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<title><![CDATA[リバーガーデン森の城 パート3]]></title>
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<description><![CDATA[新しいスレッド立ち上げました。 快適生活目指して 今後ともよろしくお願いします。 所在地：大阪府大阪市城東区東中浜8-23(地番) 交通：地下鉄中央線｢深江橋｣駅徒歩11分 　　　　JR片町線｢放出｣駅徒歩15分]]></description>
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<title><![CDATA[1002: 駐車場確認書？割印下には何が書かれてあ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-11-30T23:51:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場確認書？割印下には何が書かれてあるの？意味わからん何も確認できんで駐車スペースの大きさ？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1001: 次スレです。移動をよろしくお願いします．．．]]></title>
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<dc:date>2011-11-30T20:50:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次スレです。移動をよろしくお願いします。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/201968/]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1000: 駐車場の件は異様としかいいようがないでし．．．]]></title>
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<dc:date>2011-11-30T20:18:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場の件は異様としかいいようがないでしょ  今になってあの怪文書が事実では？と感じます  このマンション大丈夫なんですかね？ラティスの件は単なるカモフラージュではないですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[999: 森の城だよりのは、駐車場の問題点を箇条書．．．]]></title>
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<dc:date>2011-11-30T17:27:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[森の城だよりのは、駐車場の問題点を箇条書きにしてるだけですよ。来客用を屋上に移す以外は、とりあえず先送りと思いますよ。それより、ラティスですよ。規約遵守も大事でしょうけど、厳格過ぎるのもどうかと思います。低層階で、防犯対策的に使っておられると、思われるお宅も見かけますしね物干しの事もあるしまず、アンケートしてみた方がいいんじゃないかなぁ…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/998/">
<title><![CDATA[998: ここの分譲マンションは随分と異様ですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-11-30T14:40:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの分譲マンションは随分と異様ですね。普通、駐車場に駐車する自動車をここまで厳しく制限しませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/997/">
<title><![CDATA[997: 会社名義の車がダメなのは困りますねぇ。う．．．]]></title>
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<dc:date>2011-11-29T14:19:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[会社名義の車がダメなのは困りますねぇ。うちは会社から営業車が与えられていて、それで通勤してますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/996/">
<title><![CDATA[996: バルコニータイルもダメとか規約に書いてる．．．]]></title>
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<dc:date>2011-11-29T09:03:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニータイルもダメとか規約に書いてるらしいけど、オプション販売でタイル売ってたやん！！そんな細かいこと言いだしたらアカンのんちゃうかなぁ。今の理事の人たちが何人か退いたら、また変わると思いたいが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[995:  会社名義の車だめなんですか？　　営業者．．．]]></title>
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<dc:date>2011-11-29T08:33:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ 会社名義の車だめなんですか？　　営業者でそのまま帰宅することがよくあるので、１世帯１台どの車を置いても問題ないでしょ？　サイズが規定外はだめですけど！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/994/">
<title><![CDATA[994: 本当に住みにくいですね。ここのマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/994/</link>
<dc:date>2011-11-28T22:54:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に住みにくいですね。ここのマンション気に入ってましたけど、最近は本当にうんざりしてます。駐輪場は２台、駐車場は１台。入居時からそういう決まりだったんだから、それでいいでしょう。駐輪場はお金を払って借りているわけだし、駐車場も月額1000円でもいいから徴収すればいいのにね。駐車場が必要ない人は、明け渡せば払わなくて済みますし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[992: 駐車場問題、一歩後退かな…とりあえず自．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/992/</link>
<dc:date>2011-11-28T19:55:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場問題、一歩後退かな…とりあえず自転車からって事ですかね？ラティスだけ、やり玉に上がってますね※うちは設置してませんが規約集17ページ、附則の第７条(９)の②既設の、物干金物の高さ以下に干すものとします。柵より上に物干しを設置されてる方、たくさんおられますよねあれも、ダメでしょ？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[991: お試し期間終わり？カメラ無くなってます．．．]]></title>
