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<title><![CDATA[プラウド藤沢はどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[先日、予告チラシを見ました。平成20年2月完成予定、藤沢から徒歩13分で総戸数203戸のプロジェクトのようですが、横浜在住のため、土地鑑が全くありません。どなたか周辺環境等を教えていただけますか？所在地：神奈川県藤沢市藤が岡2丁目16番1（地番） 交通：東海道本線「藤沢」駅から徒歩13分]]></description>
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<title><![CDATA[1000: 野村不動産の誠意だけでしょうね、後は。こ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-16T16:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野村不動産の誠意だけでしょうね、後は。こんなに大騒ぎになっているのですから入居者は居たたまれないと思いますので。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[999: 次スレたてましたのでよろしくお願いします．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-27T13:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次スレたてましたのでよろしくお願いします。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8509/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[998: みなさんが言うように藤沢は教育環境は良い．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-27T11:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんが言うように藤沢は教育環境は良いと思います。藤が岡という立地も閑静な住宅地を希望される方には良いところです。プラウドシリーズも信頼できるブランドです。しかし、これから購入しようとする方は、素敵なマンションライフを夢見てしまい、冷静にマイナス要因を分析できない場合が多いと思います。藤沢を一言で言い表すよ「人に優しくない街」(特に高齢者に対して)だと思います。藤沢駅を観察するとわかりますが、駅．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[997: そのとおりですね。しかも、書き込み者が実．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-22T23:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そのとおりですね。しかも、書き込み者が実際の入居者とは異なる場合もありますし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[996: 994さん確かに、仰るとおり、あの入居者．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-22T01:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[994さん確かに、仰るとおり、あの入居者板最悪ですね。（笑）ただ、誤解して頂きたくないのは、あそこで感情的に失礼千万な書き込みをしているのは特定少数の人です。２００戸もあれば、そういう人も必ずでてきます。イーストでも、間違えなく、そういう人も入居してきます。（笑）少なくとも、私のまわりの人は、みんな常識的な方ばかりですよ。あそこだけ見て判断されるのは失礼ながら、やや、早計かと思いますが、いかがでし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[995: 現在モデルルームへ行ってもらえる予定価格．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-22T01:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在モデルルームへ行ってもらえる予定価格表では、南東向きメイン棟の東側角の100平米台、3階が6690万、5階が6980万と6千万円台になりました。南西向き棟の角住戸でしたら96平米タイプで3階5650万、5階5750万、7階5990万、93平米タイプで3階5490万、5階5990万となってます。メイン棟は日当たりと眺めの良さで、角住戸の価格は高いですよね、広いですし。南西向き棟はお手頃ですが、眺．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[994: 992さんウエストは止めておいた方がよさ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-21T23:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[992さんウエストは止めておいた方がよさそうですよ。入居者板を見ていて、そう思いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[993: ウエストの100平米でも6000万円以上．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-21T22:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウエストの100平米でも6000万円以上しましたよ。80平米台で5000万台〜6000万円台でしたから・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[992: ９８５です。みなさん、お値段教えていただ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-21T13:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９８５です。みなさん、お値段教えていただきありがとうございました。７千万円、８千万円まで出ているとは予想していませんでした。都心から離れているので、値段が高くても６千万円かなとちょっと期待していました。実際ＭＲなど見に行かないと分からないものがありますが。。。どうもありがとうございました。ウエストの方も視野に入れてみようかなと思います]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[991: まだ正式価格は発表になっていないので、実．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-20T23:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ正式価格は発表になっていないので、実際、どうなるのか、わかりませんね。購入検討者としては、もちろん、「あれ、意外と買いやすい値段だな」と思えば積極的に申し込むことになるので、期待したいです。イーストは、既に５階くらいまで建ち上がっていますよね、大幅な設計変更は無理な時期に入っているような気がします（素人なのでよくわかりませんが）。今年来年のマンション不況に応じて売りやすいよう価格を当初予定より．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[990: 昨年が価格のピークと考えていたため、イー．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-20T17:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨年が価格のピークと考えていたため、イーストの売値は下がりそうですが、実質、材料購入は既に高くなっているはずですから、見えないところでコストを抑えているはずですね。でもどこでしょうね？あまり気づかないところってことは？？電球とか、コンロとか？共有部分の外壁タイルとか？周りの木々を安くする？？　　あとは全体的に日本製→中国製にするとか？？　イーストはこれから１７０戸も売らなければならないのに、まだウ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[989: 工事前段階で値段を下げてきている点に、少．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/989/</link>
