レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス

弁護士と相談の結果、二の矢対策を練った上で
私はまだ引き渡しを受けてませんが。。

ただしい・・・

デベ悪くないは、誠に遺憾です。
お金を払った側からすれば、有るべき説明が正しいタイミングでありません。
再三スケジュール変更を余儀無くされ、契約者にも多大なる負担がかかってます。
誠意ある対応にもほど遠い。

584さんは対策を練られて受け取りをされていないとの事ですが、大体の方は引き取りされたのですか。
延期されている方は他にいらっしゃるのでしょうか？

契約者に取っての悪はデベ。ゼネコン、職人はまた別。

共用廊下に水溜まりがある。
普通、こうならないように勾配つけてからシートを貼るんだと思います。
さらに、廊下の側溝も勾配がおかしい。

住んでから、意味ない水溜まりに不便したくありません。

589さん
やはり、561さんの書き込みの通りのようですね。

勾配がついてないって本当ですか？
そんないい加減な仕事って許せません。

は〜・・・契約者がみんな大人しくなったから、
急につまらなくなったな。
契約解除するヤツも出そうにないし・・・

589です。

専用部、ドタバタ傷キズでやっと形になった後、やはり、共用部分はさらに過酷な突貫だったのかな。。。

共用部分の内覧や確認会なんて機会がないのであれば、いつ誰がどんな指摘して、どう是正されるんだろう。

住んでから気づく不便さを管理人さんに言っても困るだけなんだろう。

593さん
一番怖いのは561さんも指摘されているコンクリート強度の低下ですよ。
見栄えはいくらでも良く出来ますが、コンクリート強度はあとからではどうしようもないですよ。
この時点で良く検査してもらった方が良いですよ。

当然内装は引き渡し時にはそれなりの形になる。
コンクリとか見えないとこが恐い。

契約解除される方へ。

弁護士曰く、今回のケースは、
手付金全額返戻の上、解除できますから
本気で検討されている方は、頑張ってください。

うちは、身内に現役弁護士がいるので費用はゼロでしたが、
弁護士との相談や弁護費用は安くありませんのでご注意ください。
（高い買い物ですからむしろ安いのかもしれません）

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

596さん、598さんどちらのコメントも参考になります。
ここは住人板ではないので現況を知らない人が多く見てるのは当然かと思います。
この物件でトラブルが起きてる事はおそらく事実なんですよね。
これからマンションを購入しようとする人にとってそれは人事ではなく、もし自分が同じ状況になった場合、デベはどんな対応をしてくれるのか、自分がどう動くのがベストなのか学びたくてこのスレに注目してる人も多いんじゃないかな。

このスレで何よりも重要なのは、今後、同様の被害者を出さないように警鐘を鳴らすことだと思います。

皆さんは表面上の出来栄えだけに目をとらわれすぎだと思います。
無理な突貫工事で造られた躯体部分に欠陥が無いかを確認することが一番重要だと思います。

新たに売り出した花小金井の物件でも懲りもせずに超短工期で物件を造って、売ろうとしていますね。
ここのデベの物件は工期が根本的に短工期過ぎますね。

これでは仮にいくら一流の職人さんでも良いものは造れないでしょう。
職人さんも良いものが造れなくて無念だと思います。
何人かの職人さんが言われていましたが、この工期では問題は起こるべくして起きていますね。

608さん、ありがとうございます。
見てみたのですが、超短工期をおっしゃられる部分がわかりませんでした。

物件には興味はないですが、超短工期と判断されたポイントを教えていただいてもよろしいでしょうか。
他物件を選ぶ際にも役立つかと思いますので。

マンションの標準工期は
階数　＋　３ヶ月～４ヶ月　＋　２ヶ月（修正・内覧会）
だそうです。

610さん
工期については、583さんの書き込みも参考になりますよ。

610です。
611さん、612さん、ありがとうございました。
5階建てであれば約10ヶ月～1年が標準工期ってことですね。

今後のマンション選びに役立たせていただきます。

住民板はそっとしておいてやりましょうよ。

でも、こんな工期短縮で適当なものをつくるなんて許せません。
検討板ではデベの対応はどう出たのかぜひとも知りたいです。

レーベンに憂さ晴らしする理由ってなんでしょう。

>>625
掴まされた方ですか？分かります。
過去ログ読めば解るでしょう。

大体憂さ晴らしってw

に

ここも巣鴨と同様にレーベンからの謝罪・内覧費用の補償等で集約ですかね？

ノーコメ。

何でこんな状態なのにレーベン株が上がってるのでしょうか？

こちら、キャンセル出ましたか？

先程、現地を見に行ってきました。車で走っていたら帰宅する職人の車に物凄くあおられました。こんな職人が造ったマンションは、検討の価値もありません。タカラレーベンさん、施工する業者さんの管理もした方がいいんじゃないですか。

タカラレーベンさん、周辺住民の方々に迷惑掛けない様に工事する様に心掛けてください。