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<title><![CDATA[グランドメゾン東戸塚　４]]></title>
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<description><![CDATA[所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番） 交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分前スレッドhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9042/購入検討を批判するような意見はトラブルの原因となります。ご注意ください。]]></description>
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<title><![CDATA[1017: 次スレッドグランドメゾン東戸塚　５htt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1017/</link>
<dc:date>2008-07-31T23:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次スレッドグランドメゾン東戸塚　５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8714/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1016/">
<title><![CDATA[1016: &gt;&gt;1015希少価値ですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1016/</link>
<dc:date>2008-07-31T23:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1015希少価値ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1015/">
<title><![CDATA[1015: 砂利が高いので違法なスラグをつかったマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1015/</link>
<dc:date>2008-07-31T22:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[砂利が高いので違法なスラグをつかったマンション・・・まともな建築業界関係者は入居しないでしょう。規格外のコンクリが使われているので研究者でも何が起こるか解らないのです。文献で過去の例を探る程度しか出来ません。後は推測です。ポップアウト物件が大地震の際に一体どうなるのか・・・貴重なデータが取れますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1014/">
<title><![CDATA[1014: ☆いつもマンションコミュニティのご利用あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1014/</link>
<dc:date>2008-07-31T18:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[☆いつもマンションコミュニティのご利用ありがとうございます。このスレは規定の1000レスを超えておりますので、次スレを立てていただきますようお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1013/">
<title><![CDATA[1013: 大変そうですが、GMに限らず、どこのマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1013/</link>
<dc:date>2008-07-31T17:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大変そうですが、GMに限らず、どこのマンションもこういう管理組合であるべきなのですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1012/">
<title><![CDATA[1012: &gt;&gt;1010&gt;それだけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1012/</link>
<dc:date>2008-07-31T10:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1010&gt;それだけの労力と時間を注ぎ込める人ばかりではないのが、悩&gt;ましいところですね。&gt;気持ちはあるが物理的に無理、という方もいれば、&gt;そこまでして住みたいとは思わない、という方もいるわけです良く解ります。そこまでして住み続け、リスクを背負うのは、厳しいかも知れませんね。そういうことであれば、契約解除するしか手段は無いでしょう。こういう事態になると、・住み．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1011/">
<title><![CDATA[1011: まだ迷っていますが、確認会には行きました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1011/</link>
<dc:date>2008-07-31T01:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ迷っていますが、確認会には行きました。けっこうきちんと直してありました。追加で指摘した事項もいくつかありましたが、再度確認会をやってくれるそうです。未入居者も１１月末まで意思決定期限を延長することに決定したようです。また、今日現在で解約を申し出ている割合は１％から２％とのことです。今日は暑かったですが、気持ちのいい風が吹いていました。あそこの風は気持ちがいいですね。高台だからでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1010/">
<title><![CDATA[1010: &gt;&gt;1000これまで喧々囂々．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1010/</link>
<dc:date>2008-07-31T00:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1000これまで喧々囂々していたものでも、法律を当てはめると、あっけなく片付いてしまう（といっても法律上ですが）ものなんですね。&gt;&gt;1009それだけの労力と時間を注ぎ込める人ばかりではないのが、悩ましいところですね。気持ちはあるが物理的に無理、という方もいれば、そこまでして住みたいとは思わない、という方もいるわけです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1009/">
<title><![CDATA[1009: 購入済みの方、契約済みの方　長谷工コーポ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1009/</link>
<dc:date>2008-07-31T00:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入済みの方、契約済みの方　長谷工コーポレーションのマンションを購入したものです。知人が購入したので、ごさんこうになれば。＃契約解除される方今回のケースでは、事業主から契約解除　ＯＫとの見解が示されているようですが、それは、何時までに結論を出す必要があるのですか？（確認です）契約解除には、諸費用、法定費用、長谷工オプション、家具類、カーテン類、引っ越し費用、賃貸への引越時の各種手数料まで網羅されて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1008/">
<title><![CDATA[1008: 今週日曜日にまた説明会をやるそうです。で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1008/</link>
<dc:date>2008-07-30T22:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今週日曜日にまた説明会をやるそうです。でも、６棟の契約者をまとめて２時間だって。そんな時間でまともな説明なんか出来るわけないじゃん。そうか、「誠意を見せた」って証拠作りをしたいんだな。「売主としては、誠意を尽くしました。だから、契約通り８月末に金を払え。」ってか？割と見えやすいシナリオだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1007/">
<title><![CDATA[1007: まず、経営体力のない長谷工が『現実的に問．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1007/</link>
