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<title><![CDATA[事故マンションと知らずに購入]]></title>
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<description><![CDATA[昨年春に中古マンションを購入し、やっと周りの環境にも慣れてきた矢先に管理組合理事の人から「貴方の買った住居で人が死んでいる」と唐突に告げられましたあまりの事で信じられず、古い入居者に聞くと、やはり事実でした、、それも投身自殺だったとのこと　平成13年の後半に起きた事件だそうです。その亡くなった方は前々の所有者の方で、その娘夫婦は今でも隣に住んでいます　売買経歴を見ると遺産相続されてましたので．．．]]></description>
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<title><![CDATA[41: &gt;&gt;18 住まいに詳しい人さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-13T17:46:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 住まいに詳しい人さんこの投稿者さんに対しては、告知義務違反にはならないのでは？事故物件は直後の入居者には、必ず　告知しないといけませんが、一人の人が住んでしまえば　次の人には告知はしなくても良いはずです。投稿者さんの前に住んでいた方には、必ず　告知すべきだったとは思いますが。隣人さんは親戚を住まわせた事により、免れたと考えたのかな？。少し　悪質？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[40: &gt;&gt;4 匿名さんわかりま．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-23T21:28:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 匿名さんわかりました！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[39: &gt;&gt;20 匿名さん&gt．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-23T21:26:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 匿名さん&gt;&gt;20 匿名さんかたわは使ってはいけない言葉です。君のレベルが低すぎる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[38: &gt;&gt;37 名無しさんあなた．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-12T13:46:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37 名無しさんあなたの、文章の、句読点の方が、疲れる]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[37: 自然死は、仕方ない、死にたくて死んだ訳で．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-11T16:32:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自然死は、仕方ない、死にたくて死んだ訳ではない、野原や病院で死ねれば　良いが、そうは行かない、人は　必ず　死ぬのだから、怖いのは、生きている人かもしれない???気になるのなら、引越しすれば良いし、気にならなければ、住めば良い、過去、色々な所で人が死んでいるので、いちいち気にしていたら、頭が痛い、、、嫌だったら、どこかに引越ししても良いが、何もない、物件なんてあるだろうかー市内に、ベランダの下にお．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/36/">
<title><![CDATA[36: 管理組合理事の人から「貴方の買った住居で．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-19T16:48:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合理事の人から「貴方の買った住居で人が死んでいる」と唐突に告げられました ということは前の所有者にも告げていた可能性はあるな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/35/">
<title><![CDATA[35: ＣＲの隣、相当苦戦してるようだから・・・．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-16T14:11:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＣＲの隣、相当苦戦してるようだから・・・妬みだね。スルースルー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/34/">
<title><![CDATA[34: しっつこいなぁ…。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/34/</link>
<dc:date>2010-10-16T13:56:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しっつこいなぁ…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/33/">
<title><![CDATA[33: 中古マンションには比較的多いけど、新築で．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-16T12:50:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古マンションには比較的多いけど、新築でもCRが建築している大通東も似たようなもんだな。知らなかったら運ではすまない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/32/">
<title><![CDATA[32: ダイブして]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/32/</link>
<dc:date>2010-10-09T22:38:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイブして]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/30/">
<title><![CDATA[30: 一連の流れで差別的な表現は特にないように．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-08T13:17:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一連の流れで差別的な表現は特にないように思えますが…２９さんはどの部分が気になったんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/29/">
<title><![CDATA[29: 差別ワードを使うようなあなたこそ人間と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/29/</link>
<dc:date>2010-10-08T08:30:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[差別ワードを使うようなあなたこそ人間として最低ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;身投げ最上階でそこから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/28/</link>
<dc:date>2010-10-08T07:24:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;身投げ最上階でそこから身投げ（事故か自殺か判らない）なら問題ないだろう。そこで死んだ訳じゃなし、落ちた下で亡くなってるだろう。１階住民の外に落ちてきた事の方がやだなー　１階の住民にとつては目の前で亡くなってるんだから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/27/">
