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<title><![CDATA[オーベル新百合ヶ丘]]></title>
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<description><![CDATA[麻生区百合丘３丁目にできる有楽土地(大成建設グループ)のマンションです。新百合ヶ丘・百合ヶ丘駅から徒歩20分ほどの場所です。新百合・百合ヶ丘地区の中でも一番の高台にありますが、画像のように隣にある公園からはすばらしい眺望が独り占めできます。※近くは王禅寺・山口台地区の住宅街、遠くには丹沢山系や富士山も見渡せます。【概要】所在地：神奈川県川崎市麻生区百合丘３-18交通：小田急線「．．．]]></description>
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<title><![CDATA[23: スレが分散わかりにくい！]]></title>
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<dc:date>2008-11-29T21:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレが分散わかりにくい！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8810/res/22/">
<title><![CDATA[22: 先日モデルルームに行ってきました。南北に．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-29T21:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日モデルルームに行ってきました。南北にバス通りがある様ですが、周辺の住環境はどうですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;19どちらかと言うと、百．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-21T11:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19どちらかと言うと、百合ヶ丘ですかね。バスは、百合ヶ丘からなら一直線にやってきますが、新百合からだと遠回りのルートです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19さん徒歩だと、百合ヶ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-20T23:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19さん徒歩だと、百合ヶ丘駅と新百合ヶ丘駅とほぼ同じで１５分程度かと思います。また、バスは百合ヶ丘駅と新百合ヶ丘駅からあります。価格予想は難しいですね。市況の悪化を折り込んで下げてくるか、鋼材価格の上昇分は転嫁したままとしてくるか、デベの戦略次第でしょう。新価格、新新価格となる前の物件ですが、お隣のルイシャトレの資料です。昨年、発売だったら２割アップの強気価格だったでしょうね。ht．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8810/res/19/">
<title><![CDATA[19: 09です。10、11さん、お知らせいただ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8810/res/19/</link>
<dc:date>2008-04-20T22:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[09です。10、11さん、お知らせいただきありがとうございました。この物件、80㎡台で3LDK上層階、どれくらいになると思われますか。また、この物件の最寄駅は百合ヶ丘でしょうか、新百合ヶ丘でしょうか。駅からバスは走ってますでしょうか。どなたか、教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8810/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;12（16）さん情報提供．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8810/res/18/</link>
<dc:date>2008-04-20T15:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12（16）さん情報提供、ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8810/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;12さん&gt;三井が近．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8810/res/17/</link>
<dc:date>2008-04-20T15:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12さん&gt;三井が近隣で３００戸規模を計画私もこれ気になります。どのあたりの場所で、何と言う名前ですか？教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8810/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;&gt;14さんちょっと三井の宣．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8810/res/16/</link>
<dc:date>2008-04-20T14:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14さんちょっと三井の宣伝っぽく感じたので、引用しませんでしたが、情報源は以下です。CASBEE川崎も確認しました。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8953/]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: アスティアの販売時期は近隣に競合する物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8810/res/15/</link>
<dc:date>2008-04-20T14:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アスティアの販売時期は近隣に競合する物件も無かったし、マンション市況が低迷し始める前だったので、売れ残りの理由は別だと思います。モデルルーム見たけど、設備や内装の仕様もそれ程といったレベルでないのもかかわらず、王禅寺という地名ブランドだけで坪単価250万って勘違い価格設定に問題があったように思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: &gt;&gt;12さん&gt;三井が近．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8810/res/14/</link>
<dc:date>2008-04-20T14:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12さん&gt;三井が近隣で３００戸規模を計画この情報源は何でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: アスティアもまだ売れ残っているみたいだし．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-20T14:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アスティアもまだ売れ残っているみたいだし・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 三井が近隣で３００戸規模を計画しているよ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-18T20:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井が近隣で３００戸規模を計画しているようですね。あと、プラウド新百合隣接地のモリモト物件は事業計画のお知らせには、今秋から着工となっていて空き地のまま。供給過剰なのですかね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8810/res/11/">
<title><![CDATA[11: 今売り出すのは得策ではないのでしょう。プ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-15T19:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今売り出すのは得策ではないのでしょう。プライムとノブレスがなかなか検討していますからね。資金のある方々がだいぶプライムに行ったでしょうし、一段落してからではないですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 推測ですが、市況が低迷しているので販売の．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-13T14:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[推測ですが、市況が低迷しているので販売のタイミングを伺っているのではないでしょうか？　このデベの８月竣工の他物件では、５月上旬プロジェクト説明会予定とHPで案内していることからすると、青田売りでなく、完成売りとするのかもしれません（三井不動産も昨年あたりから、小規模物件は完成売りにしているようです）。あるいは、駅前の大規模物件との競合を避ける作戦なのかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8810/res/9/">
<title><![CDATA[9: こちらのマンション、ちっとも書き込みない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8810/res/9/</link>
<dc:date>2008-04-13T12:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンション、ちっとも書き込みないですが・・・。モデルルームのオープンとか、一般人向けの情報提供など、何かないのでしょうか。ご存知の方、教えてください。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8810/res/8/">
<title><![CDATA[8: 新百合ヶ丘で現在販売中マンションの中で、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8810/res/8/</link>
<dc:date>2008-02-20T01:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新百合ヶ丘で現在販売中マンションの中で、いちばん眺望がよく部屋の中から“パノラマ生活”満喫できます。販売開始が楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8810/res/7/">
<title><![CDATA[7: ２３の写真見ましたけど、建設地前の道路こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8810/res/7/</link>
<dc:date>2008-02-19T20:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２３の写真見ましたけど、建設地前の道路こんなに広かったでしたっけ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8810/res/6/">
<title><![CDATA[6: すっごく眺めのいいマンション立地ですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8810/res/6/</link>
<dc:date>2008-02-19T18:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すっごく眺めのいいマンション立地ですね。ただ駅からかなり距離があるのでは.......。ただし、百合ヶ丘駅からバスが本数が多かったと思います。バス停もすぐ目の前、考え方を変えればすごく便利かも！王禅寺の街を見下ろし、富士山がいつでも見れる生活最高かもしれません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8810/res/5/">
<title><![CDATA[5: 建設どんどんやってますね。販売開始時期は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8810/res/5/</link>
<dc:date>2008-02-19T14:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建設どんどんやってますね。販売開始時期はいつになるの。モデルルームはどこにできるのでしょうか。教えて。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8810/res/4/">
<title><![CDATA[4: 事業計画のお知らせ川崎市建築物環境配慮制．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8810/res/4/</link>
<dc:date>2008-01-03T13:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事業計画のお知らせ川崎市建築物環境配慮制度よりhttp://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/casbee/19kouhyou/07002/07002.htm]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8810/res/3/">
<title><![CDATA[3: 2の撮影場所の道路を下に行くと、交差点周．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8810/res/3/</link>
<dc:date>2008-01-03T13:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2の撮影場所の道路を下に行くと、交差点周辺にはスーパー、コンビニ、銀行、飲食店などがあります。この辺りは王禅寺地区なので、とても落ち着いた雰囲気です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8810/res/2/">
<title><![CDATA[2: 本日時点の現場の様子です。１．の眺望画像．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8810/res/2/</link>
<dc:date>2008-01-03T13:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日時点の現場の様子です。１．の眺望画像は左上の木が生えている公園から撮影しました。昔は社宅などがあった場所だと思います。]]></content:encoded>
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