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<title><![CDATA[シンカシティ　ステーションスイート（北街区）]]></title>
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<description><![CDATA[新川崎駅徒歩５分（将来２分）シンカシティ（北街区）ホームページを見たら７月販売〜と書いてありました。情報交換よろしくお願いします。所在地：神奈川県川崎市幸区新川崎760-7外(地番) 交通：JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩2分)　　　　JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩7分)総戸数：356戸．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1010: 1000件を超えてもなかなか２枚目が立ち．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-17T21:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1000件を超えてもなかなか２枚目が立ち上がらなかったので、立ち上げてみました。今後はこちらへ↓シンカシティ（北街区・ステーションスイート）　その２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8728/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/1009/">
<title><![CDATA[1009: &gt;1007いい加減ネタ切れでしょ？．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-17T17:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1007いい加減ネタ切れでしょ？もう…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1008: モザイク、慣れてきました。。。]]></title>
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<dc:date>2008-10-17T16:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モザイク、慣れてきました。。。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/1007/">
<title><![CDATA[1007: 派手なモザイクな外観、下品です。。。]]></title>
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<dc:date>2008-10-17T16:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[派手なモザイクな外観、下品です。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1006: 自分でかんがえよう]]></title>
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<dc:date>2008-10-17T13:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分でかんがえよう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1005: 本日の日経新聞に大々的に右片面一面カラー．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-17T12:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日の日経新聞に大々的に右片面一面カラーでシンカシティの広告が出ていました。あれ、７００万円くらいするんだよね。この時期に・・・。なんで、そんなことにお金を使うんだろう？①リエトや競合地域のマンションが安いという情報があり、勝負をかけた。②売れ行きが思わしくない。③なんとなく。皆さん、どれだと思いますか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: レス1000越えちゃってるよそれだけ盛り．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-17T12:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レス1000越えちゃってるよそれだけ盛り上がっているという事か　シンカvsリエト]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1003: 一生住むならいいけど、賃貸に出したり売る．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-17T12:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一生住むならいいけど、賃貸に出したり売るとしたら 小杉はマンションが多すぎて、買い手も借り手もなかなかつかなかったりしないのかね。供給過多だし、高くは出来ない気がするね。リエトVSシンカと言っても シンカ側じゃなくて リエト側が勝手に乗り込んできてるのが現状… 対してシンカ側は掲示板上じゃあまり本気で相手してない。それがまた笑ってしまうけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1002: 日本一と思っている人はいないけど　麻布&．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-17T12:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本一と思っている人はいないけど　麻布&gt;&gt;&gt;&gt;&gt;小杉&gt;&gt;&gt;&gt;&gt;新川崎　くらいには思っているんじゃない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: この前行ったらすごい早さで売れてるからか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/1001/</link>
<dc:date>2008-10-17T12:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この前行ったらすごい早さで売れてるからか、結構強気でした。（割引に関しては上手くいかず）というより ほとんど売れちゃってた(笑)売り出してまだ２ヶ月３ヶ月そこらなのに、すごい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: 何かいつのまにか、リエトVSシンカスレみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/1000/</link>
<dc:date>2008-10-17T11:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何かいつのまにか、リエトVSシンカスレみたいになっちゃってますねまあ比較対象になるのは仕方無いんでしょうけどこれから購入予定の人には、交渉材料になるからむしろいい材料なんじゃないでしょうかもう買っちゃった人は面白くないかもしれませんが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/999/">
<title><![CDATA[999: 書く場所を間違えました。失礼しました]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/999/</link>
<dc:date>2008-10-17T10:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[書く場所を間違えました。失礼しました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/998/">
<title><![CDATA[998: 管理費と修積と駐車場代いくら？コスパが問．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/998/</link>
<dc:date>2008-10-17T10:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費と修積と駐車場代いくら？コスパが問題。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/997/">
<title><![CDATA[997: &gt;&gt;986いやはや、リエトを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/997/</link>
