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<title><![CDATA[パークシティ武蔵小杉はどうですか？【9】]]></title>
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<description><![CDATA[仲良く情報交換しましょう☆□前スレ【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/threa．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1004: http://www.e-mansion．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9066/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1003: http://www.e-mansion．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-22T18:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9066/どなたか【10】を立てて下さいましたね。ありがとうございます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1002: 建築業界さま、本当にありがとうございます．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-22T15:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築業界さま、本当にありがとうございます！写真をいつもありがたく拝見させていただいております。北側からのイメージは想像していたものとかなり違ったので、勉強になりました。北側の高層階も視野に入れたいなーと考えております。高層階はキャンセルが出る場合もあるみたいなので、相談してみます。運良くキャンセルでないかなー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1001: 板【１０】できていますね。依頼してくださ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-22T09:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[板【１０】できていますね。依頼してくださった方ありがとうございます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1000: 995さん　レジの購入者ですが、最上階で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/1000/</link>
<dc:date>2007-08-22T08:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[995さん　レジの購入者ですが、最上階でもauはアンテナ3本でしたよ。　といっても24階だとパークさんの約半分ですけど(^_^;)・・・参考まで]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/999/">
<title><![CDATA[999: &gt;&gt;987東南角のバルコニー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/999/</link>
<dc:date>2007-08-22T06:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;987東南角のバルコニーとサービススペースの位置関係が頭に入ってないので申し訳ありませんが、もし東面がバルコニーだとすれば高さで逃げないとＳＦＴがかなり妨げになると思います。ＳＦＴが４７階建てですから、六本木を重視されるなら５２・３階以上がお勧めかと思います。（確かではありません）５０階以下だと六本木はＳＦＴに邪魔され見えないと思います。（高さで抜ける階数を正確に把握してませんが・．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[998: 電話したら、開いてはいるけど、夏期休暇前．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-22T02:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電話したら、開いてはいるけど、夏期休暇前とインテリアが変わった程度と言っていましたね。残りの販売も始まっていないし、今は何をやっているのでしょうね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[997: 31日からモデルルームプレオープンとあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/997/</link>
<dc:date>2007-08-22T01:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[31日からモデルルームプレオープンとありますけど、パビリオンスケジュールを見ると２０日からに見えるのですが、実際はまだやってないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[996: 向こう１０年景色が良いことを望むなら、Ｓ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/996/</link>
<dc:date>2007-08-22T01:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[向こう１０年景色が良いことを望むなら、ＳＦＴよりも高い階にしないと難しいのではないでしょうか？周りに色々建ちそうですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/995/">
<title><![CDATA[995: 携帯は正直ＤＯＣＯＭＯ以外は入りにくいで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/995/</link>
<dc:date>2007-08-22T01:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[携帯は正直ＤＯＣＯＭＯ以外は入りにくいでしょうね。高層階になればなるほど電波が届きませんし。ＰＨＳの方がアンテナ届かせることが出来るらしいですが、ＤＯＣＯＭＯにするのが無難なんじゃないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/994/">
<title><![CDATA[994: 携帯電話に詳しい方、教えてください。中・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/994/</link>
<dc:date>2007-08-22T00:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[携帯電話に詳しい方、教えてください。中・高層の携帯電話ってやっぱり入りにくいのでしょうね。レジデンスのスレにこんな書き込みが。&gt; ２０階以上の者ですが、南向きのリビングでFOMAは１本しか立ちませんでした。。。 20階程度でこの様では、59階までかなりの住民が影響受けそう。ドコモは補助アンテナが設置されるという話でしたが、auやソフトバンクやウィルコムだと厳しいのかなぁ？端末更新の際にいっそ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/993/">
<title><![CDATA[993: 北側は、南武線との間の土地に高さ80m制．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/993/</link>
