東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオ日暮里グランスイート」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-03-28 07:59:44

リビオ日暮里グランスイートについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主:株式会社新日鉄都市開発 丸紅株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
所在地:東京都荒川区西日暮里二丁目304番1他(地番)
交通:JR山手線JR京浜東北線JR常磐線京成本線、成田スカイアクセス線「日暮里」駅徒歩6分
   日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅徒歩5分
   東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩7分
   JR常磐線「三河島」駅徒歩8分
地域・地区:準工業地域・準防火地区・第3種高度地区
総戸数:217戸


こちらは過去スレです。
リビオ日暮里グランスイートの最新情報をチェック!


[スレ作成日時]2011-06-07 10:38:44

リビオ日暮里グランスイート
リビオ日暮里グランスイート
 
所在地:東京都荒川区西日暮里2丁目304番1他(地番)
交通:山手線 日暮里駅 徒歩6分
総戸数: 217戸

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リビオ日暮里グランスイート口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 950 入居予定でした

    お騒がせしました。
    リビオさん社員も(丸紅新日鉄様)もこの掲示板は見ているということでした。
    書かれているように騒音がひどいようなのでキャンセルしたい旨申し渡しました。
    契約事項で違約金が発生するようですが、書き込まれていることを気にしてい
    解約するので書き込んだ人に賠償あるならお願いしますと御話し、電話を切りました。
    しばらく着信拒否にします。
    住む前にアドバイスいただきありがとうございました。
    繰り返しになりますが、近隣でさがしたいと思います。

  2. 953 匿名さん

    >941デベにお勤めさん
    >>二重床二重天井でベタスラブ250mmが財閥大手の基準値です。
    >↑↑↑
    >そうなんですよ。躯体の価値がお分かりの賢い皆様

    躯体の意味すらお分かりになっていないようです。
    もし本当に、デベ勤務だとしたら致命的。
    デベ本体の設計なら会社から訴えられるレベル。
    デベ販売会社の営業でも即クビでしょうね。

    デベにお勤めと言いつつ、どーせ色々な掲示板でくすぶってるニートだろ?
    たっ、頼むから、そう言ってくれ(涙)。

    それとも最近のデベって、これが普通なの?
    私はデベと仕事していますが、レベルの低さが非常に残念です。

  3. 954 購入検討中さん

    >>950
    違約金って?手付金払ってなければ、多分リビオさん社員(丸紅新日鉄様)もとりっぱぐれるでしょう。
    払っていたとしたら、もう相手(リビオ)が持っているので取り返すには最終的には訴訟が必要ですよ?

    ところで、掲示板の方に請求してくださいというのは意味不明ですね。
    どちらかというと、「そちら(リビオ)側が騒音がひどくないという虚偽の説明をしたので、キャンセルする。」
    というようにリビオ側の責任にするのが道理ではないでしょうか。
    ただ、その場合に掲示板に騒音が酷いと書いてあったと説明したところで、説得力はないと思いますがね・・・

    ちなみにキャンセルしたのはどこら辺の部屋でしょう
    自分は欲しい部屋があるので、南側の上層階だったらそちらを検討したいです。

    このマンション、今から仕様変更してディスポーザーつかないかな。

  4. 956 不動産購入勉強中さん

    >946
    「山手線内で、主人とのんびり静かに暮したいと思い購入しましたがキャンセルします。」

    って、まずこの物件の西日暮里二丁目って【山手線内】とは言いませんよ。
    山手線の駅近では有りますが山手線の外側ですから。

  5. 959 匿名さん

    デベにお勤めさんがお勧めの近隣物件ってどこなのかな?

  6. 965 デベにお勤めさん

    違います。
    千住大橋だって長谷工直床でしょうが(笑)

    http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142215/

  7. 968 匿名さん

    ホームページ上の物件概要によると残りの物件は12件まで減りました。
    前回更新から6件減じわじわ売ってますな。


  8. 969 匿名さん

    日暮里の街。好きなんだよな~~。
    谷中の猫を探しながらの散歩。

    やっぱり好きだな~。

  9. 970 匿名さん

    967さんのコメントは至極もっともですね。
    いい加減なコメントに惑わされないことが大事です。

    ただ、下のデータをみてわかるように、スラブ厚200mmと250mmではスラブ面積によってはピンポイントで遮音等級が同じになる場合もありますが、大部分のスラブ面積範囲でやはり差があることがわかります。
    230mmと250mmでは「ほとんど差がない」といえるでしょう。

    スラブ厚、スラブ面積と遮音等級の目安
    スラブ厚(mm) スラブ面積(m²)
    12 15 20 25 30 35 40 45 50 60
    120 L-55 L-60 L-60 L-65 L-65 L-65 --- --- --- ---
    130 L-55 L-55 L-60 L-60 L-65 L-65 L-65 --- --- ---
    140 L-50 L-55 L-55 L-60 L-60 L-65 L-65 L-65 --- ---
    150 L-50 L-55 L-55 L-60 L-60 L-60 L-60 L-65 L-65 L-65
    160 L-50 L-50 L-55 L-55 L-60 L-60 L-60 L-60 L-65 L-65
    180 L-45 L-50 L-50 L-55 L-55 L-60 L-60 L-60 L-60 L-60
    200 L-45 L-45 L-50 L-50 L-55 L-55 L-55 L-60 L-60 L-60
    230 --- L-45 L-45 L-50 L-50 L-55 L-55 L-55 L-60 L-60
    250 --- --- L-45 L-50 L-50 L-50 L-55 L-55 L-55 L-60
    出所:日本建築学会

  10. 971 匿名さん

    949
    同意です。
    契約者はちょっとでも好ましくない発言があると、
    全力で論破を試みるよね。
    軽い気持ちで、マンションについて良し悪しを話してもいいんじゃない?

    このリビオ、安くて立地好くて、良い買い物だと思うよ。
    自分はいらないけど。
    だけど100%の物件なんてないんだから。
    何を必死に正当化したいのかわからない。

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リビオ日暮里グランスイート
リビオ日暮里グランスイート
 
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