<dc:date>2008-04-20T13:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工事前段階で値段を下げてきている点に、少々懸念を感じます。下げた価格は、そのまま設計の方にコスト削減指令として出ているはずだから。設計部隊は今頃、どこを設計変更するか悩んでいるでしょう。まあ、客の判らないように質を下げるのは、どこもやることですけどね。ただあまり下げ幅は大きいと、ちょっと心配になってきます。特にこの物件は。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[988: 自分はウエスト入居者です。　No.987．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-20T10:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分はウエスト入居者です。　No.987さん、自分の担当営業も同じ発言をしていました。が、ただのセールストークだと思います。設備や仕様を総合的に加味するとイーストの方が必ずしも割高と自分は思いません、具体的には申せませんが。イーストも(？)天井の高い部屋・角部屋から売れそうな予感がしますね・・・。　ですがイースト検討者の皆様方にはウエストも検討してみて頂きたい。完成度は高く、いいですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[987: やはり、ウエストよりもイーストのほうが必．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/987/</link>
<dc:date>2008-04-20T07:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり、ウエストよりもイーストのほうが必ずお値段は上がります。ウエストを買っておいたほうがいいですと営業マンに言われましたがイーストのほうが買いやすそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/986/">
<title><![CDATA[986: イーストはまだ申込受付が始まっていないの．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-20T02:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イーストはまだ申込受付が始まっていないので販売前です。いつから販売開始なのか、まだ未定のようです。おそらくゴールデンウィーク前後に第一期申込受付があるのでは？と思っています。うちは検討中ですが、販売予定価格が段階的にずいぶん切り下がってきてます。やはりマンション不況の影響ではないでしょうか。買う側にしたら、有難いです、何百万と違ってきますので。いいなと目をつけていた部屋も当初の予定価格から、２００．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[985: イーストの方ですが、まだ１００平米は残っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/985/</link>
<dc:date>2008-04-16T16:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イーストの方ですが、まだ１００平米は残っているのでしょうか？値段って階によっても違うと思うのですが、どのくらいなんでしょうか？もしお分かりの方がいましたら、教えてください]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/984/">
<title><![CDATA[984: 藤沢にずっと住んでいて子供も生まれたから．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-15T18:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[藤沢にずっと住んでいて子供も生まれたから藤沢でほしいと考えて見に行ってきました。モデルルームはとてもすてきですが、もうちょっと安ければ購入も考えられるのになぁ・・と。藤沢の他のマンションだと駅よりもう少し遠いところだと安かったり、小田急沿いならありましたけど、やっぱり藤沢は生活しやすいし藤沢がいいんですけどね。確かにいいものは、高いのはわかるけど、3000万円台ならぜひ検討したいです。みなさんはど．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/983/">
<title><![CDATA[983: 通風は、上層階であればウエストでもイース．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-27T00:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通風は、上層階であればウエストでもイーストでも期待できます。どちらを選ぶかは、まさに好み次第。ご指摘のように、日照重視vs眺望開放感重視ということになるのかもしれません。坂は大変ですが、マンション前からでているバスが数も多く意外に便利です。充実した共用設備、しっかりした管理体制、建物としての基本構造設計に、やや割高な価格が見合っているとご自分で感じられたなら「買い」かもしれません。今は、買い手市場．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[982: 「プラウド藤沢イースト」と「プラウド藤沢．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-25T11:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「プラウド藤沢イースト」と「プラウド藤沢ウエスト」を以前両方見てきました。プラウド藤沢イーストの方が新しく販売を開始するマンションとのことでした。場所は道路をはなんで隣同士でした。実際に建設地を見に行きましたが、とても静かで子供を育てるにはとてもよさそうです。少し坂をのぼることになりますが、その分風もすっと通っている感じ。今は盆地のようなところに住んでいるので湿気がすごくてたんすの中もかびが生えて．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/981/">
<title><![CDATA[981: 野村に限らず、完成物件の値引きは当たり前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/981/</link>
<dc:date>2008-03-18T11:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野村に限らず、完成物件の値引きは当たり前でどこでもやっています。間取りやセレクトを気にしないなら、完成物件を値引きで買うのは賢い買い方といえます。同じ間取りの下の階より安く買えるのですからね。また「残○戸」というのもだいたい正確ではありません。販売戦略により少なく書く時もありますし、実際は客がついていてもより条件のいい集客を狙って多めに書く場合もあります。現在はニュースにもなっているようにいい物件．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/980/">