<dc:date>2008-07-30T22:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まず、経営体力のない長谷工が『現実的に問題ない』と言う姿勢。金のないゼネコンは最悪だね。うやむやにして引渡すつもりだ。さらに売主は３社もあり１社でも対応が違えば動けない。自主的に泥を被る＊＊はいない。被害額がデカ過ぎて英断なんて無理でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1006/">
<title><![CDATA[1006: ↑知らないんですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1006/</link>
<dc:date>2008-07-30T21:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑知らないんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1005/">
<title><![CDATA[1005: そんな事ここで聞いても判る分けないじゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1005/</link>
<dc:date>2008-07-30T21:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんな事ここで聞いても判る分けないじゃないですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: 今時点でどれくらいの人が解約してるんでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1004/</link>
<dc:date>2008-07-30T20:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今時点でどれくらいの人が解約してるんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1003/">
<title><![CDATA[1003: セキスイ、本当に対応悪いですよ。時間はか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1003/</link>
<dc:date>2008-07-30T16:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セキスイ、本当に対応悪いですよ。時間はかかる、答えは出ない・・・。こんないい加減な企業は初めてです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1002/">
<title><![CDATA[1002: &gt;&gt;1000「錯誤無効」では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1002/</link>
<dc:date>2008-07-30T16:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1000「錯誤無効」では？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: 議論が錯綜しているようなので、法律的な観．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/1000/</link>
<dc:date>2008-07-30T12:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[議論が錯綜しているようなので、法律的な観点から整理してみたいと思います。本件の場合、買主が売主に対して法律的に言えることは、瑕疵担保責任の追及です。瑕疵担保責任は無過失責任なので、売主が瑕疵の内容について知らず、そのことに落ち度がなくても、売主は買主に対して責任を負います。（ですから売主に落ち度があったかどうかの議論はあまり意味がありません。）次に、瑕疵担保責任として買主が売主に対して主張できる内．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/999/">
<title><![CDATA[999: 違法性の有無の判断は、裁判しかないのでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/999/</link>
<dc:date>2008-07-30T09:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[違法性の有無の判断は、裁判しかないのでしょうか？このレスの中にもありましたが、住宅紛争処理支援センターへ依頼するとか等の方法はないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/998/">
<title><![CDATA[998: コンクリートを点検もせずマンションつくっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/998/</link>
<dc:date>2008-07-30T08:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンクリートを点検もせずマンションつくったこのため、重要事項の説明ができず買い主は、買ってしまった。この点に違法性ないですかね。近くにマンションがたつという調査はよくやってるようですが。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/997/">
<title><![CDATA[997: 原因の重さを把握して、住まわれる方は是非．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/997/</link>
<dc:date>2008-07-30T00:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[原因の重さを把握して、住まわれる方は是非妥協せず損をしないよう売り主と戦ってください。応援します 住んでも損をしない条件がひっぱれたらいいわけですから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/996/">
<title><![CDATA[996: 様々なご意見があるのは理解できますが、ど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/996/</link>
<dc:date>2008-07-29T23:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[様々なご意見があるのは理解できますが、どうであろうと、それでもこのマンションに住もうとしている者にあまりにも言いすぎな気がしますが。解約する人達はいいけど、ここに住む者はこのマンションをこれ以上傷つけてほしくないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/995/">
<title><![CDATA[995: マンションの出来不出来の大きな要因をしめ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/995/</link>
<dc:date>2008-07-29T23:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの出来不出来の大きな要因をしめるコンクリート。いくら材料が最高のものを使っても施工方法や施工時間等をおろそかにすると、本来の性能は、発揮しない。ましてや今回は材料が悪いと判明してるのだから最悪である。建築を少しでも知ってる人には、売れないだろう。強きの値段で売る自信があるのならよっぽど素人のカモをつかんでるのだろう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/994/">
<title><![CDATA[994: ↑この人何言ってんの？長谷工がごまかす動．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/994/</link>
<dc:date>2008-07-29T22:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑この人何言ってんの？長谷工がごまかす動機がわかりませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/993/">
<title><![CDATA[993: 大手過ぎてニュースに出来ないとどっかで読．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/993/</link>
<dc:date>2008-07-29T22:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手過ぎてニュースに出来ないとどっかで読んだ。（なんかしらの力で押さえつけているんだろう。お金をもっているところは強いよな。）しかし、あらためて調べると、長谷工だけでもグランドメゾン東戸塚　（積水）　ヴェレーナ湘南海岸　（日本綜合地所） ヴェレーナ戸塚　（日本綜合地所）　 グレーシアパーク藤沢善行　（相鉄不動産） などなど。 ばれないとでも思ったのか？！長谷工コーポレーション！！！クオカード300．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/992/">
<title><![CDATA[992: ここだけは盛り上がっているけど、どうして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/992/</link>
