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<title><![CDATA[うそみたいな未来：THE KOSUGI TOWERは？【５】]]></title>
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<description><![CDATA[前スレ【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38594/【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39025/【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9446/【４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8900/皆さんで有．．．]]></description>
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<title><![CDATA[504: ？こっちは終わってるんですよ。６番の板が．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-17T13:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[？こっちは終わってるんですよ。６番の板があります。５０１さんも６番の板に書き直されましたよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[503: こっちの現行スレを上げておきますね。ロー．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-17T13:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こっちの現行スレを上げておきますね。ローズガーデンが楽しみです。自然モノなのでパンフ通りには無理だろうけど、パンフの6割くらい咲いてくれればかなり綺麗でしょうね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/502/">
<title><![CDATA[502: 日付が連続するように気をつけましょう。2．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-16T11:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日付が連続するように気をつけましょう。2007年です。このレスは今ＮＯ．６まで伸びています。（５ではありません）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/501/">
<title><![CDATA[501: 廊下の手すりは共有部分に必要ないと考えて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/501/</link>
<dc:date>2007-01-16T00:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[廊下の手すりは共有部分に必要ないと考えている人の方が多いのでは？　ユニバーサルデザインであるとか、身体の不自由な方、高齢の方に必要であるとか言われてますが、それ以上に中途半端な高さくる危険度の方が高い気がします。必要と思う人は共有部分の廊下に取り付けてもらうより部屋の内部に取り付けてもらってはどうでしょうか。1億、2億円はセーブできるのではないかと思います。そのお金を有効利用、例えば、修繕積立金に．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/498/">
<title><![CDATA[498: ありがとうございます]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/498/</link>
<dc:date>2006-09-29T00:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/497/">
<title><![CDATA[497: 新しいスレッドを立てました。宜しくお願い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/497/</link>
<dc:date>2006-07-17T19:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新しいスレッドを立てました。宜しくお願いします。うそみたいな未来：THE KOSUGI TOWERは？【６】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9125/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/496/">
<title><![CDATA[496: 営業の方は修繕計画は予定で今後見直すかも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/496/</link>
<dc:date>2006-07-17T19:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業の方は修繕計画は予定で今後見直すかもしれないと言っていました。やはり修繕積立金の上がり方が大きすぎるとの意見が多いようです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/495/">
<title><![CDATA[495: フツーは40年まであると（ダイワとか？）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/495/</link>
<dc:date>2006-07-16T23:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フツーは40年まであると（ダイワとか？）、へぇー！ですよね…30年は至極一般的。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/494/">
<title><![CDATA[494: &gt;492３０年先までなんてコスギタ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/494/</link>
<dc:date>2006-07-16T22:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;492３０年先までなんてコスギタワーだけでなくどのマンションでも当たり前ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/493/">
<title><![CDATA[493: 修繕積立、そんなに高いんですか・・・。物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/493/</link>
<dc:date>2006-07-16T22:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立、そんなに高いんですか・・・。物件価格自体にはパークシティやレジデンスと比較して割安感(と言っても高いですが)があるのですが、修繕積立、駐車場代を考えるとランニングコストがきついですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/492/">
<title><![CDATA[492: 今日ＭＲ行って修繕積立金について聞いてき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/492/</link>
<dc:date>2006-07-16T21:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日ＭＲ行って修繕積立金について聞いてきました。重要説明事項もらっていたのに、全然見ていなくって、反省・・・確かに高いですが、説明聞いて、３０年後まで考えられていて逆に安心かな？と思いました。不安要素がいっぱいありましたが、ひとつひとつ自分の中で納得出来てきました。この掲示板のお陰かな？ただ、今日時点で申し込みされていない部屋、結構ありました。先週行ったときは商談席がいっぱいで人たくさんいたのに今．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/491/">
<title><![CDATA[491: &gt;&gt;490常識的には１割手付．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/491/</link>
