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<title><![CDATA[ライオンズたまプラーザ　美しの森はどうでしょうか]]></title>
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<description><![CDATA[犬蔵美しの森の駅近物件を希望し、探しています。ライオンズマンションのモデルルームに何度か行ってみましたが決めかねています。価格の高さもありますが、駐車場が５５％しかなく、敷地外になった場合、ブランズの前に泊めて、玄関まで、坂道を登ってもどるかたちになるようです。ブランズの方が良いのかなと決めかねています。将来、賃貸として貸す場合はやはりライオンズマンションは、有利なのでしょうか。駅から．．．]]></description>
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<title><![CDATA[84: 82さんもう購入済みの方もたくさんいらっ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-30T12:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[82さんもう購入済みの方もたくさんいらっしゃいます。適正価格は自分で判断するものです。こんなネットで価格を聞くことではないでしょう。ムシすればいいことですが、あなたみたいな非常識な方が、色んな掲示板に嫌がらせのコメント書く様な方ですね。本当に興味あるなら不動産屋にでも行って聞きなさい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[83: 81さんありがとうございます。3Fでも部．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-29T12:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[81さんありがとうございます。3Fでも部屋により違いますよね。すみません。違う時間にも見に行ってみます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[82: 条件に見合った価格とはいくらぐらいでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-24T01:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[条件に見合った価格とはいくらぐらいでしょうか？売れ残りがあるなんて知らなかったので興味津津です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[81: ３階のどのお部屋でしょうか。基本的には南．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-21T13:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３階のどのお部屋でしょうか。基本的には南東向きなので午後遅い時間は・・・隣の影響もあるでしょうけど。　でも我が家は特別不便はしておりません。玄関側に棟がある部屋は暗いかもですが、ない棟だとそちら側がかなり明るいのでは？住環境にはほぼ満足しております。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/80/">
<title><![CDATA[80: 売残り２部屋あると聞き、３ｆの部屋見に行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/80/</link>
<dc:date>2008-10-20T17:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売残り２部屋あると聞き、３ｆの部屋見に行きました。３時過ぎと言う事もありましたが、暗さが気になりました。住民の方、問題ないですか？条件に見合った価格？な気がして迷ってます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[79: 人気の川崎物件、是が非でも欲しいなぁ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/79/</link>
<dc:date>2007-11-27T21:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人気の川崎物件、是が非でも欲しいなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/78/">
<title><![CDATA[78: 犬蔵　これからの町ですよ。悪くなる条件が．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-24T15:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[犬蔵　これからの町ですよ。悪くなる条件がない。今まだでは、未開発だったんだから　あざみ野　青葉台　だって　昔はひどいものです用賀も駅ビルできるまでは　農地で　田舎でしたよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[77: 完売後もいろいろ書かれるところをみるとこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/77/</link>
<dc:date>2007-06-16T13:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売後もいろいろ書かれるところをみるとここってなんだかんだみなさん気になる物件なんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/76/">
<title><![CDATA[76: 鉄筋を組む前の値引きは怖いよ・・・。正直．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/76/</link>
<dc:date>2007-06-16T10:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鉄筋を組む前の値引きは怖いよ・・・。正直、そういう物件は買いたくない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[75: 新しいマンション群であり、付近の中古物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/75/</link>
<dc:date>2007-06-16T10:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新しいマンション群であり、付近の中古物件の売買事例がないので、「適正価格」をデベが図りかねていたのでしょう。たまプラ徒歩10分といっても、アドレスが横浜か川崎かでは雲泥の差があるし、犬蔵というディスカウントファクターもあるし。結局かなり高めの価格で売り出して、不人気部屋や売れ残りは大幅値引きで対応したのでしょう。売り出し初期にデベの言い値で買った人は、経済的には「ババを引いた」「高値掴みをした」こ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/74/">
<title><![CDATA[74: 入居が来年の2月くらいでしょ？急ぐ必要な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/74/</link>
<dc:date>2007-06-16T07:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居が来年の2月くらいでしょ？急ぐ必要ないのにね。一番で完売することを目標としていたのかな？モデルルームの維持費も馬鹿にならないのかもしれないしね。でも、値切れなかった部屋もあるみたいだから、部屋次第なんじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/73/">
<title><![CDATA[73: &gt;71さん確かに随分早い時期から値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/73/</link>
<dc:date>2007-06-16T02:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;71さん確かに随分早い時期から値引きしていましたね。叩き売り＋強引な営業力で、売り切ったというところでしょうか。完成してから値引くならまだしも、躯体が建ちきっていない段階から、あのディスカウントでは、少々心配になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;&gt;71べつにそんな情報は要．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/72/</link>
