ファーストステージって知ってますか？

日曜日で仕事してるのか？
片付けない人に言いなさい

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ここに限らず、職人の単価を考えたらその程度の仕上がりですよ。

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まだ未契約です。
スペック良くて担当の方も誠実で安い。
今のところそんな印象です。
中堅ハウスメーカーで普通(延べ床30坪くらい？)の広さの標準家でも5000万,6000万かかる時代、オプション盛り盛りにした上で価格で他社と同等以上の勝負ができるのはかなり魅力的です。
ただ、工務店という個人経営の会社に任せるリスクが大きく、口コミを探してこちらの掲示板を覗きましたが、なかなかボロクソに言われてますね…笑　同一人物が繰り返しアンチコメを書き込んでる気配も若干しますが。
組織は大きくなるほど変わりづらいですから、この掲示板の内容が一部事実で、数年前のカキコミの対応が今も活きていると思うと覚悟を決めきれないです。
ここに決めるなら社長さんと直接話してからですかね。

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現時点で、見積もりの段階では詳細な項目まで記載していただき、契約後から見積もりが膨れ上がる印象はありませんでした。
契約を取るためにあえて項目を隠したり、最低グレードで見積もりを入れてくるなど不誠実な営業も他社にはいた中、ファーストステージは好印象でした。
問い合わせにも回答が早く、回答も正確です。
できる担当を引けたんでしょうか。

個人的には耐震性、耐水性の要となる防蟻処理の保証が2年間と短く、そこに自信の無さが垣間見えて不安ですね。
他カキコミにもある「無料保証」の薄さが現時点で大きなリスクですね。担当者に保証内容をよく確認しようと思います。

あとはこの掲示板を読んだ感じで言えば、
残りのリスクは下記ですかね
・アフターフォロー
・保証
・施工品質

今どうなのか、社長と直接話してえな～！と思いますが、最近はメールも無視されている書き込みがあるんで、会社が大きくなるにつれ遠い存在になったんですかね。

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何年か前に完成見学会に何棟か行ったけれど、グレードの違いと結局大工の腕で大きく変わる印象。
Bグレード（呼び方失念、一番下位グレード）の家を見た時は、
巾木の隙間が大きく空いていたり、天井のクロスに傷が付いてたり、
サッシのビス止め忘れてたりと散々だったな。
引き渡しまで時間あるのかと思ったら1週間後に引き渡しと聞いてびっくりした記憶がある。
グレードが高かったり、当たりの大工引けば良いと思ったけど、
博打感があったのでやめました。
担当の方は雰囲気も良かったです。

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>>1670 戸建て検討中さん

辞めた方がいいですよ

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24年春に引き渡し後1年経ったので感想を。検討中の方の参考になれば幸いです。グレードは無垢と漆喰、2階建て38坪+吹き抜け2坪です。夫婦+子ども2人、南関東6地域でUa値0.43/C値0.43、耐震等級3+地盤は弱くはないですが柱状改良を行いました。6畳用エアコンが各階1台ずつ、夏はエアコン1台x起床時～就寝時、冬は床暖房(最低設定)x24時間+日射取得+必要に応じてエアコン(日射の無い悪天候時や厳冬期)で基本的には賄えますが、ダクト式空調ではないので温度ムラは結構あります。エアコンは14畳用にしておくべきでしたね。逆ベタ基礎の基礎外断熱なので床暖房必須です、切ると床は冷たいですし付けると快適で室温も安定します。電気ガス併用+エコキュート+Maxion 5.2kwで年間電気代が買電12万円-買電6万円=6万円程度です。年間発電量6,600～6,800kWhで自家消費率40%です。オプションは地盤補強150万円+太陽光200万円+住設300万円+内外装200万円+造作等その他諸々150万円=1,000万円、建築費総支払い額は3,700万円でした。大手HMだと+1,000万円コースだったので仕様・性能に対して良心的な金額だと感じています。何かご質問があれば可能な範囲でお答えします。

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長いよ

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