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<title><![CDATA[エルズ藤沢湘南エバーコートってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[エルズ湘南エバーコートについてですが、これから販売開始ですよね。駅から徒歩で6分とかいてありますが、買い物等なのであまり藤沢のことはわかりませので教えてください。所在地：神奈川県藤沢市藤沢545-60他(地番) 交通：JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩6分　　　　小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩6分]]></description>
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<title><![CDATA[25: グランドステージ藤沢（このマンションの向．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-07T05:57:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グランドステージ藤沢（このマンションの向いのマンション：ロワール湘南藤沢の前身）の再建困難要因の一つだった８さん事務所の移転を藤沢市が内諾させたはずだった。このマンションの販売困難要因でもあったが、「藤沢市のお墨付きで移転が決まってますから」と営業さんが購入予定者さん達に説明していた。８さん達のことだから只では立ち退きに応じないと思われる。恐らく藤沢駅北口再開発事業の協力金的な名目で多額の市税．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8778/res/24/">
<title><![CDATA[24: すごい雷でした。設備や間取り、環境もなど．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-11T16:55:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すごい雷でした。設備や間取り、環境もなどに注目しがちですが地震、台風、雷などの災害に強い物件かどうかも決め手になりますね。　]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8778/res/23/">
<title><![CDATA[23: 3月6日6痔20分頃の落雷はこの物件だっ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-09T09:19:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3月6日6痔20分頃の落雷はこの物件だったとか。（某集金員の方談）インタホン等の一部設備が故障したとのことでお気の毒さまです。避雷針があっても防御は完璧ではないんですね。雷恐るべし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: http://s.s2ch.net/te．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-14T19:10:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://s.s2ch.net/test/-/kanto.machi.to/kana/1285185040/nお向いさんは話題に富んだマンションですね。Ｑ．ロープ式の立駐って、保守費用莫大だし、人死ぬし、管理組合への収入減るの承知で平置きに作り替えたりするとこが多いのになんでなくならないのか？Ａ．都市部に万損作り難くなってゼネコンから所轄官庁へのリベートが減っちゃうから。エルズ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 駅近なのは魅力なんだけどね。さすがにこ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-21T21:59:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近なのは魅力なんだけどね。さすがにこんだけ近いとね。購入予定の方や賃貸予定の方はくれぐれも慎重に判断されることをお勧めします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8778/res/20/">
<title><![CDATA[20: ここの中古がちらほら出てますね。やー．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-18T21:43:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの中古がちらほら出てますね。やーさん事務所の真前ってことがバレてるから、相当安くしないと売り難いでしょうね。こことロワール湘南藤沢（元・グランドステージ藤沢）は道路を挟んで向い合せなんだけど、その道路はやーさん達の駐車場と化してます。きっと、営業のお兄ちゃんから「やーさんの立ち退きが決まったと藤沢市から聞いた。」とか言われて、信じて買ってしまったんでしょう。運が悪く気の毒だけど、もうど．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: ここの中古なかなか売れないねぇ。http．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8778/res/19/</link>
<dc:date>2009-01-06T20:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの中古なかなか売れないねぇ。http://www.stepon.co.jp/ph/MitsukariMouse?no=18633040デベが破産しちゃったのが最大の要因だろうけど、グランドステージ藤沢の真向かいなのも関係していると見た。近隣にとっては損害賠償級の迷惑な存在。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 本当に最悪の場合になってしまいましたね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8778/res/18/</link>
<dc:date>2008-10-15T18:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に最悪の場合になってしまいましたね。耐震偽装に手を染めた会社には共通点があり、高い確率で倒産に追い込まれていますね。あのグランドステージ藤沢の真向かいなのも一概に偶然とは言えないのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8778/res/17/">
<title><![CDATA[17: ここは耐震偽装もしてた会社だし、何があっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8778/res/17/</link>
<dc:date>2008-07-31T12:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは耐震偽装もしてた会社だし、何があってもおかしくない。まして、上場廃止になったら、金融機関からの借り入れが難しくなり、最悪会社がなくなる。そうしたら、１０年の保証はないってことですよね？それとも、誰かたすけてくれるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8778/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;&gt;14&gt;ゴメン、偽装．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8778/res/16/</link>
