<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/">
<title><![CDATA[ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス【２】]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/</link>
<description><![CDATA[所在 神奈川県横浜市都筑区北山田１丁目交通 横浜市営地下鉄「センタ−北」駅下車徒歩20分、「北山田駅(仮)」徒歩1分、総戸数 94戸（住居90戸、店舗2戸、集会室1戸、パーティールーム1戸）専有床面積 80.97m2〜 131.05m2 (3LDK〜5LDK)竣工日 平成19年12月10日（予定) ／入居開始日 平成19年12月14日（予定）施工 西松建設／売主 大京〜過去スレ〜．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/360/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/359/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/358/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/357/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/356/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/355/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/354/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/353/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/352/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/351/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/350/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/349/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/348/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/347/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/346/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/345/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/344/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/343/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/342/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/341/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/340/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/339/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/338/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/337/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/336/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/335/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/334/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/333/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/332/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/331/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/330/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/329/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/328/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/327/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/326/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/325/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/324/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/323/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/322/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/321/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/320/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/319/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/318/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/317/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/316/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/315/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/314/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/313/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/312/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/311/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/360/">
<title><![CDATA[360: スレ　変わってたので同じことを書きもみま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/360/</link>
<dc:date>2008-02-02T23:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ　変わってたので同じことを書きもみます。最近近くを子供と散歩してきずいたのですが、マンションとパチンコ屋の間にある歩道がすごい事に。。。。。歩道橋も有るのですが、１０センチほど沈んでずれていました、＠＠；下の歩道もかなりボコボコニ陥没、浮き上がっていたり（え〜＠＠）地盤大丈夫かね。今近くに住んでいますが、地下鉄工事、マンション工事でかなり歪みがでたのでは；；　ちょっと怖いです＠＠]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/359/">
<title><![CDATA[359: まったく関係ない通りすがりですが、こちら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/359/</link>
<dc:date>2007-11-20T17:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まったく関係ない通りすがりですが、こちらの物件は早い段階で完売したんじゃないでしょうか？なので影響も何もないと思いますけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/358/">