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<dc:date>2011-11-25T05:34:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お試し期間終わり？カメラ無くなってますね【一部テキストを削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/990/">
<title><![CDATA[990: そんなんスイスイ回らない回覧板いらんでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/990/</link>
<dc:date>2011-11-21T20:58:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなんスイスイ回らない回覧板いらんでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/989/">
<title><![CDATA[989: そっか、じゃあ長谷工に戻せば大阪ガスセキ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/989/</link>
<dc:date>2011-11-20T22:56:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そっか、じゃあ長谷工に戻せば大阪ガスセキュリティいらんかもねwwちなみに、正式には管理員だったんですね確かに、管理人て賃貸ぽいですもんね～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/988/">
<title><![CDATA[988: セキュリティといえば・・・駐輪場の自転．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/988/</link>
<dc:date>2011-11-20T19:52:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セキュリティといえば・・・駐輪場の自転車が悪戯されたのも、駐車場で車上荒らしが起きたのも、管理会社が変更してからですよね。管理人の防犯意識が薄いんでしょうかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/987/">
<title><![CDATA[987: 大阪ガスセキュリティサービス５年契約な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/987/</link>
<dc:date>2011-11-20T17:58:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪ガスセキュリティサービス５年契約なんで、来年ぐらい見直し議案が出されたりして…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/986/">
<title><![CDATA[986: きっと、理事会が代替わりしても、またミ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/986/</link>
<dc:date>2011-11-19T21:19:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[きっと、理事会が代替わりしても、またミニショップ廃止が提案されると思いますよ。確か、前の理事長の時にも検討されてましたよね？たぶん、管理費に余裕が欲しいんでしょう一千万近い剰余金があるけどね。去年の弁護士費用みたいな、予想外の出費に対する予備費を置いときたいんちゃうんかな？で、コンシェルジュ以外で削減するとしたら、警備費でしょうね（笑）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[985: 今日は気温のせいか湿度のせいか、いたると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/985/</link>
<dc:date>2011-11-19T18:30:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日は気温のせいか湿度のせいか、いたるところが水滴状態になっていました。エレベーターもお店の窓も。そのせいだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/984/">
<title><![CDATA[984: 駐車場のカーブミラーが、くもっているのを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/984/</link>
<dc:date>2011-11-19T18:00:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場のカーブミラーが、くもっているのを見たことはありませんが、昼間など外からの光の反射で見えにくい時はあります。駐車場は徐行を守りましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/983/">
<title><![CDATA[983: 危なっ！駐車場のカーブミラー曇ってて何も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/983/</link>
<dc:date>2011-11-19T17:21:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[危なっ！駐車場のカーブミラー曇ってて何も見えん！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/982/">
<title><![CDATA[982: そうそう、回覧板！うちも順番が前半なの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/982/</link>
<dc:date>2011-11-19T14:39:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうそう、回覧板！うちも順番が前半なのに行事が終わってることがあります。&gt;そもそも300戸以上のマンションで回覧板がスイスイ回るような&gt;奇跡が起こるわけがないと思う。常識で考えようよ。ちょっと違うかな？回覧板の内容が生きてる内に回るように調整できる部分があればしていこうって思います。回覧の中身が一階の掲示板に貼ってあることもあるので私はあまり気にしないのですがそれでも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/981/">
<title><![CDATA[981: 先日のコンシェルジュについての投稿にはい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/981/</link>
<dc:date>2011-11-19T14:36:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日のコンシェルジュについての投稿にはいろいろ御意見頂きありがとうございます。廃止推進派というわけではなく、それほど役立つサービスがない割に月額の管理費からの支出が多いため多くのマンションで廃止が検討されている実情を鑑みて、不要なサービスは管理組合によって廃止が提案されてなくなっていくという一般論を書いただけです。ここように焼きたてパンなどのサービスがある場合は、比較的利用者も多く不．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/980/">
