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「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。
[スレ作成日時]2010-11-01 14:00:34
「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。
[スレ作成日時]2010-11-01 14:00:34
>>1088 戸建検討中さん
奥様は時短中でしょうか。
もしフルタイムで年収600万円なら大丈夫なのではないでしょうか。
ただ、同年代の同額くらいを購入する方より、貯金が少ないので、普段の生活を気をつけたほうがいいかもです。
【雇用形態】夫 正社員 妻 正社員 ?【年 齢】 夫30歳 妻29歳 ?【年 収】夫800万 妻500万 ?【家族構成】夫 妻 (子供は4年以内に2人を予定) ?【所有資産・貯蓄】預金1200万 ?【現在債務】 なし ?【現在住居】 賃貸13万 ??【物件金額+諸費用】6200万+300万(諸費用) ?【自己資金(頭金・諸費用)】諸費用の300万 ?【金利種類】35年変動 (0.4%)?【質問内容】 ?今の経済状況でローン金額が適正かどうか、アドバイス頂きたく、お願いいたします。
妻が産休育休中の年収は300万程度となります。?よろしくお願いいたします。
>>1090 です。誤変換かつ見にくい文書失礼しました。再投稿させていただきます。
【雇用形態】夫 正社員 妻 正社員 ?
【年 齢】 夫30歳 妻29歳 ?
【年 収】夫800万 妻500万 ?
【家族構成】夫 妻 (子供は4年以内に2人を予定) ?
【所有資産・貯蓄】預金1200万
?【現在債務】 なし
【現在住居】 賃貸13万
??【物件金額+諸費用】6200万+300万(諸費用) ?
【自己資金(頭金・諸費用)】諸費用の300万 ?
【金利種類】35年変動 (0.4%)?
【質問内容】
?今の経済状況でローン金額が適正かどうか、アドバイス頂きたく、お願いいたします。
妻が産休育休中の年収は300万程度となります。?よろしくお願いいたします。
【雇用形態】夫 正社員 妻 専業主婦
【年 齢】 夫34歳 妻34歳
【年 収】夫700万 妻 数年後パート(100万)
【家族構成】夫 妻 子供1人(2人を予定)
【所有資産・貯蓄】1500万(頭金支払後)
【現在債務】 なし
【現在住居】 賃貸マンション月々10万
【物件金額+諸費用】5300万(土地、建物、諸費用)
【自己資金(頭金・諸費用)】500万
【金利種類】変動金利
【質問内容】
今の経済状況でローン金額が適正かどうかアドバイスよろしくお願いします。
>>1093です。
皆様ありがとうございます。
戸建てで検討しています。
年収900万までは見込めるとは思います。
余裕を持った生活ってなると厳しそうですね。
もう一度考えなおしてみます。
52 女 年収1500万 (給与1300 家賃200)
物件 マンション6000万 (頭金1500)
ローン 13万円返済中
金融資産 1億8000万
不動産 マンション
もう少し広いマンション購入すればよかったと後悔してます。
【年 齢】夫29妻27
【雇用形態】夫正社員、妻正社員 夫は一部上場
【年 収】夫680万(40歳までに850万円ほど) 妻300万
【家族構成】夫、妻、(今後子供2人予定)
【所有資産】現金と投資信託合わせ1000万ほど(現金は約600万円)
【現在債務】奨学金200万円
【現在住居】賃貸15万円
【物件金額+諸費用】5300万円+諸費用(300万円) 新築マンション
【自己資金(頭金・諸費用)】0万円
【金利種類】変動 35年想定 、ボーナス払いなし
【質問内容】管理費+修繕積立金で+月額3万ほどかかるのですが今の経済状況でローン金額が適正かどうかアドバイスをよろしくお願いいたします。
>>1101 マンション検討中さん
コメントありがとうございます。
家賃は住宅補助が年80万円ほど出るため、少し高めの家に住んでおりました。
今更ではありますが、もう少し家賃の安い家に住んで貯金をした方がよかったですね。。
【年 齢】夫30妻30
【雇用形態】夫正社員、妻公務員
【年 収】夫680万(年収上昇率平均の2%前後) 妻350万 (育児時短、子供小学生からフルタイムで500万ほど)
【家族構成】夫、妻、子供1歳、今後子供の予定無し
【所有資産】現金と投資信託合わせ2100万ほど(現金は約1000万円) +親からの援助300万(贈与税かからないように数年に分けて受け取り予定)
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸13万円
【物件金額+諸費用】6300万円+諸費用(300万円) 新築マンション
【自己資金(頭金・諸費用)】0万円
【金利種類】変動 35年想定 、ボーナス払いなし
【今後の生活】
【質問内容】管理費+修繕積立金で+月額3万ほどかかります。車は恒久的に購入予定無し。そもそも妻は免許無し。住宅金融支援機構のシミュレーションでは厳しめの条件を入れても問題ないように思えますが、一方YouTubeの動画などでは破綻例なども紹介されています。よろしければアドバイスお願いします。
破綻する?子供2人でもいけると思いますが、子供1人ならなおのこと余裕では
【年 齢】夫30歳 妻30 子1歳
【雇用形態】夫正社員 妻正社員
【年 収】夫650万 妻350万(現在育休中)
【所有資産・貯蓄】1500万円
【現在債務】なし
【現在住居】社宅3万円
【物件金額+諸費用】マンション5220+230万
【自己資金(頭金・諸費用)】720万+諸費用
【借入】4500万円
【金利種類】35年固定予定 金利1.0程度
【その他】 夫、順調に昇進すれば40歳で900万円
ただし今後転勤ありの予定なので
考慮し主要駅、空港から30分以内物件
夫婦共フレックス、テレワーク活用可能
出来れば子供もう1人欲しいです
会社補助で2.5万円住宅補助あり
固定資産税1-5年16万、それ以降20万
高校から私学予定、車所有予定なし。
ご教授ください。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]