<title><![CDATA[358: 10月の首都圏マンション販売戸数、9.1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/358/</link>
<dc:date>2007-11-20T12:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10月の首都圏マンション販売戸数、9.1％減——契約率も70％を下回るhttp://sumai.nikkei.co.jp/news/latestnews/という記事が出ていましたが、この辺の物件にも何か影響が出始めていますか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/357/">
<title><![CDATA[357: 355・356さん、嬉しいコメントありが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/357/</link>
<dc:date>2007-11-04T22:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[355・356さん、嬉しいコメントありがとうございます！早く北山田に住みたくなりました。入居が本当に楽しみです。ご近所付き合いよろしくお願いいたします！さて、ちなみにペットと行ける美味しい食事が出来るお店ってご存知ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/356/">
<title><![CDATA[356: 私も北山田に住んで3年になりますが、「住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/356/</link>
<dc:date>2007-11-02T12:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も北山田に住んで3年になりますが、「住めば都」なのかもしれませんがとても住みやすいところですよ。満足しています。買い物は近くにいくつもスーパーがあるのでとても便利、公園や緑道が多く、散歩道には事欠きません。都内へも電車・車でストレスなく出られます。楽しみに越していらして頂きたく思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/355/">
<title><![CDATA[355: 北山田にマンションを購入してまる4年にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/355/</link>
<dc:date>2007-10-06T21:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北山田にマンションを購入してまる4年になります。何となく見ていて、ステーションレジデンスを購入された方が不安になるようなコメントが散見されましたので、近隣住民としての私見を述べさせていただきます。既に現状に慣れてしまって、駅がないことにはさほど不便は感じていません。緑は多いし、生活に必要な店はあるし、高速のインターは近いし、住環境には非常に満足しています。ステーションレジデンスに入るテナントはセイ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/354/">
<title><![CDATA[354: ソフトバンクショップにくすりのセイジョー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/354/</link>
<dc:date>2007-08-25T00:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ソフトバンクショップにくすりのセイジョーですか・・・・。くすりのセイジョーの看板はどこに入るんだろう？うーむ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/353/">
<title><![CDATA[353: 横浜市経済局のHPにテナント出店のいくつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/353/</link>
<dc:date>2007-08-21T21:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横浜市経済局のHPにテナント出店のいくつかが載っているので参考になるかと思います。コンビニはマイナーどこでしたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/352/">
<title><![CDATA[352: 地下水の汲み上げによる地盤沈下は、既に予．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/352/</link>
<dc:date>2007-07-26T01:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地下水の汲み上げによる地盤沈下は、既に予測事項として別の土木関係者が予測した記事が、過去掲載されていました。昨年問題を起こした井戸についても、知られていたとされています。施工会社の確認、腕前不足の問題でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/351/">
<title><![CDATA[351: 東側の歩道橋にゆがみが出たと思ったら、今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/351/</link>
<dc:date>2007-07-26T00:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東側の歩道橋にゆがみが出たと思ったら、今度は西側の歩道が沈下してます。まだ3,4Fの高さで、これからもっと重量が増すというのに。西側はまさに例の事故があったところ。大京、今度はどう説明するの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/350/">
<title><![CDATA[350: どんなお店がはいるのでしょうね。わたしも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/350/</link>
<dc:date>2007-07-12T22:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どんなお店がはいるのでしょうね。わたしも気になります。どなたか知りませんか。？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/349/">
<title><![CDATA[349: 1.2Fのテナントの方は、大体決まったの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/349/</link>
<dc:date>2007-07-05T23:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1.2Fのテナントの方は、大体決まったのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/348/">
<title><![CDATA[348: 港北NTは、前回のバブル当時はすごい人気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/348/</link>
<dc:date>2007-06-27T18:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[港北NTは、前回のバブル当時はすごい人気でした。バブルが弾けたら人気急落。今回のマンションブームが終わった時に、その二の舞いがあるかどうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/347/">
<title><![CDATA[347: キャンセル結構出たんですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/347/</link>
<dc:date>2007-06-27T16:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル結構出たんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/346/">
<title><![CDATA[346: あれが駅舎でしすよ。駐輪場もかねているん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/346/</link>
