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<title><![CDATA[三栄建築設計ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[分譲住宅の三栄建築設計について何か情報有りましたら教えて下さい。]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/1019/">
<title><![CDATA[1019: 管理担当です。 いつもご利用いただき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/1019/</link>
<dc:date>2012-10-03T23:55:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/277134/  ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き続き、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1018: 今の家は職人が作ってないからこんなものな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/1018/</link>
<dc:date>2012-10-03T19:39:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の家は職人が作ってないからこんなものなのか？傷などの確認をしたが多すぎてある程度の汚れや外壁のペンキ付着やセメント付着は目をつぶった。チェックしてる際再度確認をするか聞いたらしないとの事、直ってなかったり新しい傷が出来ていたらどうするのか聞いたら、新しい傷に関しては引越しでつける可能性があるから認めないとの事。再チェックしないなんてよほど自信がないんだなと。引き渡しするまでチェックできな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/1014/">
<title><![CDATA[1014: トップだけ良くたって意味ないんだよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/1014/</link>
<dc:date>2012-09-23T12:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トップだけ良くたって意味ないんだよ。実際に動くコマの質が問題なんだよ。そしてそれが改善されない会社の体制が問題なんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/1013/">
<title><![CDATA[1013: 1012、小池社長と話したことないねお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/1013/</link>
<dc:date>2012-09-06T16:11:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1012、小池社長と話したことないねお会いして、お話伺ってみな本当に、惚れるから彼の考え方、ビジョン、やさしさに俺もちっちゃな会社経営してるけど男として惚れたね25歳で無一文で起業して12年目で上場、18年で東証1部上場建築、不動産業界ではカリスマでしょう彼は、建売住宅の安普請というイメージを変えなくてはならないという思いで起業し、オンリーワンの家づくりにこだわり続けて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/1012/">
<title><![CDATA[1012: 会社内部の、連携がとれてない。だから、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/1012/</link>
<dc:date>2012-09-04T23:03:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[会社内部の、連携がとれてない。だから、クレームがおきる。仕事が出来るにんげんがいない特に各部所の、トップがダメだから、クレームがおきる社長が、ワンマン過ぎなぜ、三栄が、ここまで大きくなれたのかが不思議]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/1011/">
<title><![CDATA[1011: 1009引き続き株主です。①最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/1011/</link>
<dc:date>2012-09-04T19:53:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1009引き続き株主です。①最後のオーナーチェックで・・・・是正されてないのになぜ決済をしたのですか？もしかしたら三栄の『直しておきまーす』の一言を信用して決済してませんか？今回の対応策・是正後の確認を必ず行ってください。・最終立会時の是正事項を平面図に記載してください。・残工事を書面にてもらってください。②ネジがはいるべき場所には・・・・何処の部位でしょうか、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/1010/">
<title><![CDATA[1010: 先程投稿し、補足です。私が購入した家は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/1010/</link>
<dc:date>2012-09-04T11:35:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先程投稿し、補足です。私が購入した家は10棟ほど似たデザイン家が建っていますが、10棟中何軒かは若いご夫婦がお住まいで、後の数件は小学生位のお子様をお持ちのご家族です。小学生お持ちのご家族(40代位のご夫婦)宅は不思議と外観が綺麗で、若いご夫婦宅は外観にセメントみたいな白い汚れが残ったままなんです。入居後に後日指摘し、もう一度依頼をして『お隣の工事時に外観を綺麗にしときます。』とお話しされま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/1009/">
<title><![CDATA[1009: 建て売りを購入しましたが、最後のオーナー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/1009/</link>
<dc:date>2012-09-04T11:17:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建て売りを購入しましたが、最後のオーナーチェックで直してほしいところを念入りにチェックしお願いしたにも関わらず、1箇所ならともかく何ヵ所もなおしていただけていませんでした。他のハウスメーカーさんよりも個性的な家を販売なさっているので、デザインは気に入っているのですが、ネジがはいるべき場所にはネジがなく(ネジをいれる穴は開いている。)外観は工事の方がつけたセメントみたいなものが付着したまま。入居．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/1006/">
<title><![CDATA[1006: その場しのぎなことばっかやってるからユー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/1006/</link>
<dc:date>2012-08-28T01:18:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その場しのぎなことばっかやってるからユーザーから疑われるんだよ。素人は見た目に騙されるからな。まあ騙されない知識武装もユーザーに必要だが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/1005/">
