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<title><![CDATA[常盤台ガーデンソサエティってどうですか？Part3]]></title>
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<description><![CDATA[常盤台ガーデンソサエティについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：東京都板橋区前野町2丁目16番1、16番2（地番）交通：東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩8分  間取：3LDK～4LDK 面積：72.81平米～106.30平米売主：丸紅売主：住友不動産販売代理：住友不動産販売媒介：．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1002: 管理担当です。 いつもご利用いただき．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-09T14:08:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、 本スレッドは閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226236/ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: 次http://www.e-mansi．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-09T19:26:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226236/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/999/">
<title><![CDATA[999: 東武線の中にも相変わらず広告出してますね．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-03T13:33:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東武線の中にも相変わらず広告出してますね。一時のようにでっかく「最終期」と書いた文字は消えてましたけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/998/">
<title><![CDATA[998: 50戸くらいと聞いてますが。]]></title>
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<dc:date>2012-03-30T21:27:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[50戸くらいと聞いてますが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[997: すみふ関係者の方が１００戸位は残っている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/997/</link>
<dc:date>2012-03-30T19:08:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみふ関係者の方が１００戸位は残っていると言ってました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[996: 隠蔽体質ですな。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/996/</link>
<dc:date>2012-03-14T00:04:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隠蔽体質ですな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/995/">
<title><![CDATA[995: 先日、見るだけ見学会に参加してきました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/995/</link>
<dc:date>2012-03-13T17:20:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日、見るだけ見学会に参加してきました。まだ空いていることは空いていますが、大分埋まってきているようでした。モデルルーム使用の部屋が売れていっているようですよ。正確な空部屋数はわかりませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/994/">
<title><![CDATA[994: 少なくなってきた？？全然空いていますが.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/994/</link>
<dc:date>2012-03-13T17:09:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少なくなってきた？？全然空いていますが.......]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/993/">
<title><![CDATA[993: やっぱり高いですよね？]]></title>
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<dc:date>2012-03-13T14:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり高いですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/992/">
<title><![CDATA[992: それでもいよいよ少なくなってきましたね～．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/992/</link>
<dc:date>2012-03-13T13:30:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それでもいよいよ少なくなってきましたね～。他に無い良いところもあるので検討をはずせません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/991/">
<title><![CDATA[991: ↑なわけない。その5、6倍は空いてる。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/991/</link>
<dc:date>2012-03-12T16:13:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑なわけない。その5、6倍は空いてる。これからもずっと最終期。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/990/">
<title><![CDATA[990: 最終期になってるけど、あと7戸で完売？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/990/</link>
<dc:date>2012-03-12T14:38:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終期になってるけど、あと7戸で完売？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/989/">
<title><![CDATA[989: この値段出すなら大山買うでしょ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/989/</link>
<dc:date>2012-03-12T11:57:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この値段出すなら大山買うでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/988/">
<title><![CDATA[988: 今日も駅前でティッシュ配ってる人いたけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/988/</link>
<dc:date>2012-03-11T17:05:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日も駅前でティッシュ配ってる人いたけど、本当に全然売れないんだろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/987/">
<title><![CDATA[987: &gt;985平均坪単価で200万円切．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/987/</link>
<dc:date>2012-03-11T07:26:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;985平均坪単価で200万円切らないとなかなか売れなくなって来たよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/986/">
<title><![CDATA[986: 常盤台はママチャリが道路いっぱい併走して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/986/</link>
<dc:date>2012-03-11T01:31:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[常盤台はママチャリが道路いっぱい併走してて車で通るの危ないな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/985/">