<dc:date>2008-10-17T02:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;986いやはや、リエトを日本で一番値段の高いパークハイアットに喩えちゃっているよ。すごいね〜。麻布のマンションじゃあるまいし。小杉の人は小杉は日本一だと思っているんだねえ。困ったねえ。それじゃあ、話はすれ違うばかりだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/996/">
<title><![CDATA[996: ＊＊＊＊へ 君の書き込みは 全然比較検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/996/</link>
<dc:date>2008-10-17T01:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＊＊＊＊へ 君の書き込みは 全然比較検討した話じゃないよね？シンカも比較検討なんかしてないでしょ？一瞬でも比較したのか知らんが 現時点での書き込みは もうここを考えてない書き込みだよね。検討終わったならお帰りを。何度同じこと言われても繰り返すのは 嫌がらせなのか 本当に理解力がないのかどちらかですね。削除依頼されないようにね。ここの住民は そちらと違って大人だから荒らしてもつまんないでしょ？ お遊．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/995/">
<title><![CDATA[995: 小杉粘着しつこいね。小杉の話なんか求めて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/995/</link>
<dc:date>2008-10-17T01:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小杉粘着しつこいね。小杉の話なんか求めてないんだけどね。シンカ買うつもりないコメントだけわざわざしにきてるけど、検討からはずれてるなら 「シンカ」の検討板に書くのはスレ違いでしょう。執拗に書き込む その性格、気持ち悪いし早くとっととあなたが好きな小杉に帰って欲しいのですが。こういう人がいるからますます小杉が嫌いになります。それとも暇で構って欲しいのか… すみませんが、どちらにせよ人として、ほんっと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/994/">
<title><![CDATA[994: またいらっしゃってたのですか！リエト万歳．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/994/</link>
<dc:date>2008-10-17T01:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[またいらっしゃってたのですか！リエト万歳さん。どうしてそんなにシンカに対して恨み節なんですかねえ。自分も自作自演に１票！どうも貼りつきお疲れ様！ちなみに自分はこれからリエトも含めて比較検討する予定の者で&gt;早まった自分を何とか納得させてるわけではございませんので…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/993/">
<title><![CDATA[993: はい。小杉の話は終わり！！]]></title>
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<dc:date>2008-10-17T01:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はい。小杉の話は終わり！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/992/">
<title><![CDATA[992: &gt;新川崎でなければならない理由があ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/992/</link>
<dc:date>2008-10-17T00:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;新川崎でなければならない理由があるから、低仕様と言われようと我慢してるんですよ。我慢してるとローンが辛くないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/991/">
<title><![CDATA[991: これから購入検討する者にとっては、リエト．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/991/</link>
<dc:date>2008-10-17T00:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これから購入検討する者にとっては、リエトもシンカも同じ土俵なので別に執拗な感じはしないのですが。989さんとかは早まった自分を何とか納得させてる感じがして痛さすら感じられるんだが（苦笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/990/">
<title><![CDATA[990: &gt;986ハイアットとそこらの安旅館．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/990/</link>
<dc:date>2008-10-17T00:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;986ハイアットとそこらの安旅館って・・・。リエトがハイアットなの？ハイアットって言うとパークなんだけど、泊まったことあんの？グランドでもいいんだけど・・・。センチュリーの相模大野とか指してんのかなあ？それなら和室と和食が好きで、落ち着きのある旅館がいい、という人もいると思うよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/989/">
<title><![CDATA[989: それにしても、武蔵小杉好きの方は何時まで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/989/</link>
<dc:date>2008-10-16T23:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それにしても、武蔵小杉好きの方は何時まで粘着してるんでしょうね。べつに購入検討板だからいろいろ意見あるのは分かるんだけど、自分の嗜好に執拗に共感を求めるのはちょっとうんざりしちゃいますね。しかもまじめに検討してるとは思えないような、上っ面だけ比較したコメントですし。小杉板で小杉万歳、リエト祭りだといってる分には板違いでもないし、自然な流れだと思うんだけど、一生懸命シンカ板で小杉のよさを主張するのは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/988/">
<title><![CDATA[988: ここ買う人は皆地元民なので小杉なんか眼中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/988/</link>
<dc:date>2008-10-16T20:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ買う人は皆地元民なので小杉なんか眼中にないですよ。新川崎でなければならない理由があるから、低仕様と言われようと我慢してるんですよ。外野の方にはわからんでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/987/">
<title><![CDATA[987: ファミリー層でも同じこと。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/987/</link>
<dc:date>2008-10-16T20:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミリー層でも同じこと。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/986/">
<title><![CDATA[986: リエトとここが同じ坪単価が同じだったら、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/986/</link>
<dc:date>2008-10-16T19:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リエトとここが同じ坪単価が同じだったら、普通はリエトを選ぶでしょう。ハイアットとそこら辺の安旅館が同じ金額で泊まれるとなったら普通はハイアットを選ぶはず。まあ、ファミリー層は必ずしもそうじゃないのかもしれませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/985/">