<title><![CDATA[1005: 1003引き続き株主です。①　リ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/1005/</link>
<dc:date>2012-08-27T20:57:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1003引き続き株主です。①　リビングが使いにくくて・・・　　注文・条件の場合：要望でそのような形にされたのではないのでしょうか。　　　　　　　　　　　そのような場合はその辺も明確にした方がよろしいのでは？　　建売建築の場合　：容積・建蔽MAXで売りやすいように設計されてると思います。　　　　　　　　　　　その手法にのっかって購入したのではないでしょうか？　　　　　　　　　　　も．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: 1001こんな近隣よくいますねー。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/1004/</link>
<dc:date>2012-08-27T07:57:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1001こんな近隣よくいますねー。新築物件へのやっかみなんでしょうが。車が邪魔とか工事の音がうるさいとか、時間制限をしてくる近隣。こんなところで感情論を書き込まないで警察に届け出て法的処置を行ってもらえばいいじゃん。多分、相手にしてもらえないと思うが。藁　　まー建築規模が大きくなれば説明義務があるのだが、その場合はあなたが正論！！！建築規模はご自身で調べてくだされ。　ご自身．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/1003/">
<title><![CDATA[1003: さいたま市の建売を購入して3年目。担当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/1003/</link>
<dc:date>2012-08-15T11:55:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さいたま市の建売を購入して3年目。担当者の若い社員の対応がいい加減なのことを除けばトラブルはないのですが、設計はあまり感心しません。1階の採光窓で２階のリビングが長方形ではなく、一畳ほど採光窓のために出っ張っているのでリビングが使いにくくてしょうがない。リビングはきりんと長方形の家を選んだ方が良いです。あと、２級建築士だからなのかエネルギー効率（省エネ含めて）は考慮されていない設計は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: 近隣の家なのに挨拶にこねー！！工事予定．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/1001/</link>
<dc:date>2012-08-08T23:13:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣の家なのに挨拶にこねー！！工事予定の紙すら入ってねーしだけならまだしも、交差点に面した角地の土地で交差点の前に生コン車とか数台停めて作業数日我慢してた私もキレた（職人は悪くないけど）せめて工事車両で通行止めするなら、その度、挨拶しに来いよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: 1000ゲット]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/1000/</link>
<dc:date>2012-08-06T14:48:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1000ゲット]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/999/">
<title><![CDATA[999: 気に入ってるなら、いちいちこんなとこ書き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/999/</link>
<dc:date>2012-08-05T18:05:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気に入ってるなら、いちいちこんなとこ書き込まずに買えばいいじゃん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/998/">
<title><![CDATA[998: 質問です！プランは三栄さんが一番良いん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/998/</link>
<dc:date>2012-08-01T23:53:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[質問です！プランは三栄さんが一番良いんだけど、建物はどうなんでしょう？やはり、震災以降地震が心配です。是非、参考になるご意見を！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/997/">
<title><![CDATA[997: 検討している人は見るでしょう。会社のこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/997/</link>
<dc:date>2012-07-31T22:51:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討している人は見るでしょう。会社のこと知りたいし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/996/">
<title><![CDATA[996: へぇー、こんな書き込み参考にしている人い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/996/</link>
<dc:date>2012-07-31T18:48:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[へぇー、こんな書き込み参考にしている人いるんだー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/995/">
<title><![CDATA[995: &gt;991さん親身なコメントあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/995/</link>
<dc:date>2012-07-31T00:00:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;991さん親身なコメントありがとうございます。確かにその通りですね。これからはポジティブシンキングでがんばります！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/994/">
<title><![CDATA[994: なんでこの会社はNETの掲示板ごときに看．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/994/</link>
<dc:date>2012-07-30T20:48:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんでこの会社はNETの掲示板ごときに看板だして書き込んじゃってんの]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/993/">
<title><![CDATA[993: 満足している人はこんなサイト見ないでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/993/</link>
