなく、子育てのしやすい環境という面などでおすすめの地域があったら教えてください。
ちなみに不動産屋さんに聞いた話では、岡山市内で人気のあるのは、伊島・津島小、大元・西小あたりだそうです。
[スレ作成日時]2011-09-01 10:58:50
物件概要 |
所在地 |
岡山県岡山市 |
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
岡山市内の住みやすい学校区を教えてください。
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666
匿名さん
>>661
よくわからんが、何で嘘って言える?
御野学区、陵南学区、御南学区に避難勧告が出たのは紛れもない事実なんだろ。
学区の中でも場所によって危険度が異なるのは誰にでもわかるだろ。
まず北区だけを優位に持っていこうったって、そっちの方が無理あると思うけどな。
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667
匿名さん
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668
匿名さん
ダミアンは偏り過ぎ。ムキになり過ぎ。
優位に持っていこうったって、とか精神病質で異常性を感じる。
つまり666は北区の脚を引っ張ろうとしているし、その背後にある理由は過去レスの中にいくつも出てきている。
北区を優位に持っていくもなにも、中心市街地もターミナル駅も高度医療拠点も北区にあるんだから、暮らしやすさや利便性で北選べば北区になるのは当然だろうに。
北区は倉敷市全域より広い面積で、都心部から郊外や山の中まで環境も多様だから、それだけ様々な価値観に対応できるのも当たり前。都会度も自然度も北区が最も優れているわけだからな。
おまけに南区や中区は干拓地だらけで災害に弱い軟弱地盤だからな。昭和南海地震で主に死人が出たのは今の倉敷市と南区と中区だ。一部総社市と玉野市も危険だがな。
もちろん北区にもシャッター通りと化し廃墟や駐車場だらけの商店街など荒んだ場所はある。態度の悪い連中が彷徨いたり落書きをしたりな。
だがそれだけで中央学区が劣っているとは誰も思わんだろう。少なくとも南区や中区に比べりゃ北区の安全性が高いのはまぎれもない事実だしな。
そうそう、私は西大寺が好きなんだが、しかし昭和南海地震で県内最大震度を記録したのも西大寺なんだな実は。
東区も南の方は中区と同じで河口堆積物と干拓地だから、場所を選ばないと危ない。
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669
匿名
>>666
千葉県や岐阜県や奈良県や韓国や表町が、東京都や愛知県や大阪府や日本や駅前に対して、身の丈に合わない対抗心を燃やしているようなもの。
狭い範囲で地域エゴを剥き出して、他の足を引っぱったり貶めたりしているようだから、岡山はパッとしないまま今日に至るのでは。
カネか票か独りよがりな理想か何か知らないが、君のために地域が存在するわけではないから思い違いをしないことだ。
口だけ達者で何の実効的政策も実現できない無能議員じゃあるまいし、ドブ板や私利私欲ではなく全体のことを考えなさい。何ならコストコでも呼んできなさい。
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670
匿名さん
ん?
住むなら北区だと思うし、北区に実際に住んでるけど。
避難勧告が出た地域と一緒くたにしてほしくないって話だろ。
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671
匿名さん
中区は気の毒にも条件が悪すぎるのだ。
真ん中に操山、操山の南は干拓地、操山の北は旭川が運んできた砂。昔中心だった城に近いため極一部に由緒有るものも名残として在るが、勘違いしてはいけない。
そもそも就実に天下りした御用学者もとい大先生が役人と政治屋のシナリオに沿って区割りを進めたのに、西大寺に区役所を置くのは許せない!として東区から中区を分けたのは地元民だ。
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672
匿名さん
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673
匿名
街は青春と言いながら実はギラギラしてる関係者だったか
どおりで
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674
匿名さん
ムキになってんのはどっちなんだか。
岡山の揺れやすさマップ見てみ。
地震の南区以外のリスクは北区だろうが、中区だろうがそう変わんねえよ。
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675
匿名さん
>>672
岡山に関係ない地方の人が岡山スレで必死に工作する理由のほうが不思議ですけどね、ここに限らず。
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676
匿名さん
>>674 ←この嘘に騙されて南海地震で被災する人がいたら気の毒すぎるから言っておく。中区の砂場や干拓地は南区と変わらない。軟弱地盤は危険。
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677
匿名さん
洪水で避難勧告出たら凹むよ、実際。
北区だからって安心はできないよ。
最低限、避難勧告でた3学区は避けりゃいいじゃん。
南区や中区の悪口言ったところで避難勧告が出た事実は変わらないよ。
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678
通りがかりさん
中区の浜、東河原、西川原、国富あたりは江戸時代の身分(略)氾濫する川の畔りや街外れにこうした**が形成され(略)
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679
匿名さん
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681
匿名さん
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683
匿名さん
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684
匿名さん
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685
匿名さん
歴史は嘘を吐かない
浜、西川原、東河原はその名が示すとおりの砂礫地
南海地震で被害甚大の地は児島湾と高梁川流域の新生地
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686
匿名さん
南九州地方、四国地方、関西地方、中京地方、東海地方よりは遥かにマシだが
河川流域や干拓地の地盤は脆弱なため大地震発生時の被害は甚大なものとなりやすい
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687
匿名さん
いやいや、よく見ろよ
中区浜の揺れやすさ 1.46
場所によって揺れやすい
北区学南町の揺れやすさ 1.81
揺れやすい
むしろ御野の方が揺れやすいよ
洪水だけど、避難勧告受けるだけあるよ
この間の地震だって中区は震度3、北区は震度4だったし
それでも全域を比べたわけじゃないから、総じてあんまり変わらないって言ってやってんだよ
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688
匿名さん
哀れな‥地震の震度は、各区内に複数ある観測点の最大震度が示されているに過ぎない。
震源に近いほど揺れが大きくなるのは当然であり、鳥取県を震源とする地震であるからには北区建部のそれが中区を上回っても不思議はない。
このとき震度4を記録したのは建部と金川、倉敷市の船穂と児島、笠岡市、玉野市、南区などであり、岡山市街は震度3だった。
山陰を震源とする地震で震度3や4を記録したからといって、県内では人命に関わるような被害は生じていない。
本県が懸念すべきは、四国沖あるいは紀伊半島沖を震源とする南海トラフ地震のみ。
その際に深刻な事態が想定されているのは、県内では南区、操山丘陵を除く中区で特に児島湾北岸、古都丘陵以北を除く東区で特に児島湾北岸と吉井川畔、倉敷市全域、玉野市全域、総社市の高梁川流域、笠岡湾干拓地、瀬戸内市の吉井川畔など。
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689
匿名
まあ、岡山がそんな状態になる頃には、既に阪神から名古屋は壊滅して済んでるだろうけど。まさに、リアル日本沈没だわな。
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690
匿名さん
話にならんな
とにかく北区で御野、陵南、御南に避難勧告が出た事実は変わらない
北区だからってどこでも安全なわけじゃない
地盤も際立ってかたいわけじゃない
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691
匿名さん
スーパー南海トラフ地震・西日本大震災・南海トラフ三連動地震…等と呼ばれる巨大地震が発生すれば、南西諸島から九州・四国・紀伊半島・中京地方・東海・伊豆諸島までの広範囲で甚大な被害が出る。
幸いにして岡山県は他府県に比較すれば被災程度が軽いものと予測されているが、それはあくまでも相対的な問題であり楽観すべきではない。殊に埋立地・干拓地・河川流域等は軟弱地盤地帯であるため、被害の拡大が危惧されるのである。
例えば中区だから即ち危険であるとは言えないが、中区南部は高梁川下流域と並び昭和南海地震の被害が県内最大だった地域である。また当時、児島湾及び笠岡湾の干拓地は未造成だったが、今後を考えるならば居住すべきではない。
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692
匿名さん
災害だけじゃなく、
過去レスにあったように県警の出してるくらしの安全マップも見てください。
不審者、犯罪が多い地域は意外と清輝橋ではありません。
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693
匿名さん
NHK NEWS WEB 2011/9/3
岡山市は、市内を流れる笹ヶ瀬川の水位が上がって堤防を越えるおそれがあるとして、午後5時に、新たに岡山市南区のほとんどにあたる7万2385世帯のおよそ18万人に避難勧告を出しました。
岡山市は、市内の旭川と笹ヶ瀬川が堤防を越えるおそれがあるとして、3日午後6時、新たに岡山市北区の御野、陵南、御南学区の合わせて1万6251世帯、3万7737人に避難勧告を出しました。
岡山市は笹ヶ瀬川の水位が上昇し、堤防を越えるおそれがあるとして、岡山市南区の妹尾学区と箕島学区の合わせて5399世帯、1万3495人に新たに避難勧告を出しました。これで岡山市南区の全域に避難勧告が出されたことになり、南区の避難勧告の対象は8万422世帯、およそ20万人に上っています。
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694
マンション検討中さん
一度の避難勧告しか批判のしどころがないのかねえ
そんなもん強固な堤防を国交省に作らせたらいいのでは
そんなん言ってたら百閒川周辺なんか地下は水を含んだ砂浜じゃないかと
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695
匿名さん
中区は円山や東山だけ。他は危ない。地名が浜とか河原とか湊とか。推して知るべし。市内では南区の次に危ない。倉敷や玉野よりは少しましな程度。
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696
通りがかりさん
中区ゆうて被差別部*だらけで治安が悪いのも癌よな
民度の低さなら水島と競ようるんが中区じゃけえな
差別は好かんけどが*落ゆうて今も残っとんじゃな
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697
匿名さん
御野学区推しから北区推しにして中区と表町を攻撃してるわけだね。
御野学区じゃ余りに弱いことに気づいただけ立派だよ。良かったね。
京山に次ぐ人気とか大嘘ついてた頃よりは成長したよね。
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698
匿名さん
ここの粘着荒らしは、中区に物件を持っている不動産会社の関係者と、岡山を貶め内輪揉めさせようとしている名阪などの県外工作員とに大別される。
聡明なみなさんは、彼らに騙されてはなりません。
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699
匿名
表町にも土地をもってるらしいわ
同じ穴のムジナ企業でもあるんかな(笑)
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703
匿名さん
○岡山朝日高校 在校生の出身中学校別人数
www.asahi.okayama-c.ed.jp/gaiyou/gaiyou_01.htm
1 岡大附属中学校
2 京山中学校(伊島小、津島小)
3 操山中学校(三勲小、宇野小)
4 桑田中学校(大元小、鹿田小)
5 竜操中学校(財田、竜之口、幡多)
○岡山の不動産・住宅情報サイトらいんくらぶより
http://www.line-club.net/gakku/oka...
岡山市学区別坪単価相場ランキング
1 京山中学校(伊島小、津島小) 50万円前後
2 操山中学校(三勲小、宇野小) 40万円前後
3 桑田中学校(大元小、鹿田小) 35万円~
このデータからトップ3はかぶっているので、京山中、操山中、桑田中学校区の中で選んだらいいのではないでしょうか。
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704
匿名さん
みなさん騙されてはなりません。
粘着工作員には2類型があります。
ひとつは岡山を貶め内輪揉めさせることで脚を引張ろうとしている県外工作員。
もうひとつは表町に利権をもち中区に人を流動させることで利益を得られる関係者。
このことを認識して生暖かく見守りましょう。
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705
匿名さん
もう罵り合いはやめてください。
建設的な話をしましょう。
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706
マンション掲示板さん
街をー私物化ー(私物化ー)♪
ギーラギラーしーてるー(しーてるー)♪
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707
匿名さん
地場不動産屋の相場と避難勧告の記事をコピペしまくるのは建設的とは言えませんよねえ?
KさんもMさんもOさんもそう思いますよねえ?
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708
匿名さん
思い込みと偏見に満ちた、出所不明な話を長文で聞かされるよりはマシですよ。
御野さんはなぜそう思うのか、その根拠が非常に乏しい
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709
匿名さん
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711
匿名さん
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712
匿名さん
こんなマイナーな掲示板にわざわざ業者がくるわけないでしょう。正確でない情報を悪意たっぷりに書きこんでるから反論されてるだけですよ。
御野学区にやたら詳しい人の意図はわかりませんが参考にはなりますね。
1人の人の妄想ではなく正確な情報がほしいです。
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713
匿名さん
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714
匿名さん
>>643
だとしても岡北学区の地価は最大で坪単価35万円ということだから。
ランク的に下位であることに変わりない。
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715
匿名さん
御野がどうあれ、中区が地盤グズグズの危険エリアである事に変わりはないのですが、内輪揉めのような事をして誰がほくそ笑むか?という事を第一に考えましょうよ。
中心市街地から東に人を誘導して利益を得られる企業もありますけどね、そんな狭い考えで私利私欲にまみれているうちに、県外のどこかが漁夫の利を得るだけですよ?
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716
匿名さん
じゃあ、中区が地盤グズグズのソースを提示してください。
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717
匿名さん
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718
匿名さん
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719
匿名さん
御野学区民のついた嘘
①御野学区は京山学区に次ぐ人気と地価 → 大嘘 実証済
②岡山の私立高校は買収して優秀な学生を集めている → 真偽不明(ソース求めたがスルー)
③東山は焼き場のにおいがきつい → 大嘘 行けばわかる
④三勲学区の状況は芳しくない → 御野学区のほうが不審者情報や犯罪が多く進学実績も低い
⑤表町南部は落書きだらけで治安が悪い → 真偽不明 個人的主観
⑥株式会社ストライプはブラック企業 → 真偽不明
⑦中区の地盤はグズグズ → ????
さあ、ソースを出してもらおうか。
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720
匿名さん
>>719←粘着荒らし工作員の反応ポイント。
複数人の書き込みから気に入らない部分をピックアップして羅列し「御野」で括るという未熟な手法だが、語るに落ちるとは、このこと。
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721
匿名さん
中区の地盤のソースを早くください。
また嘘ついたんですか。
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722
匿名さん
ここ読んで思ったんだけど中区は人がヤバそう。。。企業利権もからんでるのか。。。
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723
匿名さん
岡山大学付近に住むなら津島学区ならいいと思います
[No.650~本レスまでの、一部テキストを削除しました。管理担当]
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724
匿名さん
前に三勲学区に負けたから中区の悪口に切り替えたのですね。
好きにやればいいと思います。
でも岡北の多様性には敏感なのに、北区、中区の多様性は無視して語るのですね。
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725
匿名さん
「こんな掲示板」の割には中区と御野と表町の話題になると特に盛り上がりますよね、批判されると「悪口を書き込むー!」という反応も興味深いです。なにか表町に利権でもあるんでしょうか(笑
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734
匿名さん
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735
マンション検討中さん
災害時の殺人装置は路面電車
行き先と車庫は東山
経営は運輸から不動産まで牛耳る某グループ
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736
匿名さん
両備さんとストライプさんに訴えられてください。
根拠のはっきりしない話を何度も繰り返して悪質すぎます。
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737
マンション検討中さん
何を書いているんでしょうか?