<dc:date>2008-07-29T22:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここだけは盛り上がっているけど、どうしてニュースにならないのかな？業界、または施工者から報道関係、行政に手を廻しているのか、と言いたくなる。安心して家が買える時代はほど遠いな。（私は当分間借りのつもり）問題の棚上げ、先送り、国も悪いが何も考えていない国民の方がもっと悪い、昔から変わらないこの国の体質ですな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/991/">
<title><![CDATA[991: &gt;&gt;990たいしたキャンペー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/991/</link>
<dc:date>2008-07-29T22:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;990たいしたキャンペーンじゃありませんね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/990/">
<title><![CDATA[990: 説明会ではE棟ほか売れ残った部屋に対する．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-29T21:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[説明会ではE棟ほか売れ残った部屋に対する販売方針がはっきり示されませんでした。従来の価格で全て完売すると自信たっぷりに説明する売主側と不安そうに首をかしげ納得がゆかない面持ちの住民が対照的でした。おそらく、売主があそこまで強気なのは、Ｅ棟や他の売れ残り物件に対して、今後、常識を超える強力な販売促進キャンペーンを実施するからだと思われます。説明会ではこのあたりの販売戦略について、売主の説明は皆無でし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/989/">
<title><![CDATA[989: いや、グランドメイズ東戸塚]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/989/</link>
<dc:date>2008-07-29T21:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや、グランドメイズ東戸塚]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/988/">
<title><![CDATA[988: グランドメゾン東戸塚]]></title>
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<dc:date>2008-07-29T21:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グランドメゾン東戸塚]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/987/">
<title><![CDATA[987: ＞985え？積水は訴訟対応は万全？？まわ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/987/</link>
<dc:date>2008-07-29T21:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞985え？積水は訴訟対応は万全？？まわりくどい言い方をしているようですが、こんな文章を書く自分に酔ってません？訴訟対応に強いのと国に誇りを持って美しい国に…ってなんのこっちゃ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/986/">
<title><![CDATA[986: ？？？＞この国に誇りを持ち美しい国とする．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/986/</link>
<dc:date>2008-07-29T20:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[？？？＞この国に誇りを持ち美しい国とするためにも。何これ？裁判しても勝てそうもないから、いい加減のところで妥協しておけと言ってるようだけど、チッソが出てきたり、美しい国が出てきたり、どうも良くわからない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/985/">
<title><![CDATA[985: 戦前に日窒コンツェルンという財閥がありま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/985/</link>
<dc:date>2008-07-29T19:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戦前に日窒コンツェルンという財閥がありました。それこそ明治の末期から戦後財閥解体されるまで日本国を自分達が支えているという大きな矜持と共に日本の経済発展、国力を支えてきました。その生まれかわりがチッソであり積水です。ご存知のように、チッソは水俣病をおこし長年にわたり訴訟と向き合ってきました。訴訟対応や政府、国、地方、住民への対応は多くの経験を経て筋金入りです。「住民版」で「訴訟だ」と息巻いている方．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/984/">
<title><![CDATA[984: また賃貸を探したとしたら、敷金礼金等かか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/984/</link>
<dc:date>2008-07-29T19:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また賃貸を探したとしたら、敷金礼金等かかりますよね。どんな方法をとっても買い手が損をします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/983/">
<title><![CDATA[983: 入居済みについて、解約の場合、契約周りの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/983/</link>
<dc:date>2008-07-29T19:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居済みについて、解約の場合、契約周りの金額は全部返しますという答えですので、慰謝料がなくても、損といえば引越しなどの小さい金額でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/982/">
<title><![CDATA[982: ９８０さん　　それがいいですよ！我が家は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/982/</link>
<dc:date>2008-07-29T18:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９８０さん　　それがいいですよ！我が家は、サッサと解約してしまいました。引越し前だったので、決断できました。しかし、すでに入居されている方は、簡単な話ではないですよね。　　積水側があのような態度なのだから、ソレくらいの事を考えてもしかたがないです。積水や長谷工は、住人に、そんな事をさせないようにしないと、グランドメゾン東戸塚マンション内、大変な事になりますよ。住みずらいマンションワーストワンになつ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/981/">
<title><![CDATA[981: 行政の2ヶ月後の回答だって少々問題があっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/981/</link>
<dc:date>2008-07-29T17:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[行政の2ヶ月後の回答だって少々問題があったって「実は問題があります」なんて正直に言う訳ないでしょ。売り手だってこうなりゃ強行手段をとるに決まってる。結局買い手が泣き寝入り。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/980/">
<title><![CDATA[980: 私は「入居済みのは解約して、御社は再販売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/980/</link>
<dc:date>2008-07-29T16:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は「入居済みのは解約して、御社は再販売のとき中古で取り扱うか」と電話で問い合わせました。そちらは「そうです。」って回答もらった。そういえば、すみ続けたい方は下記の手順で値引きとなるでしょう？解約(元金額をもらう)⇒積水は再販売(中古だから安くなるでしょう)⇒再契約ハハハ、ずるいですがいい対応ほうほうじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/979/">
