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<title><![CDATA[横浜・神奈川の新築マンション価格動向　その4]]></title>
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<description><![CDATA[買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。 【神奈川検討板からマンション雑談板に移動しました。2012/03/10 管理担当】]]></description>
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<title><![CDATA[213: 大規模再開発されると古いマンションは値が．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-19T18:54:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模再開発されると古いマンションは値が下がりますか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[212: 210はいったいどこの人なんだ？]]></title>
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<dc:date>2012-10-19T08:31:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[210はいったいどこの人なんだ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[211: 辻堂は湘南地区です。大規模な駅前再開発が．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-19T05:58:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[辻堂は湘南地区です。大規模な駅前再開発が進められています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[210: 辻堂って山梨寄りでしょ。]]></title>
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<dc:date>2012-10-14T15:11:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[辻堂って山梨寄りでしょ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[209: 国交省地価上昇、横ばい地点です。htt．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-13T20:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国交省地価上昇、横ばい地点です。http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2012/57.html神奈川では武蔵小杉は当然としても、これからは辻堂が俄然注目みたいですね。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[208: 有楽町ですか。そのあたりを通過する電車．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-22T18:10:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[有楽町ですか。そのあたりを通過する電車を避けてしまいそうですが、有楽町は良い街ですね。避けるまでもなく乗り換えの関係で高架は利用する機会があまりありませんけど。作り直すのもかなり大変なのでしょうね。電車を停めるわけに行かないですから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[207: 「ブラタモリ」で放映していましたが、新橋．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-14T02:28:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「ブラタモリ」で放映していましたが、新橋有楽町当たりの高架線は１００年前以上の基礎の上に乗っているそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[206: 震度７も驚きですが、山手線に100年超の．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-13T23:50:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[震度７も驚きですが、山手線に100年超の施設があるとは知りませんでした。ちなみに何の施設ですか？場所は？危険かどうかより、レトロな施設を見てみたい気持ちになっています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[205: 山手線など首都圏９路線、緊急耐震工事へ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-10T15:09:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[山手線など首都圏９路線、緊急耐震工事へ読売新聞 3月10日(土)14時46分配信　建設から１００年超の施設が残るＪＲ山手線を含む首都圏９路線などについて、ＪＲ東日本が５２０億円を投じて緊急耐震工事に着手することがわかった。　各路線は従来の耐震性の基準を満たしているが、首都直下では震度７クラスの巨大地震発生が予想されているためで、同社は「想定外」に対する備えも必要と判断。工事の対象箇所はレ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[203: 子供１人育て上げるのに、3000万円かか．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-23T22:24:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供１人育て上げるのに、3000万円かかると言われているそうです。 子供を育て上げるのに3000万円!?［マネー］All About http://allabout.co.jp/finance/gc/10863/ 少子化を取り巻くキビシー現実　「子供１人に3000万円」part2［マネー］All About http://allabout.co.jp/finance/gc/10787．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[202: SUUMO　武蔵小杉駅の中古マンション　．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-22T20:12:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SUUMO　武蔵小杉駅の中古マンション　91件 http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&amp;bs=011&amp;rnTemp=0220&amp;ekTemp=022038720&amp;ekTemp=022038720&amp;ra=030014&amp;po=16&amp;pj=2&amp;pc=30&amp;pn=1&a．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[201: 月例マーケットウオッチ　レインズhtt．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-21T23:42:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[月例マーケットウオッチ　レインズhttp://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_201012.pdfレポートより・中古マンション　成約価格都心３区（千代田区、中央区、港区）　６４１万円ダウン（前月比－１３．２％）城南地区（品川区、大田区、目黒区、世田谷区）　６４４万円ダウン（前月比－１６．１％）多摩地区（都区部・島嶼部以外）　２９２万円ダウン（前月比－１．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[200: 中古マンション、都心部で価格上昇止まる ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-21T21:11:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古マンション、都心部で価格上昇止まる http://www.nikkei.com/biz/product/article/g=96958A9C93819698E3E1E2E3958DE3E1E2E3E0E2E3E3E2E2E2E2E2E2;p=9694E0E6E3E0E0E2E2EBE0EBE4E5記事より・東京都心部の中古マンション価格に頭打ち感が強まっている。・首都圏全域では200．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/199/">
