エグゼプリュート大師駅前ってどうですか？　【２】

439: この頃は大師線お買い得だったな

2009-10-14T16:00:55+09:00

この頃は大師線お買い得だったな

438: 役所にはしっかりしてもらわないとね。

2007-10-29T04:07:00+09:00

役所にはしっかりしてもらわないとね。

437: >違法建築には撤去命令がでるんでし．．．

2007-10-17T19:44:00+09:00

>違法建築には撤去命令がでるんでしょ？それがでないんですよ恣意的だね

436: で、結局どうなったのでしょうか？完売した．．．

2007-09-11T14:33:00+09:00

で、結局どうなったのでしょうか？完売したのでしょうか？

435: 違法建築には撤去命令がでるんでしょ？

2007-09-06T16:22:00+09:00

違法建築には撤去命令がでるんでしょ？

434: エグゼプリュート大師駅前違法建築か否かの．．．

2007-09-05T11:25:00+09:00

エグゼプリュート大師駅前違法建築か否かの議論は、どうなったの？１．建築基準法５８条　高度地区の規制２．当該物件は高度地区規制で２０ｍまで３．建築基準法５９条の２で規制緩和が可能４．５９条の２では５２条から５７条までの規制緩和が可能５．５８条の規制緩和は無いということで、当該建物高さが２０ｍを超える理由はどこにあるの？

432: >>425そこまで言うなら、．．．

2007-05-30T17:21:00+09:00

>>425そこまで言うなら、あなた自身が調べてみたら？確信や確証があってそういう書き込みをしてる？

429: 横浜市がこれなら川崎市はもっと信用できま．．．

2007-05-29T23:10:00+09:00

横浜市がこれなら川崎市はもっと信用できませんね・・・。

428: http://www.yomiuri.c．．．

2007-05-29T22:58:00+09:00

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20070529i406.htm姉歯物件、市の発表は強度６３％・住民調査は５０％？　元１級建築士・姉歯秀次被告（４９）による耐震強度偽装物件で、国土交通省と横浜市が一昨年１２月、耐震強度６３％と発表した「グランドベイ横浜」（横浜市鶴見区、１０階建て）のコンクリート柱内に、木くずが混じるなどずさんな施工不良などが見つか．．．

427: >>426さん何処のデペの物．．．

2007-05-29T16:19:00+09:00

>>426さん何処のデペの物件かわかりますか?

426: 市が問題なしとした横浜市のマンションで．．．

2007-05-29T15:38:00+09:00

市が問題なしとした横浜市のマンションで第三者の一級建築氏が確認した所杜撰な工事が本日発覚

425: 完売完売と叫ぶ人がいますが自家使用ばかり．．．

2007-05-29T12:58:00+09:00

完売完売と叫ぶ人がいますが自家使用ばかりでしょうか?何人たりとも登記簿は覗けますので(一通１，０００円しますが)調べてみては?第一回の総会でもある程度のことは分るでしょう。取得者が投資家と言うこともあるでしょう。その場合は賃貸入居者が増えますね。いいマンションなんて住んでからある程度たたないと分らないことですよ。>>420さんのようなことは今の段階で書けないことです。

423: 「合法性」と「安全性」が違うということは．．．

2007-05-27T08:56:00+09:00

「合法性」と「安全性」が違うということはわかります。では、この物件の安全性について、どのような問題があるのかを具体的にご説明願います。どの程度の地震まで耐えられるのでしょうか？（私は構造計算の再レビューをしたという第三者機関に直接問い合わせてみましたが。）

422: 完売されたとのこと、御慶事のいたりです。．．．

2007-05-27T02:03:00+09:00

完売されたとのこと、御慶事のいたりです。６月２０日より新しい建築基準法が施行されます。結局今回の改正でこのマンションの構造体では確認取得が限りな不可能になりました。安全基準と合法性との関係を曖昧にしてで議論が沸騰していましたが、国交省は過去の問題に蓋をするように改正しました。（過去の件はうやむや・・・・）今後このマンションのような１５階ＲＣペンシルマンションの構造設計殆ど不可能です。合法とされた限．．．

