競売物件ってどうですか？

306: >>232 匿名さん任意売．．．

2022-03-27T18:46:51+09:00

>>232 匿名さん任意売却しているかも知れないね。

305: >>8 匿名さん自社物件に．．．

2022-03-27T18:21:14+09:00

>>8 匿名さん自社物件には競売で落札したのも含まれるのか…

304: 知らんがな(笑)

2021-03-19T11:48:42+09:00

知らんがな(笑)

303: シロアリ(ゴキブリ科)が凄そう(。・_・．．．

2021-03-19T11:14:09+09:00

シロアリ(ゴキブリ科)が凄そう(。・_・。)ノ

302: 所有アパートを競売にかけられた友達知って．．．

2021-03-18T13:54:31+09:00

所有アパートを競売にかけられた友達知っていますが根がずぶとくて明るい人です。借金取りやサービサーを逆にだますくらいです。詐欺師と言ったらかわいそうですが似ています。知人のだったら買っていいなと思うけど、業者が高値を付けました。真面目な人ばかりではないと思います。そもそも真面目な人だったらきちんと払うか任意売却するのでは？

301: 花満開

2020-12-11T21:40:37+09:00

花満開

300: 素人には危険。。。

2020-12-11T09:52:27+09:00

素人には危険。。。

299: 知らんがな

2020-09-04T11:28:50+09:00

知らんがな

298: ワタシの自宅は任意売却で買い手が見つから．．．

2019-06-21T12:05:56+09:00

ワタシの自宅は任意売却で買い手が見つからなくて先月に競売で落札されました。借金の取り立てで自殺ですか？そんなこと考えたこともないですね。会社経営してたけど時代の流れって奴で会社を活動休止にしています。一言で意味の無い、自己破産や倒産なんてしてません。まあ、自己破産するにも金が必要だからね。会社を倒産させるのにも金が掛かるのですよね。借金の総額は自宅も入れると軽く2億オーバーですね。．．．

297: そうですよ。どこかで誰かが死んでる世の中．．．

2018-03-17T19:57:09+09:00

そうですよ。どこかで誰かが死んでる世の中なのに、そんなこといってたら物件全部、事故物件になりますよ。売主の親戚とか祖父祖母兄弟、高齢者がいれば誰かしら亡くなってるでしょうから。

296: ？敷地外なら物件無関係では？その理屈だ．．．

2018-03-17T19:46:02+09:00

？敷地外なら物件無関係では？その理屈だと、家族に自殺者が出たらたとえ現場が海外だって事故物件扱いになるじゃん笑物件内でもないのに前所有者の個人情報告知義務があるなんて一体どこに書いてあるのか逆に知りたいくらい。読点ばかりで読みにくい文章からもこの手の相手と関わらざるを得ない業者も気の毒に思える。

295: 中古物件で、仮契約をすませ、１割を入金し．．．

2018-03-09T23:53:59+09:00

中古物件で、仮契約をすませ、１割を入金しました、しかし本契約前に、ご近所さんから、三年前に、奥さんが敷地外で、自殺をし、昨年旦那さんが病気で病院で、なくなったと聞きました、不動産は病院でなくなったとは、言ってましたが、自殺まで言ってません、事故物件ではないと言ってます、確かに敷地内ではありませんが、知らせる義務はあると思います、また、不動産と、売り主さんは、同級生らしいです、解約したくても、仮契約．．．

