パークシティ南千里丘 part7

1020: 管理人です。いつもご利用いただきあり．．．

2011-02-07T07:23:32+09:00

管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147892/ ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情報．．．

1019: Part8へ http://www.e．．．

2011-02-07T01:20:06+09:00

Part8へ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147892/

1018: >1015 ２年待て。

2011-02-06T22:37:13+09:00

>1015 ２年待て。

1017: プール跡地は地域福祉活動支援センターを建．．．

2011-02-06T19:54:04+09:00

プール跡地は地域福祉活動支援センターを建設するみたい。 http://www.city.settsu.osaka.jp/cmsfiles/contents/0000002/2630/6_tiikifukushi.pdf

1016: 豪華府営住宅ってことはないよね

2011-02-06T18:28:54+09:00

豪華府営住宅ってことはないよね

1015: １０％引きになったら買います。いつぐらい．．．

2011-02-06T18:26:21+09:00

１０％引きになったら買います。いつぐらいかな

1014: プール跡地に新しいのが建つね。他が老朽．．．

2011-02-06T15:19:38+09:00

プール跡地に新しいのが建つね。他が老朽化してるから建てるって噂を聞いたけどどうなんだろう？市営・府営住宅なんてどこにでもあるし珍しくもないでしょ。貧富の差は現時点でもあるし。

1013: 府営？そんな敷地がどこにあんの。

2011-02-06T13:18:34+09:00

府営？そんな敷地がどこにあんの。

1012: ・・・・でも近くに結構大規模の府営住宅．．．

2011-02-06T12:05:15+09:00

・・・・でも近くに結構大規模の府営住宅建ちますよね？貧富の差が摂津市内でもでるのかな？

1011: そうですね。やっぱり南向きで普通の中規模．．．

2011-02-06T11:22:12+09:00

そうですね。やっぱり南向きで普通の中規模マンションが理想です。タワーで子供は育てたくない感じ。あの立地なら徒歩２〜３分で表示されるんでしょうか。パークシティより若干安くなれば欲しいです。

1010: Ｃ棟がバカ売れしたからＣ棟パート２みたい．．．

2011-02-06T01:39:43+09:00

Ｃ棟がバカ売れしたからＣ棟パート２みたいなマンション作るほうが売れると察したんじゃねーか？タワー作ってランドマーク的な宣伝を狙いたかっただろうけど三井だって売れなきゃ意味がないわけで。

1009: 多分、Ｂ棟が売れないからでしょうね。タ．．．

2011-02-06T00:44:18+09:00

多分、Ｂ棟が売れないからでしょうね。タワーを白紙にして、Ｂ棟に目処がついたらタワー復活とか？

1008: タワーなくなったんか待っとったのに

2011-02-06T00:20:39+09:00

タワーなくなったんか待っとったのに

1007: 他の物件を色々見てるけど、なかなかピンと．．．

2011-02-05T23:54:47+09:00

他の物件を色々見てるけど、なかなかピンとくるもんが無いんだよな。駅前立地はやっぱり捨てがたいものがある。

1006: えっ、迷うことなく他の物件を検討するでし．．．

2011-02-05T20:43:47+09:00

えっ、迷うことなく他の物件を検討するでしょう。ていうか、元々タワーを建てる気無かったように思う。

1005: これでタワー待ちだった人は、パークシティ．．．

2011-02-05T19:13:50+09:00

これでタワー待ちだった人は、パークシティを買おうか、別のマンションにするか悩むとこですね。 C,D棟の選択肢は少ないですが・・・。

1004: 摂津市にタワマンはまだ早い。

2011-02-05T18:07:13+09:00

摂津市にタワマンはまだ早い。

1003: そりゃタワーはあかんやろ。普通のマンシ．．．

2011-02-05T11:43:37+09:00

そりゃタワーはあかんやろ。普通のマンションのほうがよっぽど将来的に価値があるで。

1002: タワーマンションの計画が白紙になって、普．．．

2011-02-05T11:36:51+09:00

タワーマンションの計画が白紙になって、普通のマンションになるみたい。ときには、引くことも大事だな。

1001: マンションギャラリーに電話したら教えてく．．．

2011-02-04T07:53:56+09:00

マンションギャラリーに電話したら教えてくれますよ、割と正確な数を。これら板の話は信ぴょう性が高くないのがかなり混じっているので。

1000: あと何戸残っているんでしょうか？ご存知．．．

2011-02-03T20:57:27+09:00

あと何戸残っているんでしょうか？ご存知の方いらっしゃいます？

999: 大阪の富裕層は、戸建てに住み、東京都内に．．．

2011-02-03T20:56:26+09:00

大阪の富裕層は、戸建てに住み、東京都内に投機マンションを持つ。

998: 関東はともかく、関西の三井は何処でも、値．．．

2011-02-03T18:39:08+09:00

関東はともかく、関西の三井は何処でも、値下げやってるみたいですよ。ろくな物件建ててないから、売れ残る。この大阪板でも、いっぱいあるじゃない。そもそも、関東で建ててるような富裕層向けの物件がない。

997: 利益率をいくらにして価格決定しているかわ．．．

2011-02-03T18:25:15+09:00

利益率をいくらにして価格決定しているかわかりませんし、利益率の高いであろう上層階の売れ行きとかによって変わってくるでしょうから、一概に何割売れたら元がとれるかは言えないでしょうね〜

