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<title><![CDATA[武蔵小杉地区の今後について・・・【5】]]></title>
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<description><![CDATA[パート５です。仲良く情報交換しましょう。前スレ【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9438/【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9101/【４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1006: うちがタワーマンションを選択の一つにも選．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-25T11:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちがタワーマンションを選択の一つにも選ばなかった理由なんですが災害の時、どうするんだろう？ってところで不安になったからです。例えば、倒壊しなくってもエレベーターが壊れたときにどれだけ階段を上がればいいんだろう。また、土地に対しての住民の数からして、必要な救援物資がちゃんと回ってくるだろうか？また、鉄筋鉄骨の場合、上層階に行くほど軽量化が必要で、途中の階から上は鉄骨コンクリのみになってしまったり（．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1005: 武蔵小杉やタワマンにネガキャンやってる人．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-24T17:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[武蔵小杉やタワマンにネガキャンやってる人の意図が知りたい。立地のいい武蔵小杉でまだまだ大量供給があることが疎ましいと思っている方の、「ささやかな」抵抗でしょうか？？（笑）頑張ってください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1004: こんな古いスレッドに書き込むのは止めて、．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-31T01:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんな古いスレッドに書き込むのは止めて、600レス越えてる現行スレッドに書き込んでください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8979/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1003: 10年後か20年後、主要駅としての立場を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/1003/</link>
<dc:date>2008-03-31T01:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10年後か20年後、主要駅としての立場を確立できていれば、成田EXPの停車なども現実味帯びてくるかも。それまで、乗降客数などの実績を積むことが重要でしょう。ただ、両側の新幹線停車駅(品川・新横浜)まで在来線でも10分程度でアクセスできるこの駅に新幹線停車をさせる意味があるかは、かなり疑問だけど。http://www.hamakei.com/headline/photo/2309]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1002: 武蔵小杉は、20年程前と比べると住民が大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/1002/</link>
<dc:date>2008-03-30T18:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[武蔵小杉は、20年程前と比べると住民が大幅に増えそうですね。横須賀線の駅もようやく出来る様ですし・・・しかしながら、新幹線などが素通りしてしまうことから、どうしても東京と横浜のビック2の影に隠れてしまうのが、残念ですね。需要は川崎市内のみならず、世田谷区や府中市、多摩市などにまで及ぶので、首都圏第4のターミナルとして新駅ができてもおかしくないと思いますが・・・それでも、渋谷・横浜・川崎方面に加え、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1001: このスレが1000を超えたので【６】のス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/1001/</link>
<dc:date>2007-10-28T11:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレが1000を超えたので【６】のスレが立ったようです。武蔵小杉地区の今後について・・・【6】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8979/スレ立て依頼してくれた方有難うございました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1000: 武蔵小杉は今や都内、横浜より便利ですよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/1000/</link>
<dc:date>2007-10-28T05:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[武蔵小杉は今や都内、横浜より便利ですよ。もちろん、人によって状況は違いますが、一般的に言って超便利地域です。だから、都内と価格が変わらなくなっても当然だと思います。川崎市の中でも別格になってきた感じがしますし、川崎市の中心地域になりつつあると思います。ただ、住宅地としての昔からの良さ＝田舎臭さ＝ゆったりとした生活がその分失われていくだろうと思います。それが良いか悪いか？ではなく、そういう地域へとも．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[999: まあ、横浜も頑張れ〜横浜住んでいる人って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/999/</link>
<dc:date>2007-10-28T00:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、横浜も頑張れ〜横浜住んでいる人って、殻に閉じ困っている人が多いから、時代遅れにはならないように気をつけてね。時代は進んでいるからね。元町周辺の高級路線を続ければ東京のベットタウンとして今後もブランドは落ちないと思うけど、みなとみらいみたいな感じの街を続けるんだったら東京沿岸部にいっぱい出来るし、東京にはかなわないよ。勘違いして横浜が最高なんて言ってないでね。20年後ぐらいの横浜のライバルは千．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[998: ＞993,995横浜も洗練されてたり、み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/998/</link>
<dc:date>2007-10-27T23:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞993,995横浜も洗練されてたり、みなとみらいあたりは伸びしろもありそうだけど、小杉のがまだ何が飛び出すかわからないワクワク感があるね。アメリカに投資するよりBRICSに投資したほうがワクワクするしね。横浜は完成してるからそれはそれでいいとして、23区とは少し距離があるし、23区をあきらめた人の選択肢としては、横浜より小杉に分があるよね。横浜の響きは好きなので、川崎が併合されてもいいけど。でも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/997/">
<title><![CDATA[997: セントスクエアも完売しそうですね。先週か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/997/</link>
<dc:date>2007-10-27T23:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セントスクエアも完売しそうですね。先週か先々週は14戸残ってたけど、現在は11戸。遅くとも年内には余裕で完売かと。パークも28日締切り分でほぼ終了しそうですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/996/">
<title><![CDATA[996: 伸びシロがあるのは、どうみても武蔵小杉（．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/996/</link>