大地震発生時に路面電車のポールや電柱が倒れて二次災害や避難経路寸断などの原因となる可能性は各方面から指摘されていますよ。
国交省が幹線道について電柱の撤去や設置抑制を促しているのも災害時における危機管理上のリスクを認めているからです。
マンション掲示板に張り付いている人がそんな基本的かつ重要な事項をご存じないはずがありませんよね?
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738
匿名さん
架線や電線が切れたり垂れ下がったりして、感電死や火災を起こす危険もあります。
災害や混乱したときに火災が発生したら、街は大惨事になりますよね!
南海地震は必ず定期的に発生しますから、地下共同溝や電線地中化を最優先で進めてほしいです。
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740
匿名さん
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742
匿名さん
岡山の不動産・住宅情報サイトらいんくらぶより
http://www.line-club.net/gakku/oka...
岡山市学区別坪単価相場ランキング
1 京山中学校(伊島小、津島小) 50万円前後
2 操山中学校(三勲小、宇野小) 40万円前後
3 桑田中学校(大元小、鹿田小) 35万円~
3 岡輝中学校(清輝小、岡南小) 35万円~
3 御南中学校(西小、御南小) 35万円~
6 石井中学校(石井小、三門小、大野小)30万円~
7 岡北中学校(御野小、牧石小) 20~35万円前後
※なお、中央中学校区はこのサイトでは分譲物件「ほぼなし」となっております。
地価の高い、安いには理由があります。
いくら岡北が下位だからって上位学区の足を引っ張るのはほどほどに。
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743
匿名さん
不動産屋の匙加減ひとつで何とでもなる相場なんかより公示価格の方が客観的だと思いますけど
このスレッドの前半を読み直してみると分かりますが元々から旭川の東は評判が悪いんですねえ
ここにきて乱暴な物言いと不動産屋サイトのコピペばかりになっている背景が透けて見えるようですわ
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744
匿名さん
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745
匿名さん
<岡山教育院>韓国理解サポート…御野小で出張授業
http://www.mindan.org/front/newsDe...
【岡山】岡山韓国教育院(李亨燮院長)は8、9の両日、韓国理解教育を教育課程の中に位置づけ、全学年で取り組んでいる岡山市立御野小学校を訪れ、夏休み「韓国理解授業」を行った。民団岡山本部(宋燦錫団長)が協力した。
同校児童は保護者らの見守るなか、チェギチャギ(羽根蹴り)やコンギノリ(お手玉)などの伝統遊びを体験するなど、韓国の文化を学んだ。韓服の試着体験では保護者から記念写真を撮ってもらい、大喜びだった。
同教育院は県内の各小・中学校で国際理解授業を実施している。なかでも熱心に取り組んでいる御野小学校だけは別格で、毎年3回以上訪問している。
同校は04年5月、京畿道の富川市如月初等学校との間で友好交流の調印を交わし、児童代表が毎年、相互訪問している。
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746
匿名さん
岡山県警のくらしの安全マップおもしろい
子どもの森付近、北方、痴漢よく出るねー
女の子は住ませられないよ
1年以内のデータしかないのにこれだけ変態出てるのはどうよ?
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747
匿名さん
ストライプ叩き、清輝橋~表町叩き、旭川以東叩き、私立叩き
こどもの森付近アゲ、御野アゲ、学南アゲ、岡大付近アゲ、公立・国立アゲ
全部同一人物でしょうが、自粛お願いいたします この人の書き込みは信頼度ゼロです
表町に個人的恨みのある御野学区民でしょうかね
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748
匿名さん
※正しい情報を知りたい方は
>>109 ←この方のご見解を参考にしましょう
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749
匿名さん
※三勲と表町に反応するコピペ厨
御野叩き、表町擁護、三勲アゲ ←この方は信頼度ゼロです
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750
匿名さん
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751
匿名さん
※不動産業者の言うことを信用しないほうがよいということです。掲示板に書き込む不動産業者のことも。
正しい情報を知りたい方は読んで下さい至言です 元レスはこちら→ >>109
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752
匿名さん
自分がソースもなく攻撃するからじゃん。
別に特定の学区をアゲるつもりはないよ。
御野が理不尽にサゲたとこは公平にアゲたいと思うけどね。
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753
匿名さん
とにかく嘘はやめて。
これ以上書き込みたいなら、何か客観的なデータを用意してから。
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756
匿名さん
業者ならむしろ御野はアゲなきゃな。
ある程度のポテンシャルがあって土地が余ってる唯一の学区だからな。
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758
匿名さん
あんたの意見を参考にする人はここにはいないよ。
嘘や憶測で軽はずみに書き込んだ罪は重い。
どこか居場所をほかで見つけなよ。
御野学区で友達つくったら。
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759
匿名
[No.603~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。
・個人を批判する投稿のため
・当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断したため 管理担当]
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760
匿名さん
だから津島本町は御野じゃなくて津島学区だから。
その時点で見る気失せるわ!
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761
匿名さん
大きな地震が起こったら、路面電車のポールや架線を含めて電柱や電線が、二次災害を起こすことや、避難や救助の妨げになることは、まぎれもない事実なのに、なにかが気に入らないから、それを否定したい人がいるみたい。いろんな意味で怖い。危ない。
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762
匿名さん
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763
匿名さん
否定されてるわけじゃないでしょ。
ソース出してって話はスルーするし
今まで嘘ばっか書くから嫌われてるだけ。
御野の避難勧告とかイジられすぎて路面電車くらいしか言うことないんだろーけど。
だから何?って話だし、ソースがない御野さんの話はもうお腹いっぱい。というか、うんざり。
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764
匿名さん
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765
匿名さん
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766
匿名さん
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767
通りがかりさん
附属に路面電車で9年間通いましたよ。附属ではバス組より圧倒的に優越感がありました。
だいたい5分に1本くるし、路面が通ってるのは岡山の都会と認識していたので。嫌う理由が災害ならば全くのナンセンスだと思いますね。
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768
匿名さん
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769
匿名さん
やっと嘘ばかり書いてた御野さんがいなくなった! 嬉しい(*^o^*)
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770
ご近所さん
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771
匿名さん
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772
匿名さん
荒らしなさんな。
過去レスを読み返せば御野叩きをしてる輩の胡散臭さは明白じゃないか。
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773
マンション検討中さん
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774
匿名さん
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775
匿名さん
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776
マンション検討中さん
学区内に墓地があるのは珍しくないけど、学区内に火葬場があるのはアレだなあ。
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777
匿名さん
岡山市学区別坪単価相場ランキング
1 京山中学校(伊島小、津島小) 50万円前後
2 操山中学校(三勲小、宇野小) 40万円前後
3 桑田中学校(大元小、鹿田小) 35万円~
3 岡輝中学校(清輝小、岡南小) 35万円~
3 御南中学校(西小、御南小) 35万円~
6 石井中学校(石井小、三門小、大野小)30万円~
7 岡北中学校(御野小、牧石小) 20~35万円前後
※なお、中央中学校区はこのサイトでは分譲物件「ほぼなし」となっております。
地価の高い、安いには理由があります。
いくら岡北が下位だからって上位学区の足を引っ張るのはほどほどに。
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778
匿名さん
<岡山教育院>韓国理解サポート…御野小で出張授業
http://www.mindan.org/front/newsDe...
【岡山】岡山韓国教育院(李亨燮院長)は8、9の両日、韓国理解教育を教育課程の中に位置づけ、全学年で取り組んでいる岡山市立御野小学校を訪れ、夏休み「韓国理解授業」を行った。民団岡山本部(宋燦錫団長)が協力した。
同校児童は保護者らの見守るなか、チェギチャギ(羽根蹴り)やコンギノリ(お手玉)などの伝統遊びを体験するなど、韓国の文化を学んだ。韓服の試着体験では保護者から記念写真を撮ってもらい、大喜びだった。
同教育院は県内の各小・中学校で国際理解授業を実施している。なかでも熱心に取り組んでいる御野小学校だけは別格で、毎年3回以上訪問している。
同校は04年5月、京畿道の富川市如月初等学校との間で友好交流の調印を交わし、児童代表が毎年、相互訪問している。
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779
匿名さん
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780
匿名さん
次は城近くのBをいいますか?
朝鮮Bとは全然違いますからね
地価が異常に低いことから見ても明らか
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781
匿名さん
もうそいつの相手するな
同じことの繰り返し
ほかを落として御野の評価を良くしたいんだろうが逆効果だってことに本人が気づかない限り変わらない
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782
匿名さん
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783
匿名さん
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784
匿名さん
路面電車は非効率で災害時に危険。
このことと操山或いは岡北は関係ない。
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785
匿名さん
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786
匿名さん
また始まったw
だから何なん。何を宣伝したいわけ?
リスクがあっても必要だから今日まであるわけでしょう。
洪水で避難勧告が出る御野にもリスクはあるじゃん。どこにだって何らかのリスクはあるよ。
だいたい5分に1本来る路面電車は生活にはかなり便利だよ。地震のリスクを考えてもね。
そんなに路面電車が危険でやめてほしいなら、こんなとこで書き込むんじゃなくて、市なり何なりに訴えれば。
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787
匿名さん
何度も書き込むほど耳寄りな情報でないことは確かですね。どこかをこき下ろすのではなくて、もっと楽しい話題がないものでしょうか。
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788
匿名さん
荒れている・荒れていない公立中を特定するのは難しいのですが、教育熱心な家庭が多いエリアは特定する事ができます。
各公立中からの進学校への進学率は、進学高のHPから各公立中からの入学者を各公立中の在籍数(岡山市HP)で割れば出ると思います。
この進学率は、教育熱心な家庭が住む学区に比例しており、通塾率にも連動しています。(進学高合格には通塾がほぼ必須です=約90%以上)
てっとり早く見るのであれば、朝日高HPの出身中学の人数を見るだけでも分かりやすいです。
各学区からの進学数や割合はだいたい毎年同じ位である事が分かると思います。
ここで附属を除いて、京山・操山学区の割合が毎年他より少し高い事に気づくと思います。
この二つの学区には共通点があります。
それは、岡山の文教地区があり、兵陵地を有し、交通の便も良い高額所得層と富裕層が好む住教育環境エリアがあるという点です。
京山中学区の津島小学区は、旧陸軍のあった岡山大学、同大学の官舎、岡山県職員の官舎あり、近年は閑静な住宅街が増え、文教地区として有名になりました。(新興文教エリア)
操山中学区の三勲小学区は、江戸時代からの武家屋敷が閑静な住宅地となっており、朝日高の前進である旧第六高時代から岡山の文教地区でした。(旧文教エリア)
高額所得層と富裕層の割合は、教育熱心な家庭の割合に比例しています。
これらの家庭では、
良い住宅地に住もうとします。(兵陵地かつ交通の便がよい)
子に良い教育をしようと考えます。(地区の文教エリア)
こうした考えと意識が集まると、相乗効果となり、子供の通塾率・進学率・教育意識の向上につながっていきます。
孟母三遷と言われますが、教育環境が気になるのであれば調べてみても良いかもしれません。
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789
匿名さん
>>786
また始まったのはアナタでしょうがw
御野も三勲も関係ないというのに過剰反応ですよ?
路面電車は事故や渋滞の原因になりかつ事故や渋滞に影響される不合理交通なんですわ。
速達性も定時性も低く自転車並しかもエネルギー効率が悪く電気の無駄遣い。
軌道系交通のなかで最も非効率なのが路面電車だという事実は客観的に明らかなんですわ。
ついでに地震などの災害が発生したらポール倒壊に電線垂れ下がりですから二次災害を起こすわ避難経路を塞ぐわで最悪!
ちなみに私は三勲というか門田屋敷やら円山やら操山周辺は良いと思ってますから誤解せんで下さいや。
なんでもかんでもアナタの都合で中傷したらオエンですよ!
>>必要だから今日まである
そんな理屈は通用しませんで?補助金頼みでムリクリ存続させといて必要性を一般化するのはアンフェアですわ。
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790
匿名さん
そういう観点なら尚更学区の話には関係ないからもうやめてください。
ソースもないし、あなたの話はずっと疑わしい。
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791
匿名さん
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792
匿名さん
ですから、どっちも検討外ですから
問題ありませんよ
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793
匿名さん
>>785
路面電車の人身事故ありましたね。
金食い虫で危険な路面電車は要らんのですけどね。
>>792
どこの学区が検討対象になりますか?
個人的には緑の多さと公園と病院が必須ですけど。
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794
匿名さん
別人を装おってもID見えてますよ
自演はご遠慮ください
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795
匿名さん
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796
匿名さん
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797
匿名さん
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798
匿名さん
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799
匿名さん
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800
767
附属に通学するのに路面電車で優越感wと書いた者です。
バス通学の人は大変なんですよ。附属行きのバスは基本的に生徒の通学時間に合わせてあるので、ちょっとでも遅刻しようものならバスがない!ということはよくあるんです。
その点、路面電車だといつ行っても走ってるわけで便利なんです。くるかどうかわからない災害を気にするより毎日の通学に便利なのが一番だと思います。
路面電車がなくなると附属だけじゃなくて山陽や東商や医療専門の学生も困るんで悪く言わないでください。
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801
匿名さん
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802
匿名さん
自演してまで路面電車を悪く言わなくてもw
たまに乗ると情緒があっていいものだよ
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803
匿名さん
そういう次元の話なら
どこの学区もALL OKになる 笑
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804
匿名さん
路面電車は渋滞を招き、なおかつ渋滞に影響される。電力消費率が高く、ほかの交通機関に比べて非効率。ポール倒壊や電線破断で災害時に被害を拡大し、二次被害を生じ、避難経路を塞ぐ。市民の貴重な税金を無駄にして、人命や安全を蔑ろにして、両備岡電グループが潤う構図・・・まともな政治家や行政関係者なら、不合理な路面電車に投資などしない。
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805
ご近所さん
ヤンキーにしたくないなら清輝、操南、岡南は避けた方がいいかも
しかしその辺にも附属やら私立に行かしとるまともな家庭もちらほらある
ヤンキーは絶滅したかと思ったら意外とまだ生息しとると感じるのもこのあたり
昔に比べたら良くなったけどな
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806
匿名さん
>>804さん
路面電車批判のスレでも立ち上げたら?