996: 450戸売れたとのことですが、デベは何割．．．

2011-02-03T16:39:19+09:00

450戸売れたとのことですが、デベは何割売れれば元を取れるんですかね？やっぱ300戸ぐらい売れた時点で採算が合うようなカラクリになってるんやろか？

995: 住友？ないない。値下げ？ないない。

2011-02-03T14:32:46+09:00

住友？ないない。値下げ？ないない。

993: 大阪では　三井に資産価値上がるって買わさ．．．

2011-02-03T12:27:37+09:00

大阪では　三井に資産価値上がるって買わされて　結局真っ蒼・・・・住友で処分etcしてるらしいけど…

992: 東京のほうでは三井というネームだけでマン．．．

2011-02-03T09:13:37+09:00

東京のほうでは三井というネームだけでマンション決めちゃう人が多いみたいですよ。富裕層のケタが違いますからね。大阪人はシブチンだから有り得ない発想ですが。

991: <986 どーゆー意味？？

2011-02-02T21:47:51+09:00

<986 どーゆー意味？？

990: 大阪は住友？

2011-02-02T21:12:11+09:00

大阪は住友？

989: 三井は半分腐った企業。

2011-02-02T20:43:42+09:00

三井は半分腐った企業。

988: ↑関東でそんなこと言ったら鼻で笑われるか．．．

2011-02-02T20:28:49+09:00

↑関東でそんなこと言ったら鼻で笑われるからやめとけよ。爆

987: 三井レジデンシャルさんの騒動マンション．．．

2011-02-02T19:06:28+09:00

三井レジデンシャルさんの騒動マンション計画、どう思われますか？ http://www.shinonome-design.net/ 今後、大きな問題になりそうで、心配です。街区に入っているように誰もが思うような場所に、そ知らぬ顔して割り込んできて、巨大マンションを建ててしまうなんて… 三井さんの将来が不安です。

986: 売り出していなくても竣工1年以内のメリッ．．．

2011-02-02T15:38:04+09:00

売り出していなくても竣工1年以内のメリットは刻一刻と…

985: アンケート申し込み者か少ないから売りに出．．．

2011-02-02T15:00:44+09:00

アンケート申し込み者か少ないから売りに出してないように見せてるだけでしょう。

984: タワー辞めて、普通のマンション作ればいい．．．

2011-02-02T13:04:25+09:00

タワー辞めて、普通のマンション作ればいいんだよ。タワーはコストかかるし、でもそのコストを販売に上乗せしたら売れないし、なんだから。

983: タワーという大きな不安要素がある今、今後．．．

2011-02-02T12:49:29+09:00

タワーという大きな不安要素がある今、今後の大幅価格改定も視野に入れる必要があるから、特にB棟なんて売りに出せないんだよｗ

982: 未だ売り出していない部屋を売れ残りとはこ．．．

2011-02-02T12:28:33+09:00

未だ売り出していない部屋を売れ残りとはこれ如何に（笑）結局真面目に不動産購入検討してないのが良く解る（失笑）

981: タワーの売れ行きは価格次第でしょうかね〜

2011-02-02T12:24:19+09:00

タワーの売れ行きは価格次第でしょうかね〜

980: やっぱり、摂津市ブランドは難しいというこ．．．

2011-02-02T11:35:26+09:00

やっぱり、摂津市ブランドは難しいということでしょうか？で、摂津市ブランドのタワー販売？仮称：ザ・摂津市タワーで売れるでしょうか？？

979: 否定派の予想よりはマシじゃないでしょうか．．．

2011-02-02T08:19:24+09:00

否定派の予想よりはマシじゃないでしょうか。４５０戸ほど売れてるわけですから。タワーも同じ戸数みたいですが、そちらの方が苦戦しそう…

978: やばいくらい売れ残ってしまったね。販売．．．

2011-02-02T00:39:01+09:00

やばいくらい売れ残ってしまったね。販売開始前に否定派が予想していた通りの結果ですね。

977: Ｂ棟は４割ほど、Ａ棟は５割ほど残ってる感．．．

2011-02-02T00:36:31+09:00

Ｂ棟は４割ほど、Ａ棟は５割ほど残ってる感じ。Ｃ棟、Ｄ棟は１割を切ってるくらいかな。一応１／３０時点やから、最新に近い情報。Ｂ棟がハズレというのは、前にタワーが立つから、日当たり、眺望が期待できないからでしょう。まぁその分価格に反映されてますが。

976: Ａも大量に売れ残ってるよ。

2011-02-01T21:37:05+09:00

Ａも大量に売れ残ってるよ。

975: Ａ棟は完売ですか？Ｂ棟はどうしてハズ．．．

2011-02-01T21:17:04+09:00

Ａ棟は完売ですか？Ｂ棟はどうしてハズレなのですか？

974: Ｂ棟は外れじゃないの？

2011-02-01T20:53:55+09:00

Ｂ棟は外れじゃないの？

973: >972さん C、D棟は残りわずか．．．

2011-02-01T14:00:42+09:00

>972さん C、D棟は残りわずかですが、B棟はまだまだありますよ。

972: あとどれぐらい残っているんでしょうか？．．．

2011-02-01T12:00:48+09:00

あとどれぐらい残っているんでしょうか？ご存知の方、教えてください。

971: ↑アンケートでの申し込みがないから先着順．．．

2011-01-31T22:37:56+09:00

↑アンケートでの申し込みがないから先着順なんだよ

970: いまどき関西で、「先着順」と銘打っていな．．．

2011-01-31T22:33:29+09:00

いまどき関西で、「先着順」と銘打っていないマンションがどれだけあるんでしょうか。ちなみに、第2期以降はアンケート申し込みで販売することが少なくない。アンケートでの申し込みがあった部屋が他人とかぶったら抽選。欲しいと思ったところが買いどころ。ずっと住むならななおさら。