川崎ゲートタワーってどうですか？　パート2

登録は5日からか？抽選日程知ってる人いたら教えて。

ウチも音は結構ありますよ。夏は健康志向でエアコン入れないので窓を全開にします。基本的に車の音だけなんですが、神経質ではない性分のせいか気になりません。むしろ音があることが安心感を覚えるといいますか。マンションの下の街道を車が行き来しているのを眺めるのも好きなんですよね。読書中などは集中していて全く耳に入りません。音、こればかりは本当に性分次第ですね。

5日に販売開始ということは、今週末に販売戸数が確定でしょうか。
20戸売りに出すかどうか。

ＭＲ以外で偶々40デシベルを体感してきました。
今の住まい（閑静な住宅）と大差ない事がわかり、驚くと共に安心しました。

音は個人差によるところがありますが、正直あそこの立地は厳しい気がします・・・。
密閉していても、換気扇ダクトや24時間換気口から音漏れが結構します。

電車は陸橋部分が特にヒドいですし、道路も雨などの状況により音が増幅します。
上層階に住まれている方はご存じかと思いますが、上層階って、本当に各種音が響いてきますし。
移設予定病院に知り合いがいますが、そんなところに住むなんて考えられないみたいですね、
病院の実状を知っているだけに。

まぁ、全く周りの騒音がないマンションだと、上階のほんのちょっとした音でも気になり、
他人が出しだ音だと余計に不愉快に感じたりするので、適度な騒音も必要かとは思いますが、
ここに決められた方は、いろいろな意味ですごいなぁ、と思いました。

不愉快極まりない書き込み。
勝手に1人で思っとけよ。

今からネガキャンしても無駄。
残戸も少なくなってしまいましたね。
(￣人￣)神様にお祈り。。。

>506さんは、ゲート＆病院の建設で日陰になってしまう方かしら？

線路脇の住人なんて世間には山程いますよ。
気がします。思います。みたいです。等のコメントから、思込みの強い方と判断しました。

誰だって、職場の隣には住みたくないよ。

抽選が近づいてきましたね。

今週号の週刊ダイヤモンド、新築マンションランキングで神奈川1位エクラスタワー・・・16位川崎ゲートタワーと。これってまずまずくらいか。駅別マンション指標では、川崎は中古下落率マイナス20.35%で蒲田のマイナス4.22%よりかなり大きい。やはり腐っても都内かも。。。

同じ川崎駅周辺でも、東西で違うし、幸区内をみても川崎駅周辺とその他の駅周辺とでは違う。

川崎駅周辺の場合、ラゾーナ以前のデータが参考にならないから、いい加減だなと思った。

自分で考える癖をつけないと騙されるよ

是非腐った方には蒲田に流れて頂きたい

うちもちゃんとしたところで40デシベルの体感してみたいです。
MRだと周りの音もあって、どれぐらい静かになるのかよくわかりません。
確かにうるさくはなくなるけど、安心して寝られるぐらいなのかが知りたいです。

40ｄBってだいぶ静かなんですね。
本当に40なのかな？逆に心配になってきた。
↓
http://www.rex-rental.jp/knowledge/kan/kan_001.html
　いつも身の回りにあるあの音は何デシベル（dB）？

http://www.k5.dion.ne.jp/~v-gate/soundproofing_system1.html
　　防音工事の仕組み１

大丈夫ですよ（笑）
逆に、入居したあと
これが本当に40dbなんですか！？絶対そんなこと無いと思うので計測し直しに来て下さい！
なんてならないことを祈ってます。

そう言えば健さんのブログでは、ブリリア内覧で音が凄いと書かれていましたね。あの時は防音タイプ換気口が問題だったんだっけな。。トラブル交渉の時は百戦錬磨の人がやっぱいいですね。

てか、ここを買った人はあの強烈な騒音を承知で買ったんじゃないの？？

・・・・・自分、不器用ですから。

http://music.news.livedoor.com/cd/image?cd_code=4105080180
ちがうか
ヽ(´o｀；

一体何の話だ？？？

ブリリアで騒音が酷いんだったら、ここはさらに酷そうですね。

サンクタスと抽選日かぶせるのか気になるなぁ。まあそもそもサンクタスの抽選日しらねぇけど。。。

近隣に住むものです。
ゲートやブリリアよりは線路から離れてます。
線路(電車)の音は結構聞こえますが、自分の場合はその音には慣れました。もはや生活音の一部で、普段あまり気にしてません。
ただ一点、小さい子供がいると以外に困る事があります。
夜、子供を寝かしつけた後、子供が起きないよう最低限の音量でテレビを見たりしますが、電車が通るたびに全く聞こえなくなるのが悩みです。

