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<title><![CDATA[グランシティ菊名について]]></title>
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<description><![CDATA[グランシティ菊名について情報交換しましょう。所在地：神奈川県横浜市 神奈川区松見町4丁目1113-1外（登記簿） 交通：東急東横線「菊名」駅から徒歩13分]]></description>
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<title><![CDATA[22: 20さんと同じく中古の購入を検討していま．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-02T16:53:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20さんと同じく中古の購入を検討しています。駅からマンションまで歩道はありますか？子供と一緒に歩いて安全かどうか知りたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 駅まで地図上としてはそこまで遠い場所にあ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-19T15:52:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで地図上としてはそこまで遠い場所にある訳ではありませんが、それまでの道なりに坂があるので、実際にはやや遠く感じてしまう事があるかもしれません。近隣にはバスが通っているので、そちらを利用するというのも多くなりそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: こちら中古での購入を考えています。実際．．．]]></title>
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<dc:date>2014-06-23T08:32:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちら中古での購入を考えています。実際住み心地はどうなのでしょうか？駅までは恐らく10分かからないのではないかと思うのですが。宜しくお願いします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 内覧会へ行ってきました。内覧会同行業者さ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-20T10:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会へ行ってきました。内覧会同行業者さんにお願いをしたのですが、「非常にきれいですよ〜」と繰り返しおっしゃっていました。ネット上にあるような大きな不備も見当たらず、本当に良かったです。それでも40点ほど指摘しましたが、ほとんどが傷と汚れでした。まあ、その傷と汚れも素人目にはほとんど気にならないようなものが多く、言われてみて初めて「確かに言われてみれば」というようなレベルのものでした。内覧会の情報．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 私も17さん同様、東横線沿いを希望してい．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-04T08:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も17さん同様、東横線沿いを希望しています。でも、ここ最近の東横線沿いのマンションに庶民はなかなか手が出せない…そう考えると、このグランシティ菊名は魅力的ですよね。私としては、駅から徒歩13分というのは近過ぎず遠過ぎずで程よい距離だと感じております。実際に現地を歩いてみましたが、駅との間にある公園が完成すればなかなか素敵な通勤路になるのではないでしょうか。グランシティ菊名は港北小学校の学区ですか．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 東横線で駅１０分以内で、４５００万円以内．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9004/res/17/</link>
<dc:date>2008-04-02T23:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東横線で駅１０分以内で、４５００万円以内、駐車場ありが希望ですが、数が少ないのですね。こちらは１３分だけど、ぎりぎり歩いてもいいかなと思いました。駐車場１００％と現地が悪くなかったので候補で残ってます。綱島のパークスクエアは予算オーバーだし、日吉本町のグランノエルは売主の業績が怪しいからからそもそも除外です。これから出る武蔵小杉物件はおそらく高いですよね。東横線では私が検討できるものは少ないです。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: №15さん　菊名辺りの評判はかなり良いで．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-26T21:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[№15さん　菊名辺りの評判はかなり良いです(私が調べた限りですが…苦笑)。　因みに、菊名・妙蓮寺辺りは公舎や社員寮が多かった土地のようですが、最近時代の流れでどんどんそれらが廃止になっています。　しかし、それらに住んでいた人達の中にはこの辺りを離れない人も多いと聞きます。　なお、私も№15さんと同様に夜道の暗さが気になりました。　そこで、mixi等の情報ツールを利用したり実際に現地の人に尋ねてみた．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 東横線で検討してますが、いちばん良かった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9004/res/15/</link>
<dc:date>2008-02-26T01:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東横線で検討してますが、いちばん良かったので前向きに検討していますお部屋が変わってて良かったし、公園が目の前で南向きだし、価格もまあまあでした気になったのは住宅街なので夜道の暗さですが、意外と夜も人通りが多くて安心しましたお部屋の残りも少ないみたいなので悩んでますどうでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 私は検討するにあたって、このマンションの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9004/res/14/</link>
<dc:date>2008-02-21T21:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は検討するにあたって、このマンションの施工会社:田中建設株式会社に注目しました(聞いたこともない会社だということもあって…)。　あくまで素人判断ですが、いくら良い素材を使って良い仕様になっていても、施工会社により仕上がりはかなり違ってくると思ったからです。　そこで、モデルルームにお邪魔した時に尋ねてみました。　すると、かなり小さい建設会社であることが分かりました。　素人なので、大きい建設会社と小．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 先日、モデルルームを拝見し、また現地周辺．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-20T23:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日、モデルルームを拝見し、また現地周辺も歩いて見て廻りました。菊名駅からは確かに坂がきつく、色々な状況を考えると厳しく感じる事もありますが、私もNo,12さんのおっしゃる通り、自転車が少なく、歩行者優先の町であるのではないかと思いました。現地から徒歩圏内にヨークマート（スーパー）が新規openしたのは、かなりプラスポイントだと思います。