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<title><![CDATA[延床40坪の二階建て、予算(外構等全て込み)で3000万、どこで建てるか？]]></title>
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<description><![CDATA[この条件で建てるなら、大手、ローコスト？ハウスメーカー、仕様…具体的にお願いします。なお地盤改良費用はなしで…]]></description>
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<title><![CDATA[26: うちと同じような条件ですね。うちは、いろ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-16T18:42:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちと同じような条件ですね。うちは、いろいろ検討した結果、三洋ホームズで建てて、かなり満足しています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 大手はお金があったとしても選らばない方が．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-16T00:00:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手はお金があったとしても選らばない方がいい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94058/res/24/">
<title><![CDATA[24: トヨタは対抗馬がいないと中々値引きしない]]></title>
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<dc:date>2010-10-15T23:40:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トヨタは対抗馬がいないと中々値引きしない]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94058/res/23/">
<title><![CDATA[23: 大手ならショボイ家ですか？大手ならいくら．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-15T20:59:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手ならショボイ家ですか？大手ならいくら出せばそこそこの家が建ちますかね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94058/res/22/">
<title><![CDATA[22: 比較的小規模な会社だったら、打ち合わせ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-06T18:27:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[比較的小規模な会社だったら、打ち合わせ段階から直接設計士さんとも話し合いができるので良いですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94058/res/21/">
<title><![CDATA[21: この掲示板の意見も参考にして、近くの展．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-06T17:59:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この掲示板の意見も参考にして、近くの展示場で、いままで候補に出たハウスメーカーと相談するなり、工務店をネット等で探すなりして、足で歩きまわるといいですよ。とにかく、提案力のあるよい営業出会えるといいですね。いい家を建てるハウスメーカーでも、最悪な営業にあたると、家作りがお先真っ暗になりますから・・・私の経験では、おいしい話や、自社のメリットや、夢ばかり語る営業ではなくて、「絶対に予算内．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: 大手以外であれば車が買える。ローコスより．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-06T17:34:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手以外であれば車が買える。ローコスよりは地元優先。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19:   フィアスホーム、ＦＰの家とかはどうで．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-06T17:16:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[  フィアスホーム、ＦＰの家とかはどうでしょうか？大手ほど高くないし…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94058/res/18/">
<title><![CDATA[18: 地元工務店で無垢材を扱うトコロをオススメ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94058/res/18/</link>
<dc:date>2010-10-06T00:43:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地元工務店で無垢材を扱うトコロをオススメします。探してみてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94058/res/17/">
<title><![CDATA[17: 一条だけは、やめた方が良い。何にも選べ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94058/res/17/</link>
<dc:date>2010-10-06T00:42:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一条だけは、やめた方が良い。何にも選べない。見積もり出すだけで・・・という選択肢にも入れるだけ無駄。独自商品で一匹狼だから。汎用性もなくて比較にもならん。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: 一条は当て馬にピッタリ値引きなしの営．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-05T23:56:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一条は当て馬にピッタリ値引きなしの営業方針なので大手で建てる目安になります]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 一条の見積もりを持ってトヨタホームに行く．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-05T23:53:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一条の見積もりを持ってトヨタホームに行く事をオススメ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94058/res/14/">
<title><![CDATA[14: 一条ならいけるのでは。追加費用も少ないし．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-05T23:46:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一条ならいけるのでは。追加費用も少ないし安心かも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ローコストでこの予算ならだいぶ豪華ですね．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-02T13:06:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローコストでこの予算ならだいぶ豪華ですね。タマ、アイフル、アキュラとか。ただ、ローコストの場合、至れり尽くせりの営業は期待できないので、施主さんもよく勉強して目を光らせたほうがいいですよ。施工棟数で利益を稼いでる会社ばかりですから、営業１人あたりの顧客対応はやっぱり大手に比べて、結構いい加減になります。あとは、地元密着で評判のいい工務店とかもありかも。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: 上に同じくローコストで至れり尽くせりもい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94058/res/12/</link>
