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<title><![CDATA[埼玉県川口市のハウスエステートは、どうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ケーブルテレビで見るとすごい素敵な家ですけど実際に住んでる方いらしたら教えてください！良い事　トラブル　なんでも教えてください今年建てようと思ってます　宜しくお願いします。]]></description>
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<title><![CDATA[243: あげてみた]]></title>
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<dc:date>2009-08-07T15:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あげてみた]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[240: 逮捕はまだ？？]]></title>
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<dc:date>2009-03-31T20:39:00+09:00</dc:date>
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<title><![CDATA[239: 永井逮捕まだ？]]></title>
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<dc:date>2009-03-31T14:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[永井逮捕まだ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[238: 永井の逮捕はまだ？]]></title>
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<dc:date>2009-03-28T19:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[永井の逮捕はまだ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[237: 業界人です。だまされっちゃた人・・・。お．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-25T17:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[業界人です。だまされっちゃた人・・・。お気の毒です。計画倒産です。実質的な経営者の会長さんは２回目の「詐欺」です。業界では有名な話ですが、無知な素人さんはかわいそうですね。今後は地元の建設屋さんや老舗ハウスメーカーさんを頼ってください。いくつか拝見すると「がんばってやっている」「出るくいは叩かれてかわいそう」的なご意見がありましたが、なんともかわいそうな・・・。信じないかも知れませんが、何度もいい．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[236: 233はガセじゃないよ。業者集めて説明会．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-23T06:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[233はガセじゃないよ。業者集めて説明会開いてた。http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10720/ここは８割本当。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/235/">
<title><![CDATA[235: 233はガセでしたね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/235/</link>
<dc:date>2009-03-15T13:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[233はガセでしたね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[234: どんな動きですか？]]></title>
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<dc:date>2009-03-11T07:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どんな動きですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[233: １０日が一つの山場です。何らかの動きがあ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-07T00:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０日が一つの山場です。何らかの動きがあるようです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/232/">
<title><![CDATA[232: で…何が起こっているの？]]></title>
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<dc:date>2009-02-27T16:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[で…何が起こっているの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[231: 職員、業者、施主の怒りが爆発。]]></title>
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<dc:date>2009-02-22T15:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[職員、業者、施主の怒りが爆発。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/230/">
<title><![CDATA[230: 昨年8月に川口のアーバンエステートに行き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/230/</link>
<dc:date>2009-01-29T16:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨年8月に川口のアーバンエステートに行きました。愛想がよくて、すぐに敷地調査に伺います、同時にプランも出しますというので首をながーくして待っていたのですが昨日、その後どうなりましたか?何かお手伝いできること無いですかと言うものですから、怒鳴りつけてやりました。最近テレビコマーシャルを見かけませんが、調子悪いのですかねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/229/">
