エヌヴィ本山田中町ってどうですか？

133: ↑あちこちのスレでなぜ篠原台にこだわる？

2011-06-15T23:31:51+09:00

↑あちこちのスレでなぜ篠原台にこだわる？

132: ２つとも完売したそうですね。今日電話し．．．

2011-05-17T10:36:09+09:00

２つとも完売したそうですね。今日電話したら、完売ですっていわれました。このご時勢にすごい勢いですね。いつか欲しいな…

131: そらそうよ。販売会社の対応が柔軟やん。．．．

2011-02-25T01:22:06+09:00

そらそうよ。販売会社の対応が柔軟やん。売れ残りそうなワコーレの物件も、どんだけ捌いているか。売ってる人も人間やん。こういう客にやったらサービスしたろかなって思われる位の態度でモデルルームに行ったら、柔軟な対応とってくるんとちゃうか？まぁ、そんな人らは、お利口さんやから、余計な事書かへん、もっぱらＲＯＭなんやろな。

130: 「エヌヴィ本山田中町」完売したのですね。．．．

2011-02-24T22:16:28+09:00

「エヌヴィ本山田中町」完売したのですね。 HPに記載がありました。なにげに「アイズ」が先かと思っていましたが… 売れていないとカキコがありましたが、売れるもんなんですね～。本腰入れてアイズの検討しますか。。。

129: ↑あちこちのスレでなぜ篠原台にこだわる？

2011-02-08T18:15:36+09:00

↑あちこちのスレでなぜ篠原台にこだわる？

128: 田中町より篠原台か？

2011-02-05T22:31:28+09:00

田中町より篠原台か？

127: 価格は決して安くはないよ。全然売れてな．．．

2011-02-05T04:37:17+09:00

価格は決して安くはないよ。全然売れてないし。

125: 反対運動については、他スレにもありました．．．

2011-02-03T11:19:00+09:00

反対運動については、他スレにもありましたが、反対運動が盛ん＝マンションが建てにくい土地柄＝希少性が高く、資産性が維持される＝将来値崩れしにくいという意見もありますがね。

124: 現地周辺ぐるりと一周反対だらけで建築が．．．

2011-01-27T11:31:34+09:00

現地周辺ぐるりと一周反対だらけで建築が進んで入居しても基本的に反対の体制は変わらないものと感じます。事業主がそれだけ周辺住民に対して事務処理的に対応した結果ではないですか？

123: ↑　実際大勢の方が反対されているのか、．．．

2011-01-27T00:36:03+09:00

↑　実際大勢の方が反対されているのか、あまり気にしなくてもいい範囲なのか　という意味です(>_<)

122: １２１さん、ありがとうございます。ＪＲ．．．

2011-01-27T00:12:16+09:00

１２１さん、ありがとうございます。ＪＲの騒音は、そんなに聞こえるのですか・・・(>_<) ちなみに、反対運動については、どう感じておられるのか、もしよければ教えてくださいm(__)m

121: 120さん超近隣住民です。まず二号線．．．

2011-01-26T23:37:35+09:00

120さん超近隣住民です。まず二号線に関しては、余り気になるコトは無いと思います。パトカーや救急車のサイレンや、長～いクラクションの音がほんのりと聞こえる程度です。窓を閉めてれば、まず二号線の音で不快になるコトは無いでしょう。問題はJRの音です。北側に線路なのですが、直接の音はもちろん、南側でも建物の反射で、ともすると南側に線路があるかのように聞こえます。不思議です。まあ住んでいれば．．．

120: 私は、アイズのほうで検討していますので、．．．

2011-01-25T22:53:24+09:00

私は、アイズのほうで検討していますので、アイズについてのコメントになりますが・・立地：116さんのおっしゃるとおり、道が細く、路地の中にあるという点は、マイナスです。　　　駅からの距離は、少し遠いかな？まぁ、毎日のことになると慣れるだろうし、いい運動になるかも！　　　南棟は、バルコニーが道路に接しており、その向こう側は、割と低層住宅が続いているので、開放感や日照　　　　は、期待できると思いま．．．

