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はじめまして。アルスホームが建てたって言う家を拝見いたしました。和モダンな感じてとても惹かれるんですが、
構造やアフターメンテ等、目に見えない部分の情報が全くありません。ご存知の方がいらっしゃいましたらアドバイス
をお願い致します。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/アルスホーム株式会社
[スレ作成日時]2005-06-15 23:33:00
はじめまして。アルスホームが建てたって言う家を拝見いたしました。和モダンな感じてとても惹かれるんですが、
構造やアフターメンテ等、目に見えない部分の情報が全くありません。ご存知の方がいらっしゃいましたらアドバイス
をお願い致します。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/アルスホーム株式会社
[スレ作成日時]2005-06-15 23:33:00
アルスホームさんですが、材料は全ての柱・梁等が集成財です。
柱が欧州赤松・土台は米ヒバで、強度が必要な柱は米松を使っているようです。
構造としては木造軸組みのパネル併用工法かな。
かなり特徴的な外壁構造ですね。断熱材は全てウレタン系のパネルで工場施工してきます。
断熱効果はグラスウールなんかよりよほど高性能ですし、集成財を使っているので隙間が出来にくく、断熱効果の継続も見込めます。
考え方としては非常に合理的で安心な構造といえるでしょう。
ただ、値段が結構高いですね。
施工は地場の工務店の話だとかなり安心です。また、設計も凝ったものを考えてくる傾向にあっるようです。
ただ、アフターメンテナンスはあまり期待しない方が良いでしょう。会社としてそんな事に使う人手もお金も無いと思います。しかし、あらかじめ耐久性の高い外装材や有名メーカーの設備を設定していれば特に不安も無いと思います。屋根材・外壁財・外壁塗装には特にお金をかけたほうが良いですね。 最初の設定では安いものを優先して設定いる場合があるようです。
と、こんなところですが、お役に立てましたか？
我が家をアルスホームさんで建築し約１年経ちます。
構造については別返答にあるように筋交いの代わりにパネルを入れる事で耐震効果が
かなり見込めるようです。
説明では屋根に積雪1.5M積もった状態で震度７が来ても倒壊しないというもので安心してお任せしました。
アフターメンテナンスはお客様センターという部署があって対応○です。
住んでからしばらくは工事担当のかたがちょくちょく様子を見にきていただきました。
先日は1年点検というものがあって半日かけて床下から屋根上まで見ていきました。
私の場合は契約前に実際に住んでいる人のお宅を見学させてもらってその方からすんで見てどうかを直接お聞きしました。
デザインや設計力で興味を持ったのがスタートだったんですがトータル的に安心できる会社だったのが決め手です。
参考にしていただけましたでしょうか？
アルスホームで家を建てましたが、正直大変後悔しています。
1.設計者の思いが強く、施主の意向が殆ど反映されません。設計者の実験台のようにされ、ものすごく住みにくいです。
2.コスト面について不可解な点が多いです。また、納得のいく説明がありません。
3.アフターがものすごく雑で、対応処理が遅いです。
自分は建築関係の仕事をしている為、現場のショウガナイ点もある程度は理解しているのですが、あまりにもひぢいです。
他には無いですか
富山関連のスレに句読点なしで一言レス入れたり、ちょいちょいスレ立てする人物が何者なのか気になってたまらない。
>>3
>説明では屋根に積雪1.5M積もった状態で震度７が来ても倒壊しないというもので安心してお任せしました。
確かにこう説明されますが、耐震等級２ではないんですよね。
（耐震等級２にするのは別料金）
打ちあわせのたびにコストが増えて、契約時にくらべて１２００万も高くなりました。
・・・特別な要望なんてないのに。
アルスは設計を売りにしているけどいつも代わり映えのしないパクリが多いんじゃないの お勧めできません
この時代利益をどがえししてでもお客の為に思えないメーカーは だめですね
この際 営業をリストラして営業戦略を変えたらどう？
アルスホームさんを検討中のものです。
アルスで建築された方にお聞きしたいのですが、ぶちゃけ坪単価、最終的にいくらになりましたか？
当初５０～５５万円と言われていたのに、先日の打ち合わせで６５ぐらいと言われました。高すぎますよね？