<title><![CDATA[980: 回覧板が遅くなるのは誰かが止めてるからに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/980/</link>
<dc:date>2011-11-19T14:13:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[回覧板が遅くなるのは誰かが止めてるからに決まってるでしょ。そもそも300戸以上のマンションで回覧板がスイスイ回るような奇跡が起こるわけがないと思う。常識で考えようよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/979/">
<title><![CDATA[979: 毎回の事ながら回覧板が廻ってくるのが一ヶ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/979/</link>
<dc:date>2011-11-18T08:40:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎回の事ながら回覧板が廻ってくるのが一ヶ月以上経つのはなぜ？目を通すと既に終わっている行事とかあるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/978/">
<title><![CDATA[978: ま、自ら怪文書と謳ってるぐらいなんで話し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/978/</link>
<dc:date>2011-11-17T12:08:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ま、自ら怪文書と謳ってるぐらいなんで話し半分でね（笑）http://gxc.google.com/gwt/x?client=ms-kddi_blended-jp&amp;wsc=tb&amp;wsi=3f551eebeca8ba81&amp;u=http%3A%2F%2Fwww.hehehe.net/library/lib/F-00005.html&amp;ei=6vXCTtnZGomlkgW．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/977/">
<title><![CDATA[977:  １０月の説明会の議事録まだ、でないので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/977/</link>
<dc:date>2011-11-17T09:43:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ １０月の説明会の議事録まだ、でないのですかね？　それとももうでました？私の見落としですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/976/">
<title><![CDATA[976: 色んな考えの人がいますよね。煽る書き込．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/976/</link>
<dc:date>2011-11-17T08:58:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[色んな考えの人がいますよね。煽る書き込みは削除依頼でスルーしましょう。色んな意見があるのはわかるけどここに書いても何も進展しないので本当に変えたいと思う人は意見書を出すと思います。そして住民の意見を問う時期が来たらまたアンケートがあるのではないでしょうか＾＾]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/975/">
<title><![CDATA[975: 意図的に誰かがコンシェルジュを無くさせよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/975/</link>
<dc:date>2011-11-17T08:25:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[意図的に誰かがコンシェルジュを無くさせようと住民をあおって書き込みしている気がするけど。そんなに無くしたかったら、またアンケートしたら良いのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/973/">
<title><![CDATA[973: &gt;&gt;968さん　964です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/973/</link>
<dc:date>2011-11-16T18:11:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;968さん　964です＞売上から管理組合にバックしている私も過去の総会資料を見直したんですが、わかりませんでした。収入明細に載っていませんが？規約集には、光熱費と修繕費を除く一切の損益はサービス事業者に帰属する。と書かれてますつまり売り上げ金は業者のもの？光熱費に関してですが、総会か何かの時に、ミニショップは総額５００万円と説明されたと記憶してますマ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/972/">
<title><![CDATA[972: 私もコンシェルジュはもういらないと思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/972/</link>
<dc:date>2011-11-16T15:35:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もコンシェルジュはもういらないと思います。マンションとしてそんなに人件費が出せるんだったら、その分を修繕積立金にまわしてほしいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/971/">
<title><![CDATA[971: コンシェルジュの事は置いといて、修繕積み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/971/</link>
<dc:date>2011-11-16T07:00:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンシェルジュの事は置いといて、修繕積み立て金を真剣に考えようや月々の積み立て金が、今年出された国土交通省のガイドラインの、３分の１しかないのに足りるんやろか？工事関係で働いてたけど、工賃安い現場では見えないところで安くあげよるでそれと経費削減ちゅうたらエントランス明るすぎへんかな、節電せえへんの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/970/">
<title><![CDATA[970: &gt;&gt;969私もどうして今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/970/</link>
