ロイヤルアーク高槻ザファーストの情報交換をしましょう

68: 掲示板の利便性向上のため、こちらのスレッ．．．

2007-02-09T15:05:00+09:00

掲示板の利便性向上のため、こちらのスレッドは移動いたしました。今後は以下のURLをご利用頂きますよう宜しくお願いします。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6931/大変御手数ですが、ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。以上、ご協力よろしくお願いいたします。

67: 入居して1ヶ月が過ぎましたが生活して初め．．．

2006-01-16T20:50:00+09:00

入居して1ヶ月が過ぎましたが生活して初めて気付く不具合が次から次へと出てきます。一番ひどいのはフローリングの隙間です。床暖を使用していたので木が乾燥したのでしょうか、1〜2ミリ隙間があちらこちらに出来てしまいました。森組に伝えたのですが3ヶ月点検まで待って欲しいとのこと。とてもショックです。みなさんは住み心地は如何ですか？

66: みなさんもう入居されてますか？明日引っ越．．．

2005-12-13T22:08:00+09:00

みなさんもう入居されてますか？明日引っ越しの方が多いでしょうか？うちはまだ引っ越してません。入居されて落ち着かれたらまた状況など教えて下さいね

65: 今日の新聞の折込チラシに当物件の分譲貸が．．．

2005-12-10T20:18:00+09:00

今日の新聞の折込チラシに当物件の分譲貸が載ってた。「新築分譲貸！12月入居予定」だと。いかがなものかなぁ。

64: 引越し準備がぜんぜん進みません（＞_＜）．．．

2005-12-09T21:00:00+09:00

引越し準備がぜんぜん進みません（＞_＜）あと一週間くらいなのに...確認会でようやく気づいたのですが、クロゼットの扉の蝶番がたくさんあってそこが飛び出ているのでクロゼットのなかにうまく収納ケースを収めることができそうになく、今更、寝室にローチェストを買おうかと迷ったりしています。オプションでクロゼット内に引き出しをつくりつけてもらったらよかったです。モデルルームの時点で気づけることなのに、引越し直．．．

63: >匿名希望さんこんばんわ。58のレ．．．

2005-12-08T20:16:00+09:00

>匿名希望さんこんばんわ。58のレスを読み返すと・・・匿名希望さんのことが呼び捨てになってました。申し訳有りません。>９さんレス有難う御座います。風邪をひいたのですか？もう少しで引越しの日が近くなりましたが、お身体には気を付けて下さいね。もう、皆様は引越し準備は出来ました・・・？我が家では全然準備が出来ず気が焦るばっかりです！新居の嬉しさと引越しの邪魔臭さとの戦いです。

62: 再内覧会の後、風邪で寝込んでいたのでご返．．．

2005-12-07T23:02:00+09:00

再内覧会の後、風邪で寝込んでいたのでご返事が遅くなり申し訳ございませんでした。皆さんも引越し目前ですので気をつけてくださいね。さて、大理石の件ですが私の所も買いました君さんの所と同じ説明でした。(下地のことかな？)石の専門家に確認したところ石と砂を混ぜ合わせてるので空気層ができそれが浮いている感じになっているがこれが原因でひび割れたりすることはないのでこのまま使用してくださいとの返答でした。そして．．．

61: 内覧会に同行業者を連れて行かれた方他にも．．．

2005-12-06T23:19:00+09:00

内覧会に同行業者を連れて行かれた方他にもいらっしゃるんですね。私も同行業者を利用しまして、相当細かく手直しをしてもらいました。9さんの、エアコンスリーブが窓下　っというのは私も大変気になり、今更仕方がないことではありますが森組の方には文句を言いました。部屋の中にエアコンの配管が長く伸びるのは最低ですね。その他の仕上がりは全般的には良いと建築士の方に言われました。皆さんが指摘されている大理石の件は、．．．

60: 私のところも表面がざらざらのプレートがあ．．．

2005-12-05T23:31:00+09:00

私のところも表面がざらざらのプレートがありましたが、「天然石なので仕方が無い」と言われて妥協しました。どうせ子どもが泥靴で上がってすぐに傷つくので諦めています。他の住戸と仕上がり具合を比較させてもらえれば良く分かると思うのですが。。。