<dc:date>2006-07-16T21:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;490常識的には１割手付けですね。これは一般的かと。引渡しが近い物件、ローンが間違いなく出るであろう等、購入者が確実に購入できる（購入する）ことについて、説明がつくなら、手付けの比率についても交渉可能かと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/490/">
<title><![CDATA[490: すいませんちょっとお伺いしたいのですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/490/</link>
<dc:date>2006-07-16T21:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すいませんちょっとお伺いしたいのですが、頭金を手付に全額入れなくても良いんですよね？大袈裟な話、1割に手付が満たなくても可なのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/489/">
<title><![CDATA[489: &gt;&gt;488さんごねるひとって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/489/</link>
<dc:date>2006-07-16T21:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;488さんごねるひとって、たいがい予算ギリギリの人でしょ。いやなら、買わなきゃいいだけですよね。払えない人が入居すると困るので・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/488/">
<title><![CDATA[488: でも結局、払うことには変わりないわけで]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/488/</link>
<dc:date>2006-07-16T17:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも結局、払うことには変わりないわけで]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/487/">
<title><![CDATA[487: コスタ購入者です。私も重要説明事項の抜粋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/487/</link>
<dc:date>2006-07-16T16:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コスタ購入者です。私も重要説明事項の抜粋を見て修繕積立金の金額の高さに躊躇しました。そこで都内も含めていくつかのタワーマンションの修繕計画や積立金の情報を比較してみました。自分が至った結論はタワーマンションの場合、どこも似たような金額の修繕積み立て計画でした。他のマンション営業マンやマンションの鑑定に詳しい方にも話を聞きましたが、タワーマンションの場合、建築後の経年が短く実績があまりないので正直不．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/486/">
<title><![CDATA[486: &gt;&gt;4848万円じゃ、90㎡．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/486/</link>
<dc:date>2006-07-16T12:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4848万円じゃ、90㎡どころか１ＬＤＫも住めないでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/485/">
<title><![CDATA[485: 管理サービスに対するコストなので、大きく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/485/</link>
<dc:date>2006-07-16T10:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理サービスに対するコストなので、大きく増減することは想定しないのではないでしょうか？最近のマンションはサービス過剰気味なので、これを一部カットすれば下がる余地もあるように思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/484/">
<title><![CDATA[484: 480です。４８１さん、４８２さんありが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/484/</link>
<dc:date>2006-07-16T10:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[480です。４８１さん、４８２さんありがとうございます。ちょっと今更ながらびっくりしています。30年後、頑張ってローンを払い終わっても毎月駐車場代含め、8万／月払い続けるってことですよね？それって築３０年も経ってる建物に家賃並み払わなくっちゃってことですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/483/">
<title><![CDATA[483: 管理費は値上げしていかないんですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/483/</link>
<dc:date>2006-07-16T10:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費は値上げしていかないんですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/482/">
<title><![CDATA[482: 私が検討してる部屋（約90平米）の修繕積．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/482/</link>
<dc:date>2006-07-16T09:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が検討してる部屋（約90平米）の修繕積立金はこんな感じです。このあまりの高さが、申込を諦めようか悩んでいる唯一の要因です。01-05期 7,600円06-10期 10,900円11-15期 15,800円16-20期 22,900円21-25期 33,200円26-30期 48,100円30-35期 48,100円一時金12・24・30期 491,300円私が見に行った他のマンションでも、長期修．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/481/">
<title><![CDATA[481: &gt;480そんな大事なことを営業の方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/481/</link>
<dc:date>2006-07-16T06:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;480そんな大事なことを営業の方は伝えてくれないのですか？相変わらず、不誠実な営業なんですね。我が家はその件が担当から一切教えてもらえなかったことに不信感を抱いてコスギタワーを止めました。修繕費は５年ごとに48％づつ上がっていきます。そして１２年ごとに５０万近い一時金の徴収があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/480/">
<title><![CDATA[480: どなたかご存知でしたら教えてください。今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/480/</link>
<dc:date>2006-07-16T01:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どなたかご存知でしたら教えてください。今回申し込みをした者ですが、この後に及んでまだ悩んでます。タワーの管理費は高いとは聞いていましたら、年月が経つにつれてどの位ＵＰするのでしょうか？コスギタワー９０㎡で管理修繕費で約３万ぐらいだと思いますが、10年後は5万とかになってたりするのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/479/">
<title><![CDATA[479: ＞477さんうちと似てますね。我が家も1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/479/</link>