<dc:date>2012-07-30T11:12:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[満足している人はこんなサイト見ないでしょ。不満があって、このサイト見て、不満書き込んでるんだからそりゃーこうなるべ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/992/">
<title><![CDATA[992: 購入検討中さん全部参考にすればいんじ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/992/</link>
<dc:date>2012-07-30T03:27:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入検討中さん全部参考にすればいんじゃねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/991/">
<title><![CDATA[991: この手のサイトの利用法ですが、ここに書か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/991/</link>
<dc:date>2012-07-29T22:24:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この手のサイトの利用法ですが、ここに書かれている事はどこで建てても起こりうると考えて下さい。それを踏まえ、打合せで担当の値踏みをし、一番信頼できる担当の所に頼むことが重要です。予算もあるとは思いますが、担当者がしっかりしていないとほんと大変です。あまりネガティブに考えると家は建てれません。がんばってください！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/990/">
<title><![CDATA[990: 予算が厳しいので、ローコスト系で検討して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/990/</link>
<dc:date>2012-07-27T22:18:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予算が厳しいので、ローコスト系で検討してます。〇建設、アーネスト〇〇、アイ〇設計などなど、このサイトでコメントを読みました。ここも含めどこも悪い事ばかり書かれてます。どこまで参考にすれば良いんだか・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/989/">
<title><![CDATA[989: 一通り読みました。やっぱり雨漏りは良くな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/989/</link>
<dc:date>2012-07-23T23:11:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一通り読みました。やっぱり雨漏りは良くないです。登場するのは若い社員ですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/988/">
<title><![CDATA[988: 建売の購入を検討中です。三栄さんの家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/988/</link>
<dc:date>2012-07-23T18:28:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建売の購入を検討中です。三栄さんの家、気に入ってます。が、少し予算オーバー。金額の交渉をしたいのですが、どうすれば安くしてくれますかね？良い知恵があれば教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/987/">
<title><![CDATA[987: 元々、三栄建築さんは設計士３人で始めた会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/987/</link>
<dc:date>2012-07-22T09:51:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元々、三栄建築さんは設計士３人で始めた会社ですから、設計自体に誇りを持って仕事されておりますので構造上の問題は安心できると思います。僕も上場パーティーに参加させて頂いた一人ですが、現場監督等の現場の人間と話したことはないので施工上は一概には間違いないとは言えけません。今の建築は材料の質を除いては、工場で作られて来たものを現場で組み立てるプラモデルみたいなものですから職人さんのやる気次第で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/986/">
<title><![CDATA[986: あと色を決める際に小さい見本だけ見て決め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/986/</link>
<dc:date>2012-07-17T03:51:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと色を決める際に小さい見本だけ見て決めると外壁や壁紙は範囲が大きいので違う色にみえる面積効果というのも考えておく必要がありますよね。うちは壁紙を入居後張り替えました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/985/">
<title><![CDATA[985: 確かにそうですねよくあるトラブルは色で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/985/</link>
<dc:date>2012-07-16T23:25:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにそうですねよくあるトラブルは色ですね見本で見る色合いと外壁に塗装した時の色合いは日のあたりかたや外壁の形状によって違ういろに見えたりするとこんな色選んでないとか、プロならちゃんとアドバイスしろとかで、塗り替えを要求して、拒否されると別のところにケチを付けたりするんだよね建築業はクレーム産業とよく言われる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/984/">
<title><![CDATA[984: 不動産の仕事をしている者です。三栄と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/984/</link>
<dc:date>2012-07-16T14:44:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産の仕事をしている者です。三栄と話しても埒があかないと書かれているのですが、引渡しを受けたのは平成21年10月1日以前でしょうか？もし、平成21年10月1日以降で、瑕疵担保保険に加入している物件であれば、瑕疵担保履行法による紛争処理制度が利用できます。（引渡し時に受けた、書類をご確認下さい。）この制度を利用すると専門の弁護士・建築士による迅速な紛争処理が1万円の申請手数料で受．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/983/">
<title><![CDATA[983: 三栄さんは東証一部上場会社なんですね書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/983/</link>
<dc:date>2012-07-14T12:44:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三栄さんは東証一部上場会社なんですね書き込み読んで少し不安になりましたが三栄建築設計さんの建売住宅を買うことしました住宅は一生の買い物ですから、大手企業にお願いしようと思います。１０年２０年先を考えると、地元の工務店は存続してるか不安です。対応の良し悪しは担当にもありそうですが私は完成した家を買うので大丈夫でしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/982/">
