先日モデルハウスを見に行って知ったメーカーさんなんですが、説明を聞いていると、専属の建築デザイナーと相談しながらオリジナルの住宅を建てるということでちょっと興味がわきました。
ただ、ネットなどを見てもあまりここのメーカーの情報がないため、どんな実績を持つメーカーなのかよくわかりません。
もしベルクハウスで建てた方かこのメーカーのことを知っている方がいらっしゃれば、何でもいいので情報を教えてください。よろしくお願いいたします。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/株式会社ベルクハウス
[スレ作成日時]2007-03-01 00:16:00
現在ベルクさんで建築中のものです。
ベルクさんで建てるような施主さんは凝った空間構成とか
希望する人も多いと思いますけど、建設地の行政機関の
許認可基準などは事前に情報収集した方が良いように思い
ます。
スキップフロアだったり小屋裏収納を広くしようとすると
二階建てのつもりがこれは三階建てではないか？と指摘さ
れたりということもあります。
柔軟に（普通に）解釈してくれる役所の管轄ですと良いの
ですが、そうでない場合は設計を修正する必要が出てきた
りします。
ただし、ミサワホーム（蔵のある家）ですと大臣認定を取
得しているためか認可基準が緩いそうです。
行政のダブルスタンダードはやめていただきたいものです。
実際、役所と折衝するのは建築家ですが、建築家に対して
は役所は強気でも住民である施主には態度を変えることも
あるらしいです。
交渉力のある建築家ですと法解釈で役所と渡り合うことも
あるようですが、決着までに時間がかかってしまいます。
ですので建築家の選定にあたって施主さんの地元での実績
も加味した方が良いかもしれません。
最後にベルクハウスについて。
ベルクさんは一応工務店なので工務店として評価すべきと
思います。施工業者と建築家のマッチングを手がけるプロ
デュース会社ではありません。
価格については正直高いのではないかと思いますが、厚い
（私のはA4で50ページくらい）見積書には品名と分量が
明示された材料費と施工費が細かく書かれておりコストの
透明度は高いと思います。
以上、業界素人ですが参考までに。
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6590万円～9190万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55m2～73.02m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7518万円～9388万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～75.04m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台・6100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2・60.42m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億7990万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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57.4m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