今、ブリリアの西側が売りに出ているようなので、売れる前に見学出来たら多少参考になるのでは？
まだ、ゲートを契約出来てない人なら、すべり止めの物件になるかもしれないから、一石二鳥かもね。

ライバルを減らす為にわざとネガるのはよくない！

ブリリアよりは音静かじゃない！？
グレードもこっちの方が高いし。

537
川崎4大タワマンのひとつに喧嘩売るなんていい度胸だ。

そう、善し悪し含めて契約したいと思ったら契約すればいい。それだけ。
自分は、いろいろ踏まえてこの物件は買って損はないと思っています。
誹謗中傷でなければ、ネガティブな情報も大事。
534や535の様な反応は、ちょっとどうかなって思いますがね。

ブリリアよりグレード低いと思いますが・・。
何なのでしょう？ここの人達は。

契約者なんですかね？必死すぎて怖いです。

線路近くの某タワー在住ですが、個人的には寝ている時、気になりますね。。音の音量の大きさがどうのというより体に＊＊と来るというのか。。窓は重量級でかなりシッカリしているのですが。。タワーマンション特有の外壁が軽量発泡ALC板だからかも。。とりあえず奥部屋にベッドを移して一応、気にならなくはなりましたが。。

近所の住人が、自分のマンションの粗をあちこちに宣伝して何になるのだろうか？
ここ最近、我先にと我が家の騒音自慢を繰り広げているのが、不思議でならない。
掲示板は偽情報も多数散乱するので、抽選前の倍率減らしネガキャンとみました。

↑
勝手ににそう思えばイイが、ここに書いてある近所住人の話は、偽情報でも無ければ、ネガキャンでも無いよ。
自分も近所住人の1人だからよく判る。
判った上でもなおゲートは魅力を感じる物件だと私は思います。

>540
ブリリアさんの方がグレード高いのはわかりましたからお引取りください。
監視していただかなくて結構です。

>533
ブリリアの西側中古は坪単240。

検討者の人たちは皆、騒音は織り込み済みだろう。

鉄道・道路・空路ともに、新線開通・車線増・羽田再拡張でもしないと今よりトラフィックが増えるキャパはない。一時的にはキヤノンの工事騒音もあるが、そもそも計画が不透明。もう増築工事をやらない可能性もある。

そういうことですね。
ネガ情報も重要というのはわかりますが、もう自称近隣住民の騒音話はうんざりです。

まあ騒音は線路沿いということである程度は仕方ないのですが、少しでもJRに改善してもらえるとありがたいですね。

542です。
土地勘もあるし、近隣マンションを幾つか内見していて、ある程度状況もわかります。
静かな環境と思い込んでのコメントではありません。

550
いつものネガさんだろうが、喧嘩腰はやめて頂きたい。

北口設置
南口設置
ポイント部分の騒音対策

JR様には色々お願いしたいことがありますね。

敵意剥き出し。アホだな。

>550
どうしてもサ○○○スとぶつけたいんだねｗ
いい加減やめたら？
粘着すぎ。

554に同意。
くだらないし、醜い考えです。
どちらも川崎西口の注目物件で、それぞれ良いマンションですよ。

その通り。
こっちの契約者、検討者の良識が疑われたりしたら嫌です。
頼むから、他の板とかでもそういった書き込みしないでね。

サンクタスを検討・契約されている方は良識的な人が多そう。
入居者板とか見てるとそう思う。
お互い仲良くしたいですね。

>>513
最近週刊ダイヤモンド情報多いね。読んでないから教えてもらえるのはラッキー＾＾ゲートタワー16位ですか。自分的にはいい順位にきてるなといった感じ。寧ろ人気になり過ぎない分すんなり購入でていいね。他のマンションと条件が全然違うから比べどころがないしね。各々で予算と環境が気に入れば買う感じ、それがここ川崎ゲートタワーだと思う。

当初は、品川横浜その他も検討していた。
品川は移動に便利だが買い物はここより不便という理由から、横浜はその逆（都内が遠い）で除外した。
川崎はバランスがいい。

私も同感ですね。川崎周辺はよくないイメージを持つ人が多いけど、利便性を考えればお徳だと思う。

過去レス貼り付け。


東京ウォーカーの住みたい街ランキングを目にして、神奈川は？と思いweb検索。
実際、ランキングなんて統計の取り方によっては実情と異なる事など往々にしてあることだし
異論もでるかもしれないけれど、住宅事情に深く関わる知名度の高いsuumo調べのものなので貼ります。

ここで貼り付けた特筆すべき理由は「住みたい街ランキング（総合）」で関東で13位に入った川崎
それでもいい線行ってるとは思ったんだけど、同列の調査で「住んでみて良かった街ランキング」3位に入ったこと。