<dc:date>2006-07-15T22:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞477さんうちと似てますね。我が家も10年後くらいに買い替えを考えているので、売却に苦労する物件は正直避けたいところです。小杉の利便性は魅力なので、この場所で一番売りやすい物件と考えるとやはり駅直結マンションでしょうね（ただ、地下が変電所、売主が東急というのが気になります。）コスギタワーも価格的に魅力なのですが、やはり駅からの距離が遠いですよね。ファミリーには一番の物件かもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/478/">
<title><![CDATA[478: &gt;&gt;475最近のエレベーター．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/478/</link>
<dc:date>2006-07-15T21:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;475最近のエレベーターはコンピューターソフトが出来がよく効率的にエレベーターが来るらしい・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/477/">
<title><![CDATA[477: &gt;&gt;476さんでしょう。東急．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/477/</link>
<dc:date>2006-07-15T21:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;476さんでしょう。東急直結マンションが一番物件になるのは間違いないと思います。三井でもパークシティではない方の駅近の方が魅力的。なので三井もあせってパークシティを売りたいのかもしれません。&gt;&gt;474さん私が言ってる三井はパークシティではないので間取りはまだ分からないはずですよ。何か勘違いをされてるようですが。永住、なおかつ多少不便でもかまわない人はここでいいと思います．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/476/">
<title><![CDATA[476: ＞473それ一理ありますね。ここか三井を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/476/</link>
<dc:date>2006-07-15T20:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞473それ一理ありますね。ここか三井を考えてましたが、悩みそう。金利を考えると東急駅直結マンションまで待てないし・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/475/">
<title><![CDATA[475: タワーのエレベータははまるとかなり時間か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/475/</link>
<dc:date>2006-07-15T20:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーのエレベータははまるとかなり時間かかるんじゃないっすかね？５分くらいみる必要あるのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/474/">
<title><![CDATA[474: いやいやそれは無いでしょう。だって安いか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/474/</link>
<dc:date>2006-07-15T20:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやいやそれは無いでしょう。だって安いから。しかも三井は間取りが窮屈だし。外廊下のコスタのほうが間取りがいい。そもそも再開発のなかで一番安いからここが一番下落率が低いとおもってます。子育てをするにはやや駅から離れてるほうがいいと考えてる人おおいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/473/">
<title><![CDATA[473: &gt;&gt;472ここは永住前提の転．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/473/</link>
<dc:date>2006-07-15T20:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;472ここは永住前提の転売を考えない人が買ってると思いますよ。転売考えるなら東急駅の近くのこれから出る三井（パークシティではなくより駅に近い方）か東急駅上の直結タワー、もしくは管理費の安いリクコス（これは新駅がどれだけ発展するかによりますが）の３物件かと。それ以外は１０年以降転売はかなりの下落と見込んでいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/472/">
<title><![CDATA[472: 改札から入り口まで８分、そこから部屋まで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/472/</link>
<dc:date>2006-07-15T19:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[改札から入り口まで８分、そこから部屋まで２分、軽く見積もって計10分信号待ちしたら10分以上十分遠いと思った…今住んでるところが駅から9分と謳われてる所だけどそれでさえほとんど歩かずタクシーに乗るようになってしまったし転売する時はここが一番下落していると思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/471/">
<title><![CDATA[471: 西側も13階以上は眺望が開けています。富．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/471/</link>
<dc:date>2006-07-15T19:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西側も13階以上は眺望が開けています。富士山が見える物件で考えるとここはお買い得。再開発物件の中で駅から一番遠いとはいえ、東横7分、新駅4分は一般的には十分駅に近いと思います。マンションは賃貸に出したり転売する際は駅から徒歩10分以上と以下では大きく違いますからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/470/">
<title><![CDATA[470: ＞＞４６２さん私も駅からコスタ現地まで2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/470/</link>
<dc:date>2006-07-15T17:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞４６２さん私も駅からコスタ現地まで2回歩きましたが、女の私の足でも１階までなら７〜８分で着きました。府中街道を通ってみてください。でも１階までなので、エレベーターに乗ったり待ったりする時間を考えれば１０分はかかるとは思いますが・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/469/">
<title><![CDATA[469: 再開発エリアの最南端なので、南向きだけは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/469/</link>
<dc:date>2006-07-15T17:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[再開発エリアの最南端なので、南向きだけは少しは眺望がいいのかな？今眺望のいい悪いよりも大事だけど、今、住んでいる物件みたいに、そもそも隣と近すぎるマンションだと、カーテン閉めていないと隣や外から見られていそうで本当に落ち着かないね。出来れば、他のマンションとある程度距離が離れている点では、コスタはまだ検討の余地があるかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/468/">
<title><![CDATA[468: 眺望なんてここら辺じゃ最上階でない限りど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/468/</link>
<dc:date>2006-07-15T11:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[眺望なんてここら辺じゃ最上階でない限りどこも期待できない気がするこれだけタワーが密集するんじゃね…やはり東急駅に近い方が価値が高そう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/467/">