<title><![CDATA[27: そもそも、ここは新築マンションの掲示板で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/27/</link>
<dc:date>2010-10-06T21:21:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも、ここは新築マンションの掲示板ですので、スレ違いではないでしょうか？他のスレから浮いてますよ・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/26/">
<title><![CDATA[26: 　気になるなら神主さんを頼んでお祓いをし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/26/</link>
<dc:date>2010-10-06T15:29:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　気になるなら神主さんを頼んでお祓いをしてもらうか、それでもイヤなら損を覚悟で告知をして思い切り安く売りに出してみたら？　間にオタクを入れて３件入ることになるから価格次第では気にしないで買ってくれる人がいるかもね　いないかな・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/25/">
<title><![CDATA[25: 死んだ人が気になるなら中古は買うな。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/25/</link>
<dc:date>2010-10-06T13:43:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[死んだ人が気になるなら中古は買うな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/24/">
<title><![CDATA[24: 理解してると買うとは別の話だろう中古物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/24/</link>
<dc:date>2010-10-06T13:38:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理解してると買うとは別の話だろう中古物件なら自然死が有って当然だろうと理解してるが孤独死で発見が遅くても自然死になるからそんな話を聞いたら誰でも買いたくは無くなるだろうな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/23/">
<title><![CDATA[23: この件に関して被害者であるならば一番の被．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/23/</link>
<dc:date>2010-10-06T13:14:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この件に関して被害者であるならば一番の被害者は前の入居者では？知らないで購入し知らないで出て行ったのでしょう？事実を今になって知らされたのでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/22/">
<title><![CDATA[22: 自然死なら理解しているの？このマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/22/</link>
<dc:date>2010-10-06T12:38:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自然死なら理解しているの？このマンションを見つける前に「実は、自然死した方の家が100万安く出てるのですが、、」との 提案を、間髪入れず「そのような物件だけは絶対に勧めないでください！」といっていたのです 矛盾していない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/21/">
<title><![CDATA[21: No 18さんへ私も、売り主さんも大手．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/21/</link>
<dc:date>2010-10-06T11:49:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No 18さんへ私も、売り主さんも大手不動産を仲介して契約しました　ですので、重要事項説明時にも重要事項契約書にも事故及び自殺等無しになっています当然ながら、私側の仲介担当と売り主側担当にも問い合わせましたが、「あくまでも仲介なので、それに値する業務（管理会社と管理人への確認書で提示）は遂行してるので、何も出来ることはありません、、、むろん、転売されるのなら、その買い主には事故報告させて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;18クリーンリバーの営．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/20/</link>
<dc:date>2010-10-06T11:49:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18クリーンリバーの営業マンかい？新築しか営業したことないかたわの不動産営業マンが知ったかぶるなよ。業法上でも判例上でも告知義務違反にあたらないんだよ。関係ない板に来てまでクリーンリバーを持ち上げてばかみたい。本当にレベル低過ぎ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/19/">
<title><![CDATA[19: No.16さんへ私の住居は最上階で、そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/19/</link>
<dc:date>2010-10-06T11:35:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.16さんへ私の住居は最上階で、そこから身投げされたということです。事故か自殺かは、遺書が有る無いで決まるケースが多いらしいので今のところ解明されていませんが、事故が有ったことだけは間違いないのです自然死についてなら理解しております、つい最近も近隣で有ったばかりですしNo.17さんへ仰るとおり、部屋を交換すればいいのかも知れません現在、隣に居住されてる方の親御さんが投身されたの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/18/">
<title><![CDATA[18: 告知義務違反ですよ。宅建業法では重要な瑕．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/18/</link>
<dc:date>2010-10-06T10:46:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[告知義務違反ですよ。宅建業法では重要な瑕疵・事項がある場合は、重要事項契約書に記載しなければ業法違反になります。今後は中古マンションを購入するときは必ず仲介会社を通すといいでしょう。多分文面からは売主個人と直接契約されたのでしょうか。新築・中古をとあず必ず業者を通さないとトラブルに巻き込まれます。ただ業者の質にもよりますが？先日私の友人が新築ですが、　フイネス大通東グランシティを気に入りモデルルー．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;娘夫婦は今でも隣に住んでいます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/17/</link>
<dc:date>2010-10-06T07:44:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;娘夫婦は今でも隣に住んでいます隣の方が前々所有者で、この方を訴えることとなりちょっと、変な話ですね。この話は本当の出来事でしょうか？？推理小説みたいですね。娘夫婦の部屋と交換すれば解決するのでは無いでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;&gt;落下現場は専有部共有部の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/16/</link>