<dc:date>2007-08-22T00:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北側は、南武線との間の土地に高さ80m制限の建築許可が出ているので、それ以上の階が高く設定されていたはず。最高部100mのタワープレイスをチョット超えた高さになると、さらに視界が開けるはず。ただし、2009年3月末で廃止になる新日本石油社宅の跡地の再開発と合わせて、日本医科大学、大西学園についても施設更新の意向があり、一体での再開発事業として検討されるといことなので、かなり広い敷地を生かして高いも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/992/">
<title><![CDATA[992: 小杉周辺から、都内方面見える箇所が多々あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/992/</link>
<dc:date>2007-08-22T00:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小杉周辺から、都内方面見える箇所が多々ありますが、高層郡を見るのは限界がありますよ。正直な話。人それぞれ価値観は違うとは思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/991/">
<title><![CDATA[991: 言われてみると、そうですね。都心まで距離．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-21T23:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[言われてみると、そうですね。都心まで距離ありますよね。将来売ることも考えているので、中層階であっても東南の方が人気あったりするかもしれないですよね。かなり悩むところです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/990/">
<title><![CDATA[990: 考えようだと思います。都心の夜景はかなり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/990/</link>
<dc:date>2007-08-21T23:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[考えようだと思います。都心の夜景はかなり小さくしか見えないでしょうし、遠くの六本木ヒルズを見るより、近くの小杉タワー群の方がきれいかもしれませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/989/">
<title><![CDATA[989: 東向きなのですが、バルコニーから見れば都．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/989/</link>
<dc:date>2007-08-21T23:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東向きなのですが、バルコニーから見れば都心の夜景もしっかりと見られるとのことです。最終第二期で、残っている物件もわずかですからね・・もう少し早くから調べておくべきだったと反省中です。今住んでいるところも小さくではありますが、都心の夜景が見えます。階数は２０階なのであてにはなりませんが、霧で全く見えないということはあまりありません。あのスレは少しオーバーだと思うのですが・・バルコニーの件については、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/988/">
<title><![CDATA[988: やはりそうでしたか979さま！！！いえい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/988/</link>
<dc:date>2007-08-21T22:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはりそうでしたか979さま！！！いえいえ、私もその事実を受け止めてあきらめているわけではなく、あちらを読んではいかがなものかと少々悩んでおりました。やれ、霧で見えないとかなんとか、いささかオーバーな気もしているのですが、実際どうなんでしょうねぇ・・・。眺望にこだわりということですと、角部屋でなければ、北向きのタイプがお目当てでらっしゃいますか？そしてバルコニーの色で遮られるかもとかは、まったく考．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/987/">
<title><![CDATA[987: 現段階では、キャンセル含めて東南角か南西．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/987/</link>
<dc:date>2007-08-21T22:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現段階では、キャンセル含めて東南角か南西角しか残ってないそうです。東南はダビンチとコスギタワー、東京機械、南西はメディカルモールとその住居棟が遮ることが確実ですから・・本当に迷います。部屋の中にいては、眺望は楽しめないですよね？バルコニーにはちょうど色がついてしまって、見えないし。建築業界さんだったらもしかしたらご存知かもしれないので、質問させていただきたいのですが、MSTの東南の部屋の東のバルコ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/986/">
<title><![CDATA[986: 私も眺望のウエイトは大きかったので契約前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/986/</link>
<dc:date>2007-08-21T21:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も眺望のウエイトは大きかったので契約前（厳密には申し込み前）は相当悩みました。バルコニーから顔を出せば、その方角面の最低180°以上は確かですよね。ただ、住み始めは別としてバルコニーにはあまり出なくなるような話を聞いたので眺望重視であれば角部屋がお勧めかと。FIX窓なら室内からでも間近に眺望が楽しめますからね。ラウンド窓の部屋なら、中央の突端に立てば220〜240°ぐらいの視界が確保できそうです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/985/">
<title><![CDATA[985: 979です。よくおわかりですね！眺望スレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/985/</link>
<dc:date>2007-08-21T18:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[979です。よくおわかりですね！眺望スレを見て不安になっていたのです。私も４０階以上を検討中でして、眺望がよくないのであれば、東南角の方がいいのかなーと悩んでおりました。角部屋でない場合ちゃんと六本木の夜景とか見えるんでしょうかね？やっぱり高層階の魅力は＜眺望＞と思っていましたので・・・どうなんでしょう？知人が都内の超高層に住んでいますが、都内だと東京タワーとかが目の前にあるため、霧とかガスとかが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/984/">
<title><![CDATA[984: &gt;&gt;979さまもしかして23．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/984/</link>