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807
匿名
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808
匿名さん
路面電車の通ってる区域で避難勧告は出たことありませんけどw
御野学区は避難勧告出てますけどw
災害にこだわるなら御自分の心配なさったら?
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809
匿名さん
的外れな事を書きなさんな。
いざ有事には大変だというリスクでしょうが。
公共交通は良いのだが路面電車だけはダメですぜ。
電柱ポールと架線電線が無いならこの問題は大方クリア。
しかしもう一つにはそもそも定時性と速達性に難が有るという致命的欠陥が。
沿線地区を云々するものではないから曲解は遠慮しておくれ。
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810
匿名さん
定時性と速達性に難?
5分に1本あるんだから速いよ
少々ズレても本数多いから関係ないし
何にせよ、ここは学区スレ
誰の参考にもならない、ソースもない路面電車の話を何度も書き込むな
しつこいわ
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811
匿名さん
基本的に嘘と中傷しか言わない御野学区民
コンプレックスが強いあらわれ
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812
匿名さん
両備に恨みがあるんか?
こんなとこに書き込んだところで気は晴れんだろうに
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813
匿名さん
東洋経済の特集は的を射ていた。
路面電車が定時性と速達性とエネルギー効率性と安全性に劣る事実を指摘していた。
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814
匿名さん
出た、東洋経済w
その1本でよくそこまで悪く言えるもんだね
東洋経済ってのは住民の生活という観点で語ってないからね
御野学区の過疎ってる津山線より、駅前で働く自分には路面電車が便利だし必要だな
路面電車通ってない学区の人が駅前通勤になったら必死でチャリ乗るよね
自転車嫌いな自分には無理だ
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815
匿名さん
路面電車そばの物件に住んでるか関係者でしょうね
とてもしつこいです
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816
匿名さん
誰が見てもしつこいのは貴方でしょう
また同じことを書き込むのはやめて下さいね
反論できないんですからこの話題はもう終わりでお願いします
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817
匿名さん
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818
匿名さん
岡北はない
悪いとは言わないが京山とは雲泥の差なので注意が必要
京山が高いので隣の岡北という発想ならばやめた方がいい
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819
匿名さん
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820
匿名さん
東山中?
前より悪くないよ
中区東山は東山中学校区ではありませんよ
路面電車が羨ましい御野学区さん
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821
匿名さん
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822
匿名
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823
匿名さん
あけましておめでとう
今年は岡北推しの人は無視でお願いします
岡北のことは過去レスでわかるので
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824
匿名さん
岡北推しの人は今年こそは捏造、自作自演はお控えください
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825
匿名さん
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826
マンション検討中さん
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827
匿名さん
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828
匿名さん
>>818
学生のころ岡北中の近くに住んでたよ!
シュクあたりが悪く書かれてるけど学生だったからか気にしたことはない。
市内でも住み心地いいほうじゃないかな。
でもね、岡北の1番のウィークポイントが書かれてない。
津山線の線路が学区のど真ん中にあって地味に地味に邪魔なんよ。これは住まなきゃわかんない。
直線距離なら近くにある場所も 線路渡るとこ少なくて
いちいち迂回しないとダメなのがちょっとね。
イオンに行くのも直線なら近いのに何だか線路が邪魔でさ。
今引越考えてるけど伊島に住めるほど裕福じゃないし、岡北も選択肢には入れてるけどね。
お買い得な物件多くても結局線路そばだったりするのがネック。
前に出てたように岡北なら賃貸でいいかもしれなくて。
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829
匿名さん
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830
匿名さん
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831
匿名さん
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832
匿名さん
岡山市学区別坪単価相場ランキング
1 京山中学校(伊島小、津島小) 50万円前後
2 操山中学校(三勲小、宇野小) 40万円前後
3 桑田中学校(大元小、鹿田小) 35万円~
3 岡輝中学校(清輝小、岡南小) 35万円~
3 御南中学校(西小、御南小) 35万円~
6 石井中学校(石井小、三門小、大野小)30万円~
7 岡北中学校(御野小、牧石小) 20~35万円前後
※なお、中央中学校区はこのサイトでは分譲物件「ほぼなし」となっております。
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833
匿名さん
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834
匿名さん
東山大好きさんこないですね
ランク外だからショックかな
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835
匿名さん
東山ってどこのこと言ってんの?
三勲さんのこと言ってるんなら2位だよ
東山中学校区とは別ってさんざんガイシュツ
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836
匿名さん
そうだよ
だいたいそこって中学が荒れてるし
墓あるし焼き場あるし路面電車あるし
さんざん否定されてたしあり得ないもんね
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837
匿名さん
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838
匿名さん
もう御野さんはスルーで。
御野が自慢できることって京山の隣ってことだけだから
ほかの地域の悪いとこを必死に探してるんでしょ。
ほんと可哀想。
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839
匿名さん
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840
匿名さん
普通のサラリーマンが住むなら大元か鹿田が無難ですよ。
京山学区のママ友カーストはすさまじいものがありますから。
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841
匿名さん
適当言うおやめなさい
大きな事務所が小学校そばにあるの皆知ってますよ
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842
匿名さん
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843
匿名さん
(*´∀`)警察って…
そういうレベルなら、どこでもALL OKですね 笑
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844
観念論ばっか(-。-;
実際に子供達4人とも付属小出身と在籍中の親ですが、、、一言、皆んな真っ直ぐ育ってますよ〜。因みに親の自分はごく普通?のサラリーマンで共働きですが(−_−;)確かに親が医者って子供も多いですが、結局そのことを卑下するような育て方をしてないので、子供も引け目に思ってはないですよ。因みに上2人は付属から朝日高で国立難関大学通ってます。付属の親はそれなりに価値観が高い方が多いのは確かですね。だからこそ子供を付属に入れる訳で。皆さんが思う観念論ではただしい情報なんて出せませんよ。
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845
匿名さん
そのコースは古いよ、高齢の方ですか?
今は岡大附属は行かせても幼稚園程度
朝日塾、白陵コースで上位大がデフォですよ
もちろん岡大程度なら、そのコースでも大丈夫
なので敢えてその地区に住む必要はなし
強いて言うなら塾の多い岡山駅近くが便利じゃない?
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846
匿名さん
いやいや、やっぱり現状でも岡大附属が岡山では1番だと思いますよ。
でもある程度地頭が良くないと受からないし、勉強嫌いな子、いわゆる落ちこぼれになる子供には冷たい環境かも。
落ちこぼれの要素がある子は私立でじっくり教育してもらう方がいい。
844さんはいいこと言ってるのに附属が付属になってるのがちょっと残念。
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847
匿名さん
附属行ってる子も近くには少ないでしょ
バスとか送迎がほとんど
場所が良くないしね
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848
匿名さん
>>847
あなた附属のこと何も知らないでしょ。
附属は送迎禁止だよ。そこはかなり厳しいよ。
何にも知らないくせに場所がどうとか言わないでくれるかな。
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849
匿名さん
10年くらい前、東区の山陽本線に女子中学生が飛び込み自殺しました。
附属の陰湿な苛めが明らかになり当時騒然としました。
高校がない岡山はそれほどレベルが高くありません。
広島附属と比較しても進学実績が雲泥の差。
ましてやその地域に住もうとも思わないでしょう。
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850
匿名さん
じゃあ、どこに住むんです?
話題の岡北ですか?
朝日高校の合格者は附属がダントツトップ、次いで京山、市立操山、桑田、竜操、その次にやっと岡北ですよ?
まぁ、市内ではマシな方かもしれませんがね。
合格者数が多い地域に住めば我が子の成績が上がるかはわかりませんが、附属や附属周りの市立操山の方が岡北より実績があるんです。
地価が高い地域のランキングとも通ずるものがありますよね?
あなたがいつもの岡北人ならば附属やその周辺を見下せる位置にいませんよ。
岡北をディスる気はないですが。
自信ないんですか?
よそを落としても自分の立ち位置は高くなりませんよ。
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851
ご近所さん
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852
周辺住民さん
岡山で文教地区といえば京山しかないです。
門田近辺とか昔の話。
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853
匿名さん
京山がいいのは認めるけど庶民の京山は辛いよ。
附属も庶民には辛い。
だから大元か鹿田で楽しくやりたい。どうやらうちの子たちおバカっぽいしw
身の丈に合ったところが1番じゃないですかね。
教育環境がいいからって無理して高いとこ住んでも遺伝で大体決まってるというw
みんな自分が住んでいるところには愛着があるものです。
どんな地域にもメリット、デメリットあります。
他人が住んでいる場所を馬鹿にするのは自分が住んでいる場所に引け目がある人。
ねたみ、そねみでいつまで御自分の知性のなさを晒すのでしょうか?
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854
匿名さん
そういう類の人はどこに住んでも大丈夫ですよ。
学区とか地域とか気にせずガンガン暴れてください^^
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855
匿名さん
ていうか、大元とか最早庶民のまちじゃないしね。
マンションならたくさんあるし、お手頃物件もちらほらあるけど、土地は高いよ。
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856
匿名さん
>>854
確かにね。
附属&路面電車の人って
相当癖あるし考え方にも偏りあるし
いつも苦笑いして読んでますよ。
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857
匿名さん
また自分で自分にレスして虚しくないの?
いつも客観的なデータも持たないで、他地域を批判する。
偏ってるのは御野さんでしょうが。
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858
匿名さん
目くそ鼻くそですね。
旦那と子供のレベルに合わせて
住んでくださいな。
無理禁でね 笑
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859
匿名さん
これだけ叩かれてもまた時間を置いて同じことを繰り返し書き込むんでしょう。誰も参考にしてないのに。自分のレスに自分が反応して。しょぼすぎ。
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860
ご近所さん
そのとおり。
誰でも御野学区に見える病気なのかも。。。
お気の毒な方でした。
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861
匿名さん
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862
匿名さん
岡北地域になにか怨念でもあるんでしょ。
目障りだし来ないでほしいわ。
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863
匿名さん
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864
匿名
本当ですね
しかも朝5時からどんな人か気味悪いですね
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865
ももっち
門田・三勲さん、お墓と路面電車と附属愛の強い方 笑
いなくなって清々しましたね。
さて、既出の公立中学校区限定で言えば
京山>中央>岡北>>>>桑田>>操山>東山
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866
匿名さん
御野学区が好きなのはわかったから。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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867
匿名さん
岡山市北区宿、陸上自衛隊三軒屋駐屯地があり、岡山市の郊外の住宅地の一角を成している地区だが、旭川の堤防に沿った一角に戦後のドサクサで出来たようなみすぼらしいトタン屋根の家屋が連なる場所が僅かに残されている。東京で言う所の「蟻の町」のようなバタヤ(廃品回収業)**の成れの果てだとも言われる場所で、地区内には朝鮮総連の支部などもあってかなり本格的。さぞかしコアな系譜を辿ってきた土地のようだ。狭い路地の隙間を縫うように民家が密集しており、その多くが廃屋と化している。既に建物が解体されて歯の抜けたように空き地が点在する箇所もある。いずれ自然消滅し歴史からも消える事になるのだろうか。
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868
匿名さん
御野学区にはこんなところがあります。だから御野小学校あちらの国と仲良くしてるんですね。
他学区へのひがみ根性はあちら由来ですかね。しかしながらわるいことではもちろんないですよ。
差別するつもりはありません。住みたい方はご自由にどうぞ。
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869
匿名さん
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870
匿名さん
昔から言う岡山三大・・・を避けるのが得策ではある
かといって過敏になる必要はないだろう 京山は高いんだし仕方ない
岡北住民の大半が京山に住みたいが諦めた人というイメージはある あくまでイメージだ
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871
匿名さん
○岡山朝日高校 在校生の出身中学校別人数
www.asahi.okayama-c.ed.jp/gaiyou/gaiyou_01.htm
1 岡大附属中学校
2 京山中学校(伊島小、津島小)
3 操山中学校(三勲小、宇野小)
4 桑田中学校(大元小、鹿田小)
○岡山の不動産・住宅情報サイトらいんくらぶより
http://www.line-club.net/gakku/oka...
岡山市学区別坪単価相場ランキング
1 京山中学校(伊島小、津島小) 50万円前後
2 操山中学校(三勲小、宇野小) 40万円前後
3 桑田中学校(大元小、鹿田小) 35万円~
このデータからトップ3はかぶっているので、京山中、操山中、桑田中学校区の中で選んだらいいのではないでしょうか。
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872
マンコミュファンさん
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873
マンション検討中さん
来月から主人の転勤で岡山に住むので物件を探しています。中学三年の娘と一年の息子がいるので、4LDKの賃貸物件を探していますが、一番人気の京山学区では、4LDKのマンションや一軒家は全くないので、私は桑田中学校区で探したほうがいいと思うのですが、主人は、地元の方に聞くと絶対に京山で、桑田は荒れていて評判が悪いのでダメだと言います。桑田は数年前は荒れていたが、今はよくなってるという話も聞きますが、本当のところ、今はどうなのでしょうか?
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874
匿名さん
どこからの転勤ですか?