<title><![CDATA[985: 成増のシティテラスがバランスがいいんだよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/985/</link>
<dc:date>2012-03-11T01:24:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[成増のシティテラスがバランスがいいんだよね。　気づいたら最終期になってるし。あっちはここと違って本当の意味で最終みたい。　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/984/">
<title><![CDATA[984: 敷地の細分化は邸宅街が抱える大きな問題だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/984/</link>
<dc:date>2012-03-11T00:18:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地の細分化は邸宅街が抱える大きな問題だね。最低面積で縛りをかけている地域もあると思うけど。加賀のシティテラスはどうなるかな。あそこも区内の高級住宅街で、けど駅が遠いというここと共通点のある大規模マンションだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/983/">
<title><![CDATA[983: 当初住人は、早く完売してほしいと思ってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/983/</link>
<dc:date>2012-03-10T08:49:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当初住人は、早く完売してほしいと思っていただろうけど、ここまでくると、割り切れるんじゃないかな。同じマンションで中古が沢山でていると・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/982/">
<title><![CDATA[982: ここに終わりはないので永遠に最終期です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/982/</link>
<dc:date>2012-03-09T23:22:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここに終わりはないので永遠に最終期です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/981/">
<title><![CDATA[981: 一体いつまで売れ残るのでしょうか。今はわ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/981/</link>
<dc:date>2012-03-09T23:14:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一体いつまで売れ残るのでしょうか。今はわからないけど、一時期、電車内にしつこいくらい「最終期」とでっかく書かれた広告を見かけました。いつ「最終期」が終わるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/980/">
<title><![CDATA[980: もちろん中古です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/980/</link>
<dc:date>2012-03-09T20:18:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もちろん中古です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/979/">
<title><![CDATA[979: 最近やたらとこのマンションの販促メールが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/979/</link>
<dc:date>2012-03-09T20:17:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近やたらとこのマンションの販促メールが来ます。随分前から看板を見かけた気がした、物件概要見たら、2年も前に建っているんですね。これってまだ新築マンションって扱いなんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/978/">
<title><![CDATA[978: 街としての賞味期限が切れてきた証拠ですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/978/</link>
<dc:date>2012-03-09T06:43:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[街としての賞味期限が切れてきた証拠ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/977/">
<title><![CDATA[977: この辺り歩くと判るけど相続税を払えなかっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/977/</link>
<dc:date>2012-03-09T01:07:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺り歩くと判るけど相続税を払えなかったのか嘗て住宅だった土地が時間性のパーキングになってる所が最近目立つよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[976: 物納]]></title>
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<dc:date>2012-03-08T21:03:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物納]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[975: 親の遺産のほとんどが不動産ってのが日本の．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[親の遺産のほとんどが不動産ってのが日本の現実だよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[974: 大部分の金持ちの親の子供は、親の遺産が残．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[大部分の金持ちの親の子供は、親の遺産が残るから何ら問題ないかと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[973: 大部分の子供は親ほど稼げないから、街並．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[大部分の子供は親ほど稼げないから、街並みはどうなるかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[972: 常盤台の高所得者と思われる一角だけは家に．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[常盤台の高所得者と思われる一角だけは家に外車ばかりとまってるよね。もちろん家自体も高そうな家ばかり。この方々は電車など使わないのでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[971: コスパ時代だし、年数を重ねて老人の街に．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-06T07:57:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コスパ時代だし、年数を重ねて老人の街になるだけじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/970/">
<title><![CDATA[970: 常盤台は板橋区だけど普通にカイエンとか走．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-05T23:48:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[常盤台は板橋区だけど普通にカイエンとか走ってるしね。ある一帯の所得の高さはガチだと思う。そのあたりの人は、東上線しか止まらないとか関係ないんだろうし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/969/">
<title><![CDATA[969: 住友さん、早く値下げしてください！！！！]]></title>
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<dc:date>2012-03-05T13:43:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友さん、早く値下げしてください！！！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/968/">
<title><![CDATA[968: このマンションは見た目も悪くないし、値下．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-05T09:44:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションは見た目も悪くないし、値下げすれば間違いなく完売するでしょうねえ。ただ値下げ率がいくらかによるけど。ところで、すみふ和光も埼玉なのにかなり高値になるというウワサですね。強気価格はいつまで続くのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/967/">