<dc:date>2011-11-15T21:32:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;969私もどうして今この話題？と思うことがよくあります。このスレッドを活性化させたい人が住人、住人以外でいるのかなって思っています。最後の一行はコンシェルジュいらない派を煽る可能性があるのでいいたい事はわかりますがもう少し柔らかく書きましょうね。ここで言い合っても何も進展しないし非住民がスレッドを荒らしに来るだけになってしまうので＾＾]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/969/">
<title><![CDATA[969: なんでコンシェルジュの話でこんなに盛り上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/969/</link>
<dc:date>2011-11-15T21:17:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんでコンシェルジュの話でこんなに盛り上がっているんでしょう？だってやめないでしょ。少なくとも今年は。説明だって何もないし、アンケートとかもとってないのに。理事がやめたそうにしてるのは知ってるけど、さすがに理事が言ってるだけじゃ通らないと思う。議案にあがってもボツでいいよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/968/">
<title><![CDATA[968: たしか、コンシェルジュの人件費は、年間3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/968/</link>
<dc:date>2011-11-15T20:40:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしか、コンシェルジュの人件費は、年間3,906,000円だったはず。光熱費を足しても500万円は有り得ないでしょう。(´Д`)それに、売上から管理組合にバックしているんだよね。(^O^)そろそろ総会の季節だろうから、過去の総会資料を見てみました〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/967/">
<title><![CDATA[967: 小さい子を持つママさんたちがよく利用して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/967/</link>
<dc:date>2011-11-15T19:31:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小さい子を持つママさんたちがよく利用していますね。小さい子を連れているので、宅配・クリーニングがあって助かっています。使ってる人がここを見ているかどうかはわからないですしまた必要に応じてアンケートがあるのではないでしょうかね＾＾]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/966/">
<title><![CDATA[966: 一度使われてみたらいかがですか？焼きた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/966/</link>
<dc:date>2011-11-15T19:01:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一度使われてみたらいかがですか？焼きたてのパン、おいしいですよ～♪]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/965/">
<title><![CDATA[965: 月に、千二百円弱かコンシェルジュさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/965/</link>
<dc:date>2011-11-15T18:43:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[月に、千二百円弱かコンシェルジュさん。うちは、ゴミ捨てに行くときに廊下の窓越しに姿を拝見するだけなんでねぇ…微妙な額ですな～（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/964/">
<title><![CDATA[964: &gt;&gt;952コンシェルジュが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/964/</link>
<dc:date>2011-11-15T18:06:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;952コンシェルジュが、月数百円とゆうのは『人件費』だけの額ですね。年間約４００万円。一戸あたり約920円これに、パン焼き機などの光熱費を加えて年間約５００万円と説明してたはず…&gt;&gt;956＞別会計ですからきちんと区別しましょう規約の66条（14ページ）に、管理費の余剰分は修繕積み立て金に組み入れることができると書かれてますよ。コンシェルジュはど．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/963/">
<title><![CDATA[963: ゲストルームの隣ですよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/963/</link>
<dc:date>2011-11-15T16:38:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゲストルームの隣ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/962/">
<title><![CDATA[962: 今更かも解りませんが、ファミリーバスって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/962/</link>
<dc:date>2011-11-15T15:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今更かも解りませんが、ファミリーバスって何処に有るんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/961/">
<title><![CDATA[961: リラクゼーション、そういえば、利用したこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/961/</link>
<dc:date>2011-11-15T10:41:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リラクゼーション、そういえば、利用したこと一度もないです。入居時に見学したきりです。ファミリーバスを、利用された方は居ますか？温泉の素を入れて、楽しみたい気はします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/960/">
<title><![CDATA[960: うちは、こどもいないんでキッズルーム利用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/960/</link>
<dc:date>2011-11-15T09:02:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは、こどもいないんでキッズルーム利用はしないし、ゲストルームもリラクゼーションも使用してません。コンシェルジュ、クリーニング等でたまに利用します。笑顔にも癒されてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/959/">