294: 競売になった弁護士先生が助けてくれるさ（．．．

2018-02-13T02:27:19+09:00

競売になった弁護士先生が助けてくれるさ（笑）癌になったら医者が助けてくれるさ（笑）

293: 　競売になったら弁護士に相談しないと。。

2018-02-13T02:25:57+09:00

　競売になったら弁護士に相談しないと。。

292: 競売は、縁起悪いよ

2018-02-13T02:24:34+09:00

競売は、縁起悪いよ

291: さすが業者は詳しい

2017-05-30T19:34:30+09:00

さすが業者は詳しい

290: 業者。転売目的。ほとんど転売。

2017-05-30T18:38:21+09:00

業者。転売目的。ほとんど転売。

289: イワクつきだけど、どんな人が買うの？

2017-05-30T17:21:56+09:00

イワクつきだけど、どんな人が買うの？

288: 内見出来ないのはキツイよ

2016-11-30T13:50:56+09:00

内見出来ないのはキツイよ

287: 誰も住んでないように見せといて、数日後．．．

2016-11-30T13:45:31+09:00

誰も住んでないように見せといて、数日後、誰かかが中におったってよくある。笑

286: 任売物件の場合は、手付金を少額にしたほう．．．

2016-03-17T07:29:48+09:00

任売物件の場合は、手付金を少額にしたほうがいいようです。 https://www.youtube.com/watch?v=t-lI2Mib1TQ

285: 激しいのは痛い

2015-07-30T19:39:41+09:00

激しいのは痛い

284: ２８２は激しい妄想家のようだ。痛々しい

2014-11-14T14:23:31+09:00

２８２は激しい妄想家のようだ。痛々しい

283: 素人はやめとき♪

2014-11-14T06:34:22+09:00

素人はやめとき♪

282: 　日本の国債発行残高1000兆円ですから．．．

2014-11-14T05:50:31+09:00

　日本の国債発行残高1000兆円ですから、これから国家自体が、競売されるでしょう。　でも、昨今、火山噴火が日本中に起こり、そして、日本各地で原因不明の大きな怪奇音が聞かれ、これは、未だかつてない超巨大大地震が、日本を襲う前兆であると学者が言っている。もし、超巨大大地震が起これば、借金も何も、もう関係なくなるってこと。競売事件は、何も起こらない平和な時代に起こる民事事件よ。。。

281: 　今、競売予備軍が、この日本に100万人．．．

2014-11-14T05:39:24+09:00

　今、競売予備軍が、この日本に100万人以上いるといわれています。その昔は、競売と言うと、債務者が仕事を怠けた、遊びほけた、不幸が重なった等等が理由ですが、これからの競売は、特に債務者に問題があると言う事で無く、会社や仕事の業種に問題があるようです。

280: 高値だろうが競売とは全く関係ない。個人．．．

2014-11-14T01:25:15+09:00

高値だろうが競売とは全く関係ない。個人でほぼ破綻したのでしょう。

279: >>278 どういう状況なん．．．

2014-11-14T01:02:45+09:00

>>278 どういう状況なんでしょう。元々余程高値で売り出されたのか。余程下落してしまったのか。物件の特質が気になります。古いんですかね。

278: 今住んでるマンションってずっとどこかが競．．．

2014-11-14T00:13:48+09:00

今住んでるマンションってずっとどこかが競売物件です。オークションになってチラシが入ると、住んでた人はどうなったんだろって顔見知りの人ならなおさら気の毒にに感じてしまう。

277: 一番儲けているのは、破産管財人の弁護士．．．

2014-09-01T04:33:39+09:00

一番儲けているのは、破産管財人の弁護士。

276: どこの競売不動産業者とは言わないが、成．．．

2014-09-01T02:27:57+09:00

どこの競売不動産業者とは言わないが、成功報酬は物件価格の3%と表示していたのに物件価格380万円で成功報酬31万円5千円要求された。表示にない下限の成功報酬設定している業者にご注意下さい

275: セカンドハウスなんですね。

2014-08-20T08:28:32+09:00

セカンドハウスなんですね。

274: 新築売れ残り競売物件を相場の三分の一ぐら．．．

2014-08-20T05:18:41+09:00

新築売れ残り競売物件を相場の三分の一ぐらいで手に入れました。はっきり言って快適です！ローンは小遣いで支払いできる範囲だし、庭はあるし、嫁は来ないしパラダイスです。時間があれば、DVD鑑賞とガーデニングで楽しんでます。最初債権者や近所の目が気になったけど一年たったら、なんの問題もなくなりました。快適過ぎて賃貸に出せなくなったのが誤算でした（笑）

273: 賃料が安い物件が、これから主流になるでし．．．

2011-07-02T01:43:14+09:00

賃料が安い物件が、これから主流になるでしょうね？高額賃料だと、なかなか入居者が決まらないくて、１,２年空き部屋なんてあるようです。

271: 東北の方で、競売買って、賃貸に出してます．．．

2011-05-17T23:50:25+09:00

東北の方で、競売買って、賃貸に出してます。竹内かなとさんのファンです。去年からですけど、だんだん業者が高値を付けるようになり、うまみがなくなりました。でも、たまにとんでもなく安くおちることがあり、そのときはたいてい絡んでいません。業者も、リフォームして売り出す手法ですが、売れ残りを出すような高値で落札しないと手に入らなくなってます。地震以降、競売中止になってますが、福島なんかどうな．．．