つまり、以前からのイメージでは住みたい街としては頭に浮かばなかったけれども、住んでみたら関東でもTop3に入るほど
ここに住んで良かったと思う人が（あくまで今回の調査ではと言う前提はあるけれど）居たと言うこと。

これって最高のホメ言葉だと思う。



http://jj.jp.msn.com/edit/sumi_machi/kanto/

販売戸数の発表はなしか

この場所には住めないですね。

最終次という言い回しが微妙ですね。

窓は金網入りでした。

音は改めてモデルルームのデモの音を聞いてみたけど、
2重の窓なら80dbの音も完全に聞こえなかったし、
1重でも（通常のタイプでも）、かすかに聞こえるかな～って感じ。

南向き、南東向きともに11F以上は1部屋ずつしか残ってないんですね。

>>555
モデルルーム跡地はなんかのオフィスビルじゃないかな？

>>555
モデルルーム跡地はオフィスビルじゃないかな？

>>555
MR跡地はオフィスビルになるはずですよ。

>555
Mルーム跡地はオフィスビルだと思いますよ。

>567～570
そんなにアピールして何したい？

板のせいにしちゃダメだよ。

まだ販売個数決まらないのですかね？
同じマンションに住む方は普通に会話できる方がいいですね。

普通に会話できる方ってどういうことだ？まさか。。。

>566
音は大丈夫そうですか。
安心しました～。正直なところかなり不安なので。

窓、開けないの？

>>577
３月５日から申し込み開始みたいだね。
サンクタスも５日から申し込みで２０日抽選って言ってるから
こっちも三井だし、噂通りなら２０日抽選になる可能性高いんじゃないかな。

今回は登録期間が随分長いんですね

意外と3次は苦戦しているのかな？あまりいい部屋も残っていないようですし。

川崎の2LDKは中古も含め在庫が品薄。
20戸なら簡単に売れてしまうよ。

１１日はどこ情報？

それにしても、川崎西口は人口の割に中古（特に築浅）在庫が本当に少ない。
住み易いからなかなか手放さないのだろう。
人気があるのがよくわかるよ。

>>560さん
川崎は買い物には本当便利ですよね。生鮮食品に関しては
川崎ラゾーナの三和はすごく野菜が安いし、
川崎BEの地下は魚やお肉が安い。
川崎は都内にでるのも横浜方面に出るのも中間ですからね。
色々な面をとってもどれも便利な街です。

そう言えば、ここはペット可でしたっけ。
ペットを飼うからには飼い主としてのモラルやペットに対するしつけはちゃんとしてもらいたいです。
前のマンションではエレベーターでオシッコさせる飼い主が居て、ずいぶんみなさん迷惑を受けていました。
建物内ででオシッコをさせてしまった時に後始末がキチンと出来ないのであれば、その方にペットを飼う資格は無いんだと思います。

ここはペット可ですよ。タワマンでエレベータが使えないと困ります。非常識な住人がいないことを願いますね。

ペットをエレベーターに乗せる場合は、非常用のエレベーターを利用するらしいです。
常識無いのは困りますね。

俺も知ってる。板についてる人はほとんどが冷やかしなんだよ。

偏見すごいな。契約したから最近MR行ってないだけなんだが？
それとも名前の欄を「契約済みさん」にしなきゃダメかい？
それを言うなら君も「購入検討中さん」とするべきだね。

>579
窓を開けずに生活できると思われている方が意外と多くいらっしゃるみたいですね。
冬ならともかく、実際に生活してみると夏は絶対に窓を開けて、適度な空気の入れ替えを
したくなります。四六時中クーラーして密閉していると、心身ともにかなり不健康になります。
子供なんていたらなおさらです。まぁ、外の空気も・・・ですが。

それと、意外と他人の家って、固有のにおいがあったりするのですが、
適度な換気をしないと、友人を呼ぶときは気をつけてください。
こればっかりは意外と本人は気がつけないものなので、、、。

そういえば開閉できる窓に網戸は付いていましたっけ？
オプションでないから標準では付いているのかな。

細かく言えば防犯上問題もあるでしょうが、買い物に出る前に少し窓を開け換気扇を強で回しておき、買い物から帰ったら窓を閉める。
本当にうるさくて窓を開けられないのであれば、こんな感じで空気の入れ替えは済ませようと考えています。

公式HPに最終分譲って書かれてますね！
20戸売って終了とは予定より遥かに早い！

>601
防犯上問題です。

日中ならどの階でも電車から見えるから、防犯上は問題ないかもね。（笑）

換気？
>596を無視すれば解決できる！

エレベーターにペットのニオイがつくと本当に不快。
飼い主は気づかないんだろうけど、獣臭ってすぐ分かる。
非常用のＥＶ使わない人がいたら、即効管理組合に言います！

>608
禿同!!