<dc:date>2007-06-16T01:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71べつにそんな情報は要らないよ。住みたいところに住めばいいじゃん☆]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/71/">
<title><![CDATA[71: 年明け、値引きをしていたのは事実です。買．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-14T23:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年明け、値引きをしていたのは事実です。買いたいと思う条件があり、需要が供給を勝るような価格設定に調整をしたということでしょう。年明けの値引きも部屋により幅が違っており、ゼロの部屋もありました。下げていた部屋は結構やってましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/70/">
<title><![CDATA[70: その結果、住民となる方々がハッピーになれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/70/</link>
<dc:date>2007-06-14T21:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その結果、住民となる方々がハッピーになればいいですね。アンハッピーを避けるためにこの板があるわけで、いろいろ書き込んだ甲斐が無いってもんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/69/">
<title><![CDATA[69: 需要が勝った（まさった）。供給分（部屋の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/69/</link>
<dc:date>2007-06-14T18:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[需要が勝った（まさった）。供給分（部屋の数）に対して、買いたいと思った人たちが十分いた、という意味です。勝ち負けじゃないことは、わかっています（笑）。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/68/">
<title><![CDATA[68: ２月末に契約しましたが、値下げはしていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/68/</link>
<dc:date>2007-06-14T16:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２月末に契約しましたが、値下げはしていませんでしたよ。かなり交渉しましたけど駄目でした。部屋によるのかもしれませんが。（老人ホーム影や道路沿い部屋は聞きませんでしたし。）デベの勝ち負けではないとは思います。個人的には徒歩１０分という立地ではないかと・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/66/">
<title><![CDATA[66: これは勝ち負けではないでしょう。値下げし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/66/</link>
<dc:date>2007-06-13T15:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これは勝ち負けではないでしょう。値下げしてでも売り切るという戦略を完遂しただけ。年初から、ずいぶん値下げしてましたから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/65/">
<title><![CDATA[65: 別に、６３さんだって被害妄想チックなコメ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/65/</link>
<dc:date>2007-06-13T13:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別に、６３さんだって被害妄想チックなコメントだと思わないけど。ま、いいじゃん、どうでも。需要が勝ったってことでしょ？。完売おめでとう！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/64/">
<title><![CDATA[64: 63さんいいえ、私はここを選択しなかった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/64/</link>
<dc:date>2007-06-13T13:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[63さんいいえ、私はここを選択しなかったことは、とても「運が良かった」と思っていますよ。私は60さんではありませんが、60さんの書き込みが「ライオンズに敵意」があるとは思えません。そういう被害妄想で、凝り固まっていると、近所付き合いもうまくできませんよ。老婆心ながら。あと、ライオンズたまプラーザ板が乱立しているのは、事実ですし、その流れをみると、60さんの書いていることもあながち「思い込み」だけと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/63/">
<title><![CDATA[63: ここは「どうでしょうか？」がついていて、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/63/</link>
<dc:date>2007-06-13T11:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは「どうでしょうか？」がついていて、本スレはもう一個のほうだと思っていました。流れが悪いからなんてことはないと。どうもライオンズに敵意を持ってらっしぃますか？＞60さん。人それぞれですけど、私は営業さんが感じいい方だったのでここに決めたくらいです。運が悪かったんですね。とにかく完売したことですし、ここももう締め切りかな？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/60/">
<title><![CDATA[60: なるほど、この一番最初に立ったスレッドを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/60/</link>
<dc:date>2007-06-10T16:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど、この一番最初に立ったスレッドを最初から読んでいくと、何故、ライオンズ板の皆さんが、「資産価値」や「他物件との比較」に拘っているのか分かるような気がしてきました。やはり、二つとも大京の営業さんのお得意の「フレーズ」なのですね。No.34 by 匿名さん　2006/11/22(水) 22:47営業の人はしきりに「資産価値」について強調していましたが、美しの森全体で1,000戸以上のマンション．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/59/">
<title><![CDATA[59: この物件、掲示板がふたつあるんですか？ど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/59/</link>
<dc:date>2007-03-12T13:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件、掲示板がふたつあるんですか？どうでしょうか？がついてないタイトルの掲示板がありました。５３さん、駐車場決定ですって聞いてます。それもあり契約しました。たしか今は他社のモデルルームになってると聞きましたが・・・それ、本当でしょうか？だとしたら、訴えてやる！！ってカンジですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/58/">
<title><![CDATA[58: 購入者ですお店が何になるかは　わかりませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/58/</link>
<dc:date>2007-02-20T23:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者ですお店が何になるかは　わかりませんが　駅から１０分　マンションから　それぞれの公園にも近いので　美しの森の憩の場になるようなお店　または　生活に便利なお店が出来ると良いですね！たくさん　情報交換していきましょう宜しくお願いします　（＾−＾）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/57/">
<title><![CDATA[57: 書き込みがまったく増えないですね。結局、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/57/</link>