大都市圏からの転勤であれば桑田はおすすめしません。
岡山よりも人口の少ない地方、車社会に慣れてる方は割と桑田学区を気にいる傾向があります。
荒れてるという方もいますが、上のレスにもあるように市内では進学実績も悪くないです。
京山で4LDKでマトモな物件だと、最低でも家賃15万円は必要ではないかと。
桑田なら10万出せば確実にあります。無理して京山に住むより、浮いた5万で習い事なり何なりにお金かけた方が賢明なんじゃないでしょうか。
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875
匿名
岡山に引っ越しが決まりそうですが、小学生の子供がいるので学区を調べていたらこちらにたどり着きました。
正月に岡山市内中心部の小学校近辺を車で回ってみたところ(外観を見ただけですが…)、石井小学校付近がなんとなく便利そうで印象が良かったのですが、石井小学校はどのような様子でしょうか。
学校HPにはイマージョンという英語教育があるということを書かれていましたが、地元の方の評判というか人気度はどの程度でしょうか。
とりあえずはその先の中学校よりは、小学校を重視しています。
京山学区は不便そうだったので検討していません。
よろしくお願い致します。
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876
匿名さん
石井学区は好みの分かれるところですが、私はいいと思います。でも奉還町や伊島との境界線あたりならばおすすめしますが、三門近辺となると悪く言う人もいるかもです。
おっしゃるとおりに石井は英語教育が魅力で、半分以上の子供がよその学区から通っています。公立でそのような取り組みをしてる小学校はほかにありませんので検討してみたらいいのでは。見学なども出来ると思いますよ。
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877
匿名
>876 匿名さん様
早速のコメントありがとうございました。
良さそうだなと思ったのも、ちょうど伊島との境界辺りでした。
まだ具体的ではないのでネットで物件も見ている程度なので、なかなか条件に合う物件が見つかりませんが、前向きにこの地域を検討してみようと思います。
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878
匿名さん
ここをザッと読んで
岡北学区に住むのはやむました
あぶなかった
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879
口コミ知りたいさん
岡山の中学は、クラスには、絶対ヤンキーいますよ俺もクラスに6人ヤンキーいるよ
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880
匿名さん
クラスに6人もヤンキーいるとかどこの田舎よ?コーキですら考えられんわ
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881
匿名さん
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882
匿名さん
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883
通りがかりさん
>>832 匿名さん
この坪単価はチョット古いな。
伊島の場所によっては70万前後あります。
桑田学区、西小、石井小の奉還町1から3丁目やその付近は40万は超えますね。
この辺りで土地が出るのはどこも稀になってます。
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884
匿名さん
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885
匿名さん
伊島で70万なんてないでしょう
例えばどこですか?
ちょっと盛りすぎ
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886
匿名さん
嫉妬されやすいですよね
でも不動な文教地区ですからね
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887
周辺住民さん
伊島学区で坪単価70万はありえない
それとも最近急に上がったんか?
絵図町とかでも坪70万円まではいかないと思うがな
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888
匿名
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889
匿名さん
せいぜい50万前半くらいだね
それ以上は岡山じゃ商業地
伊島に嫉妬したり関心があるのは御野の人だけよ
実際に伊島に住んでる人は伊島にそんなに拘ってない
職業上、縁があるから住んでるだけ
住んでる場所で優越感や劣等感抱くのはビンボー人の証拠
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890
匿名さん
そういう限定はできないでしょ
関係者同士の喧嘩ですか?
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891
匿名さん
そんなもんだよ
縁がないのに無理して住んでる人もいないことはないけどね
惨めな思いするからやめたほうが良い
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892
匿名さん
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893
匿名さん
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894
匿名さん
岡輝学区と芳田学区だと、どちらがマシですか?
昔(20年くらい前)、市内に住んでいたので、何となくの評判は分かります。
ただ、通勤や予算の都合で青江〜笹ヶ瀬川を越えないあたりを検討しております。
子供がいるので、できるだけ荒れてない学校に通わせたいのですが、昔も今もあまり変わりないですか?
芳泉はマンモス過ぎて、通わす気にならず…。
去年、事件もありましたし。
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895
匿名さん
前者は悪い地区を多く含みます
後者は駅から遠く利便性に欠けます
どっちも勧めませんね。
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896
匿名さん
無難なのはやっぱ芳田学区でしょ。
でも一生住むわけじゃないなら岡輝でもいいような。場所は生活するには便利だしね。
芳田学区は何もないイメージ。そのぶん安全かもしれんけど不便。
岡輝に住むならお子さんは普通の公立の学校は通わせたらだめだよ。私立か国立ね。
どっから来るのか知らんが、岡山の「悪い地区」は実際の治安の悪さというよりも「住んでる地域で蔑視」されるっていう、そういう居心地の悪さだね。清○橋ですら大都市に比べたら治安はかなりいいよ。岡山しか知らない人はいろいろ言うけど。
あと、岡輝にするんだったら岡南は?まだマシじゃないかと。
そんで、芳泉学区の事件ってなに?
知らんわ。
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897
匿名さん
↑こういう適当な内容に扇動されないように 笑
いずれも住みやすい場所とは言えません。
岡山の公立中学はほぼ荒れてますし、清輝橋周辺は説明すら割愛します。
住みやすい学区というか、ギリギリましなのが京山学区くらい。
あとはやめた方がいいですよ。
中学受験に関しては岡大附属は高校もなくメリットなし、
私学はどこも似たり寄ったりですね。
岡山白陵がありますが学費も相当高く、最近は進学実績も下がり気味。
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898
通りがかりさん
三勲学区がおすすめです。
環境もいいし、公共交通機関が整っているので、車が1家に1台の方も多いです。比較的若い世代よりお年寄りの世代も多い気がします。ただ、人気なだけに物件も出にくく、出れば即売れてます。
学校は人気の岡大付属小学校や朝日高校も学区内です。
伊島、津島小学区は、小、中、高、大、と学校がいくつもあちら方向にたくさんあり、朝夕は自転車、バイク、車がかなり渋滞します。大学生を中心として若い方が多いので、夜に子供の塾などの一人歩きは少し危ないと聞いたことあります。
大元、西小学区はマンションも多く、転勤族の方々が多いです。公共交通機関はあまりよくありませんが、おしゃれなお店もありお子さんより大人優先にして人気があるように思います。
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899
匿名さん
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900
匿名さん
どこも悪い人間はいるからね。
まあ岡山全般の民度は低め。
子供もね。
あとはそういう地区を避けたらよいだけ。
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901
匿名さん
>>900 匿名さん
生まれも育ちも津島に住んでました。
津島小学校、みんな伸び伸び育っていて確かに子供の頃、仲良しに仲間はずれにされても、他の子がすぐにかばってくれて本当に嬉しかったです。
その子は女だてらに今大学の准教授になっているし、親友ももう1人准教授。
親の質が違う。子育ての意識が違いますよ。
今主人の転勤で他県にいますが、帰りたくて仕方ないです。京山学区いいですよ〜!
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902
匿名さん
公営住宅が建っていない。
集会所が存在しない。
ここを守れば、学区は限られてきます。
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903
匿名さん
>>897 匿名さん
きみ扇動の意味わかってる?
知性のかけらもないね
通勤や予算の都合で青江〜笹ヶ瀬川を越えないあたりでって言ってるのに京山勧めるとか、どれだけ京山****なの?笑
自分は京山に住めてないくせに 笑
岡山から出たことないんでしょ?笑
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904
匿名さん
>>901 匿名さん
津島は今荒れてますよ
人が増えるとどうしてもそうなりますよね
昔とは違う
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905
匿名さん
津島で荒れているというのなら、岡山では住む場所が無くなりますよ 笑
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906
匿名さん
津島が荒れてるというか学力が下がってるからでしょう
まだ市内ではましなレベル
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907
匿名さん
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908
匿名さん
学習塾関係者に聞けばよくわかる話
伊島と津島の差は歴然
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909
匿名さん
>>907
岡山の場合、区で語るのはナンセンス
区割りしてからの歴史が浅すぎるし、大雑把すぎるよ
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910
匿名さん
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911
匿名さん
それは違いますね。
たぶん北区を優位に置きたい意見でしょうが、北区には足守などのド田舎、さらには岡山三大B地区も含まれますよ。
区単位で語ることに無理があるのは確かです。
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912
匿名さん
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913
匿名さん
北区のほんとのこと書かれたら何か都合悪いんですか?
京山も所詮岡山の公立ですよ。
過度な期待はしないほうがいい。
年収800万円以下は逆に住心地悪いかと。
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914
匿名さん
京山がダメならどこに住めばいいのさ。
どこもそういう地区含んでるでしょ。
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915
匿名さん
どこでも含んでるわけじゃない。
清○橋、○門、御○が三大B。
中学でいうと、岡輝、石井、岡北。
利便性はそれなりにあるから住むメリットはあるけど、ある程度収入があるなら避けるのが無難
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916
匿名さん
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917
匿名さん
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918
匿名さん
上記以外に、コウジ〇、ニシ〇ワラ、〇マ、〇中島
等の学区は考えた方がよいみたい、中区です
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919
匿名さん
西川原、浜はむしろ狙い目でしょう。
土地も高すぎず安すぎずだし、マンションもいい物件が建ってきてるし。宇野の学童はかなり手厚く、働くママに宇野はいいと思いますよ。
京山学区の谷万○あたりよりは個人的に好き。
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920
匿名さん
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921
匿名さん
マ○ナカ、ビッ○、大黒○が学区の中にないところがいいと聞いたことがあります。伊島、中央、鹿田、津島、石井、三勲、宇野ぐらいしかわかりません。
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922
匿名
違いますよ。
公営住宅や〇〇集会所があるところです。
そこを省くと限られますよね。
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923
匿名さん
だから三大B地区を避けたら無問題。
いろいろ考えすぎたら住むとこなくなるから。
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924
匿名さん
人それぞれいろんな基準がありますね。
衣食住の中で最も安かろう悪かろうなのが「住」です。
そこそこの値段以上ならば他人がどうこう言っても自分が気に入ればそれでいいのです。
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925
匿名
公営住宅が多い
某政党看板が多い
組系の事務所がある
あとは、上記地名のある場所を避ければ
自ずと限られてきますね。
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926
匿名さん
>>921 匿名さん
なかなかおもしろいw
わかる気がする
パークス、フレスタ、パサージュが揃ってるとこは上品な地域なイメージがある
実際高いしね
伊島、三勲やね
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927
匿名さん
地方都市で、スーパーの種類やイメージで選ぶとか 笑。
公営団地や集会所の有無で判断したらいい。
希望の学区を実際街歩きしてみなよ、違いがリアルにわかるから。
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928
匿名さん
両者ともいい指標かも。
公営住宅はわかるけど、集会所はあまりアテにしません、私は。
スーパーは営業時間も見たらいい。24時間はもってのほかで、治安悪いところほど遅くまであいてますよ。
おのおのの好みで総合的に判断ですね。
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929
マンション検討中さん
伊島、津島は学区としてはいいのですが、中に入ると道が非常に狭いため車での移動に不便さがあります。
おすすめは大元、鹿田小学区です。大元、鹿田は利便性もよく、そのわりに治安も悪くなく、マンションが岡山で一番多い学区です。
また岡大医学部があるのもあり、転勤族の方々や所得が多い方が多いです。
オススメできないのは清輝小、岡南学区、東山中学区です。
学区の境目をしっかり分かっていたほうがいいです。気をつけてください。
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930
名無しさん
奥田にあるマンションなのに、マンション名に東古松を名乗ってたりすることもあります。
学区って大きい要素ですよね。
隣なのに東古松と奥田では坪単価もそれなりに変わってきますからね。
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931
匿名さん
>>929
地元の人は同意しかねる内容。
転勤族や岡山を知らない人に説明する用ですかね。
大学病院の関係者は近場には住みません。
学生は知りませんが、まあそういう理由ですよ。
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932
匿名さん
大元か・・・悪いとはいわないがね。
実に大元学区の住民さんらしい書き込み。
仕事柄、色んな学区のお母さん方と話す機会がある。その中で大元、鹿田の人は「自分たちは富裕層」と信じて疑わない平均所得の方が異常に多い。本当に所得が高い人もいるけど少数。
年収は平均よりちょっとだけ上で、プライドだけはバカ高い方が他学区より多めな印象。あくまで自分調べだが。
前にもあるが、岡大病院の特にドクターはあまり周辺には住まないよ。
偏見ばかり述べてしまったが、大元、鹿田は人口も多いし、家賃や地価も幅広い。その分、色んな見方ができるのは確か。好きな人は好きな学区だとは思う。
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933
ご近所さん
大元。
交通の便が悪いよ。
バスは本数少ないし、時間通り来ない。
さりとて大元駅に停まる電車はほとんどない。
問屋町とか行けば、洒落た店や飲食店などあるから
車主動のファミリー層にはいいだろうけど…
良いと言えば伊島学区、三勲学区程度しかない。
中央も悪くないが、繁華街の子供たちもいて微妙。
まあ、田舎の地方都市だからこんなもんだよ。
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934
匿名さん
大元学区のこと悪く言いすぎたわ。
それでも自分の中じゃ、オススメ学区ベスト5には必ず入るよ。
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935
匿名さん
個人の主観は自由ですよ。
逆に推す理由があるんでしょう。
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936
匿名さん
大元、鹿田そんな悪くないよ。住みやすいしいい意味で庶民的。
でも大元、鹿田で1戸建て持つのは一般サラリーマンには厳しいよね。
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937
匿名さん
しかし大元、鹿田のマンションは資産価値として微妙なんだよねー。たくさんありすぎるから下がり幅がでかい。
賃貸で住むには選択肢も多くていいと思うよ。
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938
匿名さん
>>934
リアルな現状書いて悪いって言われても。
>>936
昔からの古い家が僅か残るだけ、飽く迄も商業地であり
土地買って家建てる場所じゃないからね。
寂れた商店街~清輝橋へ近づくと、庶民的を大幅に超える。
>>937
玄人さんの意見なら同意だよ。
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939
匿名さん
清輝橋に入ると土地安くなるけど岡輝学区だからなー。
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940
匿名
小学校区で言えば、上にもありましたが
伊島>三勲>中央>その他全部
でしょう。
中学に関しては京山学区以外はダメ。
しいて言えば岡大附属中、もしくは私立進学でしょう。
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941
匿名さん
子供がいる人は当然、いない人も学校区は重要。
学区=民度だから、良い学区を選べば良い生活が送れる。
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942
匿名さん
①伊島ー京山ー朝日高
伊島は受験しなくても環境のいい中学に入れるというメリットがある
幼稚園は津島か清心
②三勲ー岡大附属ー朝日高
あるいは操山中、高
三勲は岡大附属、県立操山中、朝日高に近いという立地のメリットがある
つまり受験人口は自ずと多くなる
幼稚園は岡大附属か内山下かサクラ学園か
いずれにしても高校はやっぱり朝日がベストだと思う よほどこだわりがあれば白陵かな
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943
匿名さん
そういう進学学校別コースは
関係ない。
中学校区は越境もできるから。
聞きたいのは家を買うとき、住むときの場所や小学校
地域住民等の話。
住む学区の話だから小学校区のことだよ。
上で皆さんが言うように、三勲学区・伊島学区で終了。
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944
匿名さん
伊島、三勲は別格ですね
高いけど、特に子持ちはそれだけの価値がある
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945
匿名さん
お金ケチって、学区も物件も拘らないわ!