<title><![CDATA[199: 日本の将来、９割超が悲観＝閉塞感浮き彫り．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-13T23:43:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本の将来、９割超が悲観＝閉塞感浮き彫りに－連合調査http://www.jiji.com/jc/c?g=eco_30&amp;k=2011011100872記事より・日本の社会が１年後に良くなると考える国民は１割足らずで、９割超が悲観的な見方を持っていることが、連合が１１日発表した意識調査の結果で明らかになった。・調査では、「１年後、日本の社会は今より良くなっていると思うか」という問い．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/198/">
<title><![CDATA[198: 住友不動産　「有明北３－１」容積率1種．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-12T21:23:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友不動産　「有明北３－１」容積率1種当たり42万円の安値で取得http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/22th/times/news469.htm記事より・住友不動産が先に「臨海副都心有明北【３－１】地区（11街区）」の110,188㎡を約416億円で取得したことが話題になっている。・記者は、このニュースを聞いて同社はずいぶん安い買いものをしたという印象を受けた．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/197/">
<title><![CDATA[197: 住宅ローンは年収の何倍まで借りてもいいの．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-12T19:22:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローンは年収の何倍まで借りてもいいの？ - コラム・事例 [All About プロファイル] http://profile.allabout.co.jp/w/c-45401/ ・夫婦2人世帯の場合・・・年収の5倍以内の借入なら破綻リスクは少ない。 ・夫婦2人＋子ども1人の場合・・・年収の4倍以内の借入なら破綻リスクは少ない。 ・夫婦2人＋子ども2人の場合・・・年収の3倍以内の借入な．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/196/">
<title><![CDATA[196: 教育費、世帯年収の３７％　負担割合、過去．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-12T00:09:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[教育費、世帯年収の３７％　負担割合、過去１０年で最高 http://www.asahi.com/national/update/1113/TKY201011130244.html 教育費が世帯年収の３７％で、負担割合はこの１０年で最高だそうです。すごいですね。 マンションを購入する際は、子供の教育費のことも考慮しましょう。 想像しているよりも遥かにお金がかかるのかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[195: 2011年、戦後最大の経済危機が訪れる．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-11T23:44:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2011年、戦後最大の経済危機が訪れる3月危機を乗り切れるかが第1関門、次は6月・・・http://jbpress.ismedia.jp/articles/-/5170記事より・首都圏では、今後20年間で生産年齢人口が2割減少する一方、高齢者が8割近くも増加するからだ。・消費も税収も保険料収入は激減するが、高齢者のための社会保障支出や医療介護施設などのコストは激増し、首都圏の自治体の財．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[194: 前半厳しく後半の回復期待、円高継続を予想．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-10T22:14:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前半厳しく後半の回復期待、円高継続を予想＝経済3団体首脳http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-18890320110105企業トップ：２０１１年　厳しい経済情勢、多くで変動かhttp://mainichi.jp/select/biz/news/20110111k0000m020092000c.html経団連会長曰く「界経済は減速．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[193: SUUMO 横浜駅の中古マンション 11．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[SUUMO 横浜駅の中古マンション 117件 http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?bknlistmodeflg=1&amp;ar=030&amp;bs=011&amp;rnTemp=0160&amp;ekTemp=016009920&amp;ekTemp=016009920&amp;ra=030014&amp;po=16&amp;pj=2&．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[191: SUUMO 神奈川県新築マンション 完成．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[SUUMO 神奈川県新築マンション 完成済 84件　http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?bs=010&amp;ta=14&amp;firstFlg=0&amp;urlFlg=0&amp;jspIdFlg=1&amp;kb=1&amp;kt=9999999&amp;mb=0&amp;mt=9999999&amp;ar=030&amp;ekTj．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[190: 書籍 &quot;現役・三井不動産グルー．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[書籍 &quot;現役・三井不動産グループ社員が書いた！　「ダメマンション」を買ってはいけない&quot; には、はっきりと大きな文字で、 「基本的に、竣工した在庫は定価で買う必要がありません。」 と書かれてありますね。 完成済み在庫マンションって、今どれくらいあるのでしょうか？ ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/189/">
<title><![CDATA[189: &gt;高級賃貸物件なら当然高額中古物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/189/</link>
<dc:date>2011-01-07T21:49:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;高級賃貸物件なら当然高額中古物件として市場に出てくるのが当たり前。本当にそうなるかもしれない、もしくは　・2.6万戸を大量にさばくため　・賃貸仕様のため　・URだから等々の理由で、安く出てくるかもしれない。それは誰にも分からない。少なくとも、デベの分譲マンションよりは安くなりそうだけど、それも誰も分からない。まあ、今は楽しみに待ってましょうよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/188/">
<title><![CDATA[188: 妄想乙だね。これらが安く売りに出される．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-07T21:37:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[妄想乙だね。これらが安く売りに出される根拠は何？高級賃貸物件なら当然高額中古物件として市場に出てくるのが当たり前。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/187/">
<title><![CDATA[187: 【都市再生機構（UR)】高額賃貸住戸を対．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/187/</link>
<dc:date>2011-01-07T21:27:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【都市再生機構（UR)】高額賃貸住戸を対象に2.6万戸売却 | Fund Fact Final Function http://f4.sun-marks.com/market/?p=379 ちなみに、2010年首都圏の新規マンション供給が4.3万戸(見込み)でした。 UR高額賃貸の2.6万戸大量売却、これはインパクト大ですね。 以下、UR高額賃貸の一例 六本木ビュータワー ht．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/186/">