59: 私はこの春に高槻の別の新築マンションに入．．．

2005-12-05T21:11:00+09:00

私はこの春に高槻の別の新築マンションに入った者ですが同様に内覧会で玄関の大理石にキズが目立ってたので何とかなりませんか？と話したら研磨してきれいにしてくれました。入れ替えは無理でも研磨くらいは出来ると思いますけど・・・（もともと石系は磨いてきれいにしてるんだし）

58: >匿名希望さん私も匿名希望と同じ様．．．

2005-12-05T18:49:00+09:00

>匿名希望さん私も匿名希望と同じ様に傷部分を補修するということで納得して下さい・・みたいな！それと回答書という書面は、頂く事も無かったです。張って有った大理石は傷の無い大理石は無しです。［ほとんど全部］>９さん>玄関床石（大理石）に浮きがありました。>これは床を軽く叩いて明らかに音の違いがあり判明。>音が高い箇所が浮いているようです。私の所の大理石も浮きが有る様で・・．．．

57: >買いました君さん私も内覧会の際に．．．

2005-12-04T12:03:00+09:00

>買いました君さん私も内覧会の際に玄関大理石のひび・傷がありました。昨日確認会に行きましたが回答書という書面を渡され、対応いたしかねますといった内容でした。納得いかず、天然の大理石の傷だというならせめて傷？の入った大理石を使用する場所を考えてほしいと言ったものの「今から交換はできない」の一点張り。傷部分を補修するということで一旦引き下がっております。納得できてません。皆さんはどのような対応を．．．

56: 再検査していただく機関としては、どこが信．．．

2005-12-03T20:39:00+09:00

再検査していただく機関としては、どこが信用できるのでしょうか？大手でも漏れがあったみたいですし、誰かご存知ありませんか？

55: 53です。早速のレスを頂き有り難うござい．．．

2005-12-02T23:33:00+09:00

53です。早速のレスを頂き有り難うございます。９さんと同様に、私も取りあえず安心したことは確かです。ただ、栄泉不動産とは関係無いかもしれませんが、日本ERIによる一連の不正見過ごしは許されることではありません。本日届いた２通目の速達には、「日本ERIの再検査の結果問題無し」であることが記されていましたが、これが本当に信用出来るかどうかは今後の事実関係の解明を待たなければならないと思っています。今回．．．

54: 心配していた矢先に書面が届きましたね。考．．．

2005-12-02T01:16:00+09:00

心配していた矢先に書面が届きましたね。考えが甘いと言われそうですが私はこの文面でとりあえずは安心致しました。これまでに数多くの設計に携わって来られた日建HSがこの一連の騒動の中、再計算して問題ないと判断したことを信じたいです。もし、この場に及んで隠匿や偽造をしていたとしたら企業として致命傷でありそんな愚かなことをするようなことはないと信じたいです。素人の私にも本日届きました文面の内容は経緯が判り易．．．

53: 購入者です。本日、栄泉不動産から「構造設．．．

2005-12-01T23:41:00+09:00

購入者です。本日、栄泉不動産から「構造設計は日建ハウジングが行っていること」「日建ハウジングが再チェックを行い、計算に間違いのないことを確認したこと」を書いた文書が速達で届きました。しかし、日本ERIの検査が信用出来ないのなら、設計元の日建ハウジングではなく他の外部機関に再検査をさせるべきではないでしょうか？誠意ある対応を望みたいと思います。

52: チラシの建築確認番号を見たらERIから始．．．

2005-12-01T00:12:00+09:00

チラシの建築確認番号を見たらERIから始まっていました。このマンションの確認検査は日本ERIだったのですね。皆さんの不安をあおるようで申し訳ないのですがとても心配になってきました(T_T)

51: はじめまして、タワー購入者です。買いまし．．．

2005-11-29T00:48:00+09:00

はじめまして、タワー購入者です。買いました君さんと同じく私も玄関の大理石に納得できませんでした。モデルルームの大理石はとても美しく輝いていたのに我が家の大理石は白っぽくにごったような色で輝きも無く全く別物に見えました。LSサービスを通して話をしてもらったのですがやはり天然石でどうしようもないと言われました。納得がいかず栄泉不動産の担当者の方に問い合わせると”モデルルームの方がきれいだというのは解り．．．