<dc:date>2007-06-24T17:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれが駅舎でしすよ。駐輪場もかねているんです。沖縄風というより、この地区のイメージ南欧風のつもりだそうです。この辺は、地区協定で南欧イメージにすることになってるのですが守ってる建物は少ないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/345/">
<title><![CDATA[345: &gt;&gt;343それって駐輪場では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/345/</link>
<dc:date>2007-06-21T04:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;343それって駐輪場では？駅舎はまだかたちになっていないと思うのですが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/344/">
<title><![CDATA[344: &gt;343みんな、興味ないんじゃない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/344/</link>
<dc:date>2007-06-08T11:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;343みんな、興味ないんじゃない？小規模物件だし・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/343/">
<title><![CDATA[343: 久しぶりに近くに行ったので少し見てきまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/343/</link>
<dc:date>2007-06-08T10:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久しぶりに近くに行ったので少し見てきました。北山田の駅舎が、なんとなく沖縄っぽく私は感じました。それにしてもここのスレってのびないですよね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/342/">
<title><![CDATA[342: ＞340ライオンズのスレ見ると買う気が失．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/342/</link>
<dc:date>2007-05-30T23:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞340ライオンズのスレ見ると買う気が失せるととの書き込みがありましたね、磯子で。儲けは後から付いてくるということを考えましょうよ！目先のことばかり考えずにさ〜！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/341/">
<title><![CDATA[341: &gt;340駅も北山田？あとはライオン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/341/</link>
<dc:date>2007-05-30T11:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;340駅も北山田？あとはライオンズ仕様（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/340/">
<title><![CDATA[340: 北山田7丁目ララヒルズ、北山田2丁目ルミ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/340/</link>
<dc:date>2007-05-30T02:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北山田7丁目ララヒルズ、北山田2丁目ルミエラガーデンズ共に新築時の価格より上がっていますよ！しかも両方とも人気があり、中古がでればすぐ売れてしまいます。町名は関係ないと思うけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/339/">
<title><![CDATA[339: &gt;ここは住所が・・・。答えは北山田．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/339/</link>
<dc:date>2007-05-29T22:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;ここは住所が・・・。答えは北山田？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/338/">
<title><![CDATA[338: ＞港北NT内の人気の築浅中古物件は新築価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/338/</link>
<dc:date>2007-05-29T09:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞港北NT内の人気の築浅中古物件は新築価格より値上がりしていますからねここは住所が・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/337/">
<title><![CDATA[337: &gt;ライオンズとしては地価に合わせて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/337/</link>
<dc:date>2007-05-27T14:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;ライオンズとしては地価に合わせて当初販売価格よりも高く売るみたいですよ港北NTステーションレジデンスの資産価値を高めるにはいいことだと思いますけど！今、港北NT内の人気の築浅中古物件は新築価格より値上がりしていますからね、それと同じことだと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/336/">
<title><![CDATA[336: 331ですソースは大京の営業マンです。ラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/336/</link>
<dc:date>2007-05-27T13:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[331ですソースは大京の営業マンです。ライオンズの他物件で交渉していたので教えてくれたんじゃないですかね？？営業の名前も勿論覚えています。まぁいずれにしても再販売の時に答えがわかるんじゃないですかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/335/">
<title><![CDATA[335: 331のソースが不明なので、ここはスルー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/335/</link>
<dc:date>2007-05-27T04:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[331のソースが不明なので、ここはスルーでしょう。（さすがに大京の営業は言わないだろ？）売り出してきたときに、「前は○○万円」と書くならわかりますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/334/">
<title><![CDATA[334: &gt;ホント儲けのことしか考えてないよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/334/</link>
<dc:date>2007-05-27T01:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;ホント儲けのことしか考えてないよね・・・。当たりまえのことでしょう慈善事業じゃないんだから。あなたか、あなたのご主人のお勤め・事業も同様なんですよ。何を期待しているんですか？ハート？利益度外視の販売価格？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/333/">
<title><![CDATA[333: 今や不動産会社の戦略として、販売時期をわ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/333/</link>