<title><![CDATA[982: 三栄さんすごい！！この不景気に東証１部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/982/</link>
<dc:date>2012-07-14T12:30:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三栄さんすごい！！この不景気に東証１部上場おめでとうございます！みんなが苦しんでるこんな時期に１部上場なんて、相当な営業努力をされたんでしょう。色んなやっかみや批判がありますが、これからも頑張ってほしいな～。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/981/">
<title><![CDATA[981: 979＞そんなこと三栄だけでなく他の会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/981/</link>
<dc:date>2012-07-13T20:50:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[979＞そんなこと三栄だけでなく他の会社も同じことやってますよ。多摩地区では100㎡規制があるのに、めいっぱい建売建てて販売している有名な会社もありますからね。この建築不況の世の中で成長していくためには、ほかと同じことやまともなことやっていては駄目なんです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/980/">
<title><![CDATA[980: 四年前に三栄建築設計の家買いました仲介．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/980/</link>
<dc:date>2012-07-13T18:44:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[四年前に三栄建築設計の家買いました仲介さんが三栄は伸びる会社だというので主人が株も買いました今日、東証1部上場承認が決まったということで喜んでいます。私の家は一度もアフターしてもらう事がなく四年経ちました。これからも何もないといいなぁ株価も上がりますように]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/978/">
<title><![CDATA[978: 早速の書き込み、ありがとうございます。や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/978/</link>
<dc:date>2012-07-11T23:55:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早速の書き込み、ありがとうございます。やっぱり、無知な素人には見た目のチェックぐらいしか出来ないですよね。ご近所さんから情報収集してみます。    ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/977/">
<title><![CDATA[977: 建築士が三栄さんの人でも、第三者機関の建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/977/</link>
<dc:date>2012-07-11T22:59:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築士が三栄さんの人でも、第三者機関の建築士でも、完成した家を見るだけだったら、同じことですよ。金具の締め忘れとか、雨漏れがするとかは、建築士がいたってわからないし、もし、当日雨が降ってて、雨漏れがするようだったら、建築士がいなくたってわかることですよね。近年は、建売でも「検査済証」（確認申請済みではなく）が出てると思いますので、構造に関しては問題ないと思います。（もし、なかったらまずいですけ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/976/">
<title><![CDATA[976: 初めてコメントさせて頂きます。建て売りを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/976/</link>
<dc:date>2012-07-11T19:38:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めてコメントさせて頂きます。建て売りを購入して、近々引渡し前内覧会？みたいなのがあるらしいのですが、第三者機関の建築士も立ち会うらしいど・・・三栄さんの選んだ建築士が来るらしいのですがぶっちゃけ不安です。内覧会の注意点や、気を付ける事。また三栄の建売で購入して三栄選任の建築士同行の内覧会経験者がいましたら色々と教えてほしいです。建築に関して全くの無知な為、不安ばかりです。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/975/">
<title><![CDATA[975: クレームのある方は、まずは、監督さんなり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/975/</link>
<dc:date>2012-07-11T13:43:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クレームのある方は、まずは、監督さんなり、営業さんにお話しをして、埒があかないから、こういった掲示板に書くんですこんな形でも、アクションを起こさないと、対応してくれないからです。営業さんなり、監督さんなり、本社の方がきちんと対応していれば、相手のあることですから、こういうところに書かれることはないのです。三栄さんになにも言わず、いきなり、ここに書き込むような人はいないでしょうし、きちんと面と．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/974/">
<title><![CDATA[974: 不動産の仲介業者です。今は買い時ですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/974/</link>
<dc:date>2012-07-11T13:30:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産の仲介業者です。今は買い時ですね。理由として①景気が悪くお客さんが少ないので値引き交渉し易い。②住宅ローンの金利が低い③住宅ローン減税が来年いっぱいで終わる。しかも来年は減税額が減少する。④意外と供給数が多いので、いろいろ選べる。特にローン控除の対象となるローン残高が来年になると今年3000万円が1000万円も減って2000万円となってしまいます。ざっくり言うと、減税額が年．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/973/">
<title><![CDATA[973: 私も入居後にいろいろとトラブルを抱えてお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/973/</link>
<dc:date>2012-07-11T00:17:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も入居後にいろいろとトラブルを抱えておりますが、トラブル以前に社員の方の対応に問題アリです。言っていることに全く責任がないですし、そもそも社会人としてのモラルに欠けていて毎回、不愉快な思いの連続です。家自体においても、ハッキリ言ってひどいです。このようなレスを投稿してほしくないのであれば、もっと対価に見合った仕事をしてほしいです。社員の方が閲覧・返答しているようですが、もっと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/972/">
<title><![CDATA[972: 970さんアドバイスありがとうござい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/972/</link>