<title><![CDATA[980: 野村不動産、３月完売あきらめたのかな？か．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-18T01:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野村不動産、３月完売あきらめたのかな？かなり売れ残っているらしいが・・・。大幅○引きするからと、しつこかったのに。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[979: そういえば、プラウド藤沢ウェストとプラウ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-15T18:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういえば、プラウド藤沢ウェストとプラウド藤沢イーストというのがあるんですね？まだ見にいっていないのですが、プラウド藤沢イーストという方が新しく販売しているマンションなのでしょうか？なにが違うんでしょうかね？場所？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/978/">
<title><![CDATA[978: ま、野村に限らず、すべてのデベに当てはま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/978/</link>
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<content:encoded><![CDATA[ま、野村に限らず、すべてのデベに当てはまりますね。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[977: ＞976うちの近くの野村物件もそのようで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/977/</link>
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<content:encoded><![CDATA[＞976うちの近くの野村物件もそのようでした。一斉入居が始まっても10戸ほど（全部で200戸規模）残っていて棟内モデルルームをオープンして営業していたのですがある日突然HPに完売御礼のお知らせ。数日で残り物の10戸が捌けるとは思えないし、、、、、おそらくですが、どこかの会社でまとめて安く買って社員に分譲するのかもしれないし。知人のマンションは住んで２年になるというのにまだ半分残っていると言ってまし．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/976/">
<title><![CDATA[976: 本当ですよ。マンションの販売戦略はデベに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/976/</link>
<dc:date>2008-03-10T09:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当ですよ。マンションの販売戦略はデベによって異なりますが、野村は完成在庫を忌み嫌います。従って竣工手前からかなりの額の値引きが始まるようです。竣工してもかなり売れ残ると、バルクセールで一括売却するようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/975/">
<title><![CDATA[975: ↓　本当でしょうか。http://www．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/975/</link>
<dc:date>2008-03-10T00:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↓　本当でしょうか。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/16-16]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/974/">
<title><![CDATA[974: そろそろこの板もいっぱいなので住民板立て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/974/</link>
<dc:date>2008-03-06T01:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろこの板もいっぱいなので住民板立てました。『プラウド藤沢ウエスト（入居予定者＆入居者専用）』です。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2925/こちらで入居予定者のみ（可能なのか？疑問ありますが・・・）で情報共有しませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/971/">
<title><![CDATA[971: タイルの波打に関して、ひょっとして「高い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/971/</link>
<dc:date>2008-03-05T00:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タイルの波打に関して、ひょっとして「高い買い物で神経過敏になりすぎているのでは？」と自らの目を疑って、通勤途上、改めていろんな建物のタイル外壁をまじまじ見てみました。サンプルは、賃貸、分譲マンション、戸建て、商業ビル、企業自社ビルなどいろいろで、多分施工法法の違いなどもあるのでしょうが、いずれにせよ、あれほど明らかな波打の印象は一度も持つことはできませんでした。ただし、・光線状態、色柄の違いが、見．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/970/">
<title><![CDATA[970: ９３９の方だって施工関係の方でしょう。９．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/970/</link>
<dc:date>2008-03-04T23:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９３９の方だって施工関係の方でしょう。９３９の方が、ここ見て『厳しい内容で書き込みされてるぞ』って周りに言ったとしたら当然、施工関係者は気になって、ここを見ると思います。それで、あの書き込み内容だと納得しますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/969/">
<title><![CDATA[969: そうそう。例え専有部分に関して何の問題も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/969/</link>
<dc:date>2008-03-04T23:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうそう。例え専有部分に関して何の問題もなく、満足していたとしても、何人もの人が共用部分に指摘があると書き込みしてるんだから、気づかなかったら、普通はどこがどうだったのかと気になるはずだし、気づいているなら、あんなコメントしないでしょうね。どちらにしたって、おかしいんですよ！何か、うちが内覧した時に担当だった施工関係者かのように思ってしまいますよ。うちも、指摘事項は専有も共用も、かなり厳しく追求し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/968/">
<title><![CDATA[968: ９６７さん私もそう思いました。入居前なの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/968/</link>