建物が大きくなれば坪単価は下がりますし、
1Fの面積が2Fと比べて大きくなると坪単価は上がりますので、
何とも言えないのですが…
私もアルスは検討してましたが予算2000万と言ってたのにも関わらず、
頭金200万+2400万ローン話を持ってきたりしてたので除外しました。
当時話してたのは40坪ほどの家ということで話してたので坪65万ですね。
当初50万～55万と言われてたのは私も同じです。
それが蓋を開けたら坪65万…(苦笑
私は他のHMで契約しましたよ(；・∀・)
＞No.19さん
まだ契約をしただけで建ててはないのですが、
私はニューハウス工業で建てる事にしました。
建物は2300万。施工面積44坪で総二階に近いのは嫌だったため、
1階の面積を広めにしてあります。
諸経費（地盤改良50万+上下水引込含む）で400万見積もり、
200万の値引ありで総額2500万の坪57万弱になってます。
アルスもいきなり2400万のローン話を持ってこなければ考えたのですがね。
諸経費込みの価格としてなら坪65万は考えられる価格だったのですが、
何の説明もなく私の年収から計算された
ローンが間違いなく組めであろうMAXの額で出してきたので。
No１８さんお返事あるりがとうございます。
ニューハウスさんとの競合はされなかったんですか？
家のデザインや間取りのとり方など気に入ってはいるのですが、スタートラインで坪６５万だとオプションがつけられなくなるようで・・・。
＞No.21さん
競合は掛けてません。
ニューハウスの提示価格がアルスの公表価格と比べて開きがあり、
ニューハウスの方での話の進みが早かったので。
20さん
ニューハウスさんは、ローコストのイメージがありましたが、そうではないんですね
ニューハウスさんで決められた理由、差し支えなければ聞かせてください
＞No.23さん
東日本ハウスでもニューハウスはローコストの部類と言われてました(苦笑
ニューハウスで決めた一番の理由は営業さんのがんばりですかね(^^;
ニューハウススレのNo.17は私の書き込みです。
他にもアルスはもちろん石友なども考えてました。
選定の基本となってたのはパネル工法です。
石友はハイペア、アルスはプレウォールを売りにしてますが、
ニューハウスでも同じようなパネル工法での建築を行ってたりします。
ニューハウスの担当営業さんは、話しやすくて良い感じの方でしたが、図面を見せてもらったときには驚きました。
素人でも疑問に思う図面でしたので。
ニューハウスの家は、良くも悪くも特徴があり、すぐ分かりますね。
批判系のコメントは具体性がないですよね。
どういう風に驚いたのか、疑問に思ったのかなど書いてもらうと参考になるのですが。
どこのスレでも言えることですが批判コメも具体的に書かれてないと、
HM同士のけなし合いとしか読み取れません。
具体的に書くと、自分だとバレそうで書けません。
ちなみにニューハウスを、批判しているわけではないですよ。
好感のもてる会社さんでした。
確かにあまり書きすぎると関係された方には身元がバレますよね。
私はもうバレてると思ってるのであちこちに書きまくってますが(苦笑
アルスの営業さんも人当たりは良く好感もてましたよ。順番を間違っただけで…
建ててる家も「風を通す家」のコンセプトの通りの家が多く、その姿勢はすごいと思います。
外観は私好みでしたが内見会で見に行った家の間取りが全て私が思っている家と違ったのも
選ばなかった理由の一つです。
間取りは注文住宅なのでどうにでもなると言われるのですが、
得意不得意があると思っているので。
私も石友の家には惹かれました。
内見会を行った家の間取りや質感、外観も好みに合い、
私はニューハウス、嫁が石友を押していたのですが、
嫁の実家から譲り受ける土地に建てるので嫁の意見を取り入れるつもりで第一候補でした。
私は和洋折衷の家が好みです。
今の図面で石友のスキップフロアの考えなど、参考にした部分は多数あります。
営業が女性で人当たりが良くて話し易く、嫁が押していた最大の理由でもあります。
石友とニューハウス、両方で話を進めて行っていたのですが、
石友の営業さんが退職してしまい石友との話はなくなりました。
後任された方の機械的な対応で嫁の熱が冷めていったのが最大の原因です。
石友の営業マンは、当たり外れが大きいと思います。
が、後悔は営業マンではないですね。
良心的な会社では、ないと思いますが、周りから見れば石友いいねと。
ネームバリューは富山ではナンバー１ですから。