<title><![CDATA[467: 住友は確かに眺望は期待できないですね。冷．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/467/</link>
<dc:date>2006-07-15T09:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友は確かに眺望は期待できないですね。冷静に考えれば駅前のマンションでは致し方ないかですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/466/">
<title><![CDATA[466: たしかに。あそこじゃ線路に近すぎるよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/466/</link>
<dc:date>2006-07-14T21:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに。あそこじゃ線路に近すぎるよね。リビングは西向きなんだろうか。。。夏暑いリビングになるんだろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/465/">
<title><![CDATA[465: &gt;&gt;464でもあそこじゃ、東．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/465/</link>
<dc:date>2006-07-14T20:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;464でもあそこじゃ、東向きで線路見るか、西向きで賃貸タワー見るか、いずれにしてもひどいリビングになりそ・・・。分譲として買う人いるのかな？あの土地こそ商業施設がよかったのにな〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/464/">
<title><![CDATA[464: 住友は23階建210戸だそうです。コスタ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/464/</link>
<dc:date>2006-07-14T19:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友は23階建210戸だそうです。コスタよりは駅に近いんだよなー。うーーん。どうしよう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/463/">
<title><![CDATA[463: これからできるマンションの価格って、どん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/463/</link>
<dc:date>2006-07-14T09:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これからできるマンションの価格って、どんなもんなんだろう。気になります。住友以外はどこが建てるの?全部分譲なんですか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/462/">
<title><![CDATA[462: &gt;&gt;456８分は無理歩くと分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/462/</link>
<dc:date>2006-07-14T01:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;456８分は無理歩くと分かる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/461/">
<title><![CDATA[461: まだまだ建つよあと他に３社]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/461/</link>
<dc:date>2006-07-14T01:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだまだ建つよあと他に３社]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/460/">
<title><![CDATA[460: 住友だから多分高いと思います。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/460/</link>
<dc:date>2006-07-14T01:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友だから多分高いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/459/">
<title><![CDATA[459: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/459/</link>
<dc:date>2006-07-14T00:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/458/">
<title><![CDATA[458: ]]></title>
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<dc:date>2006-07-14T00:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/457/">
<title><![CDATA[457: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/457/</link>
<dc:date>2006-07-14T00:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/456/">
<title><![CDATA[456: 距離を正確に測ると7分ですね。綱島街道で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/456/</link>
<dc:date>2006-07-13T23:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[距離を正確に測ると7分ですね。綱島街道で信号待ち1分としても改札からエントランスまで８分でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/455/">
<title><![CDATA[455: そうなんですよね。地図で建物の位置と入り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/455/</link>
<dc:date>2006-07-13T23:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですよね。地図で建物の位置と入り口を、もらった設計図でちゃんと見ると改札から10分強は見たほうがいいと思います。実際歩いてみて思いました。（できてない道は地図で想像）しかも建物の入り口から家までも結構かかるし東急まで電車に乗るなら１５分はみて家を出ないといけないと思う。私は今の所、三井に要望書出しで抽選にはずれたらレジにするつもりです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/454/">
<title><![CDATA[454: 確かに、駅からの距離が気になります。東横．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/454/</link>
<dc:date>2006-07-13T23:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、駅からの距離が気になります。東横線武蔵小杉駅から新しい道が出来たら7分といいますが、ほんと？と思ってしまいます。大きい建物ばかりが建つので近そうに見えて結構時間かかるのではと・・・でも予算的に三井、とレジデンスは厳しいので決めようと思ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/453/">
<title><![CDATA[453: ちょっと駅から遠いのがネックだな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/res/453/</link>
<dc:date>2006-07-13T23:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと駅から遠いのがネックだな]]></content:encoded>
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