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<title><![CDATA[エルフィーノ葉山一色はどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[永住型として考えています。あまり海が近いと、塩害や飛砂などで永住には不適かと思いその点エルフィーノは海との程よい近さが魅力で購入しようかと思います。みなさんの意見お聞かせ下さい。]]></description>
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<title><![CDATA[38: ごぶさたしております。いろいろありすぎて．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-19T22:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ごぶさたしております。いろいろありすぎて、投稿意欲も失われていたので、なかなかこのサイトを拝見することもありませんでした。ジョイントさんのホームページを見ると、販売プランも決まったみたいなので書き込みさせていただいきました。モデルルームも１月には再度完成するみたいですね。あそこまでできてれば、内覧でいい気もしますが・・・・・。あまり余分なお金かけないで下さいね、ジョイントさん。ではまた、書き込みし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: こんばんは。再度売主の変更があり、結局は．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-09T00:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは。再度売主の変更があり、結局はエルカクエイが販売すると聞いています。しかしそれ（10月末）以降、営業の方からは一切の連絡がありませんが・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: エルカクエイが倒産したのは2000年2月．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/36/</link>
<dc:date>2006-12-08T09:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エルカクエイが倒産したのは2000年2月だったと思います。風と大地はここですね。エルフィーノの情報はありませんが、エルフィーノはエルカクエイのブランドなので、名前が変わる可能性はあると思います。http://www.kazetodaichi.co.jp/index.html]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: こんにちは。営業の方からようやく電話があ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-21T13:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは。営業の方からようやく電話がありました。やはり今回の件で販売が遅れていたようですね。来週には価格の発表、今月末にはパンフレットが完成するとか。価格は当初のとおりか、下がったとしても若干だそうです。こんなゴタゴタがあったのに当初の高い価格設定のままだなんて、かなり強気のような気がしますが・・・買う人そんなにいるのかな？みなさんも不安は大きいままですよね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: そんなことは無いと思います。２０００年に．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-20T21:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなことは無いと思います。２０００年に会社更生法を適用して、ジョイントコポレーション傘下になっているみたいですが・・・・。葉山の住人さんはどこからそんな情報を知ってるのですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/33/">
<title><![CDATA[33: エルカクエイは、10/1段階で、会社更生．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-20T11:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エルカクエイは、10/1段階で、会社更生法の適用を受けていますよ。それで、販売にのりだせないのでは？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: こんばんは。わが家にも届きました。販売が．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-19T22:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは。わが家にも届きました。販売が遅れていた理由はこれですね。それにしても10日前に連絡してくるなんて・・・遅いと思いませんか？すでにエルカクエイのサイトからはエルフィーノ葉山の情報が消されていますし、他の住宅情報関連のサイトからも情報が消されていますよね。書面からも顧客に対する誠意みたいなものが感じられないので、ますます不安です。これからどうなるんでしょうか・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/31/">
<title><![CDATA[31: 届きました。大丈夫でしょうか？心配です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/31/</link>
<dc:date>2006-10-19T09:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[届きました。大丈夫でしょうか？心配です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/30/">
<title><![CDATA[30: みなさん届きましたか？これだったんですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/30/</link>
<dc:date>2006-10-18T21:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん届きましたか？これだったんですね販売開始が遅れていた訳は・・・・。「エルカクエイ」ではなくなり「㈱風と大地」と言う新規ディベロッパーになるんですね。本当に大丈夫なんでしょうか？広告もすべてやり直しでしょうし、社名変更の為の広告費が必ず販売価格に上乗せされそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/29/">