なんていう選択肢も当然ありですよ。
しかし、日々の生活や子供の将来まで見据えた場合、
良い地域でそれなりの物件を選ぶことは、
逆に費用対効果があると思いますがね。
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946
匿名さん
岡山市内はコレ!といった私立がないもんね
いい私立校ができたら学区の概念も変わるだろうけど、当分それはなさそう
安い学区に住んで浮いた分を私立校の学費にっていうのができたらいいんだけどね
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947
匿名さん
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948
匿名さん
そうですか?
まぁ、私立が強い大都市圏では割とメジャーな考え方ですが、地方ではあまりないかもしれませんね。
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949
匿名さん
>>948
話題をすり替えないように。
公立(県立)至上主義は岡山では高校を指します。
例えば岡山五校や倉敷四校など。
総合選抜時代の高齢者や仲人さんは
なんでも県立県立言いますよ。
それ考え自体が古く、大学の進学実績みても
朝日以外は私立特進のほうが上。
なおかつ、スレタイのいう学区は公立小中のことですから。
あなたのいう弱い私立であっても、荒れた公立小中へ行かせるより
何倍も安全なんですよ。
よって希少な良い学区の話になっているんですがね。
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950
匿名さん
いやいや、話題をすり替えてはいませんよ。
しかし、まだまだ岡山は都市部に比較すれば私立が弱いのは確かだと思いますよ。
それでも半端な公立小、中に行かせるならば私立に行かせた方が良いのは大いに同意するところです。この点に関しては過去レスにも幾度も議論に上がっていますが。
岡山の私立が駄目だと馬鹿にしてるわけではないです。誤解のないように。
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951
匿名さん
学区の話に私立は関係ありませんけど?
何勘違いしてるんですか。
公立の良い学区が言えないからですかね。
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952
匿名さん
公立の良い学区は伊島や三勲
↓
でも高いから買えないよね
↓
岡山の私立はいまいちだし(試験受からないし金ないし)
↓
伊島・三勲以外の公立も荒れてないよ
↓
それはない
↓
以下ループ
同じことばかり繰り返すのは
伊島三勲学区以外推しの業者さんですか?
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953
匿名さん
ん?
何が気に入らないのかよくわからないのですが。
私の読解力がないからですかね。すみませんね。
ひとつ強調しときたいのは、伊島と三勲が総合的に見てベストであるのは色んなデータからも明らかです。だから、私もあなたと同意見のつもりです。
ただ、他学区より何かと高いですし、土地も滅多に出てきません。
学区スレは色んな人がいますし、ほかの学区は全て駄目だと決めつけるのは話が広がらないかなと思っただけです。私見を述べれば、伊島、三勲、場合によって中央の三択だと思っていますよ。
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954
通りがかりさん
少し話は戻るが大元小学区のとあるマンションの最上階を所有してるが(今は住んでない)同じ階に岡大のドクターが何人か住んでる、住んでたのだが
住んでた当時ドクターと話す機会もあって聞いた話だと、近すぎず遠すぎない大元小学区に岡大のドクターが多数住んでるとか
今は大元学区の戸建て住んでるけど、実際に住んでる人間からしたら住みやすくて良いけどな
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955
匿名さん
大元VS伊島であれば、伊島が圧勝。
地価が違いすぎるし、住民層はもっと違う。
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956
通りがかりさん
伊島小学校辺りなら坪50万位するが、谷万成、万成、三門東辺りなら坪30万以下。大元だと駅付近で坪50万、西古松、下中野辺りで坪40万くらいなので学区内の平均地価だと大元の方が上だと思うな
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957
匿名さん
大元駅近くでも坪50万以上は言い過ぎでは?
ソースあればください。
西古松もそんなに高いですかね?
大元について詳しいわけじゃないけど、平均が伊島以上ってのはあり得ないと思います。
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958
通りがかりさん
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959
匿名さん
万成は最近上がってきてますよ。
リンク先見ても坪50万円以上のところが見当たらないのですが(´-`)
やはり>>932のとおり、大元さんは見栄っ張りなのかな?
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960
匿名さん
○岡山朝日高校 在校生の出身中学校別人数
www.asahi.okayama-c.ed.jp/gaiyou/gaiyou_01.htm
1 岡大附属中学校
2 京山中学校(伊島小、津島小)
3 操山中学校(三勲小、宇野小)
4 桑田中学校(大元小、鹿田小)
○岡山の不動産・住宅情報サイトらいんくらぶより
http://www.line-club.net/gakku/oka...
岡山市学区別坪単価相場ランキング
1 京山中学校(伊島小、津島小) 50万円前後
2 操山中学校(三勲小、宇野小) 40万円前後
3 桑田中学校(大元小、鹿田小) 35万円~
このデータからトップ3はかぶっているので、京山中、操山中、桑田中学校区の中で選んだらいいのではないでしょうか。
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961
匿名さん
岡山の不動産・住宅情報サイトらいんくらぶより
http://www.line-club.net/gakku/oka...
岡山市学区別坪単価相場ランキング
1 京山中学校(伊島小、津島小) 50万円前後
2 操山中学校(三勲小、宇野小) 40万円前後
3 桑田中学校(大元小、鹿田小) 35万円~
3 岡輝中学校(清輝小、岡南小) 35万円~
3 御南中学校(西小、御南小) 35万円~
6 石井中学校(石井小、三門小、大野小)30万円~
7 岡北中学校(御野小、牧石小) 20~35万円前後
※なお、中央中学校区はこのサイトでは分譲物件「ほぼなし」となっております。
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962
匿名さん
大元は確かに上位にいるけど伊島に張り合うほどじゃないのでは?
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963
通りがかりさん
>>959 匿名さん
あくまでも公示価格なので実際の取引価格はもっと高いですよ
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964
匿名さん
大元推しの人は大元駅降り立ってみたら?
電車ほとんど止まらないから。
皆さんが言うように伊島学区とは天と地の差。
残念でした。
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965
匿名さん
天と地は言い過ぎな気もしますけどね。
大元をフォローするとすれば・・・
どんな人もある程度の満足感がある学区なんじゃないかなと思います。
マンションならセレブ向けも**向けも、そもそもの物件数が多いんで何とかなります。
ただ、土地を探すとなるとやっぱりないですよね。
思うに、大元のメリットはお店が多いところ。
デメリットは車がないと話にならないというところですかね。一家に2台以上で、完全に車生活なら一番向いてる学区かも。
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966
匿名さん
>一家に2台以上で、完全に車生活なら一番向いてる学区かも
確かに。
大元駅界隈、特に東側はそういった**が多いですね。
不思議なのですが、大元推しの方は伊島学区意識し過ぎですよ。
そもそも住んでいる人の層が違いますし、物件や土地の価格も大きく異なります。
天と地は言い過ぎでも、比較対象ではないという意味なのではないですか?
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967
匿名さん
ですね。大元なら伊島より石井、御野、宇野あたりが比較対象じゃないかと。この中なら大元が一番人気ありそうです。
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968
通りがかりさん
個人的には岡山駅から3キロ圏内だと石井、岡北、岡輝以外ならどこでも良いが、京山、操山、中央ならマンション一択かなぁ。戸建ては古い家が多すぎて若い世代には辛い。桑田学区なら戸建て、マンションも両方ありって感じかな
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969
匿名さん
マンションVS戸建てになると、
わらわらと仕事サボった玄人が湧いてくるから。
スレタイに沿って、学区限定で具体的な意見を言うようにしなさい。
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970
通りがかりさん
そんなつもりはなかったが申し訳ない
ちなみに追記すると、車社会の岡山だと戸建ての方が便利なのでやはり鹿田学区が良いかな
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971
匿名さん
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972
匿名さん
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973
匿名さん
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974
匿名さん
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975
匿名さん
年収と子供のカラーに合った学区に住むのが一番。
伊島がいくら良くても、やっぱり年収500万くらいのサラリーマン家庭は親子で居心地悪いと思う。
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976
匿名さん
いくら伊島に嫉妬して叩いても
何も変わりません。
鹿田や大元がソレより住みやすくなることは
永遠にないのですよ。
なんどもご苦労様、そして残念でしたね。
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977
匿名さん
叩いてるより、むしろアゲてるんだと思いますよ。
伊島=お金持ちが住む学区として。
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978
匿名さん
メリット
伊島···子供の学力が高い、岡山駅が近い、運動公園が近い(全て山より東限定)
大元···公園が多い、道が整っていて広い、店が多い、駅が新しくなった15年ほど前から賑わいだしたので街並みが綺麗、生徒数が多いので人脈が広がりやすい
三勲···子供の学力が高い、付属や朝日高が近い、路面電車がある
デメリット
伊島···道が狭いわりに交通量が多い、店が少ない、古い家が多い、山より西は微妙、山があるので土砂崩れの可能性がある(かなり確率は低い)
大元···大元駅があるが本数が少ない、伊島に比べると子供の学力が下がる、夜遅くまで開いてる店が多いので夜でも人が多い
三勲···道が狭い、店が少ない、古い家が多い、山や川があるので自然災害の可能性がある(かなり確率は低い)、すぐ隣の地区が微妙
ってな所だろうか
子供の学力を重視したい人は伊島、三勲、住みやすさなら大元って感じではないだろうか
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979
匿名
大元学区は民度が微妙だよ。
気にならない人たちはいいと思うよ。
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980
匿名さん
>>978 匿名さん
概ね的を射ていると思う。
だが、三勲住みな自分からすればデメリットに反論したい。
店が少ないのは古くからの文教学区ゆえに規制が厳しいから。あとは岡山城近くってことで、風致地区が近いから変な店が建てられないんだよ。
それをデメリットと見る人もいるかもしれないが、都市部の文教地区を知ってる人からすれば三勲こそが文教学区の雰囲気なんだよね。
三勲近くに名門校が多いのはそういう文教地区としての歴史があるから。
しかし、伊島に比べて文教地区としての歩みが地味なのは否めない。自分は堅実で落ち着いてると思ってるけどね。
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981
匿名さん
マイノリティのお話、おうち自慢はもちろん自由ですよ。
ただし、岡山の一般的な方100人中100人は
文教地区=伊島京山学区と言います。
それは岡山市のマジョリティです。
今も昔も未来も不動の事実です。
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982
匿名さん
わかりますよ。
980さんじゃないですが。
ただ、過去レスにもありましたが、ウィキペディアで文教地区を調べてください。
岡山市は「中区」となっています。
でも伊島はイメージ戦略もうまいですし、文教地区として岡山市ナンバーワンなのは三勲学区の住民ですら認めるところです。
しかし、元祖は三勲にあるんじゃないかと。
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983
匿名さん
伊島信者うぜぇ
伊島ヨイショしなきゃ嫉妬って思うんだねw
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984
匿名さん
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985
匿名さん
それぞれいいとこはあるんだから仲良くしましょ。
ここに全く話題に上らない学区のほうが逆にどうかと思いますよ。
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986
イシマン
唐突に仲良くと言われても…
そもそも層が違うから
交流すらしないでしょ。
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987
匿名さん
>>981
それは違う。岡山の人間の半数は文教地区の概念すらないぞ。住む場所に文教地区という基準を持ってて、経済的にも平均以上の奴が京山や三勲に住むんだろう。
マジな話、みんながみんな京山に憧れてるわけじゃない。岡山の民度ってその程度。
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988
匿名さん
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989
匿名さん
岡山の民度がその程度だから、大元みたいな文教地区とは真逆な、利便性のみを追求したような大衆的な学区が人気学区と呼ばれたりするんだよ。
その証拠に伊島、三勲以外は学力テストで全国平均を下回ってるじゃないか。
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990
匿名さん
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991
匿名さん
自分の子に自信がないヤツほど「学区、学区!」言うとるんやろな。田舎育ちの俺には関係ないし、話題にもならない学区やけど子供は成績まずまず伸び伸びすくすく成長中。
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992
匿名さん
住宅購入を検討していて、伊島学区がいいなぁと思っているものです。(岡山市内在住です)
谷万成・万成東町・万成西町も伊島学区ですよね。
マンションはなく道も広そうにないですが、ここなら年収や層が違うことに苦しまなくてもいいのでは?と思い、このエリアで物件を探していました。
そしてどのエリアでも、古くからの住民が多い地区は住みにくいと感じることがあると思います。
谷万成・万成の最近開発された建売・分譲地は比較的同世代が入り、かつ間口や道幅が広めにとってあったりすることも期待して、物件を絞ってきています。
スレ違いなのかもしれませんが、ご存知の方、このエリアの評判を教えてくださるとうれしいです。
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993
匿名さん
伊島学区に不満があれば、高いお金かけずして他にすべき。
土地はないし、あっても高すぎる、マンションは少ない。
地元の地元の人たちと、公務員官舎、大手企業の社宅、大学宿舎が多い。
住みにくいかどうか??なじめるか否かはその人の質次第だろうね。
また同じ話の流れになりそうだから
予め他の学区の特徴を。
大元
駅から遠くバスなどの公共交通の便が悪い
車2台ないと難しい
新興住宅地で綺麗だが、裏路地入ればディープな景色
鹿田
マンション多いし駅にも近いから住みやすい
近隣に微妙な地区&小学校そばに大きな組事務所がある
中央
市街地&歓楽街を含むため玉石混合
三勲
昔の人が言う文教地区
店が少ないし駅も遠く利便性は悪い
昭和の取り残された古びた高級住宅地
他の校区は却下。
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994
匿名さん
玉石混合という言葉はありませんよ。学習してください。
ある程度の収入があるなら、伊島、中央、三勲しかないです。
伊島はマンション少ないですか?