421: >>419事実に即さない内容．．．

2007-05-26T19:19:00+09:00

>>419事実に即さない内容で誹謗中傷を繰り返すのは罪に問われるはずなんですがそういう法令などに詳しくない人が「住まいに詳しい」とは、これいかに？

420: すべて契約も終わり完売したようですよ！結．．．

2007-05-25T22:12:00+09:00

すべて契約も終わり完売したようですよ！結局、いいマンションであることにまちがいはなかったということでした。（完）

419: >>413 公式ＨＰにはまだ．．．

2007-05-21T01:41:00+09:00

>>413 公式ＨＰにはまだ販売中となっていて、２戸が対象になっているので、垂れ幕がないとしたら一般客にはもうあきらめたかもしれない。また、カーテンが付いているのも、売れているという仕掛けである可能性もある。現に買っている人がいる場合に一番恐れることは、賃貸で入居した人がいる場合である。こういう問題物件でも賃料が付近の物件に比べて安ければそれなりに入居希望者はかなりいる。そのときは、こ．．．

416: 水落問題が姉歯に比べ報道が少ないって言っ．．．

2007-05-16T01:05:00+09:00

水落問題が姉歯に比べ報道が少ないって言ってるけど浅沼事件はもっと少なかったよ。偽装＋資格外で悪質なのに。さらに少ないのが荻島事件。こちらは偽装＋無資格でもっと凄い。両方とも数々の大手デベ物件が絡んでたからなのかな？水落問題の報道を言う人は是非とも浅沼・荻島の報道の少なさも追求して欲しいです。

415: >414さん書き方が悪かったですね．．．

2007-05-13T11:45:00+09:00

>414さん書き方が悪かったですね。(>_<)住民というのは、マンションの方達です。売れ残っているより、完売する方が購入された方達にとって（エグゼ住民）いいですよねって意味です。

414: 413さん　ごめんなさい、全て売れた事と．．．

2007-05-11T23:01:00+09:00

413さん　ごめんなさい、全て売れた事と住民の方も安心ですねという意味がわかりません。それなら販売業者の方も安心ですねの間違いでは。

413: 今日近くを通ったら、垂れ幕がなくなってて．．．

2007-05-11T19:56:00+09:00

今日近くを通ったら、垂れ幕がなくなっててカーテンもかなりの部屋についてましたよ！好調に売れたんでしょうか。それなら、住民の方も安心ですね♪

412: 409さん、ご自分で納得できなければ、行．．．

2007-05-11T13:21:00+09:00

409さん、ご自分で納得できなければ、行政訴訟をされたらどうでしょうか。411さん、このマンションの構造担当技術者がかかわっている他物件について国土交通省にて調査結果が発表されていますが、それだからこの物件が問題あるとは限りません、公表されているものでは、神奈川県一件調査中と発表され、物件名は公表されておりません。許認可権をもつ公的機関は、国民に対し情報開示すべきであり、憲法上にもそう表記されてお．．．

411: 田村水落設計（富山市）が構造設計を手がけ．．．

2007-05-09T19:30:00+09:00

田村水落設計（富山市）が構造設計を手がけたアパグループの建物の耐震強度偽装問題で、神戸市中央区磯辺通４丁目の分譲マンション「アパタワーズ神戸三宮」（２０階建て、２４９戸）の耐震強度が不足していることが８日、神戸市の調べで分かった。http://www.asahi.com/kansai/sumai/news/OSK200705080077.html

410: >>409たぶん公開空地を設．．．

2007-05-09T17:19:00+09:00

>>409たぶん公開空地を設けて高さ制限の緩和を受けているのでしょうね。http://www.geocities.jp/saginuma4cho/j-koukai_kuuchi.html

409: >404>405川崎市は高度．．．

2007-05-09T13:02:00+09:00

>404>405川崎市は高度地区と指定していて高さ２０ｍまでしか建築できない。この規制に違反しているから違法建築でしょ。絶対に。

407: エグゼプリュート大師駅前の経過このマンシ．．．

2007-05-02T07:44:00+09:00

エグゼプリュート大師駅前の経過このマンションの竣工、販売時期に1.ヒューザー、日本総研ホテルの販売、企画物件の構造不備物件が摘発され　現在裁判中及び判決完了者もいる。2.上記の事件にて、特定行政庁、及び民間確認申請が告発された。3.事件関係者のお一人が、訳のわからない出資法違反にて逮捕され、裁判　判決後、自分の会社にて確認許可をだした物件のうち、アパグループの　構造技術者の関連している建物も構造基．．．

406: 姉歯事件で終わりにせず，浅沼事件や荻島事．．．

2007-05-02T06:54:00+09:00

姉歯事件で終わりにせず，浅沼事件や荻島事件がわかった時に徹底的に調査していれば，被害を減らせたのではないですか！＞国交省http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%89%AC%93%87/