<dc:date>2007-10-27T23:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[伸びシロがあるのは、どうみても武蔵小杉（川崎）でしょう。東京に近い（武蔵小杉の路線図は完璧）、羽田に近い。しかも羽田と川崎沿岸地域は再開発され、それに伴い川崎横断地下鉄も出来そうだし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[995: &gt;&gt;993武蔵小杉・浦安は別．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-27T23:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;993武蔵小杉・浦安は別にいい意味での発展途上国で否定はしませんよ。あとは先が読めるか読めないかだけ。あなたは未だに中国を見下していて、機を逃してしまっている古いタイプですね。別に人それぞれだけど。フフッ(^_^)v]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/994/">
<title><![CDATA[994: &gt;&gt;993が横浜市民だという．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-27T23:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;993が横浜市民だということだけはわかった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/993/">
<title><![CDATA[993: &gt;&gt;987『横浜は今後伸びる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/993/</link>
<dc:date>2007-10-27T23:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;987『横浜は今後伸びる要素が少ないということでは　ないでしょうか？川崎や浦安より。』・・・なるほど。横浜　　　＝先進国川崎・浦安＝後進・・もとい発展途上国ってことね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/992/">
<title><![CDATA[992: 商品市況の高騰や世界的な株＆不動産高みて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/992/</link>
<dc:date>2007-10-27T21:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[商品市況の高騰や世界的な株＆不動産高みてるとサブプライム問題とかで一時的に減速したとしても日本でもいずれインフレが顕著になってくるんでないの？そうなると今までみたいに金(現金預金)で持ってるよりは物(不動産等)で持っとく方が有利な時代になると思うけどね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/991/">
<title><![CDATA[991: &gt;990さん小杉が、、、っていうの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/991/</link>
<dc:date>2007-10-27T21:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;990さん小杉が、、、っていうのは武蔵小杉のデベが言っているわけではなく業界紙にも何度も載っている事実です。根拠がないわけないでしょう。もちろん将来的に価格は下がるかもしれないが、相対的には23区と変わらないのです。既に武蔵小杉や浦安は足立区や葛飾区、板橋区に比較すれば高水準ですから]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[990: &gt;984&gt;不動産業界では武蔵．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/990/</link>
<dc:date>2007-10-27T18:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;984&gt;不動産業界では武蔵小杉や浦安の相場は23区と変わらなくなると&gt;言われていますよ。そう言って、今の価格に安心感を与えたいんでしょ。「これからますます上がりますから、今の価格でも安いほうですよ」てな具体に。そんな台詞、なんの根拠もないと思うけど。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[989: 会社がつぶれるのはキャッシュフローが止ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/989/</link>
<dc:date>2007-10-27T17:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[会社がつぶれるのはキャッシュフローが止まったとき。赤字だからではないです。赤字でも信用に応じた借金ができれば大丈夫。キャッシュ視点から見るとたいがいの商品では在庫は悪。だからこそ損切り商品やブランド品のアウトレットが存在します。個別の物件の価格を高止まりにして時間をかけて粘るか多少の損を覚悟でキャッシュを得に走るのか。体力のない会社、デベロッパーほど後者でしょう。別に武蔵小杉の話ではないですしもち．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/988/">
<title><![CDATA[988: ＞９８５昔から横浜駅周辺は川崎や蒲田より．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/988/</link>
<dc:date>2007-10-27T15:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９８５昔から横浜駅周辺は川崎や蒲田より治安もガラも悪いです。浅間町とかあのへんはもうヤバすぎですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/987/">
<title><![CDATA[987: ９８５９８４さんが言っているのは横浜は今．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-27T15:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９８５９８４さんが言っているのは横浜は今後伸びる要素が少ないということではないでしょうか？川崎や浦安より。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/986/">
<title><![CDATA[986: 新幹線で、武蔵小杉の横を通りましたが、す．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-27T14:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新幹線で、武蔵小杉の横を通りましたが、すごいことになってますね。どこもマンションも、NECのタワービルに匹敵するぐらいで、、]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/985/">
<title><![CDATA[985: 川向こうをいつも羨望のまなざしで見つめて．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-27T13:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川向こうをいつも羨望のまなざしで見つめていた川崎と違って横浜には独自の歴史と文化がありますので、なにが「絶望的」なのか不明ですが、絡まないでください。東京・川崎からはあまり人や物が入ってきてほしくない。現にみなとみらい線が渋谷と直通になったことで、いままで元町では見たこともないような、道端に座り込む人種が出現してきたし、街も汚くなってしまいました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/984/">
<title><![CDATA[984: &gt;983 不動産業界では武蔵小杉や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/984/</link>
<dc:date>2007-10-27T13:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;983 不動産業界では武蔵小杉や浦安の相場は23区と変わらなくなると言われていますよ。川崎駅周辺も同じことが言われてますね。っていうことは今後の横浜は絶望的？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/983/">