<dc:date>2008-07-25T06:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14&gt;ゴメン、偽装コンクリ使用は昨12月からでここは昨11月には入居開始してたから影響ない筈だね。報道資料の引用：六会コンクリートによると、問題の生コンの出荷時期は2007年7月から08年6月。12階と13階のキャンセル住戸を見学したことがあったけど、どちらの部屋も、バルコニーに剥離の補修跡っぽい箇所やら補修仕切れてない大きな凹みとかがあった。当時は単に施行が荒いだけと思って．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: １０です。耐震偽装の該当物件の売主さんだ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-19T12:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０です。耐震偽装の該当物件の売主さんだったようで、モロの施行会社さんでした＾＾；会社HP見たらジャスダックから勧告受けてるじゃないですか・・・・資本内容の是正ができなければ年内いっぱいで上場廃止との記載がありました＾＾；ん〜大丈夫か？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: ゴメン、偽装コンクリ使用は昨12月からで．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-19T06:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴメン、偽装コンクリ使用は昨12月からでここは昨11月には入居開始してたから影響ない筈だね。六会コンクリートの自白を信じればだけど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8778/res/13/">
<title><![CDATA[13: ここは偽装コンクリの被害を受けずに済んだ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-19T05:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは偽装コンクリの被害を受けずに済んだのでしょうか？業者が違えば問題ないけど、時期的には少し被ってますからね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8778/res/12/">
<title><![CDATA[12: うちにもチラシ入ってきます。駅近くてこの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8778/res/12/</link>
<dc:date>2008-02-07T14:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちにもチラシ入ってきます。駅近くてこの値段は魅力ですが子育て環境としては無理ですね。やはりDINKSとかご年配夫妻が入居しているのでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8778/res/11/">
<title><![CDATA[11: うちは電車でも乗り換えないといけないくら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8778/res/11/</link>
<dc:date>2008-02-07T12:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは電車でも乗り換えないといけないくらい遠いのですがチラシが入っていました。姉歯さんで有名になったというのは、耐震偽装かなにかでですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8778/res/10/">
<title><![CDATA[10: ウチにも入ってましたよチラシ。近くなので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8778/res/10/</link>
<dc:date>2008-02-06T01:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチにも入ってましたよチラシ。近くなので見に行こうか〜って言ってたんですけど・・・ネットで検索してたら、横浜の姉歯さんで有名になった会社でした〜残念！！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8778/res/9/">
<title><![CDATA[9: 今日ポストにチラシが入ってました]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8778/res/9/</link>
<dc:date>2008-02-04T19:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日ポストにチラシが入ってました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8778/res/8/">
<title><![CDATA[8: 1年近く前のスレがいきなり上がってると思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8778/res/8/</link>
<dc:date>2007-11-04T01:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1年近く前のスレがいきなり上がってると思ったら・・・笑]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8778/res/7/">
<title><![CDATA[7: 堀井？ウエキ一家じゃなかったか？夏にあの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8778/res/7/</link>
<dc:date>2007-11-04T00:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[堀井？ウエキ一家じゃなかったか？夏にあの辺歩いていたら、上半身裸で麻雀してましたよ。勿論、彫物ありありあで、周りには寂れた風俗と古くてでかいベンツ等々、どうしようもない町並みですね。駅が近いのに安いのは理由があり、イメージ抜群の南側と大きな環境格差がありますな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8778/res/5/">
<title><![CDATA[5: 堀井一家って、どういう人？私は藤沢を３０．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8778/res/5/</link>
<dc:date>2006-12-18T21:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[堀井一家って、どういう人？私は藤沢を３０年近く前から知っていますが、かなり殺風景であることは確かです。でも交通の便はとてもいいところだと思いますよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8778/res/3/">
<title><![CDATA[3: 駅近くでよかったんですが、周りの環境（風．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8778/res/3/</link>
<dc:date>2006-11-05T23:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近くでよかったんですが、周りの環境（風俗とか、暴力団？堀井一家とか）がどうしても気になるので辞めました。営業の人は実質的影響はないと説明してましたが、心理的にマイナスでした・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8778/res/2/">
<title><![CDATA[2: エルズ藤沢湘南エバーコートモデルルーム情．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8778/res/2/</link>
<dc:date>2006-09-25T00:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エルズ藤沢湘南エバーコートモデルルーム情報 モデルルーム公開中販売関連情報 第1期分譲中先着順受付中所在地 神奈川県藤沢市藤沢545-60他交通 1)JR東海道本線/藤沢 徒歩6分2)小田急江ノ島線/藤沢 徒歩6分価格 2,870万円〜3,920万円 最多価格帯 2,900万円台（2戸）専有面積 60.37m2〜75.60m2 間取り 3LDK・4LDK販売戸数 10戸 総戸数 59戸（管理室・集．．．]]></content:encoded>
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