<title><![CDATA[29: 久しぶりです。葉山丘邸のモデルルームの外．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-13T21:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久しぶりです。葉山丘邸のモデルルームの外観素晴らしいですね。一度説明会行きましたので、結構ダイレクトメールも来ますが、しつこい電話なども無く、やはり大手だなって感じです。エルフィーノも工事の方は着々と進み、サッシなども収まっていますね。もう少しすれば、気になるピンクの外観も拝見できる事でしょうね。でも、いいかげん販売して欲しいものです。購入者としては契約してから引越しまでの時間も楽しみたいものです．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/28/">
<title><![CDATA[28: こんばんは。ホントに販売が遅すぎますよね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/28/</link>
<dc:date>2006-10-08T01:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは。ホントに販売が遅すぎますよね。当初は8月下旬だったように思います。なぜこんなに遅れるのか分からないですし（やはり価格の吊り上げ？）、遅れることなどを一切連絡してこない営業の方もどうかな、と思ってしまいます。わが家では夫が、エルカクエイさんの対応に不満があるそうで・・・。この物件の購入意欲がだんだんと薄れつつあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/27/">
<title><![CDATA[27: こんばんは。確かに営業の方は当初提示した．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-02T21:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは。確かに営業の方は当初提示した価格は最高値ですと言ってましたよね。営業の方達も本社に「周辺相場に比べて高いので値下げしないと売れない」と言っていると言ってました。それにしても販売が遅すぎます。当初７月とか８月でしたよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/26/">
<title><![CDATA[26: 続けてスミマセン。エルカクエイさんのホー．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-30T01:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[続けてスミマセン。エルカクエイさんのホームページを確認したら、販売時期が「11月上旬」となっていました。ずいぶん引っぱりますね・・・。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: こんばんは。＞じゃにさん変更の件、教えて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/25/</link>
<dc:date>2006-09-30T01:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは。＞じゃにさん変更の件、教えていただきましてありがとうございます。販売時期がまたまた先になるのですね・・・う〜ん、どういうことでしょう。確かに販売時期を遅らせて価格を上げるという話、わたしも聞いたことがあります。この件を含め、エルカクエイさんの対応や姿勢に不安を感じてきました・・・。営業の方は当初「価格を下げる予定」と言っていましたが、変わらないか、むしろ上げてくる可能性が高そうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/24/">
<title><![CDATA[24: そうですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/24/</link>
<dc:date>2006-09-28T18:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/23/">
<title><![CDATA[23: 早く販売が始まるといいですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/23/</link>
<dc:date>2006-09-27T12:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早く販売が始まるといいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/22/">
<title><![CDATA[22: こんばんは。＞なんさん変更の件なのですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/22/</link>
<dc:date>2006-09-26T20:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは。＞なんさん変更の件なのですが、聞いた所によると販売時期がまたまた遅れるという事でした。でも完成・引渡し時期は当初通り３月、４月と変わりは無いようです。たぶん販売開始は１１月ぐらいになりそうですよ。値段もハッキリしないし、なんなんでしょうね。ニュースで販売時期を遅らせて、地価上昇の影響で販売価格を上げるディベロッパーも増えていると聞きます。それにしてもここまで遅れると、選択肢がなくなり価．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/21/">
<title><![CDATA[21: こんばんは。＞じゃにさんご無沙汰してしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/21/</link>
<dc:date>2006-09-24T23:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは。＞じゃにさんご無沙汰してしまいました。やはり営業の方からは連絡がないのですね。しつこいのは困りものですが、変更など最低限のことは連絡してほしいものですね。販売時期もまたまた延びるようですし・・・いったいどうなっているんでしょう。「色々変更がある」とのことですが、この時期になってまだ何か変更があるのですね。こちらには何も情報がないのですが、もしよろしければ、お分かりになる程度でかまいませ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/20/">
<title><![CDATA[20: なにやら色々変更があるようですね。詳しい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/20/</link>