50: １０さんコンセントの件、有難う御座います．．．

2005-11-28T21:07:00+09:00

１０さんコンセントの件、有難う御座います。それと、玄関の大理石のことなんですが・・傷みたいなものが有ったのですが・・森組の方に聞きましたら天然石なのでどうしょうも出来無いと言われました。私的には、納得が出来ません！皆様の玄関の大理石は、大丈夫でしたか？同じ様な方は、居られますでしょうか？

49: 周辺の竣工中のマンションスレでも耐震の件．．．

2005-11-27T22:47:00+09:00

周辺の竣工中のマンションスレでも耐震の件で不安の声が多数上っていますね。所詮気休めでしかないことは判っておりましたが私も心配で内覧会の時に施工会社と営業担当者に一応確認しました。何がどうだからこのマンションは問題ないと判断できるのかを調べてから再内覧会の時に文書化をお願いしようかと思っていたのですが既にすーさんがお電話してくださったのですね。ありがとうございましたm(__)m

48: 世間では耐震構造偽造問題で大騒ぎですね。．．．

2005-11-26T00:52:00+09:00

世間では耐震構造偽造問題で大騒ぎですね。このマンションは大丈夫なのかと不安になってライフステージにか電話しましたが、その件に関しては問い合わせはあまり無いと言われました。皆さんは大丈夫だと確信しているのかな？どちらかと言うと高いマンションだし。。。。引渡しの際には栄泉不動産から”耐震構造問題ありません”と文章で渡されるらしいです。皆さんはどう思います？

47: 内覧会お疲れ様でした。私は、とってもとっ．．．

2005-11-25T01:03:00+09:00

内覧会お疲れ様でした。私は、とってもとっても疲れて帰宅後、バタンキューでした(汗;)さて、仕上がりの方ですが同じく業者の方に立ち会って頂き幾つか指摘事項がありましたが「よく出来ている方だと思いますよ」とお褒めの言葉を頂きとりあえずはホッとしております。主な指摘事項は次の通りでした。　①玄関床石（大理石）に浮きがありました。　　　これは床を軽く叩いて明らかに音の違いがあり判明。　　　音が高い箇所が浮．．．

46: >買いました君さんうちもフローリン．．．

2005-11-24T16:18:00+09:00

>買いました君さんうちもフローリングの傷は結構ありました。室内ドアにも結構傷がいってたし傷、汚れはかなり覚悟してたのでおもったよりはまし、とおもったのですが実際の指摘項目は２ページにわたりましたよ…コンセントの位置ですが、ユニバーサルデザインのために床から５０センチくらいの所にわざとつけてると、最初にもらったパンフレットに書いてありました。なんでも、腰をかがめずにコンセントの抜き差しができる．．．

45: 私の所はフローリングの傷がリビングが１０．．．

2005-11-23T21:25:00+09:00

私の所はフローリングの傷がリビングが１０数箇所で傷だけじゃなく凹みやリビングのバルコニーガラスの傷や壁紙の剥がれや壁紙の下のボードの隙間やで最悪でした。今で壁紙がこの状態でしたら壁紙は数ヶ月でちじむので必ず隙間が出来ます。【最悪】全体的に不満です。それとコンセントの位置が高い位置に有るのですが・・普通は下から２０ｃｍ位と思うのですが・・・私の所はコンセントが下から４０㎝位の所に付いてました。皆さん．．．

44: うちは思っていたよりも良かったです。同行．．．

2005-11-23T13:04:00+09:00

うちは思っていたよりも良かったです。同行業者の方にも、良いできだと思いますといってもらえました。眺望も市役所があるので期待していませんでしたが、思っていたほどは気にならず嬉しかったです。みなさんいかがでしか？