<dc:date>2010-10-05T23:09:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;落下現場は専有部共有部のベランダからだそうですが上階からあなたの住んでるベランダに人が落下したんですか？良く読み返すとおかしいのですが。。ネタ？例えばスレ主さんは買った部屋で病死も許されません？病死なら告知義務ないだろう。うちのマンションお隣さん御爺ちゃんが病院で亡くなり、その日に、娘さんがうちにやって来て自宅に運び、自宅で一晩過ごさせたいのですが迷惑ですか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/15/">
<title><![CDATA[15: わたしのマンションの向へに住む御主人はお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/15/</link>
<dc:date>2010-10-05T22:40:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わたしのマンションの向へに住む御主人はお寺のお坊さんだぞ！いい人です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/14/">
<title><![CDATA[14: 自分（家族も）だってマンションで亡くなる．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-05T20:08:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分（家族も）だってマンションで亡くなるかもしれないのにな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: マンション買ったら家で突然死もできないの．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[マンション買ったら家で突然死もできないの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 自然死も駄目なら中古は買うな。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[自然死も駄目なら中古は買うな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 居住者である人間は皆確実に時が来れば逝去．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-05T18:19:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[居住者である人間は皆確実に時が来れば逝去するのです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 前の住人は知らなかったのかな？何で出て．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-05T17:16:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前の住人は知らなかったのかな？何で出て行ったんだろう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: &gt;&gt;5ここは新築マンション．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-05T16:37:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5ここは新築マンションの掲示板だぞ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 管理組合理事の人から「貴方の買った住居で．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-05T16:18:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合理事の人から「貴方の買った住居で人が死んでいる」と唐突に告げられました って何で余計な事を言う必要があるんだか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 民事裁判で争うのが手っ取り早いね。まず．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-05T16:08:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[民事裁判で争うのが手っ取り早いね。まずは弁護士に相談しましょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: そんなに神経質なら中古は買うな。]]></title>
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<dc:date>2010-10-05T15:50:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなに神経質なら中古は買うな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: No.4、そういう強気になれるって良いよ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-05T15:34:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.4、そういう強気になれるって良いよなあで、どこのホームレスしてんの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/4/">
<title><![CDATA[4: そういう事が気になるなら中古は買うな。]]></title>
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<dc:date>2010-10-05T11:56:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういう事が気になるなら中古は買うな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/3/">
<title><![CDATA[3: 所有者が変わっていれば告知義務違反にはな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/3/</link>
<dc:date>2010-10-05T11:38:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[所有者が変わっていれば告知義務違反にはならない。諦めるしかないですな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/2/">
<title><![CDATA[2: 早々のアドバイス、有り難うございます仲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/2/</link>
<dc:date>2010-10-05T11:18:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早々のアドバイス、有り難うございます仲介不動産屋は管理会社へのアンケート調査しかしていませんでしたが、このマンションが委託管理したのが5年ほど前からなので、それ以前の自主管理だったころのデータが無いのです　そのことも知っていたはずなので、せめて近隣数件の聞き取り調査でもしていてもらえればと、、、大手不動産なので親身になってくれると思っていたのですが残念です、、、玉突き事故的になりますが、前売．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1: 仲介した不動産屋も知らなかったのでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94481/res/1/</link>
<dc:date>2010-10-05T07:46:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仲介した不動産屋も知らなかったのでしょうか？不動産屋に物申す事が先では？購入自体が事故ですね。あなたがもし、今後売る時にはどう告げますか？知らないふりしてしては売れないですよね。隠しても結局、他住民がチクりますよね。近所で病死して数か月経過し発見され相場より安く売買された物件がありました。興味があり不動産屋になぜ安いのかと訪ねた際に教えていただきました。がんばってくだ．．．]]></content:encoded>
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