ウンノハウスについて詳しい方教えてください

来年ウンノハウスで立て替え予定の者です。
価格と予算で悩んでました。
坪単価は延床面積などで変わってくると思いますが、間取りを決めた後、最初から坪50万の計算で価格を言われました。ウンノハウスのホームページを見ると坪単価40万前後と書かれてた様な気がしますがどうなんでしょうか？ちなみに、まだ間取りのみの時点です。

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