こちらはアルスホームさんの書き込みですよね。
石友さんの情報は結構です。
アルスホームの財務状況はいかががなものですかね？
ご存知のかたいらっしゃいましたら、情報をお願いします。
帝国で調べたうえでの質問でしたのよ。
データーが古かったら意味がないですから。
帝国のデータが古くて使い物にならないのであれば、
他は東京商工リサーチとか…
といっても、帝国が古ければこちらも古い可能性が高いですね。
第3者機関がダメだとすると後は内部情報ですが、
これをネットなどで漏らす様な社員がいる会社はアウトだと思います。
一つの目安として完成補償を付けれるかどうかが目安にもなると思います。
アルスの営業に聞いてみてはいかがでしょう？
オシャレなんだけど住みにくそうな家なんだよね・・・
財務内容は県庁へ。
No37 No38様アドバイスありがとうございます。
県庁のどこで、どうやって、財務状況を調べるのか詳しく教えてください。
また、私は石川県在住ですが、石川県庁でも調べることができますでしょうか？
アルスホーム、おしゃれでいいですよね。
でも高いから手が届きませんでした。
県庁の窓口へ行き、建設業許可書類の決算書を閲覧して、財務内容をチェックすればいい。
建設業許可の免許が富山なのか石川なのかは名刺かＨＰにあるはず。
決算を会社のＨＰに載せていると手間が省けるのだけどね。悪いところは載せないよね。
財務諸表の見方は潰れるかどうかの判断だけだから有利負債と流動性資産のつりあいでみればいいよ。
帳簿だけで支払いを前倒しでもとめてくるところが特に危ないですがアイビさんのように有利負債以外に何の兆候もわからないというところもありますからね。
No41様
詳しく教えてくださりありがとうございました。
早速、今週中に行動してみます。
また、この場で皆様にご報告させて頂きます。
本当にありがとうございました。
財務内容について
アルスの親会社ウッドリンクのホームページに事業報告がありました。
アルスは、最悪です！！
お客様センター職員、工事部の次長！礼儀も常識も全くなし！契約違反をしておきながら逆ギレ！
私なんか、工事部次長に「電話きりますよっ！」て言われました。お客さんをお客さんと思っていない！
家を建ててお金もらって！はい、さようならって感じの会社ですね。従業員もコロコロ変わり、会社がしっかりしていない証拠でしょう！
玉〇のパクリの最悪の会社でですよ。絶対やめた方が良いですよ！
素人の気が付かないところは、本当にひどいですよ！
床下など…
今入居済の方も一度自分で確認したら良いと思います。
アルス最悪
財務調べてる人いるみたいだけど、財務以前に会社、社員、信用せんほうがいいぞ。
アルス最低。
構造も間取りも。
住みにくい家になりますよ。
我が家は何十ものハウスメーカーさんの中で、検討を重ねてアルスホームに決定しました。
確かに高いというのもあり、決定まで大変悩みました。でも決めてになったのは、実際にアルスホームの会社に行った時でした。行かれたらわかるとわかると思います。他社と違う！と。
そして社員のみなさんのプロ意識を。すごく真剣に、丁寧に対応してくださいます。儲けだけを考えての会社ではないと思います。
住みにくいと言ってる方いますが、それは打ち合わせの段階の施主の知恵不足なんじゃないですか？三回建てなきゃ満足いく家は建てれないというぐらい、一度目ではアルスで建てなくても不満は出てくるものだと思いますよ。私はアルスの家に住んで半年経ちますが､もっとこうしたら良かったと思うところもいくつかありますよ。でも住んでみないとわからないものだから不満がでるのは仕方がないですよ。富山では天下の石友ホームでさえもライバル視している会社ですし。建物のキレイさは他社と比べても軍を抜いてます。私が保証します。私の知り合いの方で二人は石友で建てましたが、両方の家とも、雨漏りしましたから。しかも建てて半年経たない間にですよ！なんのせ、時間をかけて色んなメーカーさんをまわって検討してみてください。絶対に一つ２つの会社で決めないでください。
アルスはやめたほうがいいと思います。所詮プレカット屋ですから。まだタカノ、オダケ、石友のほうがいいと思います。タカノは悪い話は聞かなく堅実な会社じゃないかな？
玉家のパクリって言うけど、似てるのは外観だけで、そんな外観ならどこの会社でも真似出来ると思いますよ。アルスと玉家まったく造りは違います。内観もまったく違いますね。玉家は確かに高いだけあって高級そうですが、正直若向きではない。ご年配には好まれそうですが。アルスと玉家、見比べたら違いが明らかです。