<dc:date>2010-10-02T05:39:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上に同じくローコストで至れり尽くせりもいいかもしれない。近隣の家々を見る限り、ＨＭで２５００万だと３０～３５坪程度の普通の家。地場の工務店なら２５００万で４０～４５坪の普通の家だけど施主の頑張り次第では、ちょっと洒落た家も可能だと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94058/res/11/">
<title><![CDATA[11: タマさんで50坪をオススメ]]></title>
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<dc:date>2010-10-02T01:43:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タマさんで50坪をオススメ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94058/res/10/">
<title><![CDATA[10: ヘボい大手より、ローコストとまでいかなく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94058/res/10/</link>
<dc:date>2010-10-01T21:43:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヘボい大手より、ローコストとまでいかなくても、ＦＰ、フィアスホームとかの方がいいかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94058/res/9/">
<title><![CDATA[9: 大手ＨＭの標準設備は結構しょぼいので設．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94058/res/9/</link>
<dc:date>2010-10-01T21:39:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手ＨＭの標準設備は結構しょぼいので設備に凝るのであれば坪55ぐらいでＨＭ選びしたほうがいいかもですね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94058/res/8/">
<title><![CDATA[8: トヨタ、ダイワもﾀﾀﾞだったよ確認はし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94058/res/8/</link>
<dc:date>2010-10-01T19:57:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トヨタ、ダイワもﾀﾀﾞだったよ確認はしたがいいけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94058/res/7/">
<title><![CDATA[7: とりあえず一条で地盤調査してもらえばいい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94058/res/7/</link>
<dc:date>2010-10-01T18:55:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえず一条で地盤調査してもらえばいいね無料でやってくれるよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94058/res/6/">
<title><![CDATA[6: ３さんの見立てがかなり現実的ですね。家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94058/res/6/</link>
<dc:date>2010-10-01T17:28:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３さんの見立てがかなり現実的ですね。家本体＋諸費用５００万円くらい見積もるといいです。地盤改良費用ナシとありましたが、超軟弱地盤で鋼管杭なんかやると２００万とかもありえるので、それも考えに入れておいたほうがよいかと。全国展開のHMなら一条工務店もいいかもしれませんね。本体だけなら坪５０～６０万というところです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94058/res/5/">
<title><![CDATA[5: 大手でも高価格商品でなければ楽勝予算聞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94058/res/5/</link>
<dc:date>2010-10-01T15:17:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手でも高価格商品でなければ楽勝予算聞いてくるので2600から2700万くらいと少な目に言って見積してもらってねただし設備は希望をできるだけ具体的に伝えることここで予算少ないから仕方ないよね…と妥協すると後悔するし契約後のアップにつながる大手はメーカーによって見積額の出し方が違うし、最初から値引かないので交渉スキル高ければいけるよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94058/res/4/">
<title><![CDATA[4: 大手だとギリギリローコストで余裕を持．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94058/res/4/</link>
<dc:date>2010-10-01T14:07:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手だとギリギリローコストで余裕を持って建てるか…大手で規格住宅もどきにするか…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94058/res/3/">
<title><![CDATA[3: ざっくりだけど建物以外の予算外構150．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94058/res/3/</link>
<dc:date>2010-10-01T13:44:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ざっくりだけど建物以外の予算外構150万　窓掛50万　家具家電（エアコン込み）120万　火災保険料80万（鉄骨だと40万）合計400万建物だけですと予算は約２５００万　約坪６０万程度のＨＭですね鉄骨だと　トヨタホーム　セキスイハイム三洋ホームズ木造（ツーバイ含む）だと　住友不動産　また積水や大和ミサワの規格住宅あたり]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94058/res/2/">
<title><![CDATA[2: 追金なしで、この条件で建てられる家のプラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94058/res/2/</link>
<dc:date>2010-10-01T13:15:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追金なしで、この条件で建てられる家のプランを出してくれといえばいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94058/res/1/">
<title><![CDATA[1: ざっくりしすぎ答えられるか！とりあえず．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94058/res/1/</link>
<dc:date>2010-10-01T13:04:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ざっくりしすぎ答えられるか！とりあえず気になるハウスメーカー、ローコストメーカー見て回れ気にいったら間取りプラン、見積依頼しろそれから相談にこい]]></content:encoded>
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