<dc:date>2012-07-10T23:10:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[970さんアドバイスありがとうございます。自分の接し方で、アフターの対応が変わる。確かにその通りですね。私も気を付けなくては・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/971/">
<title><![CDATA[971: 住宅を購入しようか迷っています。今家っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/971/</link>
<dc:date>2012-07-10T12:00:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅を購入しようか迷っています。今家って買い時なんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/970/">
<title><![CDATA[970: いろんなメーカーさんの仲介をさせてもらっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/970/</link>
<dc:date>2012-07-10T02:45:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろんなメーカーさんの仲介をさせてもらっています。三栄さんのアフターは「並」ですね。自分的には正直アフターってだれが対応してくれるかだと思います。（三栄さんは、工事した監督かアフター担当の社員がさんが対応する感じです。）アドバイスとしては、立ち会いの時に監督も来るはずですから、その時に、しっかり名刺をもらうこと。そして良い印象を監督に与えること。これ重要です。監督も任ぜんですから、良い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/969/">
<title><![CDATA[969: 968さんご意見ありがとうございます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/969/</link>
<dc:date>2012-07-07T17:03:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[968さんご意見ありがとうございます。早速確認したらエコポイント仕様でした。ただ仲介さんに「もう、エコポイントは付かないよ！」と言われ、ちょっと残念です。検討中の物件は大きな吹き抜けがあるので、正直電気代はしょうがないかなと思ってたので、ちょっと期待できそうですね。あと、アフターサービスとかどうなんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/968/">
<title><![CDATA[968: 967さんへ去年購入しました。「エコ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/968/</link>
<dc:date>2012-07-07T13:28:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[967さんへ去年購入しました。「エコポイント仕様だから、冷暖房がよく効くよ。」と仲介さんから言われてて、どうかな？と思ったんですが暖房の効きは予想以上に良かったです。特にリビングの床暖房は重宝しました。また、今のところ不具合も無く快適です。ご購入されるのであれば、エコポイント仕様かご確認された方が良いと思います。あと、玄関の上がバルコニーみたくなっていて、葉っぱとかで詰まったら掃除が大．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/967/">
<title><![CDATA[967: 近くに三栄建築設計が家を建てていて、購入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/967/</link>
<dc:date>2012-07-05T18:10:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くに三栄建築設計が家を建てていて、購入を検討してます。間取り、デザインは気に入っているのですが、住んでからどうなのか心配です。三栄建築設計の家に住んでいる方で、住み心地などを教えて頂けませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/966/">
<title><![CDATA[966: 現在、埼玉県川口市西青木にて三栄建設分譲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/966/</link>
<dc:date>2012-07-03T23:36:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在、埼玉県川口市西青木にて三栄建設分譲前取り壊し作業で大変な目に会っています。解体業者は株式会社マコト建設。解体中に家の壁に穴を開けられる等プロとしてあるまじき雑な作業に怒り心頭。やり取りは三栄建設・マコト建設了承の上ビデオで記録。今後YouTube　ＵＰします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/965/">
<title><![CDATA[965: ひどい書き込みがありますね。自分は匿名．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/965/</link>
<dc:date>2012-07-03T18:10:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひどい書き込みがありますね。自分は匿名なのに、相手に実名で反論しろなんて・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/964/">
<title><![CDATA[964: 953さんへ5年前に購入したものです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/964/</link>
<dc:date>2012-07-03T17:39:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[953さんへ5年前に購入したものです。建物が無い状態で買ったので、キッチンやお風呂などの色が選べました。私の担当の人は、3枚複写の紙に打合せ内容を書いてくれて、打合せ終わりに内容を確認の上、1枚控えでくれました。いろいろ相談に乗ってくれたし、特に困った事は無かったです。でも心配なら、打合せ内容をその都度コピーしてもらい、自分でしっかり確認し証拠を残すことが大切だと思います。ここのクレー．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/963/">
<title><![CDATA[963: 三栄建築設計は建売業界の大手企業で木造三．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9517/res/963/</link>
<dc:date>2012-07-03T09:11:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三栄建築設計は建売業界の大手企業で木造三階建住宅においては最大手でデザイン、技術力でもトップクラスの企業であることは業界の人間なら熟知しているのに、わざわざ一クレームにお客様相談室が返答するとは情けないな営業も技術系社員も数百人づつもいるのだから年間数千棟も建てていれば、クレームも起きるだろうし、書いてあることが120パーセント本当なら裁判になっているんじゃないの。裁判になれば四半期ごとの有価．．．]]></content:encoded>
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