<dc:date>2008-03-04T22:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９６７さん私もそう思いました。入居前なのに、掲示板でわざわざ契約者が契約者にモノ申すのもなんか変ですよね・・・争いごとをあえておこすようなこと普通しませんよね？それに、ここに来る人は、私もそうですけど、この物件に関しての何らかの情報が欲しかったり、契約済みの方とお話したいからここにくるはずです。他の方は内覧会どうだったかなあ、とか。仮に、契約者で、思いっきり満足してたら、わざわざここにはきませんよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/967/">
<title><![CDATA[967: ９５９って契約済みを装った荒らしなんじゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/967/</link>
<dc:date>2008-03-04T15:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９５９って契約済みを装った荒らしなんじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/966/">
<title><![CDATA[966: ９６５さん、私もそれ聞いたことあります！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/966/</link>
<dc:date>2008-03-04T13:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９６５さん、私もそれ聞いたことあります！野村＆浅沼組の組み合わせの集合住宅はいい出来だそうですよね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/965/">
<title><![CDATA[965: No.956 &amp; No.960b．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/965/</link>
<dc:date>2008-03-04T12:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.956 &amp; No.960by 契約済みさん、　今回、定評のある会社に内覧会への同行サービスをしてもらいました。また、身内の建築関係1人、主婦数人に来てもらいました。もちろんプロの内覧会同行サービスでも躯体の内部の施工は確認することはできませんが、たとえ専有部分だけだとしても素人だけでチェックすることに限界を感じました。頼んでよかった、と思いました。施工はとても良いが、それでも軽微なら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/964/">
<title><![CDATA[964: 959さんがお隣だったらと思うとぞっとし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/964/</link>
<dc:date>2008-03-04T11:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[959さんがお隣だったらと思うとぞっとします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/963/">
<title><![CDATA[963: 961さん同意です959みたいな人が近く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/963/</link>
<dc:date>2008-03-04T10:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[961さん同意です959みたいな人が近くにいると うんざりですなんで事実を言うのがいけないのかね？今流行のクレーマーかしら？　怖っ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/962/">
<title><![CDATA[962: ９６０さん、お気持ち、すごくわかりますよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/962/</link>
<dc:date>2008-03-04T10:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９６０さん、お気持ち、すごくわかりますよ。私たちは、購入にむけて、絶対に失敗したくなかったので、かなりの物件を見て回りましたし、取り寄せたパンフレットもすごい数でした。かなり調べて選んだ物件です。私たちは概ね満足です。ここは２０３戸もあるので、内覧会の満足度も２０３通り以上あるわけです。９５９さんのようなお考えの方もいらっしゃれば、そうでない方もいらっしゃいます。でも、９５９さんの同じ契約者を侮る．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/961/">
<title><![CDATA[961: 959みたいに無知な人もいるんですね〜。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/961/</link>
<dc:date>2008-03-04T09:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[959みたいに無知な人もいるんですね〜。何も気にならず、ただ満足。。。幸せですね。キツキツで買うとか買わないとかではなく、内覧会で現状を見て、みんな事実を言ってるだけでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/960/">
<title><![CDATA[960: ９５７さん、ありがとうございます。とても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/960/</link>
<dc:date>2008-03-04T08:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９５７さん、ありがとうございます。とても良い仕上がりだと言われたのは心強いですね。不安なら再内覧会にプロの方をお願いすることも出来ますので、自分たちで解消していくほかはないですよね。私は一級建築士の方に親しい方がいないので、不動産関係の人に相談したところ、いくらプロの方でも、構造の中の部分まではわからないから、あまり必要ないのではと言われて、内覧会は身内でのぞみました。でも,やはり良いお話を聞くと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/959/">
<title><![CDATA[959: あなたがたは意見だと思っているかもしれま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/959/</link>
<dc:date>2008-03-04T06:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あなたがたは意見だと思っているかもしれませんが読んでいるほうはかなり不快です。お金を出したのは、あなた方だけではなく満足している私もお金を出しているんですあなた方だけがお客じゃないんですよ。あなた方の正義感がどれだけ不快か考えたこと無いですか？不安なら早々に解約すればよいじゃないですか。そのほうが長い間ローンに苦しめられずに済むでしょう。それともキツキツなんですか。余裕がないなら買わなきゃいいでし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/958/">
<title><![CDATA[958: 野村が期末竣工引き渡しを目論んでいる以上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/958/</link>