<dc:date>2007-02-10T00:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[書き込みがまったく増えないですね。結局、どんなお店が入るようになったのか、情報をお持ちの方はいませんか？おしゃれな雑貨屋とかコーヒーショップだったり、保育所だったりしたらうれしいな、と思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/56/">
<title><![CDATA[56: 皆さんこの物件にはもう興味ないみたいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/56/</link>
<dc:date>2007-01-25T00:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんこの物件にはもう興味ないみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/55/">
<title><![CDATA[55: ブランズたまプラーザ美しの森グラシスの物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/55/</link>
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<content:encoded><![CDATA[ブランズたまプラーザ美しの森グラシスの物件評価が「住まいサーフィン」という会員制サイトに載っています。http://www.＊＊＊＊/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/54/">
<title><![CDATA[54: 都内で駐車場55%はありかもしれませんが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/54/</link>
<dc:date>2007-01-18T01:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内で駐車場55%はありかもしれませんが　この辺りのライフスタイルから考えてちょっとむりかも。となりのヒルデモア入居予備軍がターゲットだったらわかるのですが。だれも億ションの壁のマンションに住んで隣の空地の駐車場に雨に濡れて行くのはいやですからね。景色のない一階のほうを駐車場にすればよかったのにね。残念。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/53/">
<title><![CDATA[53: 駐車場が戸数に対して１００％ではないので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/53/</link>
<dc:date>2007-01-15T19:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場が戸数に対して１００％ではないので、「隣の空き地を駐車場として確保する予定で、地主と交渉中です。」と営業さんが言っていたのですが、昨日現地に行ってみると、他社の集合住宅建築計画の看板が立っていました。だまされた気分です。敷地内駐車場の抽選に漏れたらどうすればいいのだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/52/">
<title><![CDATA[52: NO.36さん・・・・キッチンに天然御影．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/52/</link>
<dc:date>2007-01-13T13:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NO.36さん・・・・キッチンに天然御影石を使用している？？水回りはシミになり物を落とすとわれてしまいますよ・・。シミになった箇所を業者に磨いてもらいワックスをかけるとなると、メンテナンスにとてもお金がかかります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/51/">
<title><![CDATA[51: そうとも]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/51/</link>
<dc:date>2007-01-02T16:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうとも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/47/">
<title><![CDATA[47: 港北ニュータウン、注目の駅近センターヒル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/47/</link>
<dc:date>2006-12-05T23:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[港北ニュータウン、注目の駅近センターヒルズは８０㎡６０００万弱〜ライオンズシーズンズハウスはセンター北徒歩１２分で、７０㎡４６００万〜です。もはや、「４０００万前後で７５㎡、駅１０分程度で環境のいいところ」という庶民の希望は、どこいっても営業マンに鼻で笑われて終了です。環境は最悪だけど、あきらめてララ横浜に申し込みました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/46/">
<title><![CDATA[46: 北リビングの60平米〜70平米の部屋って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/46/</link>
<dc:date>2006-12-05T00:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北リビングの60平米〜70平米の部屋ってのは、お子さんを作らない夫婦を購買対象としているのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/45/">
<title><![CDATA[45: ＞44さんへ港北ニュータウンも既に高いで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/45/</link>
<dc:date>2006-12-04T23:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞44さんへ港北ニュータウンも既に高いですよ。広さを求めなければ、買えるかもしれないけど。シーズンズハウス、センヒルで玉砕しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/44/">
<title><![CDATA[44: みなさん、適切なアドバイスどうもありがと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/44/</link>
<dc:date>2006-12-04T14:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、適切なアドバイスどうもありがとうございます！そうですね、狭すぎる＆北側向きでは・・・・・・ｔ無理してまでの購入はやめる事にしました。見栄を張ってこの物件じゃ、逆に惨めな気持ちになりますねきっと。将来的に子供が産まれて近所づきあいをするようになった時、周囲のレベルについていけない自分も想像できてしまいました。もっと自分達のレベルに合いそうな、ゆとりをもって子育てができる環境を焦らず探して行．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/43/">
<title><![CDATA[43: 42です。雑誌は「ＡＥＲＡ・アエラ」の間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/43/</link>
<dc:date>2006-11-29T08:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[42です。雑誌は「ＡＥＲＡ・アエラ」の間違いでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/42/">
<title><![CDATA[42: 新婚さん！売るつもりならやめときな。北側．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/42/</link>
<dc:date>2006-11-29T03:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新婚さん！売るつもりならやめときな。北側リビングで、狭小物件にしては強気の値段設定ですよね。将来的な下落率は2割は下りませんね。この森の人気は想定外に低迷してます。今週の週刊誌アレラ見ても判るように、たまプラの小物件の場合の坪単価は年月と共に・・・下降気味なんです。さらにこれほど多く供給されると悪条件物件は売れません。品川等、他も良く検討したほうがいいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/41/">
<title><![CDATA[41: ただのへき地の元石川が美しが丘として一応．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/41/</link>