270: 今回の一件で、またローン不履行→競売が増．．．

2011-03-21T23:27:44+09:00

今回の一件で、またローン不履行→競売が増えるのでしょうね…

269: >>267 どうして6ヶ月も．．．

2011-02-13T15:35:52+09:00

>>267 どうして6ヶ月も何もしなかったのかわかりませんが… 占有者が物件に入り込んでるんですね立ち退き費用をふっかけきそうですね話し合いは無理なのでは？通常の明け渡し訴訟しかないのでは

268: 確か６ヶ月経ってしまうと裁判所に強制執行．．．

2011-02-13T09:39:26+09:00

確か６ヶ月経ってしまうと裁判所に強制執行させることが出来なくなりますよね。　お金はかかるけど確実に追い出せたのに・・・。私の場合、誰も住んでないはずが、電気のメーターが回っていて、でもチャイム鳴らしても誰も出てこなくて・・・鍵を壊して中に入ると強制執行できなくなるというのでどうしたらいいか悩んでいました。一日中待っててもとっ捕まえてやろうと部屋に行ったら、たまたま鍵がかかってなくてあいちゃ．．．

267: >266 6ヶ月たっちゃったんで申．．．

2011-02-12T21:21:41+09:00

>266 6ヶ月たっちゃったんで申請して、交渉しましょうっていってるんですけどね交渉の場には出てこないしどこで知ったか自宅の電話に変なメッセージ残されるしでそろそろ我慢も限界かなーと引越し代金にちょっと色つけて出すって言ってるんですけどねーめんどいなぁ・・・

266: >>262 引き渡し命令を申．．．

2011-02-10T18:00:51+09:00

>>262 引き渡し命令を申請して確定させてから交渉占有者は金に困ってるから、多少の引っ越し代金を渡せばほとんどの場合話はまとまりますよそれでもダメなら強制執行

265: >>262 引き渡し命令を申．．．

2011-02-10T18:00:31+09:00

264: 競売は難しいよな。複数の抵当権者同士債権．．．

2011-02-09T20:57:41+09:00

競売は難しいよな。複数の抵当権者同士債権者集会なんてあるんでしょうか？

263: 自殺されたらたまらんね

2011-02-08T17:46:23+09:00

自殺されたらたまらんね

262: 個人で住もうと思って落としたんですが… ．．．

2011-02-08T16:28:12+09:00

個人で住もうと思って落としたんですが… どうやら立ち退きさせなきゃ駄目っぽくなってきた(/ _ ; ) お巡りさんとかも頼まないと駄目なんですよね？困った…orz 多分業者に依頼したら早いんだろうけどせっかくここまで頑張ったので最後まで頑張りたい！頑張ります(>_<)

261: で？

2011-02-07T03:15:38+09:00

で？

260: そうリスクがあるから、激安で良い物件が買．．．

2011-02-07T02:58:30+09:00

そうリスクがあるから、激安で良い物件が買えた時はごちそうさまです。競落した物件を銀行の担保評価に出したら、落札価格の2倍の評価がでました。

259: 自宅使用するつもりでなければ転売も賃貸も．．．

2011-02-05T23:27:16+09:00

自宅使用するつもりでなければ転売も賃貸も困難では。歌舞伎町のライオンズとかいつ見ても募集出てるよ。

258: サヨクが住んでるマンションは最低落札価格．．．

2011-02-05T23:02:24+09:00

サヨクが住んでるマンションは最低落札価格か特別売却価格で買えますかね？

257: 暴力団とか右翼が住んでるマンションなら．．．

2011-02-04T23:58:50+09:00

暴力団とか右翼が住んでるマンションなら最低落札価格か特別売却価格で買えますよ。

256: 昨年秋　市川市市川南のマンションの2階が．．．

2011-02-04T23:25:37+09:00

昨年秋　市川市市川南のマンションの2階が競売に出た。1776万が2821万チョイで落札された。落札者は法人である。そのマンション今4000万弱で売りに出されてる。平成10年築のマンションです。ググると出るよ。まあこんなに高い値段で買うバカいないわけだがｗ