43: この前の内覧会は皆さんどうでしたか？

2005-11-22T22:30:00+09:00

この前の内覧会は皆さんどうでしたか？

42: きのう久しぶりに現地に行きました(*^∀．．．

2005-10-03T08:54:00+09:00

きのう久しぶりに現地に行きました(*^∀^*)皆さんと同じようにエントランス付近の壁タイルがちょっと不満です。パンフのグレーっぽい感じのほうが全体とマッチしているのになんだかそこだけ色が濃くて２階までだけがちぐはぐな印象を受けました。でも、今更いっても仕方ないですからね。気を取り直して！文句をいいつつもどんどん近づいてくる引越しが楽しみですｗｗ

41: シートが全部とれてましたよ＼(^o^)／．．．

2005-09-24T21:35:00+09:00

シートが全部とれてましたよ＼(^o^)／完成に向けて着実に進んでいるようですね。ところで、lonvaさんがおっしゃっている壁タイルは私が28のレスで口悪書いてしまった壁タイルのことですね。スマートな表現が出来なくてごめんなさい(汗;)

40: 今日、東京からの出張帰りに時間がとれたの．．．

2005-09-23T18:45:00+09:00

今日、東京からの出張帰りに時間がとれたので、現地に行ってきました！う〜ん、期待どおりでなかなかいい感じでしたよ。ただ、エントランスと２階までの壁タイルがパンフのような質感がなく、少し違うなという感じでした。囲いの隙間から部屋の内装も少し覗けて、着々と完成に向かっているようです。市役所展望台からの眺めやホームセンター（コーナン）やKS'電気もチェックしてきました。カーテン、照明器具、部屋の備品類や引．．．

39: >年内入居は難しい？との誤報、申し．．．

2005-09-22T23:37:00+09:00

>年内入居は難しい？との誤報、申し訳ありませんでした。そんな恐縮しないでくださいね〜。7月時点では遅れ気味の状況だったのでしょう。　施工会社の方も日祝のみのお休みで土曜日はお仕事されててまだまだ暑い中、　頑張っていらっしゃいますよ。　それに今の所、台風の影響もないので順調に進んでいるのではないでしょうか？引越しは年内を希望しているんですがやはり大安は混むのでしょうね。業者の件ですが我が家．．．

38: いよいよって感じがしてきましたね♪ここま．．．

2005-09-22T22:38:00+09:00

いよいよって感じがしてきましたね♪ここまで待つの長かったです引越しの幹事会社アート引越しセンターでしたね。みなさんアートで頼まれますか？ほかもあいみつとられます？>lonvaさん小学校良いってウワサですか。それは良かったです。駅の北側に関大付属ができるということ以外は高槻辺りの人が行く私立とかも良く分からず、やはり地域の小学校がよいかなあと思っているので...

37: ９さん、いつも新しい写真ありがとうござい．．．

2005-09-21T01:31:00+09:00

９さん、いつも新しい写真ありがとうございます。いよいよ完成間近ですね。我が家にも本日スケジュールが届きました。年内入居は難しい？との誤報、申し訳ありませんでした。我が家も引越し時期を再考しようと思います。１０さん、うちも下の子供が桃園小学校に転校となります。販売会社の人から、いい小学校だとの噂はききましたが、やはりそれが一番の不安です。皆さん、どうぞよろしくお願いしたします。

36: スケジュール表が届きましたね＼(^o^)．．．

2005-09-20T23:49:00+09:00

スケジュール表が届きましたね＼(^o^)／年内に入居できるみたいで一先ずは安心しました。これから何かと忙しくなると思いますが一つ一つ丁寧にクリアして行きたいと思います。＞新しい住民の皆さん宜しくお願い致します！　　こちらこそ、宜しくお願い致しますm(__)m　　内覧会も無事に満足いける仕上がりになっていますよ〜に☆

35: lonvaさん、１０さん、９さん回答．．．

2005-09-17T21:49:00+09:00

lonvaさん、１０さん、９さん回答有難う御座います。本日、ライフステージより今後のスケージュールが送られて来ました！皆様の所にも案内が送付されておられると思いますが…引越しは、１２月１２日の月曜日からの予定らしいです。内覧会に関しては、私も業者同行も考えてますが費用面で…少し考えてます。余談ですが…私の前の住まいは新築から５年間、手直しの連発で結局手放してこのマンションを購入しました。その為．．．