<title><![CDATA[983: 不動産業界では武蔵小杉や浦安の相場は23．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-27T13:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産業界では武蔵小杉や浦安の相場は23区と変わらなくなると言われていますよ。23区内での相場は若干の調整があってもなかなかサラリーマンには手が出なくなっており、高年収のサラリーマンは武蔵小杉にシフトしていくそうです。もともと一流大手メーカー、商社、銀行等の社宅が新丸子・武蔵小杉には多く、結果として終の棲家もこの周辺で落ち着く方が多いとか。でも、そういった大手企業でも、小杉駅近物件は苦しくなってく．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/982/">
<title><![CDATA[982: 煽りはスルーしましょう。全て削除依頼され．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/982/</link>
<dc:date>2007-10-27T02:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[煽りはスルーしましょう。全て削除依頼されていて、なくなってますし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/981/">
<title><![CDATA[981: &gt;980第三者の立場から見れば、9．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/981/</link>
<dc:date>2007-10-27T02:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;980第三者の立場から見れば、979さんの記載も、個人的な予想に過ぎないという点で967=976と同じですよ。967=976は挑発的で感じ悪いですけど。（削除されてしまった976は自分の意見を客観的事実だと断言していたのに対して、980さんに言われるまでもなく979では「以下は私のあくまでも”意見”ですが」と前置きしたのに、何故そのような言われようをされなければいけないのでしょうか？）これ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/980/">
<title><![CDATA[980: 第三者の立場から見れば、979さんの記載．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/980/</link>
<dc:date>2007-10-27T01:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第三者の立場から見れば、979さんの記載も、個人的な予想に過ぎないという点で967=976と同じですよ。967=976は挑発的で感じ悪いですけど。また、コスト・アプローチ（土地価格＋資材価格の高止まり）でマンション価格が下がらない、と見るのは根拠として弱いと思います。価格を左右するのは、コストではなくマーケットです。いくらコストをかけても、マーケットに受け入れられなければ売主が損をするだけです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/979/">
<title><![CDATA[979: 967=976さん、悪いけど「売り出し価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/979/</link>
<dc:date>2007-10-27T00:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[967=976さん、悪いけど「売り出し価格で売れると思ったら大間違い。完全に潮目が変わった今、1-2割引しないと売れない。」はあなたの一つの予想であって、客観的事実とは違うと思いますよ。意見と事実を混同してはいけません。価格の急激な上昇基調にブレーキをかけ得る指標や論調が出始めていることまでは事実。しかしだからといって現状では価格が下がり始めているわけではまったくなく、むしろ上昇基調は相変わらず継．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/978/">
<title><![CDATA[978: うけながそう。視野を広げれば所詮日本人さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/978/</link>
<dc:date>2007-10-27T00:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うけながそう。視野を広げれば所詮日本人されど日本人。同胞ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/973/">
<title><![CDATA[973: だからスルーしなさいってば。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/973/</link>
<dc:date>2007-10-26T19:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だからスルーしなさいってば。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/966/">
<title><![CDATA[966: マジ川崎でいいじゃん!!まったく問題なし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/966/</link>
<dc:date>2007-10-26T17:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マジ川崎でいいじゃん!!まったく問題なし。東京23区であろうがなかろうが横浜であろうがなかろうが関係なしです。凄い田舎者の私は武蔵小杉で充分幸せです。わざわざ悪く表現する人は何の為なのだろう。不思議です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[965: 959さんの言うとおり、川崎市ってことで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/965/</link>
<dc:date>2007-10-26T17:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[959さんの言うとおり、川崎市ってことでいいじゃないのもう！私は新住人予定ですが、小杉が川崎市だってことを120%理解して購入してます。(今は都内）都内で交通の便のよい街で、なおかつ広さ、設備、間取り等そこそこな物件はなんだかんだ言ったって、私の予算ではやはり難しいものあったし。だからといって「賃貸で気取っちゃって」とかコメントする人のことは全然理解できない。こういうのほんと恥ずかしい。一緒にされ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/962/">
<title><![CDATA[962: セレマークスやパークハウスの中古も出てま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/962/</link>
<dc:date>2007-10-26T16:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セレマークスやパークハウスの中古も出てますね。レジデンスと条件や築年数も違いますが、同じ5980万で出てました。中古価格も値上がりしてるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/959/">
<title><![CDATA[959: 皆さん、川崎市ってことでいいじゃないです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/959/</link>
<dc:date>2007-10-26T15:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん、川崎市ってことでいいじゃないですか。その上で、武蔵小杉がどうすれば住みやすい街になるか考えましょうよ〜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/958/">
<title><![CDATA[958: ９５０↑便利だろうがなんだろうが、所詮川．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/958/</link>
<dc:date>2007-10-26T15:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９５０↑便利だろうがなんだろうが、所詮川崎市なんだよ。横浜市に合併されれば、イメージアップにいいと、切に思う新○子住民より。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/957/">
<title><![CDATA[957: うるさそう。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/957/</link>