119: あのね、検索してごらん。篠原伯母野山で．．．

2011-01-25T07:19:28+09:00

あのね、検索してごらん。篠原伯母野山で卑下したくなる書き込みがたくさんあるからあのな〜をつけて

118: 価格改定とかないのかな？

2011-01-23T12:50:11+09:00

価格改定とかないのかな？

117: 本山中がよいのでしょうが、新築で駅徒歩圏．．．

2011-01-22T14:33:40+09:00

本山中がよいのでしょうが、新築で駅徒歩圏内はサンクタスくらいしかなく、また中古マンションは何故か新築並の価格です。近隣で新築マンションは2号線より南になってしまい、選択肢とならず、子供の就学のための購入なので、実質エヌヴィくらいしかないのかなと。新築並み？三千でゴロゴロあるよカトレアとかは！

116: >114さんへ現在物件比較検討．．．

2011-01-22T11:11:56+09:00

>114さんへ現在物件比較検討者のひとりとして率直な意見を書かせてもらいます。まず、立地ですが、私も久々に本山辺りの物件としてできたので、気になって見に行きましたが、実際車でしたが、道路幅がかなり狭く、住宅が密集しており、マンション地としては不向きであるように思いました。最初カーナビでセットしたら現地にうまくいけないほど入り組んでおり、もし物件購入後、客人を招くなどのときは．．．

115: 立地：住宅街の中でせまっこましいが、JR．．．

2011-01-22T10:11:22+09:00

立地：住宅街の中でせまっこましいが、JR住吉駅徒歩圏内で許容範囲校区：上の中？(本山第２小→本山中を「上の上」とすると) 外観：まあまあ仕様：標準装備でもまあまあGood、収納はOK 価格：ちょっと高めかな？こんな感じでいかがでしょうか？

114: 112さん、私もそこは少し気になるところ．．．

2011-01-18T22:31:23+09:00

112さん、私もそこは少し気になるところです。ただ、現在もマンション住まいですが、近隣の住人の方と顔を合わせることって意外とそんなに頻繁ではないので、あまり気にしないでもいいのかな・・・とも思いますが。実際、このマンションの立地や外観・価格・お部屋の仕様などは、みなさんどう思われますか？

113: 営業がウザイ

2011-01-18T19:57:09+09:00

営業がウザイ

112: 110さん校区は本山南中ですね。本山．．．

2011-01-18T18:53:25+09:00

110さん校区は本山南中ですね。本山中がよいのでしょうが、新築で駅徒歩圏内はサンクタスくらいしかなく、また中古マンションは何故か新築並の価格です。近隣で新築マンションは2号線より南になってしまい、選択肢とならず、子供の就学のための購入なので、実質エヌヴィくらいしかないのかなと。反対運動が盛んとのことですが、無関係の入居者が住みづらいということになるのでしょうか？建設反対物件の入居者には．．．

111: >110 校区は本中じゃないです．．．

2011-01-16T18:25:37+09:00

>110 校区は本中じゃないですよ。それにさすがに15年も経てば、JR以北にも新しいマンションは出来るんじゃないですか？アイズの方がやや線路から離れるし、間取りがゆったり目なのはいいですが、周辺住民の反対運動が盛んなのが気になります。現場周辺のそこら中のお家が、建築反対のポスターを貼っておられますよね。強引に建設を進めているようですが、会社としては信頼出来る会社なんでしょうか？．．．

110: エヌヴィ本山田中町の南西、エヌヴィ本山田．．．

2011-01-16T17:40:38+09:00

エヌヴィ本山田中町の南西、エヌヴィ本山田中町アイズが販売してますね。「アイズ」は意味不明ですが、間取りが広く収納もまあまあで、若干高い気もしますが検討しています。北側にJRでウルサイ、周りは住宅街で少々ダサい？を納得出来れば、・新築マンションが少ない地域・何より2号線より北側(JRより北側がBestですが新築が無い…) ・小中学校が近く、また住吉駅もギリ徒歩圏内・内外装も不満が無いレ．．．

109: 大半は、中学受験でぬけるけどな。リュ．．．

2010-12-13T19:31:56+09:00

大半は、中学受験でぬけるけどな。リュウホウとも

108: ＞107さん南中は本山中に比べれば劣．．．

2010-12-13T17:44:45+09:00

＞107さん南中は本山中に比べれば劣ると評価されているだけで、ごく普通の中学です。すごく荒れてるような話は聞きませんし、普段の部活動の様子を見ていても、割と落ち着いてるように見えます。本山中は優秀な子・裕福な子、両方が多いんじゃないでしょうか。神戸高校へ行く子の数が多いので、人気があるようです。私立中の受験に失敗した子が、わざわざ校区に引っ越してくるケースもあると聞きました。まぁこ．．．

