パパまるハウス(北都ハウス)の評判ってどうでしょう？ (総合スレ)

1867: 戸建て検討中さん　へ

クロス変更は、有料オプションです。
ダウンライトは３個まで無料変更できます。

1879: 評判気になるさん　へ

同感です。1882をご覧ください。１ｃｍ厚のタイルカーペットを敷いて凌いでいます。
壁感はどうしようもない、安い民宿にいるみたいですね。

>>1882 e戸建てファンさん

私の所は毎回、営業と現場監督2人とも議事録をとっていてコピーしてもらっていました

引き渡し後に不備な所もありましたが、すぐに対応してくれました

2階の物音に関してはある程度仕方ないかなと思います
前提はローコスト住宅です
完璧を求めるならローコストは選択に入らないはず
建設中も頻繁に大工さんと話をして色々アドバイスをして貰いました
大金を払っているからと言って任せっきりは良くありません

>>1878 戸建て検討中さん
標準はホワイトウッドです。

スー●カウンターで紹介されたのですが、耐震等級3でツーバイというのは本当でしょうか？
標準仕様でそれですか？
もしそうだとしたら何故ローコストでそこまでやれるの？

>>1888 匿名さん
過去ログみようか

パパまるハウスの屋根下のルーフィングはアスファルトルーフィングなのでしょうか？それとも改質アスファルトルーフィング？？建てられた方でご存知の方は教えて下さい！

>>1889 名無しさん
すみません、ここの過去ログだと耐震等級2が標準のようですが、ネットだと3が標準とありよくわかりません

>>1891 匿名さん

標準は耐震等級1です。お金を出せば2になりさらにお金を出せば3になります。パパまるでもさらにお金さえ出して申請などしてもらえば長期優良住宅になります。

耐震等級3は桧家住宅ではないでしょうか？

>>1892 匿名さん
そうなのですか…ありがとうございます
オプションだとしてもタマよりは安いでしょうかね
一度話聞きに行ってみますありがとうございました

パパまるって図面は平面図と立面図しかくれないのが当たり前ですか？配管図とか無いって言われたのですが…

当方新潟県で建築中の者です。今朝すぐに営業担当から検査担当が現場に行ってチェックします、異常があれば連絡します、と言われました。当たり前かもしれませんが安心しますね。

>>1887 匿名さん

ホワイトウッドなんですか？
うちの方は営業さんに、国産の檜と杉って説明がありましたよー

栃木県でパパまるハウスの軽井沢バージョンの平屋を検討しています。
栃木県のパパまるハウスで平屋を建てた方がいましたらお聞きしたいんですけど、着工から上棟、竣工まででなにかもしくは建ててから不満や不安なことってありましたか？

>>1891 匿名さん

パパまるハウス標準はアスファルトルーフィングです。改質ルーフィング以上の物にしてもらって下さい。私は標準を貼られてから、相談したので標準と改質の二枚貼ってます。

昨年12月に引き渡しされた者です。
ココチeのフィルターに細かい土のような物が付着してから気づきましたが、粉塵など、Z空調の内部に入っても壊れないのでしょうか？

>>1900 匿名さん

ありがとう御座います。最低でも改質アスファルトルーフィングは必要ですよね！2枚張りには驚愕しました（笑）自分は差額で改質でも中クラスに張り替えます！！

本当に夏は暑くて冬は寒くて、気候の差が激しいというかなんというか…となると改質アスファルトルーフィングの方が圧倒的に安心ですよね。
寒暖差などの気候による影響が大きく出てしまうノーマルタイプよりは
値段はしてしまっても改質アスファルトルーフィングの方が圧倒的に良いかと。
ここはコストをかけたほうがいいところですよね。