大元や鹿田に比べたら確かに少ないですが、それなりに出せばありますよ。谷万成は昔処刑場があったので嫌う人もいますよね。
でも、小学校からかなり歩きますし、校区の中のヒエラルキーでは最下位であることは間違いないですよ。どこに住んでる?って聞かれるたびに引け目を感じるのって嫌じゃないですか?
腐っても伊島ってことで学区外の人には自慢できますが。
三勲は↑の書き込みは悪意ありすぎですね。
内情を何も知らない方でしょう。路面電車もありますし、駅までの距離は東側なんで伊島よりむしろ近いですよ。まぁ、過去レスにもあるのでこれ以上は言わないです。
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995
匿名さん
中央はまともに暮らそうと思ったら、伊島よりお金かかると個人的に思います。
子育ては難しい気がしますが、お金持ちなら便利な環境ですよね。
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996
匿名さん
結局、学区云々より岡大附属が最強。
勉強好きな子供なら迷わず附属ですよ。
授業への熱意が先生も子供も全然違う。
三勲がいいとされるのは学区内に附属があるから。
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997
匿名さん
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998
匿名さん
東京の文教地区、高級住宅街にはお店ありませんよ。お店がないから高級なんです。あやしい人が入ってきませんし、高い教育レベルを維持するためです。
お店があるところを好むのは田舎の人の感覚ですね。岡山だと三勲より伊島が人気なのは岡山が田舎だからです。東京からの移住者に三勲が人気なのはそういうところもあるんです。
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999
匿名さん
その田舎のスレッドですが?
東京のお話は他でどうぞ。
三勲が高級住宅地…ですか?それはありません。
実際歩いてみたらいかが?
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1000
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1001
匿名さん
岡山に高級住宅街なんてないな。伊島も三勲も古い家が多いので、狭い土地に建蔽率やセットバック関係なしに建ててるから道は狭いし、隣との家の距離が近い。土地代が高いのは認めるが高級住宅街とはとても言えない
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1002
匿名さん
三勲=高級住宅街なんて一言も言ってないでしょう。東京の高級住宅街の話を引き合いに出しただけです。
文教地区=お店がないのは街づくりとして当たり前なんですよということ。
玉石混合なんて間違いをする方ですから仕方ないのかもしれませんが。
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1003
匿名さん
そのとおり。
三勲は古い下町で高齢者しかいませんよ。
若い人が住む町じゃないし。
あとね、東京のお話は不要。
良い学区のお話してね。
三勲と附属以外で宜しく。
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1004
地元民
住〇の土手下や、中〇言周辺は
ちょっと・・・ですがね。
高級住宅地と言う人がいるのは驚き!
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1005
匿名さん
三勲叩きしてる輩は低所得者層だから気にしなくていいよ
それでも1番は伊島だけどね
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1006
匿名さん
話がぜんぜんかみあってないwww
どうか相手にしないように!
三勲がいいのは進学率や不動産の価格で明らかだからね!
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1007
匿名さん
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1008
匿名さん
岡山の住みやすい学区は三勲でも鹿田でもありません。
伊島学区択一です。
今も昔も未来も不動の事実だからね。
残念でした!
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1009
ご近所さん
私は三勲学区をお勧めします。
古き良き地区であり三勲・附属・朝日コースは無難です。
(ただし東山・墓地付近の人が若干交じり注意が必要)
伊島学区は転勤族が多いので、それ以外の職種の人は
逆に溶け込みにくく住みにくいでしょう。道も狭いです。
処刑場の下りは差別的内容なので報告済みです。
実際はもう少し笹が瀬川よりですが、具体的には控えておきます。
当該書き込みの方、ご注意ください。
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1010
匿名さん
岡山県民だと自然災害を忘れがちだけど、全国各地で災害がおきてるのを忘れてはいけない。死んでしまったら意味ないからね。この時点で伊島と三勲はないかなぁ。特に三勲
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1011
匿名さん
確かに。
旧二号線より南は浸かるからね。
そういう意味では大元鹿田泉田などはあり得ないくらい×。
逆に岡北学区が安全でいい。
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1012
匿名さん
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1013
匿名さん
周辺環境スカウターここで教えてもらった。
自分は後楽園近辺をすすめる。三勲、中央いいよ。住んでて楽しいもん。
花見や花火は一等地、京橋朝市は月1の楽しみ。
岡山城、後楽園、県立図書館、県立美術館、オリエント美術館、天神山文化センター、市民会館、石山公園、市民文化ホール、シンフォニーホール、ルネスホール、知る人ぞ知るシネマクレール、禁酒会館、城下や丸の内のカフェ、これだけで年中楽しめるイベントも多いし、狭くて高いけど美味い店も多い。この辺は住まなきゃわからんよ。個人的には西川や田町で飲んでも歩いて帰れるのが一番ありがたいかな。
うちも子供多けりゃ伊島も考えたかわからんけど、1人っ子だったし、小さいうちは三勲、大きくなってからは中央に住んでる。子育てだけじゃなくて文化的に面白い生活ができるよ。後楽園近辺は散歩してるだけで気分上がる。天満屋にも歩けるし、路面電車もあるし、三勲でも中央でもまじオススメだよ。
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1014
匿名さん
いくら叩いても現実は変わりませんから。
残念ね。
しかも学区のスレですからね!
何度もスレチ言われて、そろそろ学習しなさいな。
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1015
ももち
まあ、岡山一の文教地区で
それなりの人しか住めないから
嫉妬や焼きもちの類でしょ。
他学区推しも無理くり感満載。
イソップの酸っぱいブドウってことね。
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1016
匿名さん
ほんとにそう思ってるんならいちいち反応しなきゃいいのに。
どこの学区にもいいとこ悪いとこあるでしょ。伊島にだって悪いとこあるのは当然。嫉妬でもやきもちでもない。ただ好みじゃないだけ。
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1017
匿名さん
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1018
匿名さん
圧倒的なものは放っておいて
その他大勢の学区で比較するべき。
伊島は公務員、銀行、大学関係と大きな派閥あって
一般人は中々入りにくいって聞いたことあるよ。
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1019
匿名さん
なるほど!
そういうのが肌に合わず好みじゃない人は
伊島は選ばない方がいいと思う。
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1020
匿名さん
伊島推しの方、ほんとに伊島に住んでます?
「岡山一の文教学区」この一点張りでしか伊島の良さを語れてないのが気になります。
他学区を馬鹿にして悪く言うばかりでなく、具体的な伊島の良さって何なんなのか言えますか?
住んでる人にしかわからないことが何ひとつ出てこないんですよね。
本当は近隣学区にお住まいの方なんじゃないでしょうか。
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1021
匿名さん
住みやすい学区という話なら、小学校なら大元=鹿田>中央>芳泉=西>伊島=三勲>津島=御野という感じかな。あくまでも個人的な意見として、文教地区=住みやすい学区とは思わないので
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1022
匿名さん
>>1020
子供がいれば文教地区って最も重要でしょ。
子供がいない方が理由あってここにいるんですか?
あと、色々難癖書いてますが支離滅裂なのでスルーしときます。
視野が狭すぎですよ。
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1023
匿名さん
>>1021
鹿田??
小学校のそばに事務所あるの知って言ってます?
いつも盾持った警察官が複数立ってるそばを
子供たちが通学してますけど。
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1024
匿名さん
やはり伊島にお住まいではないようですね。
難癖はあなたのほうですよ。伊島以外は全て認めないというスタンスではこのスレには邪魔です。伊島のいいところをアピールするならまだしも、他学区の悪口ではちょっと気分悪いですね。住んでないからアピールできないんでしょう?
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1025
匿名さん
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1026
匿名さん
>>1023 匿名さん 豊成の射殺事件以降ずっと警察がいますね。それが逆に安全だと思いますが。ましてや潰れかけの事務所なので。岡山はどの学区にも組員は住んでます。警察がマークしてない所の方が逆に危ない。豊成もそうでしたが
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1027
匿名さん
>>1024
なぜそう思うんですか?
被害妄想かしら…怖いわ。
親切心から言いますと、以前数年住んでましたよ。
質問あればなんでもどうぞ。
貴女のような方には言いたくもないですけどね。
あと、実際伊島学区に住んでいない人こそ
伊島の良さを知ってるんじゃないですか?
住めない悔しさも一緒にね。
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1028
匿名さん
>>1026
近くの耳鼻科を利用するので
忌々しい雰囲気はいつも感じます。
なので学区としてはお勧めしませんね。
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1029
匿名さん
-
1030
匿名さん
伊島に住めない悔しさなんて普通はないですよ。それほどいいと思いませんし。
自分が住めなくて悔しいからってここで憂さ晴らしはやめてください。
ほかの悪口言って何が楽しいんですか。
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1031
匿名さん
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1032
匿名さん
伊島こわい。こわすぎる。闇深いね。
さんざん伊島推ししといて、伊島に住めない悔しさを持ってたなんて。
伊島追い出されたんですか?
そんな他人を見下した態度なら当然ですよ。
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1033
匿名さん
悪口なんてありましたっけ?
事務所も火葬場も事実書かれただけでしょ。
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1034
匿名さん
追い出されるとか発想が下品ですね。
びっくりですよ。
追い出されて引越ししたことあるんですか?
そういう方は伊島学区には住まない方が賢明ですよ!
怖い怖い。
主人が国家公務員で転勤ですけど。
今は県外ですよ。
あ、今住んでないと書き込むな!意見言ったら駄目とか
いうのかしら。
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1035
匿名さん
うわーーーーーーーーーそれはあまりに苦しいでしょw
主人が国家公務員wwwあり得ませんね。
伊島に数年住んだ、それもどうせ嘘でしょ。
現在は県外、はい、これも嘘。
近隣学区で、伊島に住めない悔しさを持ちつつ寂しく暮らしてるんでしょう。
どうりで伊島の具体的な話は出てこないんですね。他学区を悪く言うだけのかわいそうな人。
あぶないあぶない。
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1036
匿名さん
いつも嘘ついてるから他人もそう見えるの?
可哀想な方ですね。
国家公務員ごときで興奮し過ぎです。
因みに今は広島市の南区の官舎に住んでいます。
なんならそっちの学区も語りましょうか?
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1037
匿名さん
はいはい、もういいからw
もう何言っても説得力ないですよ。
これ以上、他学区を悪く言うのはやめてください。
住んだこともない伊島を引き合いに出して、他学区のことを蔑む、最低です。許せません。
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1038
匿名さん
伊島学区は住んでみた良さよりも
周りの評判が凄かったですね。
公務員官舎と大学宿舎(一部津島ですが)某銀行、某企業社宅などが
小学校周辺に集まっており、確か半数程度は転勤族だったと思います。
他を知りませんが、組?事務所や土手の下?などを避けた方がいいというのは、
悪口でなく普通の意見だと思いますけど。
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1039
匿名さん
>>近くの耳鼻科を利用するので
忌々しい雰囲気はいつも感じます。
なので学区としてはお勧めしませんね。
これあなたの書き込みですよね?
県外に行った人の書き込みとは思えませんね。
いずれにしても伊島推しの方の意見は今後信用できません。
住んでもない学区、しかも県外の方がなぜここにいるんでしょうか。
他学区をディスる時は雄弁なくせに、伊島のことになると全くリアルな話が出てきません。
嘘つきは最低です。
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1040
匿名さん
>1037
もしかして誰かと勘違いしてます?
私は時に伊島の良さを伝えてきましたが
他の学区の事は一度も書いていませんよ。
興味もないし、岡山では伊島学区しか住んでない訳だから、
それ以外伝えられませんからね。
でも、あなたのいう?好きな?学区が悪く言われたのが事実なら
それは仕方ないでしょう。
ねつ造なら理路整然と反論すればいいだけですよ。
理解もできず勘違いして許せないとか、大丈夫ですか?
そろそろ寝ますね。
お休みなさいませ。
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1041
匿名さん
はい、逃亡しましたねw
伊島に嫉妬するなとか書いておいて、自分が伊島に住めなくて悔しい人だったとはw
悲しいお話でした。
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1042
匿名
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1043
買い替え検討中さん
さっきからの流れではちょい言いにくいけど。。。(-"-;A ...アセアセ
自分は財田学区検討中。
マンションもそこそこあるし、土地も安いから割と大きな上物がたつみたい。
川もあって自然豊かって聞いたよ?
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1044
匿名さん
あれ?寝るんじゃなかったの?w
話逸らしてんの?w
ごくろうなことで。
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1045
匿名さん
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1046
匿名さん
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1047
匿名さん
違ってもいいんだよ。
伊島伊島自慢する人間はみな鬱陶しいの。
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1048
おかやまん
市営住宅がないとか、〇集会所がないとか、転勤族が多いと
金持ちぶって散々うちら庶民を馬鹿にして見下してたよねー。
公務員がなんぼのもんじゃっつーの。
税金で飯食ってるくせになぁ。
庶民、金なしもん馬鹿にするなって、
好きな学区に住んでないが悪いんだっつーの
今夜は読んでて血管切れるほどヒスったわw
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1049
匿名さん
伊島終わったw
しかしこれで大人しくなるとも思えんな。
国家公務員になりたい人か、国家公務員と結婚したかった人かわからんけど全部ウソだと思うわ。
とりあえず伊島って言っておけば他学区を悪く言えるって魂胆が汚い。ほんとに伊島に住んでる人にも失礼だし、真面目にいい学区探してる人にはジャマなだけ。
とりあえず伊島****の意見は今後信用できないわ。コンプレックスがひどい。
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1050
匿名さん
さりとて、それに代わる学区も見当たらん。
伊島は置いておいて
上の財田は色々場所が・・・だし。
既出の鹿田大元中央三勲も似たり寄ったり。
中区で宇野学区とかどう?
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1051
匿名さん
伊島の人だいぶ病んでますね。
虚言癖なのでしょうか。
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1052
匿名さん
実生活で他人に馬鹿にされてるから
ここに来て他人を馬鹿にすることで帳尻を合わせ出るのでしょう。
ネットの世界じゃ伊島に住んでる国家公務員になれますからね。
そんな嘘ついてまで他人を馬鹿にしたいんですかね。
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1053
匿名さん
昨日から凄いね。
投稿マナー違反レスを
まとめて通報しておいたよ。
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1054
匿名さん
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1055
匿名さん
両者まとめて綺麗になるでしょ。
鬱陶しかったからね。
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1056
匿名さん
どの学区にも悪い所はある。ここに名前がよくあがってる学区はまだマシって感じかな。妹尾、箕島に住んで岡山中高、赤磐に住んで白陵中高、御津に住んで朝日塾中高って選択肢も…個人的にはないがアリかも。いずれも土地安いし
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1057
匿名さん
子供が卒業してもそのまま住むの?