もはや検討者用の掲示板が入居者掲示板みたいになっているね。
完売が見えちゃったししかたないか。

噂の(?)キヤノンのタワー、現場の計画を写真に撮ってみました。
一応計画は残っているみたいね。

ついでにキヤノンの工事現場も上から撮影してみた。

キヤノンの工場は、景観等を考え、F街区の完成後に行われるのでは？

逆算すると今年着工でしょうか。遅れる可能性も高いですが、計画通り進んでますね。

敷地内部に幾つかの囲いがあるので、計画の継続は確定ですね。

>611さんの写真を見ても、いまいちどこに高層棟が建つのかわかりませんね

＞５８８
そうなんですか。ゲートタワーが人気のワケもそれでわかりますね。
確かに住み心地の良い街は永住率も高いですし一度住むとなかなか人が動かないですね。川崎駅周辺は大きめの都市と呼べる街ですが、長く住んでいればいつも顔を合わせる人もいるでしょうね。同じ時間にその場所へ行くと必ずいるとか。うちもそういうのはあります。ゲートタワー良さそうですね、街ごと好きになれそうですよ。

>>615
こちらも勝手な想像です。
611の手前（ゲートの南西）が高層ですよね。
高層ビルは、線路際にある方がキヤノンの存在感をアピール出来そうです。

すごい楽しみです！！

中央は緑地でしょうか。広々として、憩えそうです。

以下の計画通りになるかどうかは分かりませんが、計画上では緑化地が3haあります。
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/assess/index4/190/190-2.p...

川崎駅周辺の再開発状況をまとめてみた。

＜ＪＲ川崎駅東口・京急川崎駅＞
○東口駅前広場再編整備
http://www.kawasaki-sonosaki.jp/
3月末で完了予定。

○川崎駅北口地区第2街区10番地区再開発計画（京急川崎駅斜め向かい）
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/casbee/20kouhyou/08037/08...

○川崎駅北口地区第2街区11番地地区共同ビル（川崎商工会議所ビルの建て替え）
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/casbee/22kouhyou/10008/10...
http://blog.goo.ne.jp/tamagawa-np1962/e/5962712bbd9d2a9bcf530188010fbe...

○御幸ビル（三井住友銀行隣のオフィスビル）
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/casbee/22kouhyou/10002/10...

○チネグランデ閉館跡地のエンターテインメント施設
http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1101050047/
今秋オープン予定。

○京急川崎タワー計画（京急川崎周辺の再開発）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p07339.html
http://a4232203.exblog.jp/14687035/


＜ＪＲ川崎駅西口＞
○サンクタス川崎タワー
http://www.sakicolle.jp/

○川崎ゲートタワー（大宮町Ｆ街区）
http://www.31sumai.com/mfr/C0721

○幸病院（大宮町Ｆ街区）
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/casbee/21kouhyou/09007/09...
http://www.sekishinkai.or.jp/saiwaihp/pdf/200911_nhpcplci091113.pdf
http://www.sekishinkai.or.jp/saiwaihp/pdf/200911_nhpcpi091113.pdf

○キャノン研究開発棟（川崎事業所敷地内に86mの高層ビル）
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/assess/index4/190/190-2.p...

○東芝本社ビル（ラゾーナＣ地区）
http://www.toshiba-building.co.jp/building/topics/100201.htm
http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1004210009/

○川崎西口パーキング(クレッセント川崎南側に地上4階建てのパーキング)
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/casbee/22kouhyou/10043/10...

○大宮町Ａ－２街区（ミューザの南側）
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/kawasaki_nishi/oomiya/oomi...
事業計画未定。


＜ＪＲ川崎駅北口＞
○北口東西自由通路＆駅ナカ商業施設
http://www.city.kawasaki.jp/50/50kousei/home/train/oboegaki.pdf
http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1001220024/

＜その他＞
○富士見公園周辺の再整備計画
http://www.city.kawasaki.jp/20/20kouen/fujimi/fujimikihonkeikaku.htm

○羽田国際化に伴う京急ダイヤ改正
http://www.keikyu.co.jp/corporate/press/press_files/100507.shtml
http://www.keikyu.co.jp/corporate/press/press_files/100802.shtml
2012年度に京急蒲田立体交差化工事が完了すると、
京急川崎上り線は最頻時で10分に1本が羽田行きとなる。

○東北縦貫線
http://www.jreast.co.jp/press/2007_2/20080318.pdf
2013年度開通。東海道線が高崎線・宇都宮線・常磐線と接続予定。

○京急大師線地下化
http://www.city.kawasaki.jp/53/53rittai/home/rittai/daishisen/daishise...
http://www.city.kawasaki.jp/53/53rittai/home/rittai/daishisen/ren-ritt...
東門前－小島新田間のみ着工。以降は未定。

