やまぜんホームズの評判ってどうですか？

購入を検討中です。
すみごごちはどうでしょうか？今は、賃貸に住んでいて、夏暑く冬は寒いのでどうでしょうか
？

No.24です。
実際に住み始めて１ヶ月経ちましたが家族皆大変気に入ってます。
着工等予定よりかなり遅れましたが誠意は見せてもらったのでイーブンかな！
ここは値段の割に梁の太さとか、ユニットバスなどそこそこ良いものを使ってます。基礎も結構掘りますので
他社で建築条件付き土地をよくやるＴ社、Ｓ社に比べるとかなりマシです。この２社にしなくて本当に良かったです。
アフターが最悪とありますが、正直まだわかりません。
ある程度のことは自分でできるのでそういうとこも楽しみながら生活していこうと思います。

アフター最悪とコメントされている方、具体的にどんな不具合なのでしょうか？？？　
教えて頂けましたら幸いです。

自分はアフターは最悪だとは思いません。
迅速に対応してくれますよ。受付の方は。


修理日程また連絡します。と１ヶ月放置。
修理日程の前に「アンケートくれ！」と催促連絡が先に着ます。

アンケートなんて自由だと思うが・・・

そんなに欲しけりゃ社長が直接聞きに着たらよい。

あと、吼えれば迅速に対応します。

トータル的には悪くないんだが、
基本と正道、ｺﾝﾌﾟﾗｲｱﾝｽはもう少し学んだほうがよい会社。

アサヒグローバル､サティスホーム､タマホームぐらいで比較してるんですが、この3社と比べてやまぜんのいいところって有りますか？

どう素敵でしょうか？軸組で基礎パッキン、グラスウール、どこも似たり寄ったりで…

グラスウール？では無く吹付け断熱が標準だから他の工務店より気密性は高いよ。どこが似てるのか・・・？

やまぜんホームズさん、けっこういいですよ。
営業マン、設計士、コーディネート、現場監督のおっちゃん、みなさんいい感じで、打ち合わせとかいつも楽しいですよ。
でもNo.43さんのおっしゃる営業マンころころ変わる会社ってのには同感です。
うちも途中で営業マン変わっちゃいました。前任の方がすごく話しやすくて親しみやすい方で一緒に家づくりできて楽しかったので、大ショックです。しょうがないとは思いながらも、なんか行き場のないモヤモヤが残ってます。

条件付きの土地を購入したのですが、当初の先方の説明では地盤改良の必要性は間違いなくないとのことで、購入を決定して進めてきたのですが、いざ基礎工事の段階で地盤調査を行ったところ、最悪の土地でした。6ｍの杭を38本も入れることになりました。ここまで必要なのかは疑問ですが、金額にして1,000千円もの追加出費です。
あたりはずれと言えば仕方ないのですが、あまり個々の社員は土地について知識はないようです。信頼しないようにしたほうがよいかと。
周辺に同程度の土地もあったのですが、アクセスに少し便利だったので選んだのですが。
結局工期も不明な状態となっています。
私の理解が誤っているのでしょうか。

条件付の土地ですよね。
大凡改良が必要かどうかは見当がつくはず。
必要（改良）かもくらいは普通伝えますよ。

ここは、期間ごとの点検をしてくれるのでそれがいいです。
3ケ月点検、1年点検、2年点検など。
実家は、建てたらそのまま。こちから連絡しなければ、何もなし。
建てて住んでから解る不具合などもあったりするので、こういうシステムのある業者はいいですね。

普通に自由設計である点はいいなと思いますし、
建材も選択肢があるのはいいなぁと思います。

あとは雰囲気とかは普通にモデルハウスとかオープンハウスとか
行ってみて社員の人の雰囲気を知っていくのが
一番の近道かなとは思いますよ

入居すぐからトイレがくさい。アフター呼んでも分からず終わり。浄化槽のにおいがトイレの床から上がってくる感じ。我慢できない。他にも言い出したらきりがない。ちゃんと直してくださいよ、やまぜんホームズさん。アフターが頼りない。施工に不安があって今後が心配です。

わんこパックの所の説明に長期優良住宅対応と書かれていますが
認定を受けるという訳ではないのでしょうか？
認定自体はオプションとしてお願いして付ける事（というか、申請する事といえばいいのか？？）ができるのかなぁ。
長期優良住宅の認定を受けるとメリットもあると聞きまして、気になりました。

陽だまりも高圧線の下
高圧線の500m以内は嫌と伝えたのに
案内される物件は見に行くと必ず高圧線がある！
嫌がらせか？

いや、大手以外はその手の土地が安いから仕方ない

アフタ－サ－ビスが最低です。
5年点検・10年点検30分で完了し、説明もなし。
こちらが直してほしい箇所など言っても、きちんとした回答はなく、毎回不信感を抱いています。
アフタ－サ－ビスについて力を入れていると広告しているので、余計に不信感。
これから建てるならおすすめはできません。