凄く僻地で不便だと思います。
賃貸限定ならいいけど。
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1058
匿名さん
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1059
匿名さん
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1060
匿名さん
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1061
匿名さん
>>993 匿名さん
鹿田学区自体には組がある以外にそうゆう問題ありな地区はないはずですが。近隣とゆうのは清輝橋とか奥田とかのことを指しての意味なら理解できますが。
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1062
検討板ユーザーさん
>>16 匿名さん
子どものことだから、当事者の子分級がその雰囲気を受け継ぐ。殺伐とした雰囲気だったり、教員への反抗的な態度だったり。完全におちつくのは卒業後下手したら3~5年は見た方がいいことも
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1063
匿名さん
組があるってことが問題だと思うけどね。
まぁ、私はあまり気にならないかな。
大元よりは好きだな、鹿田。
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1064
匿名さん
岡山に住みよい場所はありません。
転勤でいらっしゃったこと、お悔やみ申し上げます。
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1065
匿名
良し悪しにも気付けない貴女、お悔やみ申し上げます。
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1066
名無し
伊島・津島小学区はいいですね。あの地域は京山中学学区になります
京山中学の場合は普通の中学校でオール5の生とは4以下になります。極めて優秀な公立中学です。少し離れて富原 津高 御野 津島もいいです。田舎暮らし希望なら御津 吉備高原もいいと思います。大元は、岡山市の中心部になります近くには、岡山大学の医学部があります。マンションばかりの地域です。
要注意な地域 岡山市 宿 三門 葵町 万成病院付近 富原松崎
岡輝中学学区(清輝橋) 東山 は、注意して下さい
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1067
匿名さん
御津は避けた方がいいです。
吉備高原は田舎過ぎて生活が不便です。
大元鹿田は良く出ますが
組があったりパチンコ屋も多く交通事故も多いです。
あとは東岡山近くの神〇
東山以西の中州地域
他にもありますが、後は調べてください。
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1068
匿名さん
若いママは京山じゃ浮くからやめたほうがいいよ。
そうでなくても今更京山を選ぶのは情弱のしるし。
絶対住みたくない。
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1069
匿名さん
東山はやばくないですよ。
中区東山はね。
東山中学校区はやばめなところも確かにありますが。さきに出てる中洲は東山中学校区。
よく間違えられますが、中区東山は土地も高いし、岡大附属があるので附属に通わせるには最適。
附属じゃなくても三勲学区だし、落ち着いた住環境ですよ。
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1070
匿名さん
伊島なら岡大近辺や万成、京山中近辺は自分はうるさくて嫌だな
チャリが爆走してるし、道もいつも無駄に混んでる
絵図町や清心町が静かでいいけど高い
三勲なら住吉町か徳吉町、国富が住みやすそうだけど高い
中央なら番町、弓之町、天神町が好きだけど高い
今はイオン建設を見越してイオン近くのマンション
正直失敗したと思ってる イトーヨーカドーはつぶれたし
子供が入学前に考えなきゃな
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1071
匿名さん
住吉は土手近くだし
徳吉は交通が不便で変質者出没率高いし
中央学区は色んな意味で環境悪いし
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1072
匿名さん
マジレスするが、不審者や犯罪は京山学区をはじめとする岡大近辺のほうが断然多い
岡山県警のホームページを見てみたらわかる
三勲学区は駅近の学区のなかで異常なほどに少ない
交通もバスは充実してるし、路面電車もあるし、橋をわたればめぐりんも乗れるしね
中央学区は確かに治安面でどうかな?という点はあるけどやっぱり一番便利だよ
飲み屋街があるから底辺も深いが、半端ない富裕層も多く、本当の金持ちなら中央のほうが伊島や三勲より暮らしやすいだろうな
結局、金持ちならセキュリティに金かけて治安の悪さもカバーできるし
何にせよ、伊島に住んでないのに伊島推しの人は他の悪口はほどほどに
正確な情報ならまだしも嘘が多すぎる
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1073
匿名さん
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1074
匿名さん
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1075
匿名さん
御野の人でしょ?
伊島のふりして。
前からずっと嘘と悪口ばっかり書き込んでる人。
御野だと論破されるから伊島のふりして頑張ってるんだよね。
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1076
匿名さん
徳吉、住吉なんて歩いてみればわかるけど不審者は相当やりづらいと思うよw
豪邸が建ち並ぶなかで、住民と三勲、附属、朝日、山陽あたりの子どもしか歩いてないんだからw
いろんな学校の通学路ってことで民生委員や教師もしょっちゅう立ってるしね
それなのに真逆の情報が出るんだもんな 悪質だよ
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1077
匿名さん
その地域に豪邸は無いよ。
古びた廃墟は結構あるけどね。
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1078
匿名さん
必死の反論がそれかよ。
何の根拠もなく、悪口ばかりよく言えたもんだ。
歩いたこともないだろ。
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1079
匿名さん
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1080
匿名さん
まあまあ、そう熱くならなくても。
地域性は地価に比例しますから。
短気に反比例するようだけどね。
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1083
匿名さん
○岡山朝日高校 在校生の出身中学校別人数
www.asahi.okayama-c.ed.jp/gaiyou/gaiyou_01.htm
1 岡大附属中学校
2 京山中学校(伊島小、津島小)
3 操山中学校(三勲小、宇野小)
4 桑田中学校(大元小、鹿田小)
○岡山の不動産・住宅情報サイトらいんくらぶより
http://www.line-club.net/gakku/oka...
岡山市学区別坪単価相場ランキング
1 京山中学校(伊島小、津島小) 50万円前後
2 操山中学校(三勲小、宇野小) 40万円前後
3 桑田中学校(大元小、鹿田小) 35万円~
このデータからトップ3はかぶっているので、京山中、操山中、桑田中学校区の中で選んだらいいのではないでしょうか。
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1085
匿名さん
住吉ねぇ。
土手下で良い学区なんて聞いたことないけど。
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1086
匿名さん
[No.1081~本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1087
匿名さん
>>1085
住吉の地価見てから言ってくださいね。
名だたる資産家が数多く住んでおられます。
削除されましたけどね。すみません。
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1088
匿名さん
ミサイルとか書くからでしょ。
自業自得、下品だし非常識ね。
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1089
匿名さん
>>1087
資産家≠上品な常識人=良い学区
昔からそれなりの人たちは
住んではいけない地は避けますから。
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1090
匿名さん
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1091
匿名さん
うそを書き込む人はもう本当にやめていただきたい。うその書き込みに対して訂正の書き込みが入り、それに対しては全く反論しない。反論できないなら最初から書くなよ。具体的な地名も入ってるんだぞ。心して書き込んでくれよ。どこか特定の地域を貶めるんであれば証拠を集めてから書くのが礼儀だろ。何も知らないくせに勝手な思い込みや偏見で書くなよ。
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1092
匿名さん
嘘か事実か判断できるのは
少なくともアナタじゃないってことですね?
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1093
検討板ユーザーさん
嘘を書き込んでるのはいつもの御野さんでしょう
コンプレックスが強い人は息を吐くように嘘つきますからね
嘘の情報で侮辱された地域の方は本気で相手なさらぬよう
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1094
匿名さん
その嘘と侮辱をした人の書き込みは消されてますよ。
嘘はいけませんね、生まれつきですか?
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1095
検討板ユーザーさん
わざと言ってるんでしょうが、消されていませんよ。とっても悲しいことです。
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1096
匿名さん
伊島に住んでもないのに伊島のふりしてほかをボロクソに言ったりね。嘘だらけ。
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1097
匿名さん
まあ、庶民の学区しか買えない人のヒガミでしょ。
来世は賢く生まれて富裕層になって
それなりの(略)地域・学区に住めること
祈ってますよ。
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1098
匿名さん
と、伊島に住みたいのに御野学区にしか住めない人が申しています。
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1099
匿名さん
いつまでやってんの?
見苦しいですよ
業者の喧嘩は
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1100
匿名さん
住吉に豪邸がないって言ったらそりゃ嘘って言われるよ。見てこいよ。桁違いの豪邸が並んでるから。
地歴を調べてみればわかるが、「土手下」なんて言い方は決して相応しくない。
あの辺は賃貸物件も極端に少ないから市内住みでも縁がなけりゃ何も知らないってことが有り得る。
だからこそそういう偏見に満ちた意見が投稿されるんだろ。
岡大まわりは賃貸多いだろ?その分情報も回りやすいんだよ。
賃貸多い町はどうなると思う?
大島てるで調べてみ。自殺とか事故物件多いから。そこに何らかの嫌なものを感じるかどうかは人それぞれだがな。
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1101
匿名さん
あと、「土手下」がどうこう言うのは、岡山城や後楽園から見える地区には当てはまらんよ。
ガイシュツの中納言とか古京とかも。あの辺は建物の種別や色とか細かく決まりがあるからな。
ま、それでも桜橋に近づくにつれ微妙なところもあるのも事実。その辺も地歴をたどれば当たり前なんだがな。
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1102
匿名さん
土手下は一般的に水害が多い
だから安い
よって上質な人は住まない
どの地域とは言いませんが
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1103
匿名さん
まだ言うんだね(笑)
ある意味おもしろいけどね。
やっぱこれでしょ。
NHK NEWS WEB 2011/9/3
岡山市は、市内を流れる笹ヶ瀬川の水位が上がって堤防を越えるおそれがあるとして、午後5時に、新たに岡山市南区のほとんどにあたる7万2385世帯のおよそ18万人に避難勧告を出しました。
岡山市は、市内の旭川と笹ヶ瀬川が堤防を越えるおそれがあるとして、3日午後6時、新たに岡山市北区の御野、陵南、御南学区の合わせて1万6251世帯、3万7737人に避難勧告を出しました。
岡山市は笹ヶ瀬川の水位が上昇し、堤防を越えるおそれがあるとして、岡山市南区の妹尾学区と箕島学区の合わせて5399世帯、1万3495人に新たに避難勧告を出しました。これで岡山市南区の全域に避難勧告が出されたことになり、南区の避難勧告の対象は8万422世帯、およそ20万人に上っています。
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1104
匿名さん
水害についてもう少し研究されたらいいと思います。
上質な人というのがどういうことか知りませんが。
住吉の地価は総じて高いですよ。
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1105
匿名さん
おおむねですが、地価の高い地域には避難勧告出ません。
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1106
匿名さん
>>1102
もう少し客観視できるようになろうね。
そういう個人的な思い込みを主張したいんならそれなりのデータを用意しようね。
そして何より人の話を聞こう。
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1107
匿名さん
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1108
匿名さん
いちおう報告しておきました。
御野学区の人にも謝罪が必要でしょうね。
どうなることか…
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1109
匿名さん
加害者が謝罪を求めるのですか?
事実に反する嘘の書き込みをした人が
客観的事実に基づいた反論をされた
ただそれだけのことですよ
筋違いも甚だしいのではないですか
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1110
匿名さん
そのとおり。気分悪くなるから嘘だけは本当にやめて欲しい。勘違いや誤解で書き込んでしまったんだとしたら、訂正のレスがついたら何らかの反応をすると思うんだよ。
でも何もないってことは初めから嘘を書いてやろうっていう悪意があるからだろ。こんなとこで礼儀もクソもないんだけどさ、地元が悪く言われたら嫌なもんだぞ。
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1111
匿名さん
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1112
匿名さん
差別用語書いてた人のレス
削除されてましたよね。
削除されずに残ってるのが
真っ当ってことでは?
不満あれば黙って削除依頼すればいいでしょう。
ただし、されるか否かは管理人さん判断ですがね。
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1113
匿名さん
いやいや、それは違うと思いますよ。
書き込みする以上、自分の発言には責任持つべきではないですか。
嘘じゃないなら実証する責任があると私は思いますよ。少なくとも特定の地域名を挙げるならね。
あなたは落書き感覚でやられてて、嫌なら削除依頼出せっていう言い分なんでしょうけど、
私は削除してほしいという気持ちより書き込んだ人の意図が知りたい気持ちが大きいんです。
御野学区に関する不適切な発言は確かに目に余るときがありますよね。
でも、ソースはきちんとあるから情報として私は価値あるものだと思います。
人それぞれの感覚の違いかもしれませんが、本当のことであればネガティヴな情報でも有益なものだと思います。
その中で、当事者がどうしても書いてほしくないということは削除依頼を出していけばいいのではないですか。
反論できない真実を書かれたら削除依頼するしかないですもんね。
何にしても、自分が不快な書き込みをやっておいて、同じようにやられたら急に被害者ヅラは虫が良すぎるでしょう。
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1114
匿名さん
ですよね。
御野や京山叩いていた人は
名誉棄損ものです。
本当に悪質だと思います。
主に僻みでしょうけどね。
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1115
匿名さん
御野を僻むひとなんているわけないじゃん。
京山と一緒にするとか京山に失礼すぎるでしょ。
京山学区内の不動産屋に御野のこと聞いてみなよ。
全部教えてくれるから。
岡山の不動産・住宅情報サイトらいんくらぶより
http://www.line-club.net/gakku/oka01.html
岡山駅周辺学区別坪単価相場ランキング
1 京山中学校(伊島小、津島小) 50万円前後
2 操山中学校(三勲小、宇野小) 40万円前後
3 桑田中学校(大元小、鹿田小) 35万円~
3 岡輝中学校(清輝小、岡南小) 35万円~
5 石井中学校(石井小、三門小、大野小)30万円~
6 岡北中学校(御野小、牧石小) 20~35万円前後
※なお、中央中学校区はこのサイトでは分譲物件「ほぼなし」となっております。
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1116
匿名さん
>>1114
名誉毀損はあなたですよ。自分のしたことは自分にきっちり返ってきますよ。
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1117
匿名さん
いやいや、それは違うよ。
自身の書き込み読んでから出直してね。
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1118
匿名さん
今回は御野学区の人じゃないかと思った。やっぱりいつもの人だったんだね。がっかり。
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1119
匿名さん
伊島学区に住みたくても住めなくて、でもネットでは住んでるふりして書き込む。
伊島学区住民のふりして、実際に住んでる御野学区より上位の学区をネット上で叩きまくる。
それですっきりするんだろうか?