○川崎アプローチ線
http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/tosimasu/keika/an/3kawasa...
事業化は未定。

>624

　情報ありがとう！

北口って１／３も利用者が流れる見込みなのね。
その北口がこれだけ長引くようだと、南口開設は厳しそう。

完売迄あと5営業日。

明日から、最終の登録受付開始ですね。
かなり人気あったんだ～。
やっぱり、完売しちゃうのかな。

完売を確信したから、平日抽選なのでしょう。

なんで平日に抽選をやると、完売の見込有りになるんですか？

ふーむ。
本気でマンション買おうと思う人が、平日抽選だからってやめるだろうか。

工事の進捗が遅目なので、全戸数がオプションを選べるのだろうか？

今回はサンクタスと間取り的にほぼ競合しないので、販売もやり易そうですね。

三角地+病院近く+線路、風水的には、ゲートタワーの場所は確かに微妙ですが、40歳になると、隣に病院があったほうが安心なので、今回はわざとゲートタワーにしました。他の方は、風水を信じていますか？

いよいよ今日から登録開始。
検討板もPart2で終了。

>635

風水的にはよくない立地なのですが。。。ぜんぜん考えていなかったですねえ。

私は利便性だけで決めてしまいました。

風水スレでも立てて、他でやってください。

倍率はどれぐらいまで行きますかね？

風水・・・正直失笑です

川崎西口、とうとうラストのタワマンになってしまいました。
これだけ安価で利便性のある地域は都内、都下にもそうそう見つかりません。
頑張って・・・

>635はサンクタスに張付いてる小杉荒らしだな。
マンションを購入するのに「今回は」はない。
「わざと」ゲート住人に成済まして何をしたいのか。

最近の書き込みを見ると、検討者らしき人がいないのが気がかりです。

ネタは既に出尽くしてます。抽選まで閑散とするのでは？
状況も営業に聞いた方が正確だし、寧ろ、今更ここで検討している方がどうかと思いますよ。

静かすぎる。。。

最終販売は初日から盛況で、既に10倍超えが出ているらしいです。
部屋を選んでいると買えないと思います。

あの２部屋は確実に１０倍越えるでしょうね。
その他の部屋が問題です。

今ならブリリア3LDKの中古が出ています

ブリリアの売主まで登場したね。

いいえ、売り主ではありませんよ。全く無関係です。
選択肢がないと言うのでご紹介しました。
比較的購買層に近いと思いますので。
失礼致しました。

ゲートの3LDKだけでなく、西口の3LDKが在庫切れだな。

誰も居ないとは？？？

意味不明。

終焉間近で静かだな。
西口のタワマンは中古も枯渇。2LDKも1LDKも出物が無い。
もう西口には住めなくなるよ。
あとは東口の再開発に期待するしかないのか。

今日ラゾーナの帰りに、大宮町の交差点横のパーキングが工事中になっていましたが
あそこは何かに建て変わるんでしょうか？

うん？TOSHIBAの本社じゃない？

えっとね、GoogleMapで言うと「シンフォニーホール前」の交差点の左斜め上
「大宮町」交差点の右斜め上。多分この「川崎西口パーキング」のところだと思う。

http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/casbee/22kouhyou/10043/10...
４階建てになるだけです。

ありがとう。スッキリしました。

ありゃ？駐車場のままなんですか。

「シンフォニーホール前」の交差点の右斜め上：

第一期二次の部屋ごとの倍率をご存知の方はいらっしゃいませんか？

０倍住戸は出るのだろうか

>664

第一期二次の倍率

10倍 1戸: 1904
5倍 3戸: 1002,1005,1804
4倍 2戸: 1503,1604

50戸 全部書くのはめんどうなので以下省略

3倍 11戸
2倍 13戸
1倍 17戸
0倍 3戸

>666
おぉ、ありがとうございます。
1倍から3倍も万遍なく登録があったんですね。
下層階がなく戸数が少ないことを考えると厳しそうです。

おーやっぱり倍率は低めですね

3次はどんな倍率状況なんですかね？やっぱり低そうですか？

低いとは言っても3倍にもなると当たる気がしないのですが・・・

一番大きい部屋で何平米が残ってますか？

>671
ホームページの物件概要でも見てみれば？
何でも質問すればいいものじゃないよ。

時すでに遅しかもですが、明日ＭＲに行ってみます。というか、行かないと当たらないし。

0倍含む加重平均で2.2倍というところですか。まあまあじゃないですか。
第1期第3次も同じくらいか弱めの倍率と予想します。
第二期は倍率がつかなかった住戸を先着順で捌くことになりそうですね。