<title><![CDATA[229: 建売仕様ってことか…]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/229/</link>
<dc:date>2008-12-12T17:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建売仕様ってことか…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/228/">
<title><![CDATA[228: アーバンエステート、たまホーム　良いので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/228/</link>
<dc:date>2008-12-12T14:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アーバンエステート、たまホーム　良いのでは無いでしょうか（笑）検討する会社がこの２社に絞るあなたこそ、この２社の最高のお客様です。自分はアサカワホームにしましたよ。３０坪２階建てオプション、諸経費、解体費用、仮住まい費用、外溝費用すべてあわせて１千●百万円で収まりました。不動産取得税はかかりませんでした。控除額内だったので…大満足会社の財務状況が大変良く、建売業者もリピートしている業者なので安心で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/227/">
<title><![CDATA[227: 今現在タマホームで検討中なのですが、たま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/227/</link>
<dc:date>2008-11-26T16:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今現在タマホームで検討中なのですが、たまたまアーバンのホームページ目にして気になりました。何方かタマとアーバンで検討された方いませんか？お話伺いたいのですが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/226/">
<title><![CDATA[226: http://www.e-kodate.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/226/</link>
<dc:date>2008-10-02T03:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10851/res/341-350　以降をのぞいてみては？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/225/">
<title><![CDATA[225: 社員　乙]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/225/</link>
<dc:date>2008-06-18T11:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[社員　乙]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/224/">
<title><![CDATA[224: このスレのアンチアーバンのレスを見て、注．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/224/</link>
<dc:date>2008-06-08T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレのアンチアーバンのレスを見て、注意しながら工事現場をチェックしているが今の所良くやっている感じです。ＪＩＯの第三者機関でのチェックだけでなく社内の独立した検査部門ＨＤＳの人も結構丁寧に検査しています。家を建てるのは二回目ですが一回目の大手ＨＭより施工品質はかなり良いと思います。このままシッカリ進めてくれることを願っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/223/">
<title><![CDATA[223: 215さんへ＞御宅訪問は参考にしちゃダメ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/223/</link>
<dc:date>2008-06-08T11:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[215さんへ＞御宅訪問は参考にしちゃダメですよ。謝礼貰ってバイト感覚でやっている事なので悪いことは絶対言いません。アーバンの家を公開している私が言うのですから間違いないです。ま、個人的には「最初、営業さんから聞いた額と外溝含め建て上がった金額と大きく違ってしまった」事以外には不満はありませんが。CM通りの金額では建てられないと覚悟しておいた方がいいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/222/">
<title><![CDATA[222: ＣＭで気になって、検索してたどりつきまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/222/</link>
<dc:date>2008-06-08T10:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＣＭで気になって、検索してたどりつきました。２１５さんへ、人間だから　嘘か本心なのかは、話せばわかります。ってそんなことはないでしょう。ところで、少し誇大な感じのＣＭ放送してるなーって思ってたら、次に社員、業者の募集のＣＭ。次にくるのはなんだろう。裏の経営者が存在していて、雇われ社長に、淘汰の多い社員、派手なＣＭ、、、、　　考えたくないけどフロント企業だとしたら、怖いよね。。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/221/">
<title><![CDATA[221: アーバンの家に住んでるけど、木造だから狂．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/221/</link>
<dc:date>2008-06-03T00:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アーバンの家に住んでるけど、木造だから狂いは出る。雨戸、サッシ、ドア、壁紙の亀裂、部屋の角の隙間、床と壁の接点の隙間、勝手口ドアの狂い、和室障子が傾斜して出来た三角隙間、洗面台からの臭気上がり、外壁からの雨漏れ。俺はTOTOやInax等メーカーに因縁を付け直させた。アーバンはやってくれないんだもん。2年を超えてもゆがみが季節によって出る。今は施主が自分でやってるよ。メーカーも2年過ぎたら来ない。全．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/220/">
<title><![CDATA[220: また業者さんイジメテルみたいですね。16．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/220/</link>
