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<title><![CDATA[レジデンス・ザ・武蔵小杉【２】]]></title>
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<description><![CDATA[450越えてたので【２】つくりましたよ。旧関東ページでのスレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38321/神奈川ページでのスレ（前スレ）：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8740/昨日の夜は決定後かなりやりとりありましたが、今日は静かですね。恐らく今ごろ申込みされているのでしょう。ちなみにうち．．．]]></description>
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<title><![CDATA[474: ○○の物件の購入者、とか××の営業とかい．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-01T22:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[○○の物件の購入者、とか××の営業とかいう言葉が飛び交っていますが、皆さんここの利用規約や投稿のマナーはお読みですか?--- 利用規約から抜粋 ---＜投稿削除基準＞２・　マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃するもの。１６・　物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの。１７・　他の物件を批判するもの。-----------------------難しいことは書いていないので、ぜひ一度．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[473: 武蔵小杉の物件ってどうしてこうも荒れるの．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-01T20:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[武蔵小杉の物件ってどうしてこうも荒れるのでしょうか？私はコスタ、レジ、パークシティどれも検討してますが、どこのスレも荒れていて悲しいです。本当に上記つ3つのスレはなくした方が良いのでは？と思います。契約された方や管理人さんに悪いと思わないんでしょうか？良い事ばかりを書き込めと言ってる訳ではないです。デメリットも挙げるべきだと思いますが、今はそういう会話もなりたっていない。私は武蔵小杉の場所が好きで．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[472: ]]></title>
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<dc:date>2006-06-01T20:46:00+09:00</dc:date>
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<title><![CDATA[471: ]]></title>
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<title><![CDATA[470: ぜんぜん関係ない人が読んでもなんかコスギ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-01T16:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ぜんぜん関係ない人が読んでもなんかコスギタワーの人たち・・・です。もちろん一握りの人たちだと思うけど。そういう方たちがいないだけでもレジに一票。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[466: ＞464 ＤＭっていったって、資料として．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[＞464 ＤＭっていったって、資料としてみればいいだけですからね他物件もいろいろ資料請求しましたから、いろんなところから来てますよ、ＤＭ金利の動向不安から、今が買い時、とか東急線の土地が値上がりしてるから、今が買い時とか、賃貸とローン返済との比較とか、維持管理しやすいシンプル共有設備とか、プール付きで豊富な共有設備、豪華な設備とホテルライクな住まい、駐車場無料で100％、３ＬＤＫで2000万円台か．．．]]></content:encoded>
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<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[463: コスタ、三井とともに検討している人多いと．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[コスタ、三井とともに検討している人多いと思いますよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[462: ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[461: ここの物件が叩かれると、たとえそれが間違．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-01T13:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの物件が叩かれると、たとえそれが間違っていなくても、なんの根拠もなく、コスギタワーの関係者と決めつけるのをやめましょう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[460: あの、コスギもここも、パークシティも検討．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-01T13:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの、コスギもここも、パークシティも検討者皆仲良く情報交換しませんか？せっかくの場なのですから、荒れる為に立ち上げた訳ではないですし。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/459/">
<title><![CDATA[459: ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/458/">
<title><![CDATA[458: ＞456そうですよね。管理や修繕費用があ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/458/</link>
<dc:date>2006-06-01T12:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞456そうですよね。管理や修繕費用があまりかからないというのが、「うり」なんですよね。なにしろキャッチコピーが「シンプル」ですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/457/">
<title><![CDATA[457: ＞455そうですね。当初の管理費の安さだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/457/</link>
<dc:date>2006-06-01T12:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞455そうですね。当初の管理費の安さだけを売りにしているところはたいてい一時金が発生するみたいです。レジデンスは修繕積立はそこそこ最初から取っていますね。５年ごとに20％あがるし。それで一時金を取らないように出来ている。ただこれはもうどこのマンションでもいえることですが、生活スタイルが大きく変わった場合、時代の流れに対応していこうという積極的なマンションは一時金は発生しますよねたとえば、昔のマン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/456/">