34: 新しいお仲間も増えて嬉しいですね。ところ．．．

2005-09-17T00:54:00+09:00

新しいお仲間も増えて嬉しいですね。ところで、年内入居は難しいかも？なんですね。遅れ気味なら仕上がりに不安も覚えるので内覧会には業者の方にお願いしようかと思っています。この春・秋に竣工した高槻のマンショスのスレを見ると突貫で仕上がりに不満のある書き込みが多く見受けられました。（それとも新築マンションってこんなものなのかな？）費用はかさみますが後々のことも考えるとプロの方にチェックして頂くと心強いです．．．

33: おひさしぶりです１０です。ずいぶん近づい．．．

2005-09-16T08:14:00+09:00

おひさしぶりです１０です。ずいぶん近づいてきましたね〜。昨日販売会社から電話があって内覧会の日程をそろそろ送りますといわれました。楽しみだけど他のスレを読んでいたらけっこうがっかりすることも多いようなので心して行きたいと思います。モデルルームと違って備品や造作家具がないですからねぇ。うちは、内覧会同行業者に頼むか知り合いの建築関係の人に一緒に行ってもらうかする予定です。高い買い物なのであとで嫌な思．．．

32: 買いました君さん、はじめまして。７月頃、．．．

2005-09-15T07:43:00+09:00

買いました君さん、はじめまして。７月頃、マンションの担当者に聞いたところ、１２月中の入居は難しい、年明けと考えておいて下さいとのことでしたが...。１２月１０日までに登記を終えないと、その年の住宅ローン控除が受けられない問題もあるし、微妙ですね。いずれにせよ我が家は子供の転校もあるし、年明けにしようと思ってます。内覧会への業者の同行については悩みますね。結構費用もかかるし、気休め程度ならと考えます．．．

31: こんばんは、皆様段々とマンションの姿が形．．．

2005-09-13T22:09:00+09:00

こんばんは、皆様段々とマンションの姿が形となりましたね。タワーの方もシートが外れ立派な姿が現れて来ましたね！１２月の竣工まであ３ヶ月…皆様は、引越しは、１２ヶ月に引越しなされるのでしょうか？私は、年明けにするか迷っています。それと、内覧会ですが皆様は、業者に頼まれるのでしょうか？良ければ、教えて下さい！

30: 回覧板によりますと、桃園小学校の運動会が．．．

2005-09-12T00:47:00+09:00

回覧板によりますと、桃園小学校の運動会が１０／２にあるようです覗いてみてはいかがですか？私は卒業してからウン十年経ちますので、現在はどんなんだかよくわかりません高槻はパチンコ屋さんが多いですが、碁会所もあります映画館も多いですマンションの近所に銭湯もあります　ちょっと楽しみさて、うちのリビングはこよなく狭いので、静岡の園田椅子さんの（楽天のキトショップの）「ダイニング・ソファ」にしようかとなぁと思．．．

29: 皆さん、はじめまして。タワー購入者です。．．．

2005-09-11T07:30:00+09:00

皆さん、はじめまして。タワー購入者です。私は現在京都に住んでおり、現地になかなか行けないため、皆さんのご意見大変参考になります。通勤・通学でＪＲ、阪急ともに近いことや、モデルルームの内装等を見て即決しました。１０月から職場もかわり、忙しくなりそうですが、初めてのマイホームなので、楽しみながらあれこれ考えていきたいと思います。皆さんからのいろいろな情報、お待ちしています。

28: 久々に現場に行って来ました(^。^)タワ．．．

2005-09-04T20:21:00+09:00

久々に現場に行って来ました(^。^)タワー棟も内側(非常階段側は殆どネットが外されていましたがやはり概観はパンフの色と違いますね。出入り口から垣間見たエントランス入り口のグレーの壁タイルも張りぼてみたいでちょっと・・・・？と言う感じを受けました。パンフやモデルルームで見た映像とは違った感じの出来上がりになるのではと覚悟してます(>_<)10さんへ我が家は小さい子供がいないので小中学校の．．．