107: No.106さんありがとうございます．．．

2010-12-13T01:34:31+09:00

No.106さんありがとうございます！校区は、見る方、入学されている方それぞれだと思いますが本山南中学校は近隣の学校と比べ、「一般的」な感じなのでしょうかそれは神戸市の中では良くないのでしょうか？？私は田舎ものですので、同じ中学に優等生もいれば、そうでない子もおり少ないですが「ヤンキー」と呼ばれる生徒もおりましたので、個人的に、公立に関しては「最悪」でなければ、どこも似たり．．．

106: ＞神戸は公立学校の評判を大切にする土地柄．．．

2010-12-13T01:07:33+09:00

＞神戸は公立学校の評判を大切にする土地柄があるのですか？エリアによりけりだと思います。ただこのエリアは本山第二小・本山中学がとても有名なので、その校区か否かを気にされる親御さんはよく見かけます。「うちは本二小だけど、中学は本山南なのよね・・・」とか言う会話を時々聞きますので。南中はまぁやんちゃそうな子もたまに見かけますが、全体的にはそんなやんちゃな印象はないんですけどもねぇ。

105: 価格が決定したようですね。階数や向きに．．．

2010-12-12T23:13:27+09:00

価格が決定したようですね。階数や向きにもよりますが71平米3LDK3720万位〜みたいです。 80平米〜は4450万するようです土地勘がない者です、こちらのサイトで公立小学校中学校の評判をよく見聞きするにあたり、神戸は公立学校の評判を大切にする土地柄があるのですか？関西、神戸以外の土地では、公立に限ってはそこまで気にする方が少ないように感じました土地柄や、個人差もあると思います．．．

102: ところで、気に入らない阪神間の住民狩りは．．．

2010-11-05T21:59:39+09:00

ところで、気に入らない阪神間の住民狩りは上手いこといったんかいな？硝子さんよｗ

101: 何や、学校ネタでブツクサほざいてんのか？．．．

2010-11-05T21:48:29+09:00

何や、学校ネタでブツクサほざいてんのか？だったら、ここであーだこーだ言うのは筋違いやで、硝子さんよ正直、アンタの存在は目障りなんよね

96: そらそうよ。もらえるもんは、もらっとけ．．．

2010-11-05T08:47:40+09:00

そらそうよ。もらえるもんは、もらっとけって。欲しいだけよ。

95: 俺も周辺住民だけどなんか周辺住民が反対．．．

2010-11-04T23:50:55+09:00

俺も周辺住民だけどなんか周辺住民が反対運動してるよなｗアンタらだって住んでるんじゃねえかと突っ込みたくなるが自分勝手なもんだな

93: 全員悪かったら会社潰れるよ。いい人もいれ．．．

2010-11-04T14:15:01+09:00

全員悪かったら会社潰れるよ。いい人もいれば悪い人もいます。ﾜｺｰﾙはその比率が高いってことでは？

92: ↑「ワコール」×⇒「ワコーレ」〇 ↑↑人．．．

2010-11-04T13:26:49+09:00

↑「ワコール」×⇒「ワコーレ」〇 ↑↑人材は和田興産が育てるものではないんでは？販売に入っている業者でしょ？私自身ワコーレに住んでいますが担当はしっかりしてましたよ。

91: ワコールランク低い

2010-11-04T12:23:19+09:00

ワコールランク低い

90: この物件ってどうなの？ ○吉と甲○山手に．．．

2010-11-04T11:10:54+09:00

この物件ってどうなの？ ○吉と甲○山手にﾜ○ｰﾚ建つから厳しいだろうね？確か販売会社同じだったような？ﾜ○ｰﾚは線路･幹線道路から離れてるので価格が飛び切り高くない限りﾜ○ｰﾚ流れるだろうな。でも結構ﾜ○ｰﾚ嫌いな人多いから案外大丈夫かもね。俺もそのひとり！営業ﾏﾝが馴れ馴れしくて何千万もするﾏﾝｼｮﾝを販売するﾃﾝｼｮﾝ(軽過ぎる)ではないな。こんな感じで電話がありました｢どうも、．．．