<dc:date>2006-11-29T00:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ただのへき地の元石川が美しが丘として一応ブランドになっているのに、犬蔵だから値下がり必至とは未来を読めない浅はかな発想ですな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/40/">
<title><![CDATA[40: 横浜市青葉区美しが丘2丁目ならばあの価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/40/</link>
<dc:date>2006-11-28T21:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横浜市青葉区美しが丘2丁目ならばあの価格でも納得だけど、犬蔵だよ。値下がりは必至だし、マンションがたくさん建つから北向きリビングなんて売るのは難しいのでは？？内装より日当たりを考えられた方がいいかと。参考までに奥様が車を運転なさるなら問題ないけど、保健所までは歩いて行くのは大変だし、バスのアクセスも行きはいいけど、帰りは1時間に一本とかで超不便です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/39/">
<title><![CDATA[39: 現在新婚で、購入物件を探している最中です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/39/</link>
<dc:date>2006-11-28T21:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在新婚で、購入物件を探している最中ですが、内装とゴージャス感、たまぷらーざが気に入り、購入しようか悩んでいます。しかし現在夫婦共働きで頑張って購入できる部屋が北側の65平米・・・・リビングが北側ってぶっちゃけどうなんでしょう？これから子育てを控えているので、一日妻が子供と家にいることを考えると悩みます。それと言ってしまえば、内装はどの物件を購入したとしても将来リフォームできるんですよね・・・・で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/38/">
<title><![CDATA[38: 消耗戦ですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/38/</link>
<dc:date>2006-11-26T10:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[消耗戦ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/37/">
<title><![CDATA[37: 他の物件の悪口をいう営業は信用なりません．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/37/</link>
<dc:date>2006-11-24T23:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の物件の悪口をいう営業は信用なりませんな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/36/">
<title><![CDATA[36: ここは構造は問題なさそうだし、標準の設備．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/36/</link>
<dc:date>2006-11-24T00:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは構造は問題なさそうだし、標準の設備も充実していますよね。キッチンの御影石なんかも好みかも。セレクトプランも他の美しのマンションに比べると豊富ですしね。(価格も相応に高いが)でも果たしてミストサウナとかって購入後に使うんでしょうか？ディスポーザーもすぐ壊れるって聞くし…。設備が充実しているのは良いけど、修繕計画書見せてもらったら、しっかりとこの辺の設備の修繕費用も記載されているし。標準設備のグ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/35/">
<title><![CDATA[35: 美くしの森　＝　コンクリートの森　　にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/35/</link>
<dc:date>2006-11-23T02:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[美くしの森　＝　コンクリートの森　　になってきましたね。契約しなくて良かった。ドライエリアの北向きリビング・・・に対して営業は。「昼は、公園や喫茶店にいれば大丈夫ですよっ。」そんな無責任な営業のコメント。強気の二割増し価格だし営業の対応もいい加減です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/34/">
<title><![CDATA[34: 悩んだ末に購入はやめました。うちは子供が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/34/</link>
<dc:date>2006-11-22T22:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悩んだ末に購入はやめました。うちは子供がいるので、小・中学校が遠い点と、値段の割に部屋が狭く、収納も少ないため、どうしても生活していくイメージが湧きませんでした。デベに勤めている知り合いに聞いたところ、美しの森をはじめとする田園都市沿線の物件全般に関して、昨今の土地価格の上昇にあわせて必要以上に高い値段をデベが付ける傾向にあるそうです。土地の仕入れ自体は値段が上がりきる大分前に済んでいるはずなのに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/33/">
<title><![CDATA[33: うちも購入しました。書き込み少ないですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/33/</link>
<dc:date>2006-11-15T20:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも購入しました。書き込み少ないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;30さんご指摘ありがとうございま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/31/</link>
<dc:date>2006-11-06T15:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;30さんご指摘ありがとうございます！ 以前そんなことを聞いた覚えがあったのですが、勘違いだったようです。ちゃんと調べたら、ご指摘のとおりでした。それから店舗の件ですが、図面を見てみると、エントランスの部分が内側に入り込んだ造りになっているので、あまりコンビニというイメージではないのですが・・・ いずれにせよ、この地域は出店できるお店の種類も限られているとのことなので、心配することはないので．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;26どこの市町村でも計算の仕方は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/30/</link>
<dc:date>2006-11-05T23:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;26どこの市町村でも計算の仕方は同じなので、受けるサービスは違うものの住民税はどこに住んでも一緒だそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/29/">
<title><![CDATA[29: フジテレビ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/29/</link>
<dc:date>2006-11-05T19:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フジテレビ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/28/">
<title><![CDATA[28: 美しの森美術館]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8845/res/28/</link>
<dc:date>2006-11-04T00:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[美しの森美術館]]></content:encoded>
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