<title><![CDATA[456: この物件が修繕積立金の説明をすすんで行う．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-01T12:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件が修繕積立金の説明をすすんで行うのは、それがこの物件の「ウリ」だから。誠実だからでもなんでもありません。良し悪しは別にして、契約前の段階から修繕積立金の説明をすすんで行うデベなど、費用の高い、安いに関わらず皆無です。業界の慣例からすれば、説明がないから悪い、とはいえない（繰り返しになるけど説明はあるべきだ、とは思う）安い修繕積立金の額については、長期修繕計画の妥当性を検証して、初めて評価す．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/455/">
<title><![CDATA[455: 管理費は安ければそれでよい、というもので．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-01T12:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費は安ければそれでよい、というものではない。・安い管理費で充分な管理ができるのか。・安い修繕積立や一時金、で、充分な修繕ができるのか。管理費や積立金が重要ならば管理費や積立金の総額を確認して、それが妥当かどうか確認しましたか？管理費不足を理由にした杜撰な管理積立不足を理由にした不充分な修繕こんなことは世の中にいくらでもあります。また、募集の際には安い価格を提示しながら、あとから平気で値上げする．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/454/">
<title><![CDATA[454: 良くも悪くも、ココを契約した人が読むこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/454/</link>
<dc:date>2006-06-01T11:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良くも悪くも、ココを契約した人が読むこと、検討している人が読むことを前提にかいてほしい・。私は契約済みですが・・・。私は修繕費の説明を受けずにタワーを契約寸前でした。タワーを検討していることを告げた後で、レジ担当からタワーとの修繕比較表を”参考にご覧ください”ということでもらいました。マンション購入も初めてで、目先の価格のみで考えていた私に、勉強不足の落ち度があったのはわかりますが、ちょっとしたカ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/453/">
<title><![CDATA[453: &gt;&gt;451&gt;ここのスレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/453/</link>
<dc:date>2006-06-01T10:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;451&gt;ここのスレこそ他物件（とくにコスギタワー）の人が荒らしにきてる印象をうけますわざわざここが荒れるような文章を書くなよ。小杉を買うつもりが無いなら黙っていて欲しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/452/">
<title><![CDATA[452: ＞450さん自分の物件の騒音問題は詐欺ス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/452/</link>
<dc:date>2006-06-01T10:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞450さん自分の物件の騒音問題は詐欺スレスレの説明でごまかすたとえば、どんなことが詐欺すれすれなのでしょう？私は、コスギタワーで修繕積立金の将来の増加とか一時金のことなど一言も説明を受けませんでした。それは悪いことではないのですか？大苦戦している物件からは営業の電話は一切かかってきません。即日完売といわれた物件からはよく営業の電話があります。購入者は冷静に自分にあったものを選択すると思いますよ。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/451/">
<title><![CDATA[451: &gt;&gt;448ほんとですか？うち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/451/</link>
<dc:date>2006-06-01T09:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;448ほんとですか？うちはぜんぜん売り込みな感じはうけませんでしたよ。逆にのんびりしてんなーって印象…私は小杉を買うつもりはないけど注目してる地域なので３物件全部チェックしてますがここのスレこそ他物件（とくにコスギタワー）の人が荒らしにきてる印象をうけますMRに行った時もコスギタワーで担当になった人が、おもいっきりレジデンスの悪口を言ってましたよ、客に対して直接です。なので私にとて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/450/">
<title><![CDATA[450: ライバル物件が動き出す度に、誹謗中傷のＤ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-01T07:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライバル物件が動き出す度に、誹謗中傷のＤＭをばらまく。自分の物件の騒音問題は詐欺スレスレの説明でごまかす。販売は大苦戦のようですし、今後が心配です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/449/">
<title><![CDATA[449: ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/448/">
<title><![CDATA[448: この前は、近隣タワーの修繕積立金をネタに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/448/</link>
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<content:encoded><![CDATA[この前は、近隣タワーの修繕積立金をネタに、レジの購入を促すダイレクトメールが来たけど。今日は、金利の釣り上がりをネタに、・「頭金ためるために今買い控えても無駄」・「引渡しの遅いタワーより、来年秋に引渡しできるレジの方がリスクが低い」という点を説明していますねー。まぁ、あたっちゃいるけど、レジさん自信高いからねー。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[447: 水周りの話で質問です。レジの場合の高層階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/447/</link>
<dc:date>2006-05-30T23:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水周りの話で質問です。レジの場合の高層階の水圧って低層に比べたら低くなってしまうのでしょうか？パンフレット等にはどのような給水方式か記載されていないかったので気になりました。水圧の仕様などはMRで聞けばわかるものなのでしょうか？？どなかた詳しい方いらっしゃいましたら教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/446/">