アルスは最低です。ボッタクリ会社ですよ。
早く気づいてよかった。
アルスさんのプレウォール工法では、ＨＰを見ると断熱材が５５ｍｍ厚のポリスチレンフォームとのことですが、屋根や床の断熱材厚みは標準仕様でどれくらいのものなのでしょうか？
石友も似たようなものをつかっているけれども施工が楽だからなんでしょうか？
この硬質ウレタン系の断熱材って最初だけなんだよね。
経年劣化に弱い。
> 硬質ウレタン系の断熱材って最初だけなんだよね
確かにウレタン系断熱材は透湿性があるし、経年劣化は免れないと思う。
昔、家を建てたときに話を聞いたけどＦＰとかは劣化がひどいとか・・・
だけど、石友もアルスもポリスチレンフォーム（吸湿性なし）じゃなかったっけ？
経年劣化の心配はいらないんじゃない？
大工じゃないから施工性のことはわからないけど、グラスウールとかに比べりゃ決して楽じゃないと思う。
アルスさんの屋根・床断熱材の標準仕様厚みはいくつくらいでしょうか？
アルスさんの家は、外観のデザインが抜群といった印象ですが、屋根が異様に薄いのが気になります。
あと、デザインのテイストは良いのですが、２軒並んで建ってたりすると似すぎていてちょっと・・・。
ビルトインエアコンやハイサッシなどの見積もりは要注意です。比較しずらい部分ですから。
ビルトインエアコンは４０万円くらいで見積もりが出ました。比較に使ってください。
エアコンが４０万ですか・・・
気に入って建ててしまったのですが、アフターメンテナンス最悪です！！
５年もたたないのに、見に来て貰うだけでも全て有償です。
某住宅会社から転職された営業さんがエグすぎます。
家的にはいいんですけどね～
あれほど頻繁に来ていた営業さんから、全く連絡が来なくなりました。
と言う訳で、他のＨＭで検討中です。
ｱﾙｽのよいところは構造の強さと空間の見せ方のうまさデザインです。建物の外観の質感も他社とくらべると比較になりません。そういったところに魅力を感じるのならｱﾙｽは非常に優秀だと思います。私もそういったところに魅力を感じてｱﾙｽで検討しています。あなたが重視するのはそういったところではなかったのではないですか？
建てている時の打ち合わせや建て方、現在の住みごごちにはかなり満足しています。
でも・・アフターが悪過ぎます。
建てて1年目までのアフターは、建てた時の現場監督が担当なので丁寧だしすぐ来てくれたけど、お客様センターが担当になる2年目以降は・・・ここまで対応が遅くて適当とは。。。担当者が悪いのか。人手の問題か。会社の姿勢なのか。建てる前から、既に入居済みの友人から↑の内容を少しきかされてはいたけど、正直ここまでとは思ってませんでした。
ここ、読んでないんでしょうかね。
以前に大手ＨＭの家に住んでいた時のアフターの差にビックリしています。
プレウォール工法は、よくあるフランチャイズ方式のものだし、同じ工法を使っている会社もたくさんある中、どうして高いのかがよく分からない。柱も外材だし。
アルス？
今時こんな会社がいいのかね？
皆さん、よ～く考えて！
玉家もアルスと比較されてかわいそう・・・格が違うって！
玉家か積水ハウスとアルスでは２ランクの開きがあるね。
７１さんへ
石友選ぶなら、まだ、アルスの方がいいよ。
石友は施行件数が多いけど、デザインがイマイチだね。
じじばば隠居用ならいいかもだけどね。
こういったら、若者用のデザインもあると反論がきそうだけども
もともとセンスがイマイチだからしょうがないよね。
No.73さん
アルスのスレッドでアイホームの話も恐縮なんですが・・・。
私も見学したことありますが、アイホームのモデルハウスは、
確かに個性がありすぎるような・・・。
でも、完成見学会にも行きましたが、注文住宅というか、お客さんの家は、
とても普通な、というか、落ち着いたインテリアでしたよ。
モデルハウスだと、変に力が入るメーカーさんなんでしょうね・・・。
数年前にアイホームで建てました。間取り、デザインなどは施主の希望のとおりといった感じでしょうか。建築士さんは社外の設計事務所を使うシステムでしたが、うちの場合はありふれた家を希望したのでちょっともったいなかったかもしれません。
アルスさんはいいと思います。
家が人をつくる、ということを学ばされました。
長く住む家は納得がいくまで対話を重ねて、
いまでは本当にすみ心地の良い「住み家」です。
少し、高いかもしれませんが、
お金に換えられない満足感を得ることが出来ます。
玉家も高い。アルスもそーなんだけど。
収納も無い、家の入れ物としては立派。
家具を詰めていけば、ごみごみした凹凸のある玉家やアルスらしくない家になってしまう。