27: タワー購入者です。キャンセル待ちでしたが．．．

2005-08-27T08:58:00+09:00

タワー購入者です。キャンセル待ちでしたが、いくつか部屋選べました。それと、営業戦略か、最上階の南側も空いてました。いろいろ気になって工事現場行ってきました。平日の昼間だったのですが、人は少ないようです。概観は色が違うのと、以外とタイルの質感がよくないのが気になりました。ただ、最高の立地なので、楽しみです。

26: こんばんは、先日現場に行きましたら、メゾ．．．

2005-08-23T21:23:00+09:00

こんばんは、先日現場に行きましたら、メゾンの方はネットが外されてました。外観は、やはりパンフとは、かなりタイルの色が違う感じでしたね！パンフでは、グレーぽい感じの色でしたが…実物は、茶色の様な感じでした。早くタワーの方もネットが外されるのが楽しみです！

25: うちは子供がいるのですが、桃園小学校どん．．．

2005-08-05T23:46:00+09:00

うちは子供がいるのですが、桃園小学校どんな感じでしょうか？近所の方でもし分かる方いらしたら学区の小・中学校の雰囲気など教えてください。小学校はクラス数が少ないのが気になるのですが駅前なのでしょうがないですよね。小さい学校の方が先生の目が行き届くという話も聞きますし。ところで、皆さん家具や照明は見に行かれていますか？家電製品はあとあと修理があったりするのでマンションの近所で購入した方がよいかな、と思．．．

24: 22の桃園です市役所横の桃園小学校の校区．．．

2005-07-24T09:47:00+09:00

22の桃園です市役所横の桃園小学校の校区に住んでますうちの近所の方にも購入者がおられ、あとかかりつけ病院の若先生と友達の友達という関係とか、将来のご近所さんはちょいちょいおられます私はタワーでなくメゾンの方なので眺望は望めませんし、昨年の夏からネットで申込みがあったなんて存じませんでしたので９月の上旬にアクションを起こして、ほぼ衝動買い状態でしたなんといっても台風があまりにも多かったので、安心でき．．．

23: ９さんありがとうございます！レスおそくな．．．

2005-07-22T21:04:00+09:00

９さんありがとうございます！レスおそくなってごめんなさい。かなりできあがっていますね。高いところからの写真は桃園さんの書かれているレストランから撮影されたのですか？状況が良く分かる写真で夫婦でかなり盛り上がってしまいました。桃園さんもよく現場にいらっしゃるということは皆さんお近くなんですね。購入者はやはりもともと高槻の方が多いのでしょうか？

22: はじめましてメゾンの購入者ですよろしくお．．．

2005-07-22T15:53:00+09:00

はじめましてメゾンの購入者ですよろしくお願いします建築中マンションの進捗状況把握に時々高槻市役所１５階のレストラン「欅」けやき−http://r.gnavi.co.jp/k634200/へ参ります。入口で右手（山側）の席へどうぞ洋食コーナーっぽいですが、和食もＯＫです。

21: １０さん、ご無沙汰してます。今日も懲りも．．．

2005-07-16T21:49:00+09:00

１０さん、ご無沙汰してます。今日も懲りもせずまた現地に行ってきましたので写真を撮ってきました。余り上手く撮れなかったのですが少しでも雰囲気が伝わればと思ってます。http://photos.yahoo.co.jp/bc/occ1888/lst?.dir=&.view=t

20: 買いました君さんはじめまして。９さんおひ．．．

2005-07-13T16:00:00+09:00

買いました君さんはじめまして。９さんおひさしぶりです。もうずいぶん工事が進んでいるのですね。私の現在住んでいる場所は高槻からそんなに近くないのでなかなか現場の様子が見にいけなくて残念です。また見に行かれたら情報教えて下さいね。オプションですが、彩都のオプションはまだ全然申し込んでいません。最終、内覧会まで大丈夫といわれたのでぼーーーっとしてました。のんきすぎるでしょうか(^^;)一応つり戸棚のソフ．．．

19: ＞ルネ高槻は、既に中古販売されてますね。．．．

2005-07-11T10:31:00+09:00

＞ルネ高槻は、既に中古販売されてますね。だから？