<title><![CDATA[446: そうですよね。道路整備も早急にしてほしい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/446/</link>
<dc:date>2006-05-30T20:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですよね。道路整備も早急にしてほしいと思います。都内から丸子橋渡ってすぐの川崎側のところも、急に右折専用車線になったりして、・・・都内へのルートとして、ガス橋も整備してほしいなそういえば、川崎に駅直結の大きなＳＣができるようで、あまり利便として考えてなかった南武線も活躍するかな、なんて密かに楽しみです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/445/">
<title><![CDATA[445: ６０００戸とのことですが、私のもうひとつ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-30T12:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[６０００戸とのことですが、私のもうひとつの不安材料は道路事情です。確かに元住吉辺りから新丸子までの綱島街道はところどころで、幅拡大用に場所をとっているようですが、それでも今まで以上に交通量が増えることは確実でしょうから。また、JR南武線の高架部はどうなるんでしょうかね？あそこを工事することになると、その間はそれだけで今まで以上の渋滞が起きてしまいそうで...]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/444/">
<title><![CDATA[444: あれ？そうだっけ。間違えてましたすみませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/444/</link>
<dc:date>2006-05-30T12:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれ？そうだっけ。間違えてましたすみません別の場所と覚え違いをしていたようです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/443/">
<title><![CDATA[443: 私も、担当の方から442さんと同じく&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/443/</link>
<dc:date>2006-05-30T11:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も、担当の方から442さんと同じく&gt;スポーツクラブとファミレス、ジーンズ屋の持ち主は違う人ですと聞きました今後、小杉に６０００戸位できる予定なのでスポーツクラブに関しては儲かるので手放さないような・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/442/">
<title><![CDATA[442: スポーツクラブとファミレス、ジーンズ屋の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/442/</link>
<dc:date>2006-05-30T07:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スポーツクラブとファミレス、ジーンズ屋の持ち主は違う人です。（ある、販売事務所で登記簿を見せてもらいました）２つの地主が一緒にならないと大きな建物は無理なようでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/441/">
<title><![CDATA[441: ああ、三角地帯スポーツクラブの場所は絶対．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/441/</link>
<dc:date>2006-05-29T23:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ああ、三角地帯スポーツクラブの場所は絶対いつか他が買うと思うスポクラとレストランと服屋さんの３つがまとめて建ってる土地は持ち主が一緒なんだよね、確か。だからまとめて売って何か大きな建物が建つ可能性が高い。あの土地はどう見てももったいない使い方をしてる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/440/">
<title><![CDATA[440: 270です。デパートの件は、どうもいろい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/440/</link>
<dc:date>2006-05-29T23:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[270です。デパートの件は、どうもいろいろ噂が飛び交っていてはっきりしませんねぇ。コスギタワーと東京機械の跡地は同じ東京建物が管轄ですが、コスギタワーのＨＰにある「中山美穂」の会話に「駅前のデパート」と言っているので、本当なのか？とコスギタワーすれでもちょっと前に盛り上がっていました。駅の反対側は私が２７０で同じ質問をしています。その時、頂いた回答そのままＮＥＣとのこと・・・後、期待したい場所は、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/439/">
<title><![CDATA[439: 私も契約者です、みなさんよろしくお願いし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/439/</link>
<dc:date>2006-05-29T14:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も契約者です、みなさんよろしくお願いします。東京建物の跡地にデパートが入るって本当ですか？買ったのが最初の時期だったので周辺についての説明をあまり聞いてないんですよ。あと気になるのが新駅の向こう側の開発。なんとなく新駅のこちら側レジデンスがある方は住宅地で駅としては「裏側」になるのでは？と思ってます。表側は反対側で、商業的なものはこっちに並ぶのかな、と想像してます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/438/">
<title><![CDATA[438: ダイエーの新業態といえば「 ｆｏｏｄｉｕ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/438/</link>
<dc:date>2006-05-29T08:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイエーの新業態といえば「 ｆｏｏｄｉｕｍ（フーディアム）」でしょうね。http://www.daiei.co.jp/newsrelease/2005/1124/index.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/437/">
<title><![CDATA[437: 大崎のグルメシティみたいになるのかな？そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/437/</link>
<dc:date>2006-05-29T00:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大崎のグルメシティみたいになるのかな？そんなに悪くはないような気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/436/">
<title><![CDATA[436: “ないよりまし”って感じですね・・・高島．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/436/</link>