<dc:date>2008-05-27T13:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また業者さんイジメテルみたいですね。16日（17日）に連絡してきて、「今月から20日締めで、25日請求書到着分の支払いとする」（20日請求書到着分だったかな）とか一方的に変えられたみたい。知り合いの業者さんがぼやいてた。取引少ないとこはいいけど、土日休みで取引多かったとこは、月曜出社して、そんな話になってたら大慌てだよねぇ。んなことばっかりしてるから、業者離れが進んじゃうんだよね〜業者や職人が気持．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/219/">
<title><![CDATA[219: アーバンで検討して止めた者です。アーバン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/219/</link>
<dc:date>2008-05-15T11:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アーバンで検討して止めた者です。アーバン自体は決して悪い会社じゃありませんよ。うちは土地から探していたので土地が見つからず、土地付きの家を購入する為にキャンセルしたのですが。営業さんは、とても良く対応してくれますし、建物も同じサイディングでも色々選べますし良いと思います。次、建て直しをする時はアーバンも視野に入れていますが・・・・欠点を言いますと「御宅拝見」は、あまり当てにしない方が良いかも知れま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/218/">
<title><![CDATA[218: ↑同感です。　エンドユーザーから大変満足．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/218/</link>
<dc:date>2008-05-15T10:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑同感です。　エンドユーザーから大変満足　うー怪しい]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/217/">
<title><![CDATA[217: №215お前、社員だなｗ癖のある書き込み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/217/</link>
<dc:date>2008-05-11T20:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[№215お前、社員だなｗ癖のある書き込みに、乾杯ｗ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[216: いんじゃないですか、どこで建てようと自由．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[いんじゃないですか、どこで建てようと自由だし。みんなアーバンを否定してるんじゃなく、「事実（内情）」を書いてるだけですし。まぁ、ＩＨやＬＯＦＴ（1坪までだったかな？）は「付けてくれた」のではなく、標準仕様だし、食洗器もそうじゃなかったかな？お宅紹介で対応してくれてるのは、①良い大工・監督等にあたり、本当に満足している人（運の良い人）②バイト感覚で毎週末を空けて待ってる人で、クレームの来た客のところ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[215: わたしは、アーバンホームを検討しています．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[わたしは、アーバンホームを検討しています。ここにカキコしていて　アーバンさんを否定してるひとはお客さんに断られたライバルの会社のひとか、勤務不良で首になったモト社員のひとですか？私はアーバンを建てたオーナーさんの家を実際にみましたがすごくいい家でしたよ。しかも　オプションなしで、ＩＨキッチンもＬＯＦＴもつけてくれたそうで、心から満足してるのがよくわかりました。完成して、実際にその家に住んでるひとか．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[214: 下請けの取引業者が手を引こうが引くまいか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/214/</link>
<dc:date>2008-05-06T21:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下請けの取引業者が手を引こうが引くまいか、そんなことはどこのハウスメーカーにもあることじゃないの。会社の内部事情をウンヌン書き込んだところでそれがどうなるの。この掲示板をみるとアーバンで建てた人のクレームが他の掲示板に比べて非常に少ない。満足してる人が多いのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/213/">
<title><![CDATA[213: はじめまして。当方のＴ仕様の場合は、外構．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/213/</link>
<dc:date>2008-05-05T19:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめまして。当方のＴ仕様の場合は、外構を除いた総額(本体工事＋追加工事＋上水道工事＋浄化槽＋諸経費)を施工面積で割ると４１万でした。ちなみに総額を床面積で割ると５２万でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/212/">
<title><![CDATA[212: NO211さん外構を除いた総額(本体工事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/212/</link>
<dc:date>2008-05-05T15:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NO211さん外構を除いた総額(本体工事＋追加工事＋上下水道工事＋諸経費)を施工面積で割ると45万円を少し切りました。含まれていないのはカーテン、電気器具、火災保険位ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/211/">
<title><![CDATA[211: で、Ｎｏ．210さんその場合の建築費用っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/211/</link>
<dc:date>2008-05-05T01:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[で、Ｎｏ．210さんその場合の建築費用って、坪いくらだったんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/210/">
<title><![CDATA[210: NO208さん設計が終ったばかりなので正．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/210/</link>
<dc:date>2008-04-24T12:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NO208さん設計が終ったばかりなので正確にお話ができます。構造上重要な柱は通し柱と管柱ですが通し柱は4.5寸の桧の乾燥材で間違いありません、管柱は4寸の桧の乾燥材です。ただし背割れがあります。集成材も希望であれば選択可能です。アーバンは尺モジュールなので内寸を広くとる時は3.5寸も選択できます。間柱は外回りは45×105ｍｍの集成材です。強度が心配なんだと思いますがここは２階建でも強度計算を行い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/209/">