マンション前の公園では、小学生の子供たちが賑やかに遊んでいた．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 先日、モデルルームを拝見させていただきま．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-20T12:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日、モデルルームを拝見させていただきました。　だいぶ前の投稿になりますが、№6さんがおっしゃっているような駐車場使用料を管理費会計に充当するようなしくみになっていることはありませんでしたよ。　また、エレベーターも1つです。　この規模のマンションでなぜ№6さんが「エレベーターが2つ」と推測されたのか、逆に疑問があるくらいです。　さらに、将来の修繕積立金の計画(案)についても、教えていただきました。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 10さん8です。ありがとう。参考になりま．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-19T22:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10さん8です。ありがとう。参考になりました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ＜№9さん、№10さん　確かに、周辺住民．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-19T08:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＜№9さん、№10さん　確かに、周辺住民の反対はあります。　でも、閑静な住宅街にマンションを建設するにあたって、周辺住民の反対がないという話の方が逆に聞いたことがない気はします。　だから、法律上問題がないのであれば、無茶苦茶しない限りは仕方のない面があるのではと思っております。　なお、『建設反対』の垂れ幕を掲げている家も見受けられます。　でも、垂れ幕の数は減りましたよ。　その意図までは図りかねます．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 先週、このマンションの周辺を歩いてみまし．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-17T23:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週、このマンションの周辺を歩いてみましたが、所々に『建設反対』が見受けられました・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 建設反対していた周辺住民との和解はどうな．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-16T21:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建設反対していた周辺住民との和解はどうなったんだろう…。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 急行停まるだけいいのでは？]]></title>
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<dc:date>2007-11-01T00:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[急行停まるだけいいのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9004/res/6/">
<title><![CDATA[6: 日綜物件にはめずらしく、駐車場100％の．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-22T07:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日綜物件にはめずらしく、駐車場100％の設置率にもかかわらず駐車場使用料を無料としていないことは高く評価できる。しかし、これを管理費会計に充当するようなしくみになっているようだと単に管理費を安く見せるためのトリックに過ぎない。本来は駐車場使用料は修繕積立金会計に充当すべきものである。このあたりが日本綜合地所という会社が、「売りっぱなし」なのか本当の姿勢を見抜くヒントになると思われる。「日本綜合地所．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: 菊名駅周辺の再開発っていうのも、あの狭い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9004/res/5/</link>
<dc:date>2007-09-20T19:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[菊名駅周辺の再開発っていうのも、あの狭い駅前交通渋滞緩和などの整備などでは？港北区の町づくりのhp上を見る限りでは、商業施設等については書いてありませんね。新横浜へ近いことから，菊名〜新横浜間の歩行者ルートの検討も行います。とも新横浜は高島屋が出来たりかなり大規模な開発なので、商業施設等はそっち使ってねって事なのでしょうか？まぁあの何ともごちゃごちゃした駅前を整理してもらうだけでも違いますけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9004/res/4/">
<title><![CDATA[4: 元々、菊名自体が坂が多い場所だけにちょっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9004/res/4/</link>
<dc:date>2007-09-20T19:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元々、菊名自体が坂が多い場所だけにちょっと不便はありそうですね。車であのあたりを通るのですが、道もちょっと狭くないですか？ただ、駅自体は東横線が特急が止まるし、横浜線の隣駅は新横浜と交通の便は良さそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9004/res/3/">
<title><![CDATA[3: 私はまだ現地に入っていませんが、たしかに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9004/res/3/</link>
<dc:date>2007-09-20T10:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はまだ現地に入っていませんが、たしかに坂が気になりますよね。営業の方は「たしかに女性だときついと思うのでそこはタクシーか電動自転車やバスを利用すると割り切ったほうがよいかも」と言っていました。先週末にMRに行ったのですが、私の時は菊名駅周辺の再開発の話もちらっと聞きました。私はわりと近くに住んでいるのですが、はじめて聞いた話なのでびっくりしましたが。本当なのかな・・・？特急が停まるのはとても魅力．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9004/res/2/">
<title><![CDATA[2: 東横線線沿線で探していたので、MR・現地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9004/res/2/</link>
<dc:date>2007-09-19T20:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東横線線沿線で探していたので、MR・現地見に行きました。まぁ、内装・間取りもたいした不満も無く、外観も他の総合地所のにくらべると大人しかったので良かったのですが、立地で見送りました。日々の生活を考えると駅周辺環境に不便さを感じました。今後も開発の予定は無しとの事。駅から現地までの綱島街道は結構交通量もあり、夜歩いてみたのですが徐々に人もまばらになり少し怖い感じもします。営業さんに近道を教えていただ．．．]]></content:encoded>
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