<dc:date>2006-05-28T21:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[“ないよりまし”って感じですね・・・高島屋とかこないかなぁ。クイーンズ伊勢丹とかありそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/435/">
<title><![CDATA[435: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/435/</link>
<dc:date>2006-05-28T20:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/434/">
<title><![CDATA[434: スーパーあんまり高級志向でなくても良いの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/434/</link>
<dc:date>2006-05-28T18:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーパーあんまり高級志向でなくても良いので、お総菜や専門店など、ちょっとしたデパ地下風だったらうれしいんですが。ダイエーの高級バージョンってどんなお店でしょうか？碑文谷みたいな感じ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/433/">
<title><![CDATA[433: 三井では「マルエツの移転も」っていわれた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/433/</link>
<dc:date>2006-05-28T00:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井では「マルエツの移転も」っていわれたけど、マルエツはすでにダイエー系ではないしな。コスタでは「ダイエーの上位？高級？バージョンらしい」と。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/432/">
<title><![CDATA[432: &gt;430三井の掲示板でダイエーの新．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/432/</link>
<dc:date>2006-05-27T23:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;430三井の掲示板でダイエーの新業態店っていう説明があったみたいだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/431/">
<title><![CDATA[431: 看板の写真？ではスーパーマーケットってあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/431/</link>
<dc:date>2006-05-27T00:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[看板の写真？ではスーパーマーケットってありませんでした？スポーツクラブとかもあったような・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/430/">
<title><![CDATA[430: 私も浮気しながらいろいろ見てきましたが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/430/</link>
<dc:date>2006-05-26T23:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も浮気しながらいろいろ見てきましたが、最初に行ったレジに毎回戻って、結局契約しましたみついはぜひＭＲは見せてもらいに行こうと思ってますが、２年は家庭の事情で待てません本当は来春めどに越したかったのだけど、動き出したのが遅くて物件が無かったのと小杉開発３物件を見てしまうと、周辺物件はコストバリューや資産価値や利便性を考えると決定打がなかったのです私はレジに決めましたが、三井にも頑張ってほしいなやっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/429/">
<title><![CDATA[429: 購入者です。&gt;428さん、レジによ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/429/</link>
<dc:date>2006-05-26T23:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者です。&gt;428さん、レジにようこそ。今後ともよろしくお願いします。私もぎりぎりまで三井は気になっていましたが結局、最初の優先販売でレジを購入しました。三井の仕様は申し分ないのですが、費用を考えると、ちょっと厳しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/428/">
<title><![CDATA[428: 本日三井のMR見に行きましたが、やはり価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/428/</link>
<dc:date>2006-05-26T22:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日三井のMR見に行きましたが、やはり価格は思った以上に高いですね。これでレジに決める決心がつきました！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/427/">
<title><![CDATA[427: ＞426私は一応言っては見ましたが、丁寧．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/427/</link>
<dc:date>2006-05-26T09:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞426私は一応言っては見ましたが、丁寧に断られました価格表見ればわかるように各階毎の値段差があまり無いんですよねつまり値段重視なら階層下げればいいって言うことらしいです我が家は条件に見合った部屋を獲得することの方が重視だったので値引きより今確保することを選びました竣工間際で残り個数を売りさばきにかかったときなら値引きも出てくるかもしれませんがリクコスの営業方針はどうなんでしょうね？ちなみに他地域．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/426/">
<title><![CDATA[426: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/426/</link>
<dc:date>2006-05-26T08:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/425/">
<title><![CDATA[425: 鉄道隣接地(駅前も同じだと思う)で皆さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/res/425/</link>
<dc:date>2006-05-25T23:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鉄道隣接地(駅前も同じだと思う)で皆さんが忘れていることあります。それは「夜間の保線・点検工事」です。電気機関車とかでガガッと砂利を混ぜたり線路を点検したり、架線を張りなおしたり点検したりします。毎晩・毎週ではないけれど、恐らく月に一度程度は何かしらあるかもです。ここは横須賀線と新幹線とあり、別会社なので二週間に一度くらいはあるかもしれません。当然ながら終列車が走行してから初列車走行までの真夜中な．．．]]></content:encoded>
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