<title><![CDATA[209: No.208さん確かに、指摘の通りだった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/209/</link>
<dc:date>2008-04-24T09:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.208さん確かに、指摘の通りだったと記憶しています。ただ、他の会社も似たような仕様ですよ。某城南さんなんかも、材は檜ですが通し柱と土台だけ4.5寸だった気がします。実際問題、現代の洋風の家に住むならば、檜の柱は必要ないと思います。だって、大壁じゃ柱が露出しないから、薫りも何もないですもん。「檜は虫が付きにくい」って言うのもありますけど、最近の基礎パッキンはだいぶ優れものなので、「基礎パッキン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/208/">
<title><![CDATA[208: こちらの会社は４.５寸の檜無垢・背割れ無．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/208/</link>
<dc:date>2008-04-23T22:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの会社は４.５寸の檜無垢・背割れ無しの通し柱と土台を使用すると宣伝していますが、他の間柱等は３.５寸でしかも檜ではない木材を使用すると聞いたのですが・・・どなたかご存知の方、教えてください。南関東在住で木造在来・新築を予定していて、何社かピックアップして絞っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/207/">
<title><![CDATA[207: 管理人さんへ特定の人が『一人芝居』をして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/207/</link>
<dc:date>2008-04-23T09:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人さんへ特定の人が『一人芝居』をしていると思われます。ＵＲＬをチェックし該当レスを削除されることを希望いたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/206/">
<title><![CDATA[206: №205さん・・・ごもっとも過ぎて、ぐう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/206/</link>
<dc:date>2008-04-22T21:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[№205さん・・・ごもっとも過ぎて、ぐうの音も出ません。by工事部より]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/205/">
<title><![CDATA[205: さらに追い討ちかけていいですかプレカット．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/205/</link>
<dc:date>2008-04-22T12:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さらに追い討ちかけていいですかプレカットの取引の件　コメント通り業者が手を引き始めたらもうどうしようにもありません。一番重要な　骨格　材料が入らないのですもの致命傷です。　一昔前は材料屋もヤッケになっても薄利多売で商売をやってきましたがある意味業界がここ数年ある意味淘汰されましたので無理してついていかなくてもいいと判断する優良な業者だけ生き延びれるような構図に徐々にですが改善されてきましたさらにア．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/204/">
<title><![CDATA[204: 図星のこと言われたら、反論（おそらく関係．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/204/</link>
<dc:date>2008-04-22T10:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[図星のこと言われたら、反論（おそらく関係者）の書き込みもなくなりましたねｗ＞店舗数は多いけど資本金３０００万しかないしNo.203さん、ど真ん中の剛速球ありがとう〜ｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/203/">
<title><![CDATA[203: やめときな〜〜業者の支払い３ヶ月後よんう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/203/</link>
<dc:date>2008-04-14T01:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やめときな〜〜業者の支払い３ヶ月後よんうちはすぐ手を引きました資金繰りはもうぼろぼろ銀行の融資も受けられないしりそな銀行には取引停止くらってるらしいし店舗数は多いけど資本金３０００万しかないし相当やばいよｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/202/">
<title><![CDATA[202: えっ、この間、簡単に解約応じてくれたけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/202/</link>
<dc:date>2008-04-08T12:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えっ、この間、簡単に解約応じてくれたけど。建確の不手際発覚し、指摘したら、素直に返金ｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/201/">
<title><![CDATA[201: ＮＯ１９９さん請負契約でも発生経費は返還．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/201/</link>
<dc:date>2008-04-08T11:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ１９９さん請負契約でも発生経費は返還になりません。着工延伸ウンヌンのフェーズでは既に設計士との仕様の打合せ、施工図面の作成等が終わっています。それ以外でも掛かりましたと請求されれば一つ一つ査定をするのはかなり難しいと思います。既に払っている手付け（或いは契約金）を取り戻すのは現実問題として簡単ではないのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/200/">
<title><![CDATA[200: No.198さん『キャパを超える契約を毎．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/200/</link>