<title><![CDATA[959: いちおう大阪市もペットボトルなどは、で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/959/</link>
<dc:date>2011-11-15T06:33:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いちおう大阪市もペットボトルなどは、できるだけ潰して出してくださいとなってますが敷地内に平気でゴミを棄てる輩がいるマンションなので、しょうがないとあきらめましょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/958/">
<title><![CDATA[958: 957さんがおっしゃられる通り、これだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/958/</link>
<dc:date>2011-11-15T01:05:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[957さんがおっしゃられる通り、これだけの人数が暮らしているマンションなのですから価値観は多種多様でしょう。ご自身の価値観を押し付けず、自分とは違う価値観も認めていくことが大切だと思います。また、色々なサービスも１戸あたりで考えると安くなるというのは、大規模マンション最大の利点です。大規模マンションだからこそできる事に価値を見出せないのはもったいないですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/957/">
<title><![CDATA[957: 管理組合の総会で決めていく・・・ですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/957/</link>
<dc:date>2011-11-15T00:24:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合の総会で決めていく・・・ですか？まるで総会でコンシェルジュを廃止させる議案があるみたいなお言葉ですね。マンションを選ぶ方法や優先順位は人それぞれですから、コンシェルジュなどの付加価値を求める人も居てることも、認めて差し上げたら？このようなマンションに住むのだから、ご自分の価値観と同じように、貴方とは違う価値観も認めることが必要だと思いますよ。例えば、せっかくの子育て安心マンショ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/956/">
<title><![CDATA[956: コンシェルジュは管理費から支出されるお金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/956/</link>
<dc:date>2011-11-14T22:34:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンシェルジュは管理費から支出されるお金。積立金は修繕のためのお金。別会計ですからきちんと区別しましょう。＞そんなことよりも、コンシェルジュがあることで安心感や、＞暮らしに余裕をもてる気持ち良い空間があることを認めませんか？ ＞せっかくこのマンションに最初からあるサービスです。もっと活用されたら良さが分かるはずですよ。 実際に利用率が低いってことは利用価値がないってことですよ。そ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/955/">
<title><![CDATA[955: ところで皆さん知ってますか？今度の２７．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/955/</link>
<dc:date>2011-11-14T12:53:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ところで皆さん知ってますか？今度の２７日大阪の中央卸売市場でお祭りあるそうですよ。(^^)良かったら一度行ってみてください。http://www.suinaka.or.jp/５年に１回あるそうです。結構にぎわってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/952/">
<title><![CDATA[952: コンシェルジュは最初からあったサービスで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/952/</link>
<dc:date>2011-11-13T12:51:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンシェルジュは最初からあったサービスですよね。存続させるために積立金がって、すごく間違った発想ですよね？そもそも積立金が本当に足りないかどうかも怪しいですよ。修繕方法も昔と違って足場の要らない方法もあるし、今は何でもコスト削減の時代ですから、10年20年前に比べて費用は逆に安くなるのが当たり前ですよ。大規模修繕についての正しい見直しもせず、足りない足りないは有り得ないのでは？そんなことよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/951/">
<title><![CDATA[951: http://www.fdom.co.j．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/951/</link>
<dc:date>2011-11-13T10:41:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.fdom.co.jp/mansion/20090113a.htmlコンシェルジュは、どっちでもいいけど存続させるなら、積み立て金アップか駐車場有料化じゃないですかね？で、こんなん書くと「ホントに足らんのか？」とか「業者にボラれてるだけ」とか言う人がいるんだろうけど、ちょっとでも多く積み立てといた方が安心じゃないですか。予期せぬ震災で、多額の修繕費用が掛かるか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/950/">
<title><![CDATA[950: 最近はコンシェルジュサービスのあるマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/950/</link>
<dc:date>2011-11-12T14:59:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近はコンシェルジュサービスのあるマンションが増えているんですね。私の友人が最近買った新築マンションにも、ここと同じようなコンシェルジュサービスがあります。マンションには一戸建てと違った良さがありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/949/">
<title><![CDATA[949: サッシの上側のレ-ルの中に、窓が勝手には．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94213/res/949/</link>
<dc:date>2011-11-10T21:03:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サッシの上側のレ-ルの中に、窓が勝手にはずれ落ちないように『はずれ止め』がついてるので、それさえはずしてしまえば、室内側から手前の窓→奥の窓→網戸、と、簡単にはずれます。窓を両手で持って上のレールに当たるまで数ミリもちあげて、窓の下側を手前に引いてください。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>