Brillia　WELLITH 月島ってどうですか？ PART2

お世辞にも高級住宅街とはいえないが確かに立地は抜群。繁華街抜けた川沿いの閑静な場所。利便性も高い。

ブリリアはモデルルームにあまりセンスをいつも感じないんですけど造りや素材に手を抜いてないパターンが多いと思ってます。
今住んでるのもブリリアの免震です。

まだ20戸以上残ってるように見えますが・・・。

まだここ売ってたの？

いまだに一割近く残ってる。こんないい場所を・・・。中野といい、本当に東建って三流企業だね。このマンションも立地でそこそこ売れてるけど、せこいコスト削減で仕様も低いし間取りも何も考えてない、だから売れ残る。あーもったいない。ちょっとは客の意見に真摯に耳を傾けてものづくりをしないと。野村を見習わないと

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この辺りの人達は、良い物件だと思って買い替えする場合は
サッサと手に入れるよ。
佃側の低層クレストや大京タワーは分譲当時に割安だったので、
近隣者が多くサッサと買って完売した。

ココと晴海クロノと悩みに悩みました。結局眺望と日当たりの関係からクロノにしましたが、これで良かったのかどうか。狙っていた部屋の広さ価格はほぼ同等でしたが、こっちの駅近の立地条件は最高です。老人になったら移り住もうかな。（ただし駅入口にエスカレーター必要！）

まだ駅近タワマンが次々建つのですから、
老人になってからの中古なら、ここにしなくても色々と。

ここの南に33階ぐらいのタワマンが再開発で建つから厳しいよ。

↑そうなんですね。どの位距離ありますか？

ざっと100メートル。
アイマークタワーの並びだよ。

月島は木造密集地帯が多いから、殆ど再開発でタワマンになるよ。

以前は、商売やってる人達は賛成で住んでる人達は反対で、
まとまらなかったのにね。再開発。

豊洲に住めない人は佃や晴海、勝どきあたりで妥協するんですよね。

中央区の方が良いよ？

いつのまにかこんな閑散とした掲示板にも、豊洲隊が来てる！

３０３はいろんなスレで豊洲の自慢している。

豊洲の自慢もいいが、
ここは佃・晴海・勝どきではなくて月島だって事を知らないのかね。３０３は。

ダイレクトメールが本日きました！
キャンセル住戸が発生したようです。
１４０２号室・・・リバービュー側です

震災後、湾岸で最初に分譲を始めた物件なんだから
褒めてあげましょう。間違えて東雲野村が最初だと思ってる人もいるけど。

ここはそこそこ大きなマンションなのにあまり注目されないね。なぜだろう？

こちらの提携ローンで一番金利が低いのは、ソニーと住信ＳＢＩですかね。営業からは、みずほを勧められるんだけど。

金利が一番低いのはソニー。団体信用生命と八疾病保障がついてお得なのが住信ＳＢＩ。みずほを勧めるのは、東京建物のメインバンクがみずほだから。

ソニーでどれぐらいですか？

最新の金利は営業さんに聞きましょう。

まだまだ10戸以上、確実に売れ残っていますよ。

周辺には月島１丁目の再開発物件の広告も出てきて、
キャンセルする人も増えてくるでしょうね。

あっ、月島にはもう２件、再開発があるの、
みなさんご存知ですか？

アイマークタワー南西側と、ブリリアウェリス月島の南側、
組合の話では両方とも４０階以上の高層マンションの予定です。

＞３２３さん　すみませんがタワーマンション建設地についてもう少し詳しく教えていただけませんか？

月島1丁目はTOKYO TIMELESS PROJECT ですよね。
あとの2件がわかりません。だいたいの住所などはわかりませんか？
教えていただけると助かります。

323さん
本当ここら辺はマンションラッシュですね。月島駅の利用者も２０００年から比べると２０１０年には
倍の利用者数という統計がでている位です。もっともっと増えていくでしょうね。
現在は電車もホームも混んでいて電車に乗れないという事はまずないですが、ここまでタワーマンションが
増えるとちょっと心配にもなってきます。

そのうち勝どき駅のようになるはず。

どこに移動するにしても川を挟むので移動の利便性に制限があるように感じますねえ。でも住んでたら苦になるほどでもないのかな。

マンションの正面あたりから橋があったらとか色々たらればも想像しましたが何かしらデメリットも生じる可能性もあるのだろうし、生活場所として選ばれたからにはバランスがいいのだと信じることにします。

商店街の長さがすごいですね。これ何百メートルあるんですか？

こちらってまだ販売しているですか？

323さんのいう2件のうち1件アイマーク側は、
組合の予定を低くして36階建てになったって話もありますね。

月島はタワー島になっちゃいましたね。もはや統制がとれないところまできていて残念です。まぁ、古い木造民家の火災リスクが低減することは喜ばしいのですが。ちなみに、佃側にはタワーの予定はないですかね？

大京タワーを分譲してた頃に営業さんは
「商売をしてる人達は再開発に賛成してますが、住んでる人達は反対しているので、再開発は難しい」
って話だったんですけどね。月島の再開発について。
住んでる人達も賛成するようになったんですね。

もうアシスト自転車が置ける場所が無いので、買うの諦めさせられましたｗ
自転車置き場の数がそもそも世帯に１台とか予測とか言う以前の問題ｗ