第２期はない。０倍の部屋が出たら抽選で落ちた人に売るだけ。

今日明日とＭＲは休みです。情弱過ぎる。

ここは間違いなくお買い得物件だとは思いますが、ちょっと狭いし小さい・・・
隣の病院くらいの敷地だったら、かなり立派なマンションが作れたかも。。

それを言い出したらキリがない。
100%満足な物を求めてたら、いつになっても買えないよ。

今の時点で物件比較中じゃ。こことは縁はないでしょ。

残りあと１日だけとなりました。
最終日は平日ですが、予約が一杯との事です。

売れ残ったら三井の負け。

負けて。。。（失笑）　小学生か？

相変わらず盛り上がらないね。

本気でここを当てたい人はもうこんなところに書き込みしたり、情報を聞いているような状況ではないからね。

>686
暇潰し。
意味のないスレはやめて欲しい。

よーし、今日申し込みしちゃおう！
3L当たってくれー！

ツマラン

サンクタスよりも坪単価が10万円安いけど、５年縛りがあるって違いが大きいような。
環境とかもあるだろうけど。微妙やね。

坪単価は部屋によっては10万以上違う。
５年縛りは投資向けが減るので定住者には利点だ。
もう締切るので、今から比較しても意味ないよ。

坪単価差10万どころじゃないでしょ。
40万くらい違うんじゃないか。

私が検討していた1LDKは確か坪190万円でした。
ただ抽選にはずれて購入できませんでしたが・・・

どうしてもここを買いたい人は、０倍の部屋に明日申し込みを入れるだろうね。
もう最後だし。

5年の縛りはきついっす。
あの電車騒音に後悔しても5年も縛られるなんて大きな賭け。
そう思うと割高物件だ。

自分は知人に貸す予定だよ。
内々で貸す分には問題ないしね。

住民票の移動はどうするの？

へぇ。規約違反だな。買戻しされないといいね。

そうなんですね！こっそりそういうことも出来るんですね！
5年の縛りなんて、ひどいと思ってました。
気が楽になりました！

もちろん住民票は写すよ。
でも実際に住んでるのが俺の知人でも誰も気づかないだろ。

そう言えば、既に規約違反者が出ているようだ。

ばれたか。

最初から嘘なのはバレている

あと1日だよ。倍率状況を知りたいなあ。

倍率は最終日でガラっと変わるからねぇ

完売してしまえば１倍も２倍も同じ。

＞700
名案！

いよいよ今日で締め切りですね

皆さん当たるといいですね

頑張ってください。

倍率はどうなった？
０倍住戸は出たのかな？

完売おめでとう

購入された方おめでとうございます。私もですが…。
あとはMR跡地利用の方が気になりますね。

抽選は明日です。

状況はいかがですか？
完売が確定したのでしょうか？

あら、釣られましたか…。
一期で購入決めたもので日程みてませんでした。
MR跡地は変電所が南側に移転してからでしょうね。

外壁のタイルが見えるようになってきましたね。

平日の抽選って何だか作為的なことを考えてしまいますね。
抽選に当たっても連絡が取れない人もいるだろうし。

完売はしていないようですね

やっぱり売れ残ったか・・・・。

これも釣りか

当選番号をしっかりと公表してほしい。裏工作だけはないことを信じたい。どなたか行かれた方、教えてください。

あれ？最終受付と抽選って今日じゃなかったんだ？11日だと思ってた。

検討者板もいよいよ終了ですね

裏工作？何のことだ。
当選番号なんて他も公表していないだろ。
契約者・当事者なら聞けば教えてもらえる。
教えてもらえないのは部外者だから。

抽選は今日の11:00から。

２次では抽選会にたくさんの方が参加したと聞きましたが、今日の抽選会平日でも行かれる方結構いらっしゃるのでしょうか。

サンクタスは影になる課題があるようですがゲートタワーは大丈夫ですよね？

話題のサンクタス荒らしは、また逃げて来たのかな？

川崎西口物件を荒らす相当執念深い荒らしがいるよね(笑)
そういうのはスルーで。

抽選開始

倍率は？

行かれている方、３Ｌ住戸の当選番号速報をよろしくお願いしますm(._.)m

完売しました。今度は電話で確認しました。
契約者の皆様、おめでとうございます。私もですが。

完売おめでとうございます。
あんなに素晴らしいマンションが格安なのだから、当然ですよね。
いよいよこちらの掲示板ともお別れですね。

買えなくて残念だったけど、地震の影響が全く無いってことはないし、良かったのかもしれない。

その日に買えなかった株が、翌日値下がりしてるような感じでしょうか。
まあ何事もプラスに考えた方がいいですね。
契約者としては地震が竣工する前で良かったです。

購入申込会は通常通り実施されるのでしょうか？
帰宅困難や度重なる地震等で疲労されている方が大半なのではないでしょうか。
ただ、抽選発表が震災前に完了していて助かりましたよね。