<title><![CDATA[967: スミフも最近は息切れ気味じゃないですかね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/967/</link>
<dc:date>2012-03-05T09:08:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スミフも最近は息切れ気味じゃないですかね･･･板橋に乱発してますが、どれも安めですし金額も変更しているように見えますよおおっぴらにはしないでしょうが値下げすればここは売れると思いますがね･･･]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/966/">
<title><![CDATA[966: 少子化が進むと郊外の地価が値下がりするか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/966/</link>
<dc:date>2012-03-05T07:34:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少子化が進むと郊外の地価が値下がりするから、マンションじゃなくて、これから先は戸建の時代になるんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[965: &gt;959板橋大山は10日から引渡．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/965/</link>
<dc:date>2012-03-04T23:44:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;959板橋大山は10日から引渡しみたいだけど、大山に他にもつくってるの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[964: 金持ち一軒家が多いのは常盤台一丁目と二丁．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/964/</link>
<dc:date>2012-03-04T22:43:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金持ち一軒家が多いのは常盤台一丁目と二丁目もです。それ以外は庶民住宅。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/963/">
<title><![CDATA[963: ＞定価で売り続けるとしたら、単なるアホと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/963/</link>
<dc:date>2012-03-04T22:41:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞定価で売り続けるとしたら、単なるアホとしかいいようがない。売れ残りマンションを多く作っても値下げはほとんどしない。すみふはそんなもんでしょ。それでも会社が成り立ってるので問題無し。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[962: 一応郊外でもブランド地域ってことになって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/962/</link>
<dc:date>2012-03-04T21:15:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一応郊外でもブランド地域ってことになってるから、下げるにしても周辺に影響を与えない方便を考えないといけませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/961/">
<title><![CDATA[961: ネガではないが、現実的には割引きは不可避．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/961/</link>
<dc:date>2012-03-04T21:12:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネガではないが、現実的には割引きは不可避だな。もし、定価で売り続けるとしたら、単なるアホとしかいいようがない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/960/">
<title><![CDATA[960: &gt;957と言うことにしたい気持ち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/960/</link>
<dc:date>2012-03-04T20:53:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;957と言うことにしたい気持ちはよ～く分かる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/959/">
<title><![CDATA[959: 東武線しか使えないのにこの価格。さすがす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/959/</link>
<dc:date>2012-03-04T20:39:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東武線しか使えないのにこの価格。さすがすみふ！って感じがしますね。強気価格。大山もまだ価格未定ですが、強気価格で売れ残るのでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/958/">
<title><![CDATA[958: といっても常盤台一丁目だけね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/958/</link>
<dc:date>2012-03-04T20:28:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[といっても常盤台一丁目だけね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/957/">
<title><![CDATA[957: 常盤台と前野町はまず雰囲気からして違うで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/957/</link>
<dc:date>2012-03-04T20:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[常盤台と前野町はまず雰囲気からして違うでしょ。歩いてみたらわかる。常盤台は本当金持ちな家が多い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/956/">
<title><![CDATA[956: でも、当初から一割安く売っていれば、十分．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-04T20:26:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも、当初から一割安く売っていれば、十分はけたのかもしれないよね。今となっては築年数もたってしまって、2割だ3割だと書かれてしまうが・・・住友はこのパターンが多すぎる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/955/">
<title><![CDATA[955: 町名は大した差はない。でも、もともとの．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-04T19:29:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[町名は大した差はない。でも、もともとの値段が高すぎる。今の時代、少しぐらい見栄えが良くても、500万円や1000万円も多く払わないから。適正価格に収まるのが不動産。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/954/">
<title><![CDATA[954: &gt;953差は無いけどあるって事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/954/</link>
<dc:date>2012-03-04T19:00:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;953差は無いけどあるって事にしないと不味いでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/953/">
<title><![CDATA[953: 「常盤台」と「前野町」では大違いなの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/953/</link>
<dc:date>2012-03-04T18:58:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「常盤台」と「前野町」では大違いなの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/952/">
<title><![CDATA[952: コスパ時代に変わってイメージで売れる時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/res/952/</link>
<dc:date>2012-03-04T18:12:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コスパ時代に変わってイメージで売れる時代じゃ無いよ。成城学園田園調布でももう無理な時代だよ。]]></content:encoded>
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