愛知県高浜市のハウスジャパンについて

土地探しからお手伝い、ということですが、
希望の土地とか都合よく見つかったりするものなのかなぁ。
大型分譲地のものもあるということなので
住宅街が良いというのも希望にあればかなえられるとは思います。

なかなか売れない分譲地の場合は
値段が相場に比べて高すぎるというのがあるのではないでしょうか。
結局は値段じゃないかなぁと思うのです。

こちらの商品のそらどまの家は太陽の輻射熱で採暖採涼するシステムみたいですが、
暖房機器を使わなくても暖かい家なんですか？
説明によれば冬でも裸足で暮らせるとの事、輻射冷暖房では室内の気温は
何度になるのでしょう。

ここで珍しいのはそらどまの家というやつでしょうか。
屋根のところから湿気の調整などが出来るのですか？写真に描かれている様子だとそのように感じられました。
湿度や余分な熱が見逃げていくみたいな感じではあるのでしょうが
外から雨が吹き込んだり、水がしみてきたりということはないのですか？
構造がどうなっているのかっていうのは詳しく聞いてみないとなんともです。

そらどまの専用サイトでスマートハウス・ZEH・そらどまの家の違いを解説していますが、
これまで違いがよくわかっていなかったもので勉強になりました。
自分は機能的にもZEHが最も優れていると思い込んでいましたが、調湿の対策がないそうでどれほど省エネに優れたシステムでも一長一短があるのだと感じます。

ZEHは調湿対策がされていないんですか！？
断熱性能の高い家は乾燥しやすいという事なんでしょうか。
某メーカーサイトにZEHに調湿作用のある天然無垢材を採用する事で
冷暖房の使用を抑えられると書いてありますが、
そういう工夫で対策しているのかな？

全館空調だと乾燥しやすいと言うのは聞いたことがある。
ゼッチだから云々、というよりも空調や換気のシステムでどうなっているのかというのを見ていく必要があるのではないかなと感じました。

湿度の調整ができる仕組みの家ならば
それは体感きちんとして判断できるといいですね。例えば真冬にモデルハウスで、とか。
暖房つけているとどうしても乾燥してしまいますから。

ZEHは万能ハウスかと思いましたが一長一短の部分もあるのですね。

ただメーカーにより熱交換換気システムの導入で湿度の調節も

可能な家もあるようなので、目星をつけたモデルハウスに

湿度計を持ち込んでチェックしてみるとか？

説明だけでなく実際に自分が体感して確認する事が重要ではないかと思います。

去年ハウスジャパンで新築した者です。
私も建てる前にネットで口コミ検索しましたが悪い評価が一切ないので安心して新築しました。
しかし、結論から言うとお勧めできません。

半年間コーディネーターさんと一緒になって考えたモノとは別の物が出来上がってきます。
それも素人には分からない見えない隠れた部分。
バレなければいいって考えなんでしょうか。
アフターフォローも最悪
何度電話しても対応してもらえず挙げ句の果てには
「忙しくて忘れてました。」
呆れて何も言えませんでした。
私は過去に戻れるならここでは新築しません。
参考になれば幸いです。

設計もヘボイし、施工もアフターもダメぽ。
役員が天狗になってるし。

公式サイトに案内されている完成建物見学会の家が、ねこと暮らすひだまりの家だなんて素敵なネーミングです。
写真を拝見すると猫専用のドアや階段、キャットウォーク、トイレの壁紙まで猫と猫愛にあふれた家になっていました。
施主さんが家を建てる上で猫を主役に考えているところがとても良いですね。

コンセプトハウス完成販売会の案内を見ました。
カリフォルニアスタイルとはどのような家か、正直理解していませんでしたが、
スタイリッシュかつ自分流を表現した家だそうで、モデルハウスの画像を見て
モダンでセンスが良いとは感じますが、特に決められた定義はないの
かもしれませんね。

この会社にしては、珍しく悪いこと書かれてるね（笑）
かばうわけじゃなけど俺はこの会社好きだよ。
社員がみんな良い。特に社長が俺は好きだな。
一生懸命さが伝わってくる。
この前も仕事にもならんことを親身になって相談に乗ってくれた。
最近忙しそうだから、アフターが本当に忘れてて怒らせちゃったんだろうな。

メンテナンスは引き渡し後10年は無償点検が行われ、有償メンテナンス工事を継続して施工すると35年の保証になるそうで、有償点検費用は税抜き30000円（税抜）/5年毎と詳細が出ています。
この有償点検により不具合が発見され、修繕工事を行った場合の費用は無償になるのですか？

建設現場近隣住民への配慮全くなし。
何の事前連絡もなく、突然現場が始まったの驚かされました。

こういう事が出来ないのに、誠実なアフターメンテナンス出来るんですかね？

無償期間が過ぎると5年で3万円はどこのメーカーさんも同じような感じですか？
建物が老朽化すればするほど修繕費用がかかってくると思いますが、
定期点検するにも料金が発生するのは維持費と考えて割り切るしかないんでしょうね。

実例のところにあった猫と暮らす家、とても面白いと思いました。
猫が歩けるようにあちこちにキャットウォーク的な物があったり、キャットタワーがあったり。
ドアとかもくぐり抜けられるようになっていたりするのかなぁ？
犬と暮らす家もお願いすれば作ってもらえそうな感じですよね。

実際に住んでいらっしゃる方、暑さ寒さはどのような感じですか？断熱材や窓など何を選ばれたかも一緒に教えて頂けるとうれしいです。
よろしくお願いします。

>>81
有償

こちらで建てられた方
建物の、坪単価はどれくらいで建てれましたか？