<dc:date>2007-08-21T18:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;979さまもしかして23区板の眺望スレをご覧なって、そこに書かれていたことを懸念なさっての投稿ではないですか？（違っていましたらすみません）私は４０数階を契約しております。私はそちらのスレ内で「超高層は逆にさ・・・」的なやり取りを読み、そんなものなのかと思っていたところです。実際どうなんでしょうね〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/983/">
<title><![CDATA[983: ありがとうございます！！新宿や六本木の夜．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-21T14:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます！！新宿や六本木の夜景が見られるのであれば、満足です。早速MRに行ってみます。眺望を買うつもりなので、前に超高層の建物ができないことを願うばかりです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/982/">
<title><![CDATA[982: 新宿や六本木あたりだったら、大きさはとも．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-21T14:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新宿や六本木あたりだったら、大きさはともかく全く問題ないですよ。特に夜景でしたら、ビル自体が発光して明るいですし。ただ、モデルルームて見せる展望は、「最もよく見える日」の展望だったりしますので、いつもそういう風景が見えるとは限りません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/981/">
<title><![CDATA[981: ありがとうございます！MRで見せていただ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます！MRで見せていただいたのですが、コンピューターの調子が悪く、少ししか見ることができなかったのです・・・東南角も考えたのですが、やはりダビンチやコスギタワー、東京機械のマンションによって眺望が４０％はふさがれてしまうみたいで・・・角部屋の方が安いので迷っています。また高層階はバルコニーの色がついてしまうんですね・・もう少し検討してみます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[980: &gt;&gt;979まずはMR行ってみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/980/</link>
<dc:date>2007-08-21T12:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;979まずはMR行ってみたらどうですか？そこで、40F相当くらいの高さの風景を360度で見せてくれますよ。それに、PCMのサイトでも同じようなのやってるし。MRは夜景も見れます。サイト見ると、なんとなく新宿とかも見えてますよ。と、いろいろ見られた上で、あれこれ眺望で、悩まれたらいかがですか？眺望は美人と一緒で、三日であきるなんて言いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/979/">
<title><![CDATA[979: 質問です。眺望最優先で高層階を検討してい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/979/</link>
<dc:date>2007-08-21T11:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[質問です。眺望最優先で高層階を検討していたのですが、そんなに遠くまではっきりとは見えない（ガス等で）ということでしょうか？新宿や六本木の夜景が見えるということで希望しているのですが・・・どなたか教えていただけないでしょうか？夜景がだめなら角部屋を探そうかと考え中です・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/976/">
<title><![CDATA[976: 来週からいよいよ最終期モデルルームオープ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/976/</link>
<dc:date>2007-08-19T14:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来週からいよいよ最終期モデルルームオープンですね。完売するのかどうか楽しみですね。モデルルームも今年で締めるというし、一度行こうかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/975/">
<title><![CDATA[975: &gt;&gt;972さんマンション内で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/975/</link>
<dc:date>2007-08-16T11:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;972さんマンション内での各種サービスについては、郵送でメニュー表のような形できました。わたしはSFTの契約者ですが、届いたのもMSTの販売前なので、もしかしたらSFT契約者のみしか知らないことなのかもしれないですね。&gt;&gt;973さんラウンジは、無人ではなく有人で、アルコールやその他ドリンクとおつまみ程度を出してくれます。もちろん有料ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/974/">
<title><![CDATA[974: サンシャイン展望台みたく、ドリンクを提供．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/974/</link>
<dc:date>2007-08-16T04:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サンシャイン展望台みたく、ドリンクを提供してくれるバーの存在を期待してますが…。Wikipediaの超高層マンションを見ると、いつの間にかMSTの竣工予定が2008年12月になってますね。これは正しいのでしょうか？日本最高の高さ(竣工時)を謳うためには、The Kitahama Tower &amp; Plaza(2009年3月竣工予定)よりも早く竣工しなければなりませんし、それの前倒しの可能性も．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/973/">
<title><![CDATA[973: 営業…って「利用（可能）」の間違いですよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/973/</link>
<dc:date>2007-08-16T03:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業…って「利用（可能）」の間違いですよね？まさか店舗が入る…？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/972/">
<title><![CDATA[972: そんなことになっていましたか。そこまでの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/972/</link>
<dc:date>2007-08-16T02:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなことになっていましたか。そこまでの詳細は契約前に質問しませんでした。深夜残業直前の22:00まで残業して帰ったら、結構遅くなりますからね。21:00まででは、自分は平日にほとんど使えないかも。平日が空いて、土日が激混みで使えないとか？24:00ぐらいまでは営業して欲しいですよね。ラウンジ下の部屋が若干安めに価格設定されていたから、騒音(足音)とかの問題かな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/971/">