<dc:date>2007-05-26T23:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今や不動産会社の戦略として、販売時期をわざと遅らせて”新新価格”（高い価格）で売り出すのは当たり前です。それがマンション供給が昨年減少した理由であることは新聞読んでりゃ判りますよね。これは大京だけなく、業界の体質です。確かに管理会社については、料金・サービス内容を私たちで厳しく吟味して、場合によっては見直しをする必要はあるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/332/">
<title><![CDATA[332: &gt;ライオンズとしては地価に合わせて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/332/</link>
<dc:date>2007-05-26T22:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;ライオンズとしては地価に合わせて当初販売価格よりも高く売るみたいですよホント儲けのことしか考えてないよね・・・。購入者との関係こじらせて、キャンセルさせて、高い値段で再販売しようとしているのでは？とかんがえてします。「ライオンズ」という会社の体質は一体どうなっているのでしょうか？管理会社の変更も含め、見直しが必要ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/331/">
<title><![CDATA[331: ライオンズとしては地価に合わせて当初販売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/331/</link>
<dc:date>2007-05-26T14:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライオンズとしては地価に合わせて当初販売価格よりも高く売るみたいですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/330/">
<title><![CDATA[330: ＞３２５さんその物件を購入したいくらいで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/330/</link>
<dc:date>2007-05-26T09:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３２５さんその物件を購入したいくらいです（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/329/">
<title><![CDATA[329: ３００です。私は解約しましたよ。２９９さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/329/</link>
<dc:date>2007-05-26T09:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３００です。私は解約しましたよ。２９９さんも解約済みのようなので、最低でも２件はありますね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/328/">
<title><![CDATA[328: 解約をされた方て何組いらしゃるのでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/328/</link>
<dc:date>2007-05-26T02:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[解約をされた方て何組いらしゃるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/327/">
<title><![CDATA[327: ＞326さん確か中学校予定地の大通り（清．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/327/</link>
<dc:date>2007-05-25T20:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞326さん確か中学校予定地の大通り（清掃工場との間の道）沿いだけがうまく第１種低層住居専用地域から外れていますよ＞323さん今あるGoole mapを見てもわかりますよ・・＞別に迷惑なんてかからないですよそんな根拠のない事を・・・しっかりmapを見ればわかりますよ・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/326/">
<title><![CDATA[326: 港北NTは環境を維持しなければならないの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/326/</link>
<dc:date>2007-05-25T01:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[港北NTは環境を維持しなければならないので、用途地域の規制が厳しく土地があったとしても第１種低層住居専用とかで高さや日影規制等で大規模マンションは難しいと思います。中学校建設予定地が計画中止となり数ヶ所広い土地がありますが、全て第１種低層住居専用地域だったはずです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/325/">
<title><![CDATA[325: ３１７さんの言う通り３年前より約２割アッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/325/</link>
<dc:date>2007-05-24T23:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３１７さんの言う通り３年前より約２割アップしています。センター南徒歩４分以内約東南８０㎡で３５００万で購入しましたが、現在売却を考え不動産屋に金額を出してもらったところ４２００万と言われました。現在の他の新築物件を考えると高いのか、安いのか・・・・しかし南、北の現在のマンション価格にはビックリです。購入当時が現在の物件価格では私にはとても買えませんでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/324/">
<title><![CDATA[324: ↑あなたもセンヒルスレに行ってください]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/324/</link>
<dc:date>2007-05-24T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑あなたもセンヒルスレに行ってください]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/323/">
<title><![CDATA[323: &gt;322他にマンション立つ土地がど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/323/</link>
<dc:date>2007-05-24T17:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;322他にマンション立つ土地がど〜だらこ〜だらとか、他のマンションのやりとりは新しいスレたててやってくださいな。ここはセンヒルのスレなので・・・。迷惑です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/322/">
<title><![CDATA[322: &gt;320別に迷惑なんてかからないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/322/</link>
<dc:date>2007-05-24T17:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;320別に迷惑なんてかからないですよ。どうせ市か業者が所有する土地でしょうから。是非教えてください。グーグルマップって、航空写真の事言ってると思うけど、あれって数年前の情報なんですよ。まだセンプレ（センヒルじゃないよ）だって建ってないんですから。全く参考になりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/321/">
<title><![CDATA[321: かなりの解約でてるみたいね、ここ・・・。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/321/</link>
<dc:date>2007-05-24T16:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなりの解約でてるみたいね、ここ・・・。北山田の物件の割には高いからね〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/320/">