<dc:date>2008-03-04T02:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野村が期末竣工引き渡しを目論んでいる以上、工期に影響するような補修は回避すべく動くのではないでしょうか。契約前/契約後、引き渡し前/引き渡し後で契約者立場は大きく変わります。野村不動産グループの「善意」に本当に期待して良いものかどうか、正直不安が残ります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/957/">
<title><![CDATA[957: ９５６さん、お気持ちお察しします。私たち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/957/</link>
<dc:date>2008-03-03T15:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９５６さん、お気持ちお察しします。私たちが内覧会のときも、野村側は、年配の女性がお部屋に同行して同じく機器の説明をしに来ました。私たちも、ちょっとここでは詳しく書けませんが、内覧会で初めて気がついた大きな不安要素がありまして、今その件で回答を待っている状態です。ラウンジでの指摘箇所確認のときに責任者は出てきて、話を聞いてくれました。９５６さんは１級建築士の方に内覧会、来ていただきましたか？私たちは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/956/">
<title><![CDATA[956: 内覧会で、共用部分の不具合の指摘も出たよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/956/</link>
<dc:date>2008-03-03T14:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会で、共用部分の不具合の指摘も出たようで、それも重要な問題だと思いますが、うちは自分の部屋の不具合の指摘が山ほどあってそれどころではありませんでした。床の傷などは多少は仕方ないですが、壁は白いだけに汚れは数知れず。天井にへんな窪みがくっきり続いていたり、設計変更ですといきなり言われて、不自然な仕上がりの箇所を見せられたり、こんなものなのか不安になりました。あと野村側は女の人が機器の説明に同行し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/955/">
<title><![CDATA[955: 完成と竣工は違うのですか？HPの概要では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/955/</link>
<dc:date>2008-03-03T00:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成と竣工は違うのですか？HPの概要では完成予定2月上旬入居開始3月下旬別送された”マイホーム物語”のVol.1（07年11月）での竣工は2月、Vol.2（08年2月）は3月となっています。工程を比較すると南棟と西棟の躯体工事の完工0.5ヶ月遅れ（着手はオンタイム）仕上げ工事の完工0.5ヶ月遅れ（同上）各種検査の着手が1.0ヶ月遅れ、完工0.5ヶ月遅れ共用部分に関する指摘が多い様ですが、これがポイ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/954/">
<title><![CDATA[954: No.947 by 住まいに詳しい人さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/954/</link>
<dc:date>2008-03-02T23:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.947 by 住まいに詳しい人さん、　ご指摘の買主による施工中工事検査なんて大規模な分譲マンションの場合通常ムリですよね。そんなのご存知でしょうけど。　No.953 by 匿名さん、　それだけネット上とはいえ風説の流布って怖いものなんです。無責任な書き込みは放っておけないし、削除依頼かけて逃げてるだろ、て思われるのも良くないし・・・。言いっ放し行為をできる方は気が楽ですよね。　当方新築分譲マ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/952/">
<title><![CDATA[952: 947さんはほっときましょう・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/952/</link>
<dc:date>2008-03-02T21:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[947さんはほっときましょう・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/951/">
<title><![CDATA[951: ９４７さん、是非是非、当たり物件と工事中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/951/</link>
<dc:date>2008-03-02T21:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９４７さん、是非是非、当たり物件と工事中に中まで見せてくれる施工会社教えて下さいね！！！そんな物件が本当にあるのなら、９４７さんの言われるように違約金払ってでもキャンセルしちゃうかも〜。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/950/">
<title><![CDATA[950: ９４７さん、あと当たりくじの物件も教えて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/950/</link>
<dc:date>2008-03-02T20:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９４７さん、あと当たりくじの物件も教えてくださ〜い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/949/">
<title><![CDATA[949: ９４７さん、じゃあどこの施工会社なら９４．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/949/</link>
<dc:date>2008-03-02T20:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９４７さん、じゃあどこの施工会社なら９４７さんの候補になるのですか？ぜひ教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/948/">
<title><![CDATA[948: 947さん、工事中に中の状態なんて見れま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8945/res/948/</link>
<dc:date>2008-03-02T19:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[947さん、工事中に中の状態なんて見れませんよ？工事中に中を見せる物件あるんですか？それに、専有部分に関しては、申し分のない作り出し、損をしたとは全く思いません。特に、うちはバルコニーに特徴がある部屋ですが素敵です。同じような金額で他物件を幾つか見ましたけど、他こそ、作りは安っぽくて金額に見合っていませんでしたけどね・・・・・。あなたは、今までずっとここで荒しをしてきた方ですかね・・・。]]></content:encoded>
</item>
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