<title><![CDATA[985: 頑張って下さい。何がいいかなんて好き好き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/985/</link>
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<content:encoded><![CDATA[頑張って下さい。何がいいかなんて好き好きですからね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/984/">
<title><![CDATA[984: 以前、年明けに申込をすると宣言したもので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/984/</link>
<dc:date>2008-10-16T19:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前、年明けに申込をすると宣言したものですが、リエトの坪単価がココと同じならリエトに変更するかも…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/983/">
<title><![CDATA[983: &gt;980&gt;981確か1期分譲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/983/</link>
<dc:date>2008-10-15T22:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;980&gt;981確か1期分譲で３０００万円台（ただし２ＬＤＫ）があったのでそのことじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/982/">
<title><![CDATA[982: 08/10/15　　2008年9月度版首．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/982/</link>
<dc:date>2008-10-15T20:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[08/10/15　　2008年9月度版首都圏マンション・建売市場動向　(PDF : 89KB)ttp://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/syuto.pdf1期4次で65戸も売れてますね。1期3次までで280戸位だとすると、もう340戸位売れてるので、2次はほとんど残ってないのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/981/">
<title><![CDATA[981: 高くて手が出ないからキャンセル住戸狙いと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/981/</link>
<dc:date>2008-10-15T20:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高くて手が出ないからキャンセル住戸狙いというのはちょっと違うのでは？たとえ安く買えたとしても維持費が出せますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/980/">
<title><![CDATA[980: ここ良いなと思ったんですが四千万後半では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/980/</link>
<dc:date>2008-10-15T20:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ良いなと思ったんですが四千万後半ではさすがに手が出ません。通常キャンセル住戸っていつごろでるんですか？多分ローンがくめなかったらキャンセル住戸となる？って事は入居開始が再来年3月だから、2月頃なのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/979/">
<title><![CDATA[979: 築年数が相当なパークシティが、いまだ中古．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-15T18:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築年数が相当なパークシティが、いまだ中古価格でも５千万近で出ている現状を考えたら 長期的な目で見れば不動産の状況は予測不可能かと思います。近い将来転売目的なら別だけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/978/">
<title><![CDATA[978: かつて、湾岸戦争と呼ばれたマンション販売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/978/</link>
<dc:date>2008-10-15T15:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かつて、湾岸戦争と呼ばれたマンション販売合戦がありました。新しい物件ほど値段が下がり、手付を放棄してもお得なので、乗り換える人が続出しました。現在は、世界的規模のバブル崩壊の入り口にすぎません。臨機応変に対応出来る準備をしておかないと、大変な事になりますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[977: 不動産経済研究所（東京・新宿）が15日発．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-15T15:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産経済研究所（東京・新宿）が15日発表した９月の首都圏のマンション発売戸数は、 前年同月比53.3％減の2427戸だった。新規発売戸数のうち実際に売れた戸数を示す 「契約率」も60.1％と前月より10.8ポイント低下。建築費高騰で販売価格が高止まるなかで 景気の減速感が増し、需要低迷に拍車をかけた。 　販売在庫は１万411戸だった。首都圏のマンション在庫が１万戸を超えるのは10カ月連続。 １戸．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/976/">
<title><![CDATA[976: 間取り変更とかカラーとか、自分の好きに選．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-15T14:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取り変更とかカラーとか、自分の好きに選べるのは竣工前販売の新築の良さですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/975/">
<title><![CDATA[975: 手付け放棄してまでの物件かなぁ新古はちょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/975/</link>
<dc:date>2008-10-15T14:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手付け放棄してまでの物件かなぁ新古はちょっと… さらにここより駅からも遠くなるし、、タワマンが好みの方ならいいんじゃないすかね。私はタワマンは嫌なんで…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/974/">
<title><![CDATA[974: リエトは三月末入居？短期決戦で安くなるか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/974/</link>
<dc:date>2008-10-15T13:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リエトは三月末入居？短期決戦で安くなるかも？ここはあと一年半待つしな。新川崎じゃなきゃダメな人以外は検討する価値ありだよ。シンカ決めた人も手付け放棄って手もありますよ…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/973/">
<title><![CDATA[973: ここは検討板だからリエトの話題もありがた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/973/</link>
<dc:date>2008-10-15T12:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは検討板だからリエトの話題もありがたい。すでに購入した人は住民板があるし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[972: シンカが、あちらの物件のことを対抗馬とし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/972/</link>
