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クッキー [更新日時] 2017-04-10 23:15:49

埼玉にある藤島建設が有力候補になりつつあります。どうでしょうか?
あと、どれくらい値引きしてくれますか?



[スレ作成日時]2010-10-26 05:26:08

株式会社藤島建設
株式会社藤島建設
 
所在地:埼玉県川口市南前川2丁目14番12号
公式サイト: http://www.fujishima.co.jp/kensetsu/

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埼玉にある 藤島建設はどうですか?

コメント  

  1. 1 あか

    あげさせてください

    我が家も藤島で建てる予定ですが 値下げの交渉が いくらぐらいまで可能か知りたいです

  2. 2 匿名さん

    値下げより、営業マンや監督、あと大工さんとうまく付き合っていくか
    考えたほうが吉。
    良い意味でも悪い意味でも「家庭的なドロ臭い工務店」なので、一方的に
    値下げ値下げと言っていると、相手にされなくなりますよ。

    一緒に家づくりを楽しむつもりがないなら他のビルダー行ったほうが
    いいかも。

  3. 3 匿名さん

    新築を検討しています。
    ちなみに藤島と同等クラスと言うとどのあたりのビルダーになりますか?
    価格、構造、対応等で比較をしたいので、よろしく教えてください。

  4. 4 匿名さん

    県南で地域型中堅工務店という点だと、大熊・山岸・黒須あたり??
    エリアはやや西になるけど、開成とか。
    私は大熊と競合させたけど。

  5. 5 3

    >4さん
    ありがとうございます。
    確かにどこも地元の中堅工務店でよさそうですね・・

    でも藤島で建てた決め手は何だったのですか?
    よかったら教えてください。

  6. 6 匿名はん

    >>5
    契約前にもかかわらず全社あげての対応してくれたことが最大の決め手ですかね。
    見積書をこちらが指示する通りに明細まで開示したのは、藤島だけですから。
    (よそは、大雑把な見積だけで、明細は契約後でないと作れないって感じでした。)
    その明細の一行一行をピンポイントで突いて、値引き要求もしました。
    嫌な客だったと思いますが、駄目なものは駄目とお互い対等に商談出来たのも好印象でした。

    上記のピンポイント値引と全体からの値引き、そして施主施工でコストカットしまくって、
    総費用の結果論で言うとローコストでオプション追加並の坪単価で仕上げちゃいました。
    ただ今後の信頼関係もあるので、値引き額は言いません。

    とにかく、契約する前から社員と、契約後は現場監督と大工と仲良くなって、
    コミュニケーションを密にしてください。
    特に現場監督は、絶大な裁量権持っているから、いろいろ融通してくれますよ。
    (これは監督によって当たり外れあるという噂ですが…)

    大熊より高いのは事実だけど、大熊って大熊専務以外のコマがなくて、全く熱意感じなかったし。
    積極的に現場見学会やっているわけでもないし。
    でも、タマやアキュラとかのローコストに走るなら、大熊のほうがいいと思う。
    総費用だと大差ないと思うし。

  7. 7 匿名さん

    >>3さん

    >ちなみに藤島と同等クラスと言うとどのあたりのビルダー

    藤島建設の近くで高砂建設という会社はご存じないですか?
    蕨駅の西口に本社があり、産業道路蕨駅入り口の角に展示場があります。
    構造は同じ木造住宅なので比較なされてはいかがですか?

  8. 8 匿名さん

    >>7
    高砂はクレイゾールの一件があるので初めから候補にありませんでした。
    そもそも、無垢材とか自然素材に全く興味やこだわりなかったし。

  9. 9 3

    >6さん
    いろいろと詳しく有難うございます。
    やはり、2さんが言っている様に「家庭的な泥臭い工務店」というところが売りなんでしょうね・・
    確かにそんな雰囲気はありますよね・・
    他に構造とか基礎とかでは納得できましたか?

    >7さん
    高砂建設は知っていましたが、8さんが言っている事件をやはり少し気にしていました・・
    ちなみに高砂で建てられたのですか?

    藤島では、やはり「ユトリロ」がいいんでしょうかね?断熱がよさそうですが、高いかな?
    標準でも十分なのでしょうか?

    実際に住まれている方のご感想をいただけるとありがたいです。

  10. 10 あか

    2.匿名さん

    ありがとうございます
    わかりました!

    始めから 値下げに走らず
    自分たちの要求を聞き入れ
    最良の家を建ててもらえるよう
    気をつけたいと思います。


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株式会社藤島建設
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所在地:埼玉県川口市南前川2丁目14番12号
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