<title><![CDATA[186: どこらへんが3 年前とそっくりなのですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/186/</link>
<dc:date>2011-01-07T20:27:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこらへんが3 年前とそっくりなのですか？今後急激に価格下落を期待してもよい！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/184/">
<title><![CDATA[184: 株が上がって不動産が下がるわけないだろ(．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-04T10:07:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[株が上がって不動産が下がるわけないだろ(笑)不動産が下がる時は株も下がるから。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/183/">
<title><![CDATA[183: &gt;&gt;182それは当然ヘッジ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-04T07:51:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;182それは当然ヘッジしてるよ。株と外貨でね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/182/">
<title><![CDATA[182: &gt;&gt;177ハイパーインフレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/182/</link>
<dc:date>2011-01-04T05:30:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;177ハイパーインフレなんて日本じゃ突然こないよ。インフレになる時は何年もかかけて金利がじわじわ上がるからその間にローン繰延返済すりゃいい(笑)今、足元で既に金利が上昇し始めてるの気づいてるのかな…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/180/">
<title><![CDATA[180: インフレということは、日本の評価値が低く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/180/</link>
<dc:date>2011-01-03T14:32:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インフレということは、日本の評価値が低くなる、ということなので、日本の不動産の評価値も相対的に低くなるよ。インフレになれば、金や外貨に変えたほうがいいと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/179/">
<title><![CDATA[179: 銀行は殺人以外なんで出来ます。恐ろしく怖．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/179/</link>
<dc:date>2011-01-03T07:38:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[銀行は殺人以外なんで出来ます。恐ろしく怖い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/178/">
<title><![CDATA[178: 銀行＝金貸し　だよ。慈善事業やってるわ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/178/</link>
<dc:date>2011-01-03T07:34:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[銀行＝金貸し　だよ。慈善事業やってるわけじゃない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/177/">
<title><![CDATA[177: &gt;&gt;176甘いね、もしハイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/177/</link>
<dc:date>2011-01-03T05:30:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;176甘いね、もしハイパーインフレがきてしまったら、ほとんどの銀行では住宅ローンの特別条項を設けており、固定金利を無効化して上げることができる。ものすごく小さな字でほんの一行書いてあったりする。庶民が破産しようが知ったこっちゃない。銀行ってのはおそろしいもんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/176/">
<title><![CDATA[176: 将来はインフレで今から長期固定の住宅ロー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/176/</link>
<dc:date>2011-01-03T01:23:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[将来はインフレで今から長期固定の住宅ローン組んでたら、間違いなく勝ち組になれるだろ(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/175/">
<title><![CDATA[175: サラリーマン平均年収の推移（平成20年）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/175/</link>
<dc:date>2011-01-03T00:16:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サラリーマン平均年収の推移（平成20年）-年収ラボ http://nensyu-labo.com/heikin_suii.htm を見ると、年々、サラリーマンの平均年収が下がってきていることが分かります。 もし将来、 　・思ったよりも給料が上がらなかったら？ 　・それなのに子供がさらに増えたら？ 　・子供の教育費が予想よりも高かったら？ 　・消費税が上がったら？ 　・年金制度は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/174/">
<title><![CDATA[174: とりあえず、２０年後は↓こんな感じみたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/174/</link>
<dc:date>2011-01-03T00:14:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえず、２０年後は↓こんな感じみたいですが、 マンション買うのに借金しても、大丈夫なのでしょうか。 NHKで日本終了のお知らせ http://zarutoro.livedoor.biz/archives/51274352.html こんな人口ピラミッドでは、年金制度はどうなっているんでしょうか？ 消費税も上がっているかも？ たった２０年後にはこうなっちゃうなんて、怖すぎです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/173/">
<title><![CDATA[173: 首都圏・11月の賃貸住宅市況、新築賃料が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/173/</link>
<dc:date>2010-12-31T15:28:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[首都圏・11月の賃貸住宅市況、新築賃料が全面的に下落http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN201012270004.html記事より・アットホームの首都圏・居住用賃貸物件市場動向によると、11月は成約賃料がマンション・アパート、新築、中古を問わず全面的に下落した・　首都圏全体の平均賃料は、新築マンションが9.15万円（前年比11.9％減）で３カ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/172/">
<title><![CDATA[172: 東京の埋立地は、中古マンションがダブつい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/172/</link>
<dc:date>2010-12-30T10:46:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京の埋立地は、中古マンションがダブついているようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/171/">