<title><![CDATA[320: センター南在住のモノです。地価が上がるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/320/</link>
<dc:date>2007-05-24T12:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[センター南在住のモノです。地価が上がるのを待っているかわからないですが大規模なマンションが建ちそうな土地は幾つかありますよ。流石に具体的に言うとそこの所有者にもご迷惑かけてしまうので言えませんがGoogle mapで見ればある程度わかりますよ・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/319/">
<title><![CDATA[319: 私も知りたいですね。沢山ってどこなのか具．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/319/</link>
<dc:date>2007-05-24T09:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も知りたいですね。沢山ってどこなのか具体的に教えてください。もちろん、ＮＴ内の駅近で100世帯規模物件が立てられそうな土地をね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/318/">
<title><![CDATA[318: 小規模マンションなら建つスペースはポツポ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/318/</link>
<dc:date>2007-05-23T23:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模マンションなら建つスペースはポツポツあるけれど、沢山ってどこですか？まだ、希望はあるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/317/">
<title><![CDATA[317: 港北NT内に土地はまだ沢山残っています。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/317/</link>
<dc:date>2007-05-23T01:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[港北NT内に土地はまだ沢山残っています。今は地価が上がるの待っているため、地主さんや都市再生機構が売り渋っているだけです。大京の営業マンのセールストークに騙されてはいけません。4年前に売り出されたルミエラガーデンズは坪単価170万〜180万位だと記憶しています。今は約20%アップで数年後には30%〜40%アップ、そこでバブルが弾けて30%〜40%ダウンすると4年前のルミエラの価格に戻るかもしれませ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/316/">
<title><![CDATA[316: ＞2010年頃にミニバブルがはじけて30．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/316/</link>
<dc:date>2007-05-21T09:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞2010年頃にミニバブルがはじけて30%〜40％安くなると言っておりました。理由は実経済の成長率と＞不動産価格の上昇率があっていないため、このまま上昇すれば購入出来ない＞人が増えて、需要と供給のバランスが崩れ、未入居物件が増えるとの事です。世間一般的に言われていることですよね。ＮＴも１〜２年前から比べると１０％程度アップした。５０００万の物件で５００万ですよ。さらにここから１０％アップするか？（．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/315/">
<title><![CDATA[315: 大幅下落の可能性を言われているのは、人気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/315/</link>
<dc:date>2007-05-21T09:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大幅下落の可能性を言われているのは、人気エリアの新価格に便乗した不人気エリアの物件の話になると思います。人気エリアに関して言えば下がったとしても１割程度ではないかと言われていますよね。仮にセンター北エリア6000万台クラスの物件が、数年後4割減の3600万台まで落ちるとはとても思えません。今の新価格が崩壊しても1割（6000万円→5400万円）下げる程度に留まるのでは？それを踏まえると北山田地区が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/314/">
<title><![CDATA[314: 311です。この物件が良いと評価された理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/314/</link>
<dc:date>2007-05-21T00:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[311です。この物件が良いと評価された理由は皆様が購入を決められた理由と同じで港北NT内の駅直結物件だからです。港北NT内でマイホームを持ちたいと考えている人は沢山いるけど、実際価格の面で購入を断念している人が沢山いると言う事です。又北山田周辺の環境も今後大きく変わる事もなく、スーパー、金融機関、小学校などの施設が近く利便性が高いと言う事、それと大型物件やタワーマンションと違って余計な共用施設もな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/313/">
<title><![CDATA[313: 311さん、いい情報ありがとうございます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/313/</link>
<dc:date>2007-05-20T22:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[311さん、いい情報ありがとうございます。お知り合いの不動産鑑定士が”良い物件”と評価した理由はどんな点ですか？いずれにせよ港北ＮＴは人気があるから価格は上がるのは当たり前ですが、要は、今のファミリー層の子供たちが成人してどこに住むかでこの地域の不動産の価値は決まるんじゃないでしょうか？港北ＮＴはバブっているとは思えないのですが・・・、この地域の人気こそが異常なくらいではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/312/">
<title><![CDATA[312: 予定価格から正式価格の変更は、どんなマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/312/</link>
<dc:date>2007-05-20T16:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予定価格から正式価格の変更は、どんなマンションでも存在していますね。センヒルでも、マリナゲートでも、みなとみらいでも同様でしたよ。上がるところもあれば、下がるときもあり。後、販売の「期」でも価格変動(割安感)が変わるケースが多いです。ここ最近の相場変更は大きいから、その変動は大きいですね。色々検討している情報より・・・ご参考くださいませ　　では。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/311/">
<title><![CDATA[311: ＞310さん第2期購入者です。商談中に第．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9055/res/311/</link>
<dc:date>2007-05-20T13:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞310さん第2期購入者です。商談中に第1期の価格を教えてもらえませんでした。第1期は平均坪単価はいくら位だったのでしょうか？今、解約を検討中です。確かにこの物件価格は今、港北ＮＴ内で販売している他のマンションに比べると安いと思います。ここの立地条件を考えると大京も解約者がでれば新新価格で今の相場以上（坪単価230万〜240万）の値段で販売すると思われます。それでも売れるでしょう。既にキャンセル待．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>