まだ、当選連絡ができていないはずです。

当選連絡は完了しているはずです。
ご確認ください。

完売はしてませんよ。

当方も確認済みです。
残念ですが、諦めて下さい。
あとはキャンセル待ちを待ちましょう。

失礼致しました。
キャンセルを待ちましょう。

ここのキャンセルは待たず、別物件行くので大丈夫です

まだ本契約はしていないんだからキャンセルがあるかもしれませんよ。

去るもの追わずです。
良い物件に住めるといいですね。頑張って下さい。

この地震でキャンセルが出ている可能性もありますね。

高層ビルは倒壊してないですよね。安全。

マンションの安全性というより、資金面で困難になる場合も有得そう･･。

いざとなったら騒音が心配でキャンセルする人もいそうだな

いざとなったらの意味がわからない

外人ですかね。
全般に日本語の使い方が上手くない。

うるさくて、住めないあるよ

おたくらのシャベリ声の方がうるさいよ。

落選した方々、今更ネガっても効果はありません。

電車騒音のうるささには負けるあるよ

>759
良い物件が見つかるといいですね。頑張って下さい。

本物の中国人なら「アルヨ」って書くだろ。

銀魂ぢゃねぇんだからw

２４倍は倍率高かったですね。残念ながら外れてしまいました。
当選の皆さんおめでとうございます。

24倍？１５階の３LDKタイプでしょうか？２LDKの倍率はどのぐらいでしょうか？

キャンセルがどのくらい出るのだろうか。

出たとしても抽選漏れた人に斡旋して完売でそ。

Ｈ．Ｐ．では、完売になってませんけど？

>767
正確な情報は、ここではなくMRにお問い合わせ下さい。

ＨＰにお知らせが出ています
http://www.31sumai.com/promo/0311_01b.pdf

こんにちは。３期で今日契約日でしたが地震で建物チェックのため延期になりました。安心か不安か良くわかりませんが結果は文章でもらえるか聞きましたがいまはわからないとの事でした。
ここの地盤はどうなのでしょうか？お分かりの方教えてください。色々情報交換したいと思います。

ホームページ無くなったね。完売です。

契約延期なんだからまだ完売じゃないでしょ。

自分の事なので、まずは自分で調べよう。簡単に調べられます。
HP等広告が無いなら、販売活動は終わっているとみていい。
キャンセルが出ても落選者に充てるのだろう。
ここは閉鎖してよいと思う。

契約が終わらなくても全戸に購入意志を表明する人がいれば完売。
でなきゃ、即日完売物件なんてありえない。

普通は完売御礼と表示してしばらくHPは残すんじゃない？

完売御礼が有ろうが無かろうが、ＨＰが無くなった。⇒ 販売終了

ここの建屋は、評価額いくらぐらいでしょうか？
土地含みでも構いません。

キャンセルが出たとして、その理由が今回の震災等に関係していたとすると、落選者は繰り上げをすんなり受け入れるの？

理由の内容次第でしょう。

キャンセル殺到

震災の影響があれば重要事項として説明されるはずだから、それを受け入れられるかどうかじゃないの？

アウトレットといわれて納得し飲めと？

キャンセルは出ていないよ。

まだ検査結果は出てませんよ。

出た後さぞもめるんだろうな

今揉めてないのだから、検査後もその可能性は低い。
既にHPも無くほぼ完売なのだから、そろそろ諦めた方がいいよ。
調査して何か変わるにしても、工期が少しズレる程度だろうし。

建築途中のマンションなんだから壊れてるところあったら当然直すだろ。
キャンセルしたら、待ってましたとばかりに飛びつく人はたくさんいるし、
そもそも地震の影響を心配してキャンセルなら、どこの物件も買えないよ。

万が一壊れていても、普通直すでしょ。
欠陥のまま引き渡すような企業はないと思いますよ。

何か悪いことがあって欲しいような書き込みは、関係してる人を
不安にさせるだけなので根拠がある場合だけにしてくれません？
言いっぱなしの憶測は迷惑です。

工事も再開してるし、ＨＰも無くなった今、この意図がよくわからない。

完売したならスレを閉じればいい。

何か悪いことがあろうがなかろうが、可能性の話し、だいたい〜な話しは要らない。事実情報の速やかな情報開示が必要。HPは単に完売までの広告にあらず、そういうためにもHP使うべき。そういうデペやHPがあったらその姿勢は評価できる。逃げ隠れともとれかねないことはしないでほしい。