<title><![CDATA[171: 京急、東急、小田急、]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/171/</link>
<dc:date>2010-12-26T19:52:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京急、東急、小田急、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/170/">
<title><![CDATA[170: 先々週のがっちりアカデミーで新築マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/170/</link>
<dc:date>2010-12-26T17:41:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先々週のがっちりアカデミーで新築マンションvs中古マンションやってました〜。各先生(勝間和代、金子氏その他)の判定によると中古がやはりお得らしいです。住宅評論家によると特に『青物横丁』が再開発〜羽田空港効果で超狙い目とか。。これからは京浜急行の時代。。http://www.tbs.co.jp/gacchiri-academy/onair/20101217_1_1.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/169/">
<title><![CDATA[169: 住宅ローンで苦しまない方法（１）〜「借り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/169/</link>
<dc:date>2010-12-26T12:32:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローンで苦しまない方法（１）〜「借り過ぎなければ恐くない」 http://lounge.monex.co.jp/column/moneyplan/2002/05/29.html  ・住宅ローンの第１条は「借り過ぎない」こと ・住宅ローンは「年収の４倍」が死守すべきライン]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/168/">
<title><![CDATA[168: 車を買わない世代が果たして不動産を買うの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/168/</link>
<dc:date>2010-12-25T22:04:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車を買わない世代が果たして不動産を買うのだろうか？ - 不動産投資と金融・ファイナンスブログhttp://d.hatena.ne.jp/digicon/20101224/1293155522私は、車を買わない世代は、価格が車の約10倍、20倍する家も買わないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/167/">
<title><![CDATA[167: みなとみらいの中古マンションがダブついて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/167/</link>
<dc:date>2010-12-25T08:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなとみらいの中古マンションがダブついているんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/166/">
<title><![CDATA[166: 中古マンション価格天気図　天気改善地域が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/166/</link>
<dc:date>2010-12-24T23:31:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古マンション価格天気図　天気改善地域が前月比で半減　東京カンテイhttp://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN201012220004.htmlやはりマンション市場の好況は止まりつつあるようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/165/">
<title><![CDATA[165: 都心部、価格調整期に　11月の中古マンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/165/</link>
<dc:date>2010-12-24T23:30:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心部、価格調整期に　11月の中古マンション価格　東京カンテイhttp://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN201012210007.html住宅ローン控除拡大の効果が弱まってきたようです。まだ拡大中なのに・・・。家電や自動車は補助金制度がMAXのときは好況が持続したのに、マンションは好況が持続できなかったようです。家電や自動車でも補助金制度．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/164/">
<title><![CDATA[164: &gt;12月20日、不動産経済研究所の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/164/</link>
<dc:date>2010-12-23T00:03:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;12月20日、不動産経済研究所の来年予測発表。抜粋〜 &gt; 2010年は20％増の4.3万戸供給→都区部中心の市場が形成。 2011年は16.3％増の5万戸予測→既着工&gt;分の残と新規着工の急回復→大手中心で市場は推移→在庫は適正水準下回り不足気味→着工は昨年4月&gt;以降急回復。 訂正しときます。プチバブル崩壊とリーマンショックで大不況　　　　　　　↓住宅ローン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/163/">
<title><![CDATA[163: &gt;みなとみらいの中古マンション ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/163/</link>
<dc:date>2010-12-22T23:54:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;みなとみらいの中古マンション &gt;そんなに増えていないよ。 &gt;３０～４０件は普通の水準いや、みなとみらいなんて物件が少ないのに、３０～４０件は多すぎですよ。M.M.TOWERSがどんだけ売りに出てんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/162/">
<title><![CDATA[162: みなとみらいの中古マンションそんなに増．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/162/</link>
<dc:date>2010-12-22T23:37:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなとみらいの中古マンションそんなに増えていないよ。３０～４０件は普通の水準]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/161/">
<title><![CDATA[161: &gt;中古マンションの売り出し中のボリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/161/</link>
<dc:date>2010-12-22T18:45:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;中古マンションの売り出し中のボリュームはどこも在庫が多いと表現する程ではないですね。そんなことないよ。試しにみなとみらいの中古マンション調べてみ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/160/">
<title><![CDATA[160: 12月20日、不動産経済研究所の来年予測．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92076/res/160/</link>
<dc:date>2010-12-22T10:23:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[12月20日、不動産経済研究所の来年予測発表。抜粋〜 2010年は20％増の4.3万戸供給→都区部中心の市場が形成。 2011年は16.3％増の5万戸予測→既着工分の残と新規着工の急回復→大手中心で市場は推移→在庫は適正水準下回り不足気味→着工は昨年4月以降急回復。どうやら過去のデータからすると2007年以降平米単価高止まりの模様。2002年が最も平米単価が安かったらしい。カキコしてるヤツは買．．．]]></content:encoded>
</item>
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