405: >>401ここが違反なら、お．．．

2007-05-02T00:12:00+09:00

>>401ここが違反なら、お向かいさんも違反かな？

404: ＞４０１規制違反じゃないから、それは不要．．．

2007-05-01T22:19:00+09:00

＞４０１規制違反じゃないから、それは不要な心配だな。

403: 耐震偽装物件を次々と認可した会社の元社長．．．

2007-05-01T22:18:00+09:00

耐震偽装物件を次々と認可した会社の元社長がつづる手記。読み物としては面白いのかもね。

402: 講談社より『完全版月に響く笛耐震偽装．．．

2007-04-30T20:53:00+09:00

講談社より『完全版月に響く笛耐震偽装』が出版されました。http://www.amazon.co.jp/%E6%9C%88%E3%81%AB%E9%9F%BF%E3%81%8F%E7%AC%9B%E8%80%90%E9%9C%87%E5%81%BD%E8%A3%85-%E5%AE%8C%E5%85%A8%E7%89%88-%E8%97%A4%E7%94%B0-%E6%9D%B1%E5%90%B．．．

400: エグゼプリュート大師駅前ってどうですか？．．．

2007-04-30T07:38:00+09:00

エグゼプリュート大師駅前ってどうですか？購入者の方は、川崎市役所発表とか、再検査の結果販売の中で、現在お住まいになっていらっしゃる訳ですので、購入までのお気持ちをご教示いただければ、新たに購入されようと検討されている方の参考になるのでは。

399: あいかわらず、ここはネチネチした輩が多い．．．

2007-04-29T23:57:00+09:00

あいかわらず、ここはネチネチした輩が多いな（笑）このサイトはこのオタクたちに勝手にやらしといて新たに購入者のサイトをたてたほうがいいっすよ。。。

398: 国土交通省ホームページの、このマンション．．．

2007-04-28T09:28:00+09:00

国土交通省ホームページの、このマンションの構造に携わった構造技術者の調査報告が、2007.4.26に更新されております。神奈川の物件、調査中　6　問題なし　4　調査中　1　です。物件名は公表されておりません。国土交通省のホームページです。

397: 国土交通省のホームページに、このマンショ．．．

2007-04-27T09:14:00+09:00

国土交通省のホームページに、このマンションの構造担当された建築構造技術者の関係している結果発表がされています。国の制度に問題あるのですから、監督官庁の発表するデーターはあまり信用できませんが、その考えに反対される方にも、判断基準となるのでは、現在の日本国の制度上一番権威があるとそれている資料です。神奈川県の調査物件5棟あり、2件調査中、名称は公表されていません。最近発表では都道府県別調査2007.．．．

396: 公開提示されている資料及び説明にて納得さ．．．

2007-04-26T07:32:00+09:00

公開提示されている資料及び説明にて納得されている方を批判している訳ではありません。一方で、現在の制度の中の検証システムに疑義を感じる人もいます。それぞれの意見があっていいし、購入判断をされるのは購入者の方であります。全て同じ見解になるようであれば、それこそ怖い世の中では。反対意見の方の側にたって検証し、問題なしとなれば、皆さん気持ちがすっきりするのではありませんか。

395: >>394不十分の感ありとか．．．

2007-04-26T02:36:00+09:00

>>394不十分の感ありとか、あんたの主観。「提示された資料及びヒアリング等の範囲内では」って出来上がった建物に対する非破壊検査の結果を意識的に無視してるね。問題ありとしたい人には、問題なしという資料や調査結果は目に映らないものだよね。ネットやその他での無記名の発言を信じるか。署名と判子入りの書面を信じるか。その判断こそが自己責任なんじゃないのか？

394: エグゼプリュート大師駅前の経過1.民間建．．．

2007-04-26T01:28:00+09:00

エグゼプリュート大師駅前の経過1.民間建築確認審査機関、イーホームズにて確認許可書を交付2.特定行政庁、川崎市役所にて計画変更申請認可、中間検査交付、検査済証交付3.イーホームズ社にて、許可済構造再精査中、アパグループの担当構造技術者の　物件に構造計算上不可解な部分がある物件があり、重点的に精査しました。　その物件の中て国土交通省にて、構造耐力上認定されたものあり。　この物件の構造担当者が、アパグ．．．