<dc:date>2006-09-22T09:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なにやら色々変更があるようですね。詳しい事どなたか知ってますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/19/">
<title><![CDATA[19: こんにちは。＞なんさん確かにエルフィーノ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/19/</link>
<dc:date>2006-09-17T07:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは。＞なんさん確かにエルフィーノの営業の方より電話やメールはありませんね。（自信ですかね？）パンフレットの件は先日電話した時にだいたいの時期を教えていただきました。それにしても、価格決まりませんね！販売開始もまた延びるようで「１０月中旬から下旬では・・・」と私は言われました。でも広告から販売開始まで時間が短ければ希望の間取りが購入できそうですね。以前逗子市役所で開発の図面を見た時、東急のマ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/18/">
<title><![CDATA[18: こんばんは。東急のマンションは逗子デニー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/18/</link>
<dc:date>2006-09-16T00:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは。東急のマンションは逗子デニーズの横なのですね。やはりお値段が高いでしょうし、実住向きではないかな・・・。エルフィーノのパンフレットがもうすぐできるのですね。楽しみ。そういう情報って、営業の方から電話やメールがきたりしますか？！わが家にはまったく連絡がなく、先日もこちらから連絡したほどです（販売開始が遅れている理由を聞いたらなんとなくごまかし気味でした）。気になる価格の方は、あまり下がら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/17/">
<title><![CDATA[17: 値段は高くなりそうですね。場所的に考える．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/17/</link>
<dc:date>2006-09-14T02:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段は高くなりそうですね。場所的に考えると。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/16/">
<title><![CDATA[16: こんばんは。我が家でも逗子デニーズ横にで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/16/</link>
<dc:date>2006-09-11T23:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは。我が家でも逗子デニーズ横にできる東急さんのマンションが気になっているのですが、塩害が心配な事とやはり実住利用には向かないのではと思います。たぶん高いでしょうね。また、建設不可能なのかもしれませんが逗子郵便局横のマンション計画がとても気になってました。エルフィーノもやっとパンフレットの出来上がりが近いみたいですね。内装の変更希望なんかも間に合うのですかね・・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/15/">
<title><![CDATA[15: こんばんは。＞じゃにさんご報告いただきあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/15/</link>
<dc:date>2006-09-09T00:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは。＞じゃにさんご報告いただきありがとうございます。予定価格が1億5000万円のところもあるのですね・・・。まさにお金持ちのリゾート！わが家には検討の余地もありません（汗）。エルフィーノでは3組ほど他のお客さんをお見かけしましたよ。1組は60代ぐらいのご夫婦で、1組は小学生？のお子さん連れの40代ぐらいのご夫婦。それともう1組は20代後半か30代前半ぐらいの若いご夫婦でした。エルフィーノは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/14/">
<title><![CDATA[14: こんばんは、報告遅くなりすいません。行っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/14/</link>
<dc:date>2006-09-06T20:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは、報告遅くなりすいません。行ってきました「丘邸」の説明会。初めて大手ディベロッパーの説明会を聞きましたが、「さすが三菱地所!!」って感じで驚きました。おみやげに「葉山ビールセット」まで頂いて帰りました。本題に入りますが、やはりエルフィーノと比較すると明らかにセカンドハウスとしての利用者をターゲットにしているようでした。まずエルフィーノで多い８０㎡台では２ＬＤＫしかありませんでした。３ＬＤ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/13/">
<title><![CDATA[13: やはり価格は高くなってしまうのでしょうか．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-06T17:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり価格は高くなってしまうのでしょうか・・・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: こんばんは。＞じゃにさん三菱の葉山丘邸の．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-05T22:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは。＞じゃにさん三菱の葉山丘邸の説明会はいかがでしたか？満席で追加の説明会だなんて、とても人気があるようですね。予定価格が気になります。お時間があればぜひご報告をお願いします。追伸：わたしもエルフィーノの予定価格は予想より1割ほど高かったです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: こんにちは。今日、三菱地所の葉山丘邸の計．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[こんにちは。今日、三菱地所の葉山丘邸の計画説明会に行ってきます。人気があるみたいで満席の時間帯が多く、臨時の追加説明会に参加してきます。予定価格も公表するようなので、またご報告しますね。