>>1903 匿名さん
本当にそう思います。パパまるの良い所は規格住宅でコスト削減がされている点が強いです。デメリットは規格住宅が故に自由な設計に変更出来ないところ、見えない部材ひとつひとつにもコスト削減が進んでいて建ててしまった後に『えー！？』って思うところだと思います。
大手のハウスメーカーさんは家を建てる側のこだわり（おそらく設計、耐震）がそれなりに強ければ、それを形にして提供してくれる確率は高いと思います。
パパまるは『こだわりはあんまりないし、住めればいいや』って人には最適かもしれませんが、そんな人に限って後から安っぽいだとか思ったのと違うとか言い出すんだと思いますよ。だから、何を使われてるかピースのひとつひとつを勉強した上でお金をかける、かけないと決めれば納得した家が建てられると思います。
結局、私は外壁、間取り変更等々オプション合わせたらすごい金額なっていますが……(T_T)
無知程怖いものはないと思います（笑）

>>1904 名無しさん

うちも上物合計で3000万近くなりました…

パパまる家建てたけどいいこと言って建てたらさいなら最悪だわ

ぱぱまるで　どうやったら3000万円近くになるんですか？？？？？？？

>>1907 匿名さん
オプションカタログにあるものが全てじゃないからです

今パパマルハウスで見積もりを出してもらい検討しているのですが
建物27坪絶空調付き2台カーポート付き
外工等含めて1620万円
土地350万円
土地諸経費373200円
建物諸経費135000円
銀行諸経費1030200円
合計2140万円になったのですが
これは相場的にどうなのでしょうか？
皆様の意見聞かせていただけたら幸いです。
よろしくお願いします

>>1909 口コミ知りたいさん

土地が安くて羨ましい限りです

>>1909 口コミ知りたいさん

諸経費関係は何とも言えませんが、外構関係はハウスメーカーにお願いするのはあまり良いとは思いませんね。個人で探して依頼すれば何割も安くなりますよ！

>>1909 口コミ知りたいさん

外構いくらや？
うちはハウスメーカーで土間コンのみ（カーポート なし）で60マンだったわ

カーポート とか定価のあるものはいいけど、曖昧なやつって相場の倍以上取られるぞ

境界ブロックで50万の見積もりでて、自分で外構屋に聞きに行ったら『この内容なら15マンでやれます』言われたわ

土間コン60マン、ぼったくりだね。

Z空調について質問
普通のエアコンは10年もしたら買い換えが普通だと思いますがz空調の買い換え、修理費用はどの程度なのでしょうか。
10年に一度120万かかるなら普通のエアコンの方が良いように思えるのですが

>>1914 名無しさん

120万かかりません、修理だとしてもダクトは通ってるので大元のメイン機代だけです

>>1915 口コミ知りたいさん

メイン機代はいくらくらいでしょうか？
また無料保証期間などはあるのでしょうか

>>1914
70?80マン位

Z空調は壊れたら家中の空調が駄目になる。
コスパが悪すぎ、各部屋にエアコンがベスト。

上物だけで3000万出すなら注文住宅一択じゃないでしょうか？こだわりがある人はパパまるは合わないですよね？まぁ人それぞれですけど…

外壁材もグレードアップはあるのでしょうか？

>>1919 マンション掲示板さん
外壁は差額でグレードアップ出来ますよ！標準はニチハのＶシリーズですからね‥‥
他メーカーも採用しているので悪くはないと思います。ただ良くもないような気が‥

パパまるのモデルハウスへ行ったり、建て売りの家を見たりしていて、
隣の町のモデルハウス行った時にこの外壁良いなあ！と見た瞬間思って、スタッフさんに聞いたら、
これはオプションで標準ではないですと言われた。

パパまるにした理由は
コスパだったので、外壁は標準のままにしたけど、
やはりグレードアップの外壁は
どの標準の外壁より
見た目は良かったなあ。

選択できるのはニチハだけなんでしょうか？
せめてVクラスよりワンランク上のやつが欲しいですね。

>>1922 マンション掲示板さん

多分どこもいけますよ！ただ標準採用しているのでニチハの外壁内であれば価格差も高額にならずにグレードアップできるだけです。他社であっても問題なしでいけますが、価格はニチハ以上になることに納得すればよいだけですよ！
ただ外壁性能でもニチハから変えるメリットはないと思いますが‥‥Ｖシリーズにしたってローコストメーカーの多く【イシカワ】が採用してますし、プレミアムシリーズにグレードアップすれば長期保証（色あせ）つきますし。ただ所詮は窯業サイディングなんで吹雪強けりゃ壁だって欠けるし、どのメーカーだろうが関係ないと思います。ガルバリウムだって選択できるわけですし！！ちなみにケイミューの【はる一番】とニチハの金属サイディングとを比べても同等か勝っていとしか思えませんが。
まっ素人目線なので各個人で実際に見て判断されたらと思います。ちなみにタイルはバカを超えてクソ高いです。外壁だけでパパまるの一番安い家建てられますよ（笑）