<dc:date>2007-10-26T14:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うるさそう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[956: 952少なくともそのあたりまで開発はつづ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/956/</link>
<dc:date>2007-10-26T13:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[952少なくともそのあたりまで開発はつづくでしょ？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[955: １０分歩くと元住吉のほうが近い。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/955/</link>
<dc:date>2007-10-26T13:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０分歩くと元住吉のほうが近い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/954/">
<title><![CDATA[954: &gt;&gt;950徒歩10分は遠いで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/954/</link>
<dc:date>2007-10-26T13:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;950徒歩10分は遠いですよ。一駅間隔以上あるよ。それに賃貸っていってもリエトコートみたいに高級なのあるし、一括りにするのは乱暴でしょ。既出だけど、会社の家賃補助でゆうゆう生活している人もいるみたいだし。やっぱ、武蔵小杉全体でよくなることが重要ですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[952: ２０１５年の根拠は？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/952/</link>
<dc:date>2007-10-26T08:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２０１５年の根拠は？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/951/">
<title><![CDATA[951: バブルではないかもね。これから商業施設が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/951/</link>
<dc:date>2007-10-26T08:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バブルではないかもね。これから商業施設が発表されたり完成したりする毎に価値があがっていくもんね。バブルだとしても２０１５年くらいまでは安泰だとおもうよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/949/">
<title><![CDATA[949: &gt;&gt;946間取りと向きにもよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/949/</link>
<dc:date>2007-10-26T00:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;946間取りと向きにもよるけど7000前後はいくでしょう。徒歩15分のナイス物件でもいい値してるよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/948/">
<title><![CDATA[948: &gt;9466500以上でも買い手がつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/948/</link>
<dc:date>2007-10-25T09:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;9466500以上でも買い手がつくかも知れませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/947/">
<title><![CDATA[947: レジの８階で７０㎡が５９８０万円。おおよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/947/</link>
<dc:date>2007-10-25T09:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レジの８階で７０㎡が５９８０万円。おおよそ坪300万円かな。その価格で約定するのかは別として、小杉も坪300万が普通になってきたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/946/">
<title><![CDATA[946: レジの８階　７０平米で５９８０万円だとす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/946/</link>
<dc:date>2007-10-25T06:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レジの８階　７０平米で５９８０万円だとするとおいらが買った　パークシティの１０数階　約８０平米の物件は売ったらいくらになるんだろか・・・買値は５３００万円くらいだったけど・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/945/">
<title><![CDATA[945: 仕方ない]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/945/</link>
<dc:date>2007-10-25T01:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仕方ない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/944/">
<title><![CDATA[944: うん、西向き8階70平米は5000弱でし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/944/</link>
<dc:date>2007-10-25T01:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うん、西向き8階70平米は5000弱でした。検討したから間違いないです。値上がったもんだなー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/943/">
<title><![CDATA[943: 当初の販売価格を考えたら高いですね。販売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/943/</link>
<dc:date>2007-10-25T00:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当初の販売価格を考えたら高いですね。販売の最終期あたりに見に行きましたけど９０平米弱で５千万後半でしたからね。でも新川崎で同じコスモイニシアが出してる価格などと比べれば立地上、挙げてくるのは当然って感じなんでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/942/">
<title><![CDATA[942: 転勤とかですかねぇ。まぁ、詮索しても仕方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/942/</link>
<dc:date>2007-10-24T18:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[転勤とかですかねぇ。まぁ、詮索しても仕方ないですが…部屋の写真とか見てみたいですねぇ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/941/">
<title><![CDATA[941: レジデンスの西向き8階が売りに出てますね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/res/941/</link>
<dc:date>2007-10-24T18:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レジデンスの西向き8階が売りに出てますね。5980万円は安いのか、高いのか・・・。確か4000万円台後半で販売してたような気がします。(他物件購入者なので、ウロ覚えです）これから年度末に向かうので、すぐに売れそうですが。住友不動産のHPにもUPされてます。http://www.stepon.co.jp/center/musashikosugi/171F3024.htmlこのページの「他の写真を見る．．．]]></content:encoded>
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