89: 学年にもよる最近は、南中学もマシにな．．．

2010-11-03T17:40:39+09:00

学年にもよる最近は、南中学もマシになっているよね。それより岡本ハウスって今ある？

88: 私の時代はﾎﾟﾝ中って本庄中だったんです．．．

2010-11-03T12:37:30+09:00

私の時代はﾎﾟﾝ中って本庄中だったんですが。本山中って今は柄悪いですか？昔は良かったんですが

87: ほんまか嘘か知らんけどﾏﾝｼｮﾝの8割や．．．

2010-11-03T12:29:51+09:00

ほんまか嘘か知らんけどﾏﾝｼｮﾝの8割やろ？田中町の8割なら納得するが田中町全体が中学受験するとは思えんね。それなら南中の生徒数少なくなるね〜

86: なんでポン中が黄金ルートなんだよ中学．．．

2010-11-02T18:24:13+09:00

なんでポン中が黄金ルートなんだよ中学受験で私立だろ？田中町は、非常に中学受験する事で有名。同じマンションの八割が中学受験組でしたし確かに南中学は柄悪いよ、でもね小学校は同じだから最近のポン中は柄悪いよたまにいるんだよ、中学校区も気にする奴が。完全に商売目的だな、いわば、公立中学をブランドと考えていると。

85: なぜ小学校区で区切るんですか？本山第一．．．

2010-11-02T18:01:31+09:00

なぜ小学校区で区切るんですか？本山第一小学校も岡本絡みませんか？本山第二小→本山中が黄金ルートですが本山第二小→本山南中はちょっと違うような気がします。なので田中町はどう見ても岡本とは言えませんね。岡本地区ではなく本山地区でしょう。硝子さんはガラスの十代でもあるんですね(笑)

84: 深江は校区がちがう。本山第二校区は皆．．．

2010-11-02T17:25:49+09:00

深江は校区がちがう。本山第二校区は皆岡本に住んでいるという。地元の人間に聞いてみたら？

83: その方は脳外科で個人病院に勤めていました．．．

2010-11-02T17:22:36+09:00

その方は脳外科で個人病院に勤めていました。小さい病院だ。そこから推定してちょんまげ

82: 深江も岡本？青木も岡本？

2010-11-02T17:06:32+09:00

深江も岡本？青木も岡本？

81: 硝子さん普通にｺﾒﾝﾄ出来るんですね給．．．

2010-11-02T16:08:28+09:00

硝子さん普通にｺﾒﾝﾄ出来るんですね給料変わらないっていくらなんですか？

80: オモイックソ、庶民派の家族だったよお．．．

2010-11-02T15:19:27+09:00

オモイックソ、庶民派の家族だったよお母さんよく知っているから。勤務医と言ってもうちと給料変わらなかったし

79: 田中町は一応岡本です西岡本も岡本です。

2010-11-02T15:16:30+09:00

田中町は一応岡本です西岡本も岡本です。

78: 現に、その一家は、西岡本に一戸建て建てた．．．

2010-11-02T15:14:54+09:00

現に、その一家は、西岡本に一戸建て建てたよ前田っていう勤務医の家族や父親がヘルマンに住んでいるからお金はだして貰ったらしいが、それでも六千万の一戸建て買ったよ。子供も三人いるのに、神戸神戸女学院だったな以前同じマンション住んでいたから良く知っているんだよね。何時までたっても、引越さないうちの親とはえらい違い

76: 友人みんな岡本？俺の友人はみんな深江だ．．．

2010-11-02T15:05:27+09:00

友人みんな岡本？俺の友人はみんな深江だが

75: 田中町は岡本ではない！住所が岡本じゃな．．．

2010-11-02T15:04:14+09:00

田中町は岡本ではない！住所が岡本じゃないと駄目です

エヌヴィ本山田中町ってどうですか？

133: ↑あちこちのスレでなぜ篠原台にこだわる？

132: ２つとも完売したそうですね。 今日電話し．．．

131: そらそうよ。販売会社の対応が柔軟やん。 ．．．

130: 「エヌヴィ本山田中町」完売したのですね。．．．

129: ↑あちこちのスレでなぜ篠原台にこだわる？

128: 田中町より篠原台か？

127: 価格は決して安くはないよ。 全然売れてな．．．

125: 反対運動については、他スレにもありました．．．

124: 現地周辺ぐるりと一周反対だらけで 建築が．．．

123: ↑ 実際大勢の方が反対されているのか、．．．

122: １２１さん、ありがとうございます。 ＪＲ．．．

121: 120さん 超近隣住民です。 まず二号線．．．