393: >>391過去ログ嫁。だけだ．．．

2007-04-26T00:40:00+09:00

>>391過去ログ嫁。だけだと冷たすぎるので、これまでのあらすじ。知る人ぞ知るＦ氏が、ネットでこの物件が耐震偽装の疑いありと言い出しました。嫌疑を受けて、いろいろ調査が行われたみたいです。調査の結果、最終認可を行った機関は、問題なしと認めたようです。別途、事業主等が非破壊検査を行い、問題なしと結論を出したようです。最初に言い出したＦ氏は、自費で本を出した後、今のところなしのつぶてです。．．．

391: 耐震偽装って？

2007-04-25T13:10:00+09:00

耐震偽装って？

390: 投稿の意味が理解できません、投稿された方．．．

2007-04-25T10:42:00+09:00

投稿の意味が理解できません、投稿された方がご自分の頭で考えて、理解し、このマンション購入予定者、関係者へアドバイス申し上げれば宜しいのでは、自分自身が思考し、改善しょうとか、やらなければならないと思わない限り、制度は変わらないし、日本は良くなりません。

389: >>387建設中止・解約マン．．．

2007-04-25T05:59:00+09:00

>>387建設中止・解約マンションのその後は？http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45285/札幌の耐震偽装問題も取り上げてください＞藤田社長

388: 本の宣伝をしてもご自由ですが、本について．．．

2007-04-25T00:07:00+09:00

本の宣伝をしてもご自由ですが、本についてどう思うかご自分の頭で考えた、ご意見が伺えたらと思います。私は、今回のこのマンションの販売にあたっては、前年度の諸事件を踏まえ、事業者も行政も今回の販売に異論を唱える人にも、最大の情報公開をすべきだったのでは無いかと考えています、もう購入された方は、精査が不十分では無いかと考える人の提唱にも、自己責任において、十分に納得されてお買いになったのでしょうから宜し．．．

387: 完全版　月に響く笛　耐震偽装　藤田東吾著．．．

2007-04-24T18:18:00+09:00

完全版　月に響く笛　耐震偽装　藤田東吾著講談社から近日発売予定です。http://shop.kodansha.jp/bc2_bc/search_view.jsp?b=2140756&x=B

386: 失礼しました、385さんでした。

2007-04-21T21:27:00+09:00

失礼しました、385さんでした。

385: 380さん　居住されている方は、あらゆる．．．

2007-04-21T21:26:00+09:00

380さん　居住されている方は、あらゆる状況下にても、自己責任にて対処されるのでありますから、この掲示板にて、ご提示されてもよろしいですが、承知した上にて購入されているんですから、違う立場及び法令解釈しても何の意味もありません。購入者の方も、知識無く購入される方は無いんじゃないでしょうか。

383: ご購入の方は、自己責任を自覚されているよ．．．

2007-04-21T17:54:00+09:00

ご購入の方は、自己責任を自覚されているようなので安心しました。あらゆる検証を重ねたマンションだそうですが、購入者の方が満足されている検証結果なら、他の疑義ある人に何を言われても気になさることは無いですね。とてもいい人ばかりだそうですから、今後どんな難問が発生しても、皆さんの管理組合が解決されるでしょう。うらやましい限りです。

382: 非破壊検査の結果や行政の判断にもまだ疑い．．．

2007-04-20T22:09:00+09:00

非破壊検査の結果や行政の判断にもまだ疑いがあるというようなコメントですかね？たしかに疑いをかけられたのは事実ですけど、疑われたからこそ、あらゆる検証を重ねたマンションなので、もう全然気にしておりませんよ。駅からすぐなのでホント楽です。入居されている方たちもいいかたばかりでとても満足してますしね。あの、自己責任、自己責任って結局はどこも自己責任ですよね。

381: 購入者の方、及びマンションの人間関係が幸．．．

2007-04-20T01:34:00+09:00

購入者の方、及びマンションの人間関係が幸せそうである事は非常に喜ばしいですね。購入者の方が色々の情報の中で、ご自分の判断で決定されたわけですから。今後とも現在の状況が永久に続く事を願っております。事業者も行政もこの事実を厳粛に受け止め、ある日突然、居住者に不利益になる処置をしないお約束をお願い申し上げます。居住者は、自己責任による裁判等でしか、損害賠償ができませんから。

380: 知り合いが買って住んでます。本人もいって．．．

2007-04-19T23:44:00+09:00

知り合いが買って住んでます。本人もいってましたが、入居されている方たちとエレベータで一緒になりましたが、とても微笑ましくうらやましく感じました。ここのスレ見ると、悲惨そうですが（笑）

エグゼプリュート大師駅前ってどうですか？ 【２】