自分の住んでる学区に自信がないのだろうか?
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1120
匿名さん
こういう掲示板だし、多少の煽りはあるかもしれんが、真実をねじ曲げてよその学区を悪く言ったらダメだよね。
他方、差別は良くないが、岡山の学区のよしあしは差別抜きに語れないという現実もある。
該当する学区の方には申しわけないが気になるところではある。
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1121
通りがかりさん
ここによく出てくる、京山、操山、桑田、中央、岡北どこも学区内に住みにくい地域が含まれるよね。それが嫌なら私立に通わせるしかない
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1122
匿名さん
岡北はやっぱその中じゃ異質だよ。
でもあのS地区をうまく浄化できればこれからおもしろくなるかもしれないけどね。
個人的にはまだ買うのは怖い学区。
賃貸、なおかつ学南、大和町ならありだとは思う。
お住まいの方は、三野公園からSまでをどうにかしてください。
というか、J衛隊駐屯地、牧石にK務所、これも結構痛いよね。
学南、大和はもっと良くなるとは思うけど、学区内格差がますます広がるのは間違いないね。
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1123
匿名さん
荒れている・荒れていない公立中を特定するのは難しいのですが、教育熱心な家庭が多いエリアは特定する事ができます。
各公立中からの進学校への進学率は、進学高のHPから各公立中からの入学者を各公立中の在籍数(岡山市HP)で割れば出ると思います。
この進学率は、教育熱心な家庭が住む学区に比例しており、通塾率にも連動しています。(進学高合格には通塾がほぼ必須です=約90%以上)
てっとり早く見るのであれば、朝日高HPの出身中学の人数を見るだけでも分かりやすいです。
各学区からの進学数や割合はだいたい毎年同じ位である事が分かると思います。
ここで附属を除いて、京山・操山学区の割合が毎年他より少し高い事に気づくと思います。
この二つの学区には共通点があります。
それは、岡山の文教地区があり、兵陵地を有し、交通の便も良い高額所得層と富裕層が好む住教育環境エリアがあるという点です。
京山中学区の津島小学区は、旧陸軍のあった岡山大学、同大学の官舎、岡山県職員の官舎あり、近年は閑静な住宅街が増え、文教地区として有名になりました。(新興文教エリア)
操山中学区の三勲小学区は、江戸時代からの武家屋敷が閑静な住宅地となっており、朝日高の前進である旧第六高時代から岡山の文教地区でした。(旧文教エリア)
高額所得層と富裕層の割合は、教育熱心な家庭の割合に比例しています。
これらの家庭では、
良い住宅地に住もうとします。(兵陵地かつ交通の便がよい)
子に良い教育をしようと考えます。(地区の文教エリア)
こうした考えと意識が集まると、相乗効果となり、子供の通塾率・進学率・教育意識の向上につながっていきます。
孟母三遷と言われますが、教育環境が気になるのであれば調べてみても良いかもしれません。
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1124
マンション検討中さん
>>1121 通りがかりさん
桑田学区には住みにくい学区はないですよ。
桑田学区は公営住宅もない希少な学区です。
組の話をされたら反論出来ませんが。
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1125
匿名さん
桑田にはパチンコ屋が山ほどあるじゃん。
文教学区には基本的に
建てたらダメだからないけどね。
伊島にも三勲にもないからね。
パチンコ屋があることの弊害を地方の人はあまり意識しないようだけどね。
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1126
通りがかりさん
清心町にマルハチがあるような。三勲にはないが操山中学校区にはある。建てたらダメなのではなく古くからあるゴミゴミした住宅街なんで場所がないだけだと思うがな。ちなみに桑田学区内にも規模は小さいが公営住宅はある。岡山で公営住宅とパチ屋は避けれない。色々書いたが個人的には住むなら桑田学区かな
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1127
匿名さん
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1128
匿名さん
桑田学区は戸建で定住ならいいかも。
マンションだと売りに出したときに値崩れが激しそうで敬遠するかな。
でも桑田も土地がないからなかなか難しいよね。
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1129
通りがかりさん
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1130
匿名さん
第一種文教地区ではパチンコ屋や風俗店等の風紀を乱す店舗は営業禁止です。
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1131
匿名さん
京山中学校区と操山中学校区が持ち上げられてるけど
京山中でも伊島と津島では断然伊島のほうがいい
操山中だと三勲と宇野では断然三勲のほうがいい
教育環境も学力もだいぶ違うから要注意
津島も宇野も岡山ではいいほうだけどね
桑田中の大元、鹿田は大差ないからどちらでもいいと思う
でも、あの事務所は鹿田だから若干大元のほうが人気なのかな?
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1132
匿名さん
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1133
匿名さん
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1134
匿名さん
どこもそれぞれ、一長一短というか、価値観によるよ。多様な物件と環境があれば、どこもそれなりに良いよ。
岡山市には都会的な物件がないから、ある一定の層の需要には応えられてないけど、悪いばかりの街でもないよ。
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1135
通りがかりさん
市営住宅がある地域の評判があまりよくないが、今の若い世代は市営住宅に入るくらいなら、郊外にローコストで家を建ててるか中古を買ってる人が多い気がする。なので岡山駅から7、8㎞以内ならどこでも問題ないと思うけどな
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1136
匿名さん
>>1135
それこそ、収入や生活水準、価値観やライフスタイルに拠るでしょ。
人それぞれ違うんだから、気がするとか問題ないと思うとか、あなた個人の感想でしかないよ。
地方都市の場合、中心部から8kmも離れたら別世界くらいに環境は違う。
マンションの売れ方も地価も大差があるんだから、それだけ需要も環境条件も違うってことだよ。
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1137
匿名さん
>>1136
あんた感じ悪いですね。
俺は1135ではないけど、個人の感想を語って何が悪いんだ?
明らかなディスりや客観的な裏づけのない嘘はダメだけど、個人の感想はいいんじゃないか。
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1138
通りがかりさん
田園調布でも芦屋でも、佐渡島でも隠岐島でも、そこに住んでる人がいるのだから、どこでも暮らすのに問題ないと思うけどな
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1139
匿名さん
転勤族からすると国立附属小学校周りに住めば間違いなく治安が良く、教育環境が整ってるってのは基本中の基本。いわゆる意識高い系の家庭が集まるからね。
これは日本全国に通ずる法則だろう。特に岡山くらいの規模だと典型。しかし岡山から出たことない人間は意外と知らないんだよな。
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1140
通りがかりさん
確かに岡山にずっと住んでる人間なら附属付近を選ぶ人は少ないかな。地元の人が選ばない地域に、転勤族の人が住んでくれれば地主は助かるね。地元人に人気なのはマンションの販売状況を見てみると、ロイヤルガーデン大元駅前、ポレスター野田屋町、アルファステイツ野田、グレースタワーなんかは即完売してるから、中央、桑田学区になるのかな
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1141
匿名さん
中央はわかるが、桑田のマンション買う意味がわからない。マンションだらけで余ってるし、数年たてばダダ下がりじゃん。
桑田には5000万超えのハイスペマンションはほとんどないよね。
しかし附属周り推しの自分でも、グレース徳吉町は高すぎて誰が買うの?って感じ。
5000万超えから2億とか岡山じゃないみたい。
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1142
通りがかりさん
今岡山は桑田に限った事ではないがマンションが足りない状況。ダダ下がりの基準がわからないけど、築25年で新築時の半額くらい。むしろ良い方かなと。新築マンションが即完売するのもわかる気がする
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1143
匿名さん
25年で半額とかあり得ない下がり方ですよ。
伊島、三勲、中央ではそこまで下がりません。
調べてみてください。
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1144
通りがかりさん
逆にマンションバンクなどで調べてみてください。まぁ強いて言うなら、伊島、三勲は規模が小さくて戸数が少なく角部屋が多かったり、80㎡以上の部屋が多いのでその辺りは確かに下がりにくいですが、一般的によくある70㎡の3LDKで最上階、角部屋ではない部屋ならどこも似たような下落率ですよ
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1145
匿名さん
軽く調べましたが、そのような印象は持ちませんでした。
やはり桑田の方が下がり方は大きいかと。
ただ、桑田の方が絶対的な数も多いですし、伊島、三勲の方が単価の高い物件があるんで一概には言えませんが。
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1146
匿名さん
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1147
匿名さん
あと、価格だけでなく、回転率というか、売れるスピードとしても桑田はゆっくりなんですよね。
伊島、三勲、中央はスーモとかに出る前に売れることも多いです。
だからって桑田が悪いわけではなくて、賃貸物件が豊富なのも関係あると思います。
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1148
匿名さん
10万以下の家賃で住むなら大元や御野はちょうどいいよ。
家賃10万以上払うんならもう買ったほうがいい。
購入、さらにファミリーなら京山か三勲が手堅い。
中央はファミリーも単身者向けでも手堅い。
特に手放す可能性あるんなら尚更やね。
一生住むんなら自分のライフスタイルに合った、
気に入ったところに住めばいいんだけどさ。
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1149
匿名さん
今度大阪市内に引っ越すので、大阪の学区調べてたらこのスレ見つけました。
先祖が200年以上前から、自身も津島に40年住み着いてるけど、今から住むところ選べる子育て世代だったら、
京山、操山、桑田学区以外は選択する必要ないと思う。
仕事柄、県内の公立小中高かなり回ってるんですが、校内の雰囲気からしてまったく違う。
人気学区はやっぱり学力だけでなく人間性も違っていると痛感します。
もちろん変なのもいますがマイノリティーです。
ただ、京山学区でも伊島3丁目と谷万成と津島笹が瀬と笹ヶ瀬寄りの西坂と福居の岡大キャンパス北側は避けたほうがいいかな。
操山学区だと竹田とか避けた方がいいかな。
桑田学区も厚生町とかスジモン事務所あったりします。
理由はご想像におまかせです。
岡山市内で土地買うんでしたら、半田山付近か京山付近か操山付近か岡山城近辺がいいと思います。
それ以外の市中心部は、ほぼほぼもともと海です。国道2号線より南は江戸時代以後の干拓地です。
江戸時代は旧2号線、今の県道162号線が海沿いでしたし。
賃貸なら、この3学区内ならどこでもいいと思いますよ。
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1150
匿名さん
江戸時代がどうであれ今現在の利便性の方が重要かなー
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1151
通りがかりさん
地盤改良してる業者によるとバイパスより北はまだ良いけど、バイパスより南は地盤が緩すぎるらしい。友人が昔住んでた南区のマンションが、地盤沈下し始めて引っ越した、って話を聞いたのでもちろん場所にもよるけどバイパスより南は注意した方がよさそう
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1152
匿名さん
半田山近辺は植物園~自衛隊駐屯地あたりはちょっとどうかなってところもあるような気がします。
それ以外は同意しますね。
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1153
匿名さん
植物園や自衛隊含む津島東より北東は岡北学区なので京山学区関係ないですよ
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1154
匿名さん
半田山近辺で京山学区ってあるんですか?
津島福居のあたりでしょうか?
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1155
通りがかりさん
住もうと思う場所から半径1.5㎞以内に川や山がある場所はやめた方が良い
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1156
匿名さん
いやいや、それはないわw
それを基準にするのはあまりに雑すぎる
山や川によって色々
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1157
通りがかりさん
福居、津島本町、西坂、笹ヶ瀬は半田山近辺の京山学区です。
ただ、半田山は標高150メートルぐらいの山なので、山のふもとから150×2=300メートルぐらいの範囲は土砂災害の可能性があります。
半田山は広島で起こった大規模土砂災害と同じ真砂土の地質なので、大雨が起こると土砂災害の可能性が出てきます。実際には、山頂から崩れるなんてことはないでしょうから、麓から100メートルも離れれば問題は無いと思いますが。
目安としては福居一丁目辺りより南はまず大丈夫です。
京山は岩石ばかりなので、一部以外はそこまで土砂災害はないと思いますが、山裾は流石に危ないと思います。伊島だと3丁目近辺ですね。
水害に関しては、津島新野や津島南、伊島1、2丁目は海抜6メートルぐらいで、県営グラウンドあたりの8メートルと比べると水が溜まりやすい地形になっています。
南海トラフだと1ー2メートルは浸かる予想になっています。
そもそもの自然災害がほとんどないので、災害事例が少なすぎるので、不測の事態は起こるかもしれませんね。
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1158
通りがかりさん
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1159
匿名さん
詳しいお話ありがとうございます。なるほどという感じですね。
半田山といえば植物園のイメージしかなくて、岡北学区じゃないかと思ってしまいました。
半田山といっても京山学区のほうですね。
山裾のあたりは見るからに危なそうですよね。
>>1149を読むと、購入するなら伊島、津島、三勲、大元、鹿田かなと思えてきました。
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1160
通りがかりさん
若い世代の富裕層は中央に住んでるから中央もありだと思います
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1161
匿名さん
中央は資産価値としては抜群に堅いけど
中央小学校は児童も多いし、PTAの個性も強くて恐い。
ほんとの富裕層は私立か附属に行かせてるよね。
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1162
通りがかりさん
鹿田、大元、中央学区が住みやすい。あとの学区は街並みが古く、住宅が密集し過ぎて境界線を越境してたり、道幅が狭いのにセットバックも関係なしに家が建ってたり、その割りに自転車や車の交通量が多かったり、自然災害のリスクがある高い地域なので、土地勘のある人なら住まないかなぁ
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1163
匿名さん
子どもの教育環境を鑑みたら鹿田、大元はやはり劣るんだよね。確かに区間整理もされてるし、色々便利だとは思うが、街として魅力がない。ただ無難なだけって感じ。
唯一、問屋町はポテンシャルが高いとは思うけど、いつまでも中途半端なままで残念。
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1164
名無しさん
問屋町に教育環境や学区的なポテンシャルは感じないなあ。学区という事ならやっぱり伊島あたり、
駅南方面は将来的な価値を含めて考えてももう少し駅方面に寄ったエリアまでな気がする。
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1165
匿名さん
あ、ごめん。問屋町は教育的なポテンシャルじゃなくて「住居地として」ってことね。