<title><![CDATA[979: 9月に入居予定ですが、8月1日部屋の補修．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/979/</link>
<dc:date>2008-07-29T16:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9月に入居予定ですが、8月1日部屋の補修確認、2日三田説明会、納得いかない人は3日にまた横浜の某ホテルへ説明会らしいです。これって、現状続行で解約したい人、まだ文句がある人は3日に来いっていう態度のように思えます。今後何回も説明会をしても、今後も堂々巡りなんでしょうか。。。（27日の説明会の時の、売り手の回答、終始のらりくらりでしたよね？！）私は、持ち家の土地を売ってしまい、購入先もとっくに決まっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/978/">
<title><![CDATA[978: 値引き率って説明会で積水さんが言いました．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-29T16:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引き率って説明会で積水さんが言いましたか？私が参加のほうで「資産価値の下がりはどう対応するか？」って質問を出して、積水さんは「販売再開でも同じ値段で売れるつもりだから、資産価値の下がりがないでしょう」って答えました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/977/">
<title><![CDATA[977: グランドステージなんかは、売りたくても、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/977/</link>
<dc:date>2008-07-29T09:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グランドステージなんかは、売りたくても、不動産屋が取扱ってくれないんだよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/976/">
<title><![CDATA[976: ＞買った瞬間に含み損が数千万になる物件、．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-29T08:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞買った瞬間に含み損が数千万になる物件、契約を継続する人がいるなんて信じられない。 価値観はいろいろですが、まあ、駅直結物件などよほど立地がよいマンションでない限りどこも中古価格は損を出してる状態でしょうが、このような問題のあるマンションとなると、半額なら買うかというとそういう問題ではないような気がいたしますね。まして駅から遠く、道のりもフラットではないのでわざわざ選ぶことはないかもしれません。雪．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/975/">
<title><![CDATA[975: 山陽新幹線の海砂コンクリートも、撤去なん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/975/</link>
<dc:date>2008-07-29T08:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[山陽新幹線の海砂コンクリートも、撤去なんかせずに海砂コンクリートのままメンテナンスに注意しながら使い続けているわけで、グランドメゾンもそのまま使い続けるのが現実的対応というものだろう。その間のメンテナンスコストは、むこうが持ってくれると言ってくれているのでそれでいいんじゃないの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/974/">
<title><![CDATA[974: 買った瞬間に含み損が数千万になる物件、契．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/974/</link>
<dc:date>2008-07-29T06:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買った瞬間に含み損が数千万になる物件、契約を継続する人がいるなんて信じられない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/973/">
<title><![CDATA[973: 売主は危機管理をしくじったな。対応策によ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/973/</link>
<dc:date>2008-07-29T03:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売主は危機管理をしくじったな。対応策によっては信頼回復のPRになったのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/972/">
<title><![CDATA[972: まあまあ、損得勘定や法律論ばかり考えずに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/972/</link>
<dc:date>2008-07-29T00:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあまあ、損得勘定や法律論ばかり考えずに、頭を冷やして、まずはコンクリートの科学をきちんと勉強する。この問題に関する限り、そこが第一歩。こういう本でも読んで。「よくわかるコンクリートの劣化と補修」（森北出版）http://www.morikita.co.jp/mkj/55261.html#moku特に5 章 コンクリート用砕石骨材の有害な現象5.7 ポップアウト現象5.8 ポップアウトの補修まずは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/971/">
<title><![CDATA[971: 実損？何が？だいたい行政が言う２ヶ月後っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/971/</link>
<dc:date>2008-07-29T00:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実損？何が？だいたい行政が言う２ヶ月後って信じられるの？もっとかかるかもしれないでしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/970/">
<title><![CDATA[970: 本当に解約でいいんでしょうか？様々な意見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/970/</link>
<dc:date>2008-07-28T23:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に解約でいいんでしょうか？様々な意見があって悩みますが、冷静且つ客観的に判断すると「解約」した場合の実損はかなりの費用かと思います。国交省の２ヶ月先の最終結論まで待てば、正確な判断出るんですようね。それからの判断じゃ、ダメなんでかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/969/">
<title><![CDATA[969: じゃーやっぱ解約しよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/969/</link>
<dc:date>2008-07-28T23:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[じゃーやっぱ解約しよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/968/">
<title><![CDATA[968: 築20年とかのマンションは別に構造とか気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/968/</link>
<dc:date>2008-07-28T23:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築20年とかのマンションは別に構造とか気にせずに売られてるし買われてるから、やっぱり価格次第でしょう。最初に買う価格次第で儲かる人もいると思います。このマンションも時が経てば、そこまで住めていたことに安心感や価値が出てきますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/967/">
<title><![CDATA[967: ならないよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/967/</link>
<dc:date>2008-07-28T23:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ならないよ]]></content:encoded>
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