標準の外壁は雪国には合わないですね。3回目の冬を越しましたが外壁至る所かけまくってます。

>>1924 匿名さん
本当？？？
新潟のメーカーなのに。

でも、ニチハ使うハウスメーカー、沢山あるよね。

そんな、やわな物を使うかね？

それはハウスメーカーが悪いんじゃくて、ニチハが悪くない？

雪国に住んだ事ないから
雪の怖さ知らないけど、
サイディング壊すほど凄いのかな？

雪国ではニチハ使えないと
業界で噂になっても良いレベルだよね。

>>1925 通りがかりさん
1924さんじゃありませんが‥‥実際に自分の体感としては外壁の欠けはある程度は確認しました。ニチハのみがとか、全ての窯業サイディングがという話ではないので、ご理解いただければと思います。
　欠けの発生に関して言えば、環境的な原因が一番だと思います。冬は日本海からの吹きっ晒しがひどく風除けなるものがない家は西側が中心にやられていますし【十年以上前のメーカー不明の外壁】そこからめくれて外壁内に水分が侵入し大変な感じでした。ニチハのＶシリーズでも5年前新築の外壁の一部が欠けているのを見ました。だから実際に家を建てる場所周辺の家の外壁のやられ方など事前に研究したりして外壁選びに反映させれば悪いようにはならないと思います。
窯業サイディング、ガルバ、タイル、塗り壁‥‥それぞれに初期コスト、ランニングコスト、メンテナンス性、耐震、耐火等々のメリットやデメリットがあります。Ｖシリーズがダメではなくて、窯業サイディングの外壁は種類が豊富で初期コストも安い、でも材質はセメントだから凹まないで欠けていくし、10年スパンでメンテナンスを考えなければならなくランニングコストがかかる。まっ簡単にはそんなとこですかね。
長くなって話もまとまりがなく大変申し訳ありません。

Z空調のキャンペーンしなくなりましたね。

建てて後悔してるものです。
点検ごとに、不具合の山なのに全然直しにきてくれない。何度も何度もお願いしてやっときてくれるレベル。きちんと早めに修理しにきてくれたのは最初だけ。
今回も点検後、すぐに連絡するといったのに、全く音沙汰ありませんよ。アフターサービス最悪すぎる。新築なのにあらゆる箇所が不具合だらけ。さらに異音まで出てきてるからものすごいストレスです。
放置されてるのですごくストレスが募るばかり。本当に後悔しかない。

つい先日、パパまるの営業さんに付帯工事費用等値上がりしそうなので…とせかされ、建てるのはまだ1年以上も先にも関わらず、主人が契約をしてきてしまいました。
本当に値上がりなのかと、値引きしてくれない代わりに営業さんがこんなオマケをしてくれましたよ！とか何かサービスしてもらえた方がいましたら、アドバイス頂けるとありがたいです。
他社と比較をしたわけでもなく、何かを値引きしてもらえたりサービス等もなく、営業さんの口車に上手く乗せられてしまってるように思い、少しでもこんな事してもらえるよ！という情報があれば教えて欲しいです。

>>1930
米国と中国の影響で材木の値上がりはします。

おまけに煽られず他のハウスメーカーや地元の工務店を何社も行くべきです。

私の時はZ空調が70万キャンペーンでしたが布基礎、外壁材、断熱材、安っぽいビルダーキッチン等、10?20年後のコストを考えパパまるを辞めました。

>>1931 通りがかりさん

ベタ基礎ですけどね

>>1931 通りがかりさん

ありがとうございます！
他社との比較は、大事ですよね。
後悔しないためにも主人に他も見てみるよう、話してみます！