ここのアフターは凄く親切丁寧ですよ。
やまぜん開発時代に買ったけど、親切丁寧でしたよ。
困った事が有れば担当に電話一本で担当か専門業者がきてくれましたよ。
因に10年前の話ね。
今はクレームになるような不具合が無いから知らん。

85さん、詳しくありがとうございます。
少なくとも85さんはアフターサービスは必要な時にはきちんと受けられた、ということなんですね。
今の現状ではどうなんでしょうね。

10年点検なんて特に次の仕事に繋がりそうな何かがあってもいいのでしょうに、
あっさり終わらせるなんで商売っ気がないなぁなんて思ったりして。

住み心地について
夏は問題なく涼しく過ごせます。真冬は暖房なしで朝のリビング15度前後と記憶。エアコンだけでもすぐ暖まりますが、霜取りで止まった際は寒いので対策されたエアコンをオススメします。また年齢や個人差、体調などにあわせ補助暖房もオススメします。
県道側でも振動なく、音も静かなので、遊びに来た人も驚きます
エコキュートは空になりやすいので大型が欲しかった。
何ヵ所かの柱が七ミリ程傾いている。誤差か欠陥なのか？他にも気になるところが数ヶ所あり。
アフターサービスは…。頑張ってほしい。
住み心地はすこぶる良い

三階だてだと坪単価いくら程になるのでしょうか？
やはりわんこパックは三階だては除外でしょうかね。

隣がここで建ててます。
現場でたばこを吸うのはいかがなものかと思います。
普通に基礎の上でたばこを吸っていてびっくりしました。
そもそも作業しながらたばこは危ないでしょ。
家が建てば見えなくなるところだけど施工主からしたらいい気はしないと思いますよ。

こっちも急いで選んだ所があるので吟味すればよかったです。
ネジ穴にネジがない、キッチンと壁の間パッキン埋まってない3ヶ所、扉の調子が超悪い、接着剤？の拭き取りが甘くて汚い、などありました。会社の方現場の方を職人さん、職人さんと言ってみえましたがうちはそんな風に言いたくないくらいです。直してもらうときも責任者の方、こうゆうもんなんです的な言い方で?となる事が多くこうゆうやり方なのかなと諦めてるのでおじいちゃんになったら建て替えます。 メーカーさんにも来て頂いて付け替えをした箇所ありますが柱がまずだめだったようで。

最近になって注文した方はほかにいらっしゃいますか？

もう少し所感など頂きたいところ。

あと昨日までイベントだったみたいです。
どうだったのかなあ・・。

悪口は言いたくありませんが、投稿します。
84さんと同感の部分です。
やまぜんホームズにて、消費税5%から8%に上がる前に建てたものですが「家の造り寸法合わせ」「アフターサービス」がNG！同時期に消費税upに、住宅を建てていた影響と思われるが、住んで見ると雑な部分沢山あり、96の方同様ネジ穴にネジが無い、ドア枠の切断面が汚い、床を踏むと音がなる。などの NG個所が多いそこでケアをきちんとしてれば、文句はかきませんが、メーカー担当にいってもメモらず、客が2回目言うまでアクションなし！！
文句を言って異常個所を修理してもらおうとすると、素人の日曜大工程度の修理(コストをかけずの補修)プロ意識と住宅メーカー意識なし⁉️、文句を言うと、言い訳！！ 会社の人数が全然足りてない様子。
購入は、みなさん住宅メーカー選びは人数の多い会社と造りは勿論ですが、アフターケアのすぐれている会社見極めメーカー選びして下さい。初期の営業マンのだけみないで下さい。住宅は一般個人にとって高価な買い物だけに気を付けてくださいね。

公式サイトによれば今月中旬にバスツアーが予定されているようです。
日程は参加費無料で工場見学後、完成邸を見学する流れで家づくりを考え始めたばかりの初心者さんでも参加可能だそうです。
調べてみるとかなり頻繁にイベントやセミナーが開催されており、営業活動やサービスは熱心だと感じます。

フローリングを踏むと音が鳴る現象は床鳴りと言うんでしたっけ。
アフターサービスで修繕していただく場合、どのような処理が施されるのでしょう？
いったん床を剥がしてやり直しするのか、あるいは床を剥がさずに済むものなのか、
修繕を経験された方、ご存知の方は教えていただけると嬉しいです。

>>100 匿名さん

まったく、同感、おっしゃるとうりですね。

>>47 建築中さん

あたりです、直ぐに解約するべき、相談にのりますよ、裁判しても、解約した、ほうがよい。

かなり床鳴りするのですか？
大工さんのあたりなのでしょうか？
気になりますね。

値引き交渉はされましたか？
されたかたはどれくらい値引きできたか教えてほしいです

>>115 名無しさん

値引きは難しいようで、私はカーポートや倉庫など外工でサービスしてもらいましたよ。

>>116 通り掛かりさん
そうなんですね。ありがとうございます！
私もお値引きは厳しいって言われたんですよ...
サービスに期待したほうが良さそうですね

プラン作成を依頼したのですが、１ヶ月以上経っても電話一本ありません。（２～３週間でできるとのことでした。）
アンケートにいろいろ書いたのですが、再度同じことを聞かれました。頼んだのに、何もしていなかったようです。アンケート用紙（個人情報）がどうなったのか心配です。
お勧めできません。

