プラウドシティ茨木ってどうですか？Part3

1034: 管理人です。いつもご利用いただきあり．．．

2011-04-28T10:54:42+09:00

管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160574/ ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情報交．．．

1033: キャンセル待ち受付中とのことなので、PA．．．

2011-04-27T16:10:40+09:00

キャンセル待ち受付中とのことなので、PART4立てました。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160574/

1032: Mr.９８０も問題だが、１０２８さんも何．．．

2011-04-02T15:16:36+09:00

Mr.９８０も問題だが、１０２８さんも何だかな。。。そんなに周囲が気になるなら、戸建買うべきだったんじゃないの？ここは大規模物件だし、価格も安いからいろんな人がいるよ。

1031: 1028 契約者ではないでしょう

2011-03-31T19:43:59+09:00

1028 契約者ではないでしょう

1030: 竣工後、３、４日で完売とは惜しかったです．．．

2011-03-31T13:28:57+09:00

竣工後、３、４日で完売とは惜しかったですね(笑) 一時期騒がれてた向かいマンションの怪しい店騒動がなければ竣工前完売だったでしょうに。でもこの戸数ですごいですね。茨木市は全体的にどこも順調みたいですね。

1029: 