<title><![CDATA[971: ラウンジの営業時間が21：00ってのは、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/971/</link>
<dc:date>2007-08-15T23:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラウンジの営業時間が21：00ってのは、もっと延ばすことはできなんでしょうか。。。都心勤めのサラリーマンでは、この時間までの帰宅もままならないし、ちょっと妻と一杯ってこともできないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/970/">
<title><![CDATA[970: そうですねー。高層階って、視程が良くない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/970/</link>
<dc:date>2007-08-14T21:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですねー。高層階って、視程が良くないと、淀んだり、湿ったりした空気そのものを見ているような気がするときがありますね。世間的には　快晴っ！　という日でも、遠くが見渡せないとなんか気持ちが晴れ晴れしないという、ちょっと逆効果な面もあります。でも冬の早朝の、まるで真空かと思うような冴え渡った風景には、本当に心癒されます。当方は湾岸の５０Ｆ＋におりますが、さすがに外房は地平線や房総の山の下に行くので見．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/969/">
<title><![CDATA[969: いや、そこまでは…(^-^;)勤務先のオ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/969/</link>
<dc:date>2007-08-14T19:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや、そこまでは…(^-^;)勤務先のオフィスが都内でちょうどそれくらいの位置ですが、さすがに外房や那須まではどんなに雨降り明け翌朝の晴れ渡っている日でも見えません。普通の晴れの日は、かすみというかガス（スモッグ？）が多くてあまり遠くまでは見えませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/968/">
<title><![CDATA[968: ここの５５階以上だと、南は三浦半島全部、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/968/</link>
<dc:date>2007-08-14T13:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの５５階以上だと、南は三浦半島全部、南西は伊豆半島、箱根・小田原、西は丹沢、富士山、西北は秩父連山・新宿高層ビル、北には浅間山、榛名山など上州連山、東北には那須・日光連山から東京湾内部、房総半島から外房方面・のこぎり山等々、何から何まで見えすぎるほどの眺望は良いでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/967/">
<title><![CDATA[967: 966さんその通り〜]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/967/</link>
<dc:date>2007-08-14T12:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[966さんその通り〜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/966/">
<title><![CDATA[966: 自己満足掲示板でもＰＣの自慢でも良いと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/966/</link>
<dc:date>2007-08-14T00:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自己満足掲示板でもＰＣの自慢でも良いと思う。だって嫌でも入居したらいろんな問題が出てくるし。価値観は人それぞれ違うけど共通してるのはＰＣが気に入って買った事です。問題が起こったら入居者の皆さん協力し合って解決しましょう。ご近所の皆様ＰＣをよろしくね〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/965/">
<title><![CDATA[965: まったく同感です。＞９６４さん価値の感じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/965/</link>
<dc:date>2007-08-13T22:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まったく同感です。＞９６４さん価値の感じ方も、思い思いでしょうし。。。主観も入りますが、地場的にはそれなりの物件価値を見出してるように思われます。（購入した人も、しない人も）前段でいう価値観に一端でしかないかも知れませんが、不動産に置ける駅近の価値は、かなり絶大かと思われます。好景気・不景気にあまり左右されることなくその価値は保持されるように思いますが・・・・。まして東横線他６線ともなれば尚のこと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/964/">
<title><![CDATA[964: &gt;&gt;961さんこの板の構図は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/964/</link>
<dc:date>2007-08-13T21:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;961さんこの板の構図は、長短の話は出ていると思います。ただし、・長所には、みんな大賛成・短所には、認める部分は認めると個々の考えで否定・反論というふうに、いい方は大きく反応、悪い方は小さく反応となっているように思います。これは、購入者だったら、ここに様々な魅力を見出して買っていて、愛着もあるわけなので、短所には目をつぶりたっかり、反論したかったり、シブシブ納得など、いろいろなリア．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/963/">
<title><![CDATA[963: まー、賛否両論とは思いますがせっかく”パ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/963/</link>
<dc:date>2007-08-13T21:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まー、賛否両論とは思いますがせっかく”パークシティ武蔵小杉”と的を絞られた板になってる訳ですから、少々の自己満足はあって然るべきとも思いますが。そんな満足の共有もいいもんじゃないですか？！他の板でやっちゃうと顰蹙を買うかも知れませんが・・・。自分で選んで買った大きなモノって愛着湧きますよね。それに色眼鏡をなるべく押さえ客観的にみてもPCの価値はそれなりに高いと思いますよ。デベの人も他物件より多く購．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/962/">
<title><![CDATA[962: 自分の住む物件自慢ってなんだかヨメ自慢と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/962/</link>