<dc:date>2008-04-08T09:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.198さん『キャパを超える契約を毎月している』のは確かにすごいね、悪い意味で（笑）住宅って、契約しても段階的（ex.着工・上棟・表示・引渡し）もしくは、引渡し時一括にしかお金が入らないから、契約増えても契約金しか入らないよ。したがって、資金は回りません。業者への支払いが追いついてないから、支払いサイト強引に延ばしてるもの（笑）関わった業者がちょっとカワイソウ。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/199/">
<title><![CDATA[199: №196さん何で請負契約で手付が戻らない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/199/</link>
<dc:date>2008-04-07T22:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[№196さん何で請負契約で手付が戻らないの？重大な瑕疵じゃないと解約してはいけない業法、あったか？宅建業法とは関係ないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/198/">
<title><![CDATA[198: 住宅着工件数が落ち込んでいる中『キャパを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/198/</link>
<dc:date>2008-04-07T11:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅着工件数が落ち込んでいる中『キャパを超える契約を毎月している』アーバンはスゴイってことかな？　それだけお客がいればキャッシュフローは普通は問題ないハズだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/197/">
<title><![CDATA[197: 194です。実際、いるんだから仕方ない（．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/197/</link>
<dc:date>2008-04-04T13:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[194です。実際、いるんだから仕方ない（笑）現状の事実ですから。まぁ信じる信じないは個人の自由ですからね。1週間程度の「少し」の遅れなら、瑕疵にはならないでしょうけど、月単位で遅れますよ。だって業者足りてないんだもん。必死に業者集めてるけど、お世辞でも「業界での評判が良い」とは言えないから、真っ当な新規業者がなかなか増えない。急いで契約してどんどん回収していかないと、業者にお金が払えないから、キャ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/196/">
<title><![CDATA[196: ＮＯ194さん簡単に解約できないと思うよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/196/</link>
<dc:date>2008-04-04T09:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ194さん簡単に解約できないと思うよ。スケジュールがアーバンの都合で少し遅れたとしても必ずしもそれだけでは重大な瑕疵とは言えず、その理由で無理に解約すると２００万円の手付けは戻ってこないよ。２００万円の手付けを放棄して解約する人がそんなに居るかな？私の場合仕様が最終決定したら確認申請で３週間かかるが１ヵ月後には着工の予定だよ。今のところ遅れるという話は聞いてないけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/195/">
<title><![CDATA[195: 今からアーバンで建てようとするのは、チョ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/195/</link>
<dc:date>2008-04-03T10:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今からアーバンで建てようとするのは、チョット危険かもしれません。その理由としては、プレカット工場の取引停止の噂が上がっている点で危険かもしれませんね。どうしてもという方には注意が必要ですが、頭金を持ち逃げされるのが怖いので、頭金の保全処置や法務局に供託金として預けるというのはどうでしょうか。実際、建築費というのは出来高払いが基本ですので、持ち逃げを心配しないですむ方法はこれくらいでしょうか、倒産さ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/194/">
<title><![CDATA[194: 契約者（お客さん）は増えてるみたいだね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/194/</link>
<dc:date>2008-04-03T10:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約者（お客さん）は増えてるみたいだね。その分、解約者も増えてるみたいだけど（笑）価格も仕様も悪くないから、営業所増やせば客は来る　　　↓でも、設計やら業者やらが足りないから、待たせることになる　　　↓待ちきれなくて解約したり、上棟予定が来月にスライドしたりする。　　　↓いつの間にか、担当営業が辞めてるから客が騒ぎ出す　　　↓ホント人手不足だから、建物の織り込みチラシにも求人載せちゃう（笑）やって．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/193/">
<title><![CDATA[193: 昨日仕様打合せで千葉のある支店に行ったら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/193/</link>
<dc:date>2008-03-31T15:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日仕様打合せで千葉のある支店に行ったら午前中から打合せテーブルが全部埋まっていたよ。お客も結構増えている感じだね。活気があって倒産の心配は感じなかったな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/192/">
<title><![CDATA[192: みなさん、おっしゃるとおり。買った人が満．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9761/res/192/</link>
<dc:date>2008-03-31T09:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、おっしゃるとおり。買った人が満足すれば、社内がどうあれ関係ないよね。実際、あの会社で恐いのは、倒産だけだね。過去に数回、跳んでますよ。実際の経営者が役員になってないのはその為です。]]></content:encoded>
</item>
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