だから、最初からクローゼットが沢山建て付けされているフツーな家を俺なら選ぶ。
アルスホームは、ニューハウスの社員が創った会社だと聞いたことがあります。
シンプルな割に価格は大手並みのような気がします。
アルスは、ぱっと見、センスが良さそうだが、質はそれほどでもないよ。素人さんにはなかなか分からないと思うけどね。生まれた時からそれなりの家で育っていれば、安っぽいと感触で分かるはずだが。逆にいえば、それだけアルスの営業とぱっと見のセンスがいいともいえるけどな。
アルスホームの内覧会へ行って来ました。
文句の付けようが無く、惚れたー。
玉家は親世代には絶大なブランドで、デザインも和モダンで美しいが、
アルスホームは、そこにスタイリッシュさが加わって、
よりシンプルな感じで好みでした。
内覧会、また行きたい。
アルスがスタイリッシュ？？？
もうちょっと勉強した方がいいのでは、世間は広いからね。
どうかなーここ
最近はよくない？会社の方針がばらばら？最近はダサい
ビルトインエアコンと天井までのサッシで儲けていると聞いたことがあります。
あまり割り引かないイメージだけど最後に、割引して競合他社を蹴散らすみたいです。
ただそこまでたどり着くためには、設計料？１０万を払わなければならないので、そこで結構ハラは決まりますね。
住み心地というより作品みたいな家もちらほらでした。
予算を伝えても、それ以上の借り入れをあおられました。
要注意
坪単価６７くらいかな
展示会場でアルスホームさんを見てきました
風の通る間取り，室内が広く見える設計に惹かれましたが…
ここの書き込みを見ていると2年目以降のアフターが最悪との事ですが
具体的にどういった事で最悪なのでしょうか？
新築から2年で問題が起こっているとゆう事ですか？
購入された方で具体的に教えて頂けると幸いです
冬に建物を建てると「冬季建築割引」があるそうです。
家に雪が入る可能性があるってことですもんねぇ・・・。
営業さんの印象は良い
図面書いてもらうまでが大変。
自分と嫁さんの希望を書いて、家具のサイズを全部測って・・・。
アルスで建てるって決めてからでないとかかわれない印象。
デザインは好みだと思うけど、大きな屋根は気持ちいいかもと思う。
雨漏りは自分たちの責任で10年過ぎても直します、と言ってけど口約束。
そういう意味では、30－50年を補償するなんてことを明言している積水や住林の方が安心かな。
営業さんの印象はいいし、本社に行けば社員の士気が高いのはよくわかる。
きっと社員の待遇もいいんだろうな・・・。
と、ここまで書いて「社員数80人、年間棟上げ数100棟」だって説明していたのを思い出した。
社員の人件費が平均500万だとしたら80人で4億。100棟で割ると１件で400万か・・・。
そのくらいがアルスの取り分ってことになるのかな？？
どこでもそんなもん？？
正直、家の値段ってわからないことが多すぎる。
予算2500万といえば、2700万の図面を持ってくるし、
2700万といえば2900万の図面を持ってくる。
で、なんとか割引で200万とか引き下げてくる。
明朗会計でお願いしたいものです。なんだか人間不信になりそうなんですもん。
アルスでその予算じゃショボい家じゃない？
上の値段ってアルス的には安い？？建物本体だけの価格だけど・・・。
だったらちょっとうれしいかも。
大きな屋根カッコイイですね
わたしもすきですよ
うちはもう建ててしまったのですが外観にはこだわりました
一階で30坪超えてくるとかなり迫力あるよ
全国区のメーカーに言わせると、アルスの家はカスタムカーとか、アメ車みたいな感じの家、って言ってたね
見た目重視で、燃費とか故障の多さとかは気にしない、って意味みたい。
アルスの外見が好きならば、リスク覚悟で買えば？？という感じとみた。
そういう意味では積水とか住林とかは、車ならトヨタ、日産？？
それにしては高いけどねぇ。やっぱり地場おメーカーよりは1割は高い。
保障をきちんとしているので、50年住むトータルコストでは安い、なんていいうけどさ。
五十年も住むの？
飽きたらまた建てればいいよ。
車だって壊れる前に乗り換えるでしょう？
そうなんですよね。
50年後なんて私、生きてるかわからないし・・・。
子供たちも築50年の家とかに住みたくないだろうし・・・。
ってことで、大手メーカーの勧める「長期保証」「長期優良住宅」はあまり魅力的ではない。
ってことでアルスに落ち着くような気もする今日、このごろ。
アルスかっこいいです
綺麗な外観ですね。魅力あります