リゾート物件なので高いとおもいますが・・・・。当初聞いたエルフィーノの価格は私の予想より１割近く高かったですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: こんばんは。あのピンクはロイヤルハワイア．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-01T23:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは。あのピンクはロイヤルハワイアンをイメージしていたのですね。何も葉山で・・・もう少しベージュっぽいといいのにな〜と思うのですが。でもこればっかりは変えようがないので仕方がないですね(笑）。価格についてはみなさんやはり「高い」とお感じのようですね。販売価格が決まらないのは値下げ額が決まらないからなのかな・・・。三菱の葉山丘邸とエルフィーノとの価格差があまりないようなら、リゾート目的の人はみ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 販売時期は確かに10月に変更みたいですね．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-30T20:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売時期は確かに10月に変更みたいですね。当初は海近くの物件なので夏に販売したかったみたいです。我が家でも原付バイクは必要かなと考えていました。確かにモデルルームのピンクを見た時は「えっ」と思いましたが、我が家では意外とカワイイんじゃないかと好評でしたよ。ハワイのロイヤルハワイアンのイメージだとか・・・・。それ以上に普通の生活からは想像できないモデルルームに圧倒されました。やっぱり都内の方の別荘的．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 海沿いに格の高いマンション建つでしょう？．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-30T00:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[海沿いに格の高いマンション建つでしょう？三菱地所のキュウテイ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 直ぐ傍に中古マンション（ジュネス葉山）が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/7/</link>
<dc:date>2006-08-30T00:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直ぐ傍に中古マンション（ジュネス葉山）があるが、諸費用込みで2000万で買えてしまう。エレベータ無しで良ければ最上階の南向き4階、両面バルコニー（笑）100平米もその値段。相場が気になって周辺を調べてみたが、結構面白い。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: こんばんは。やはり販売時期が延期になった．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-29T23:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは。やはり販売時期が延期になったようですね。ホームページを見たら10月上旬予定となっていました。逗子駅からは遠いですが、葉山という場所を選ぶならやむを得ずですね。我が家では通勤用に原付バイクでも購入しようかと考えています。確かにエルフィーノは価格が高めですよね。ターゲット層が高い（年齢・収入など）のでしょうか・・・。内装や外装などは安っぽくないのでそれなりなのでしょうが、海からの距離を考え．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: たしかに電車通勤の方は、結構バスも混みま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/5/</link>
<dc:date>2006-08-27T08:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに電車通勤の方は、結構バスも混みますしツライと思います。価格が決まらない要因は何故なんでしょうね？でも裏にある「ヴェルビュ葉山一色」の中古価格の相場と比べると以前モデルルームで見た参考価格はかなり高いと思いました。「営業の方はこの値段が上限」だと言っていましたが・・・・。あの海からの遠さでは森戸海岸などのマンション相場と比較にならないと思います。中古の値落ちが凄そう…。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: リビングは「これぞ湘南！」って感じで良い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9396/res/4/</link>
<dc:date>2006-08-26T02:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビングは「これぞ湘南！」って感じで良いですね。逗子駅からバス１１分は永住型と考えないとつらいかもしれませんが。価格は確かに気になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: こんばんは、返信ありがとうございます。我．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-23T21:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは、返信ありがとうございます。我が家も購入検討中ですが、なかなか販売時期が決まりませんね。営業の方は「１０月ぐらいになるのでは」と言っていました。なんさんの言うとおりパンフレット遅いですよね。でも工事は順調で引渡しも予定どおりみたいですね。また４，５階は仕様いい物に変えるような話をしてましたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: こんばんは。わが家でも永住型として購入を．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-21T23:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは。わが家でも永住型として購入を検討しています。エルフィーノは海からの距離がほどよく、利便性もよくていいですよね。何度かモデルルームに足を運び、営業の方からお話を聞かせていただきました。なのでぜひ情報交換をさせていただけたら、と思います。まもなく正式な価格発表ですね。海が見える3〜5階は価格アップ、見えない1〜2階は価格ダウンと聞いています。発売開始が近いのにパンフレットができていないなん．．．]]></content:encoded>
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