最悪でした。購入、居住してから後悔しています。営業に嘘つかれました。
半年後、その営業はいませんでした。
買い替えれるものなら買い替えたい。

>>119 具体的に何があったんですか？

営業から、希望していない「わんこぱっく」を勧められました。そこまでお金に不自由していないのに。

>>121 通りがかりさん

金に不自由してないかは知りませんが、営業の方が｢わんこパック」勧める事がそんなダメなことなんでしょうか？勧められましたってあなたの言い方に悪意を感じましたので書き込みさせていただきます。視野が狭いと言いますか、色んな提案を受け入れることの出来ない、度量の狭さを感じますね。

過去に建築しましたが、数ヶ月後、浄化槽ヒビ割れ、トイレ水漏れ、壁紙はがれ、水道管破裂、門階段傾き。二度と建てません。

100さんにまったく同感です。
思ったことをありのままに書きます。
ディティールが雑。細かい隙間や巾木の処理が雑。大手メーカーの友人宅では見たことない。家なので数ミリの誤差は・・・というが現物合わせで埋められると思うのだが。監督が指摘するべきでしょ。監督が十数軒も抱えてるからそこまで見れるわけがないと思われるが。その体制自体が疑問。見える部分が雑だと今となっては見えない構造的な部分や躯体部分の出来も疑ってしまう。
会社の規模以上に受注し現場が追いついていない印象。そもそも現場「監理」できているのか疑わしい。職人と監督の意思疎通が十分取れているのだろうか。家もあたりはずれあるのだろうけど。今となっては言っても仕方ないと半ば諦めてる。
別に難しい事を要求しているわけじゃない。当たり前のことを当たり前の時間感覚で対応してほしいだけ。それすらできない印象。知識があるのか無いのか怪しい部分も多々ある。わんこぱっくは安かろう悪かろうか。
資金が十分ある人は大手がいいと思う。大手は下請けのレベルを見て線引きすると聞くし。スキルばらつきは小さそう。アフターも良いと思う。ある大手の定期点検は点検項目数も多々ありダブルチェックで点検していた。それが普通だと思うが。

今隣でやってる。発電機かけっぱなし左官屋。好き放題やってる

現在、戸建をやまぜんで検討していますが、123さん・皆さんのスレを見ていて大変不安になりました。
モデルハウスを見ても分かりませんでしたが、そんなに仕事が雑なのでしょうか？
わんこパックに惹かれましたが、購入はやめた方がいいでしょうか？

私も、やまぜんさんを候補に入れてマイホームを計画中です。

予算がそんなにないので、わんこパックに興味を持ち訪れたのですが、前回間取りの希望を伝えて、
わんこパックで可能な限り…と設計を依頼したのですが、今回の打ち合わせではわんこパックの無視の
間取りと見積もりを出されて、訂正の要望を伝えて終わりました。

設計図は、複数のパターンを見せてはもらえないものですか？

(1)要望を全て叶えたパターン　(2)わんこパックの範囲で可能なパターン
と依頼したのですが…

雑かどうかは運の要素が強いですよね…
職人さんの当たり次第というか
それはどのメーカーでも多少はあることで
友人はここで建てたのですが、羨ましいくらい巾木きっちりかっちりどこもかしこもキレイ
どうやら几帳面な大工さんに当たったらしく、建設中はゴミ箱の中まで整理整頓してたとか
何かとそういう当たりを引く友人が心底羨ましい…

通りすがりのハズが、ゴミ箱の中まで整理整頓の大工さんだった事を思い出し、思わず投稿しました。

洗面所やトイレの床材が貼られる前まで簡要の保護材を敷いてたり、建設中にもいろいろと提案をしてくれましたし、建設後も壁掛けテレビの設置を手伝ってくれました。

正直、当たりハズレは大なり小なりあると思います。例え大手のメーカーさんでも各下請けの作業員までは管理が出来ていないと思います。
我が家の場合は、大工さん電気屋さん左官屋さん皆さんとても良い方たちでした。ただクロス屋さんだけちょっとガッカリでした。

我が家の場合はFCイシンホームをやまぜんさんで建てましたが、大手メーカーで安く仕上げるよりも、わんこベースで自分の思い通りの家を建てられた方が良いと思います。

やまぜんさんで、ん( -_・)??と思ったところは、計画前の分厚いアンケートが計画に全く活かされてない。
「10年後もお宅でお会いしましょう」のフレーズは良い響きですが、その具体性がない。今でも定期点検で来るくらいなのに誰が10年後に自宅へ来てくれるのでしょうか？

長々と書いてしまいましたが、みなさんが良い家づくりをできますよう応援してます。

やまぜん優位で対抗アールギャラリーで考えてます。
わんこパックとアールベーシックは同等と見て良いのでしょうか？
やまぜんで建てた方、良いところ、悪いところ、それぞれ教えて下さい。