広告を継続するのにもコストが掛かります。
既に販売は終えてますから、無駄な費用を掛け続ける必要はありません。
元々ゲートは、採算度外視で低価格だからね。
事実情報も契約者のみに通知すればそれで良い。

広告ならわかるけど、あれっぽっちのHPの運用続けたところで、全然コストかからないよ

そんな密室やられたら中古買替の時やだな

どうしても悪意に捉えたいようだけど、契約者には情報開示をしてくれますよ？

なぜ入居板より検討板の方が盛り当たっているんだろう
もう検討の余地はないですよ、みなさん

まあそう急くなよ
閉め急ぐそういう様態が、つつかれる元。もっとデーンと構えてりゃいいじゃん。

工事再開、しかし検査報告まだ、物事の順番逆

そんなんだから川崎ミューザもラゾーナも清水三井で天井落ちまくりとか叩かれるんだよ

しっかりしろ

ミューザは大成だし、内装はゼネコン施工じゃないでしょ。
構造の検査なんてそんな早く出るわけないんだから、落ち着いて待てば

ラゾーナって清水なんですか？

ミューザは清水なんじゃないの？自社のHPに掲載されてる。

http://www.shimz.co.jp/tw/works/03aca/jp_cul_200312_MUZAkawasaki.html

ミューザは大成がセントラルタワーで清水がシンフォニーホール。

http://www.taisei.co.jp/works/jp/data/1170295846615.html

天井が落ちたのはシンフォニーホール。

こんな状況で施工に問題ないと言えるのかな？
他の音楽ホールで天井が落ちたのはないよね。

http://kyoto-seikei.com/11-0329-n3.htm

ハマボールとかの幾つかのホール系では崩落がありましたよ。
壁や柱が少ない構造ですからね。
マンションでは無かったようです。
今更ネガキャンですか？

国内最大級の音楽ホールだからね。天井に音響設備あったり構造的に仕方ない部分もあるよね…。
てか、ミューザネタでここ煽るのは無理ありすぎ。

仕方ないって。。。公演中だったら大変なことになっていたんだよ。

ちなみにラゾーナはプラザが清水でレジデンスが鹿島だね。

てか清水つながりでゲートタワー煽る意味がないよ
清水はゼネコン大手4強の一つ。手掛けた物件上げればきりがないし、この程度のことで清水の技術や信頼がゆらぐことはないね。

ゲートは設計も清水だしね

ラゾーナ・プラザもシネコンの天井が落ちたみたいだね。

前レス見てないのか？ホールの広い天井は物理的にうねりに弱い。前回の震災でもホールはかなりヤられた。
ネガ咬ますんならもうちょっとましなロジック立てれば？

いくらうねりに弱いと言っても震度5強の地震で天井が落ちるのは困りますね。
是非とも問題点を見つけ出して耐震性能を向上させるよう修繕してもらいたいものです。

日本の対震技術は世界最高レベル。いまのところコストとの兼ね合いでこれが精一杯なんじゃないの？

ホールとマンション比較しても構造が違いすぎて意味なさ過ぎ。
その辺は施工業者がどうとかの問題じゃないでしょ。
隣のブリリアも何ともないし、周辺の道路や歩道も問題なし。
当然ここも地震被害については問題なしだろうね。
問題があるとしたら計画停電や被災地優先に資材が回される関係で
工期が遅れるであろうことくらいか。

竣工済みのマンションと建築途中のマンションを比較しても意味ないですよ。
何度も言っていますが検査結果を待ちましょう。今はそれしかできません。

工期の遅れは仕方ないにしても、どれぐらい遅れるのか早めに知らせて欲しいですね。

建築中なら調査補修して貰えるし問題無い。
竣工済みの方が何かと大変だよ。

清水建設の話は、個別のマンション板ではなく、直接清水建設の板で語るのが妥当。
マンションと構造の異なる建物の話をしても無意味。

デペ板、施工板へ行けって言いだしたら、物件板そのものが、意味なくなってしまふ。

公式HPは閉じているのに公社のHPからリンクは外さないのは何か訳でもあるのかな？

公社の怠慢じゃね？

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

隣のキヤノンの工事進捗状況。
まずは奥の建屋～作っているんですね。

公社のHPからリンクが消されましたね。関係者の方お疲れ様でした。（笑）

>822
2月の頃と比べると、手前のスペースが駐車場に変わってますね。

スレッドの閉鎖って、管理人さんに依頼とかする感じ？

かもしれませんね。

もう閉鎖しちゃうの？まだまだ予断を許さない感じじゃない？

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

予断を許さない感じってナニ？
MRの対応は「完売しました」だが？
で、ここは「検討スレ」、閉鎖に何か問題でも？

販売終了。
http://www.kawasaki-jk.or.jp/info_gatetower.pdf