<dc:date>2008-10-15T12:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シンカが、あちらの物件のことを対抗馬として考えているかは分かりませんがこちら側の交渉材料にはなるかもしれませんよね。今初めて知りましたがあちらの物件は竣工から1年以上経ってからの入居になるんですね。最初は下水から臭いがしてしまいそうですが(+_+)新古状態だから新築の金額では出してこないでしょうねえ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/971/">
<title><![CDATA[971: リエトはかなりの安値で販売開始されそうで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/971/</link>
<dc:date>2008-10-15T11:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リエトはかなりの安値で販売開始されそうですねここも対抗して値下げ、とかあるんでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/970/">
<title><![CDATA[970: あのー969さん、 そんなのどこでも可能．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/970/</link>
<dc:date>2008-10-15T11:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あのー969さん、 そんなのどこでも可能性は否定できない話じゃなかろうか。 どういう考えの人がマンション買おうとしているのかと思うとなんか情けなくなるね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/969/">
<title><![CDATA[969: 昨今の経済危機でリストラにあった人が、ロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/969/</link>
<dc:date>2008-10-15T11:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨今の経済危機でリストラにあった人が、ローンが払えなくて持ちマンションを売りに出そうとしたけど、中古売却価格がローンの総額を下回ってしまったという事例が多発しているという旨の話を、先週の報道特集で耳にしました。ここもそうなってしまう可能性が高いのであれば不安ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/968/">
<title><![CDATA[968: 過去に潰れた長谷工物件の人に言われてもね．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-15T11:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[過去に潰れた長谷工物件の人に言われてもね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/967/">
<title><![CDATA[967: イニシアが大幅下方修正を発表しましたけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/967/</link>
<dc:date>2008-10-15T10:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イニシアが大幅下方修正を発表しましたけど、今すぐ破綻とかは何とか避けられそうですね。http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20081014/5b3i1t/140120081014070017.pdfイニシア新川崎入居前に倒産とかなったら、新川崎全体にも影響が出るかも、と思ってたので少し安心しました。まあ長谷工も対岸の火事ではないですけど・・．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/966/">
<title><![CDATA[966: また同じ人が来た(笑)]]></title>
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<dc:date>2008-10-15T10:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また同じ人が来た(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/965/">
<title><![CDATA[965: シンカ北は、ガソリンで言えばリッター18．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-15T10:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シンカ北は、ガソリンで言えばリッター180円の1番高い時の基準に合わせた値付けなので（新川崎の相場に対して）高すぎると思いますね。今の状況はリッター160円、不動産市況が一転して急落して下がっていてにもかかわらずシンカ北の値段は高止まりしている状態、に近いと思います。1年以内に周辺の相場が5000万円級のマンションで、1000万近い値下がり・値下げをする可能性が有ると思うので、入居が1年半後のここ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/964/">
<title><![CDATA[964: リエトは１月から発売らしいよ。考えように．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-15T10:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リエトは１月から発売らしいよ。考えようによってはシンカ検討者には朗報だね。デベはどこも３月決算までにできるだけ売りたいはず。花や煽りに惑わされず、価格やオプションまで含め交渉のネタはできるな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/963/">
<title><![CDATA[963: 961さん ほんと、ちょうど良いですよね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/963/</link>
<dc:date>2008-10-15T01:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[961さん ほんと、ちょうど良いですよね。新川崎は都心に近くて、駅近なのにすぐそこには動物園や山、自然があって田舎気分。のんびりと子育てしながら暮らしたい、＋でも都心にもすぐ出たいという人にはもってこいだと思いました。環境がターミナル駅並じゃないと不満な人は新川崎は はずして考えるのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/962/">
<title><![CDATA[962: 人が群がるってくるのは当然です、ですか。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/962/</link>
<dc:date>2008-10-15T01:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人が群がるってくるのは当然です、ですか。よかったですね。まあ、そこまで必死にならなくても。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/961/">
<title><![CDATA[961: 新川崎の物件に注目が集まるのは、パークシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/res/961/</link>
<dc:date>2008-10-15T00:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新川崎の物件に注目が集まるのは、パークシティやサウザンシティ以来、大型物件がでてこなかったからだと思います。今、シンカシティやイニシア等が建っている場所は、ＪＲの用地でしたので、長いこと空き地でした。マンションを建てる場所なんてなかったのです。それが、ＪＲが用地を売却したことで、マンションが建設できるようになったとなれば、人が群がるってくるのは当然です。しかも、建設範囲は限られていますから・・・。．．．]]></content:encoded>
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