<dc:date>2007-08-13T19:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分の住む物件自慢ってなんだかヨメ自慢とかダンナ自慢と似てますよね。選ぶ理由は人それぞれ、蓼食う虫も好きずき。ま、ほどほどにね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/961/">
<title><![CDATA[961: 最近、自己満足掲示板になってません？自分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/961/</link>
<dc:date>2007-08-13T18:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、自己満足掲示板になってません？自分の契約した物件はこんなに素晴らしいんですよ！みたいな。。どのマンションでも長所と短所はあるわけだし、ここの問題点を曝け出して解決策をみなで論じた方がずっと有益だと思いますが。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/960/">
<title><![CDATA[960: 価格重視の人、駅近重視の人、建物のデザイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/960/</link>
<dc:date>2007-08-13T18:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格重視の人、駅近重視の人、建物のデザイン設備重視の人いろいろだから、別にパークシティーからコスタに移っても、コスタからパークシティーに移っても、いいんじゃないようは、決めた物件に満足できればいいと思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/959/">
<title><![CDATA[959: それって営業マンの誇大宣伝じゃないの？私．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/959/</link>
<dc:date>2007-08-13T18:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それって営業マンの誇大宣伝じゃないの？私は、ＳＦＴの価格を見て、当初ＳＦＴ狙いだった購入検討者がＴＫＴに大量に流れてきたという話を聞きましたが。事実、ＳＦＴ価格発表後のＴＫＴ第2期販売は、第1期より倍率が跳ね上がりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/958/">
<title><![CDATA[958: &gt;&gt;957価格がバブルに便乗．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/958/</link>
<dc:date>2007-08-13T17:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;957価格がバブルに便乗して上昇した物件の場合は仰る通りだと思います。但し、その土地に関する環境・利便性等が大幅に変わったとしたら明らかに市場評価は変わってきます。現状の武蔵小杉はまだまだ未完成な状態です。そしてまだまだ上昇する見込みを考えると既に購入済みの人は大幅な値下がりリスクが少ないと考えるべきでしょう。もちろん昔のバブル期みたいに10年後に売却しても購入価格より高く売れる事．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/957/">
<title><![CDATA[957: バブル当時人気が出て、急激に価格が上がっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/957/</link>
<dc:date>2007-08-13T16:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バブル当時人気が出て、急激に価格が上がったエリアほどバブルが弾けてから価格が下がるのも急でした。不可思議はいつか是正される。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/956/">
<title><![CDATA[956: 建設業界 様そんなに違うんですかぁー昔は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/956/</link>
<dc:date>2007-08-13T16:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建設業界 様そんなに違うんですかぁー昔は安かったんですね。地下鉄が完成すればさらに便利な街になりますね。ＭＳＴを契約しましたが入居まで待ち遠しいですが入居後に街が少しずつ変わっていく様子を見続けられるのも楽しみです。地下鉄の問題はともかく街全体が落ち着くまでには5年くらいかかりそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/955/">
<title><![CDATA[955: &gt;&gt;９５４事業決定の様ですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/955/</link>
<dc:date>2007-08-13T14:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;９５４事業決定の様ですから、延期はあっても中止は無いように思います。価格帯はもう既にふざけてると思います。ほぼ地元tyの感覚で言わせて頂ければ等々力や新城あたりで２５０万/坪は考えられなかった話。小杉バブルの影響か、はたまた首都圏全体からの影響か・・・・いずれにせよチョット不可思議です。３年ほど前ですが、知人が等々力で８０㎡程のマンションを買いました。売れ残りのお買い得的ではありま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/954/">
<title><![CDATA[954: 開業が平成30年？結構先の話ですねぇ〜。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/954/</link>
<dc:date>2007-08-13T06:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[開業が平成30年？結構先の話ですねぇ〜。現在の予定で11年後。計画が先延ばしにされたら15年後とか20年後とか或いは無くなる可能性もあるのかな？武蔵小杉の今後の環境しだいってこところもあるのでしょう。激変する武蔵小杉に大きな期待をしております。今は坪250万前後で買えたとしても環境拡充された後はサラリーマン層では厳しい価格帯になるのですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/953/">
<title><![CDATA[953: ＞＞９５０ＨＰ上は一応、”案”となってま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/res/953/</link>
<dc:date>2007-08-13T01:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞９５０ＨＰ上は一応、”案”となってますが川崎市の話では決定の様ですよ。＞川崎縦貫地下で入ってくるのはまず間違いないと思いますが、既にパークシティーの下を掠めるようにＪＲ貨物が地下に走っています。もし、それと被るようなら相当深い所に駅が出来るんでしょうかね？？現況から判断すると、音はあまり気にならない様に思いますがまー個人差もありますからね。小杉〜鹿島田間は南武線の高架化が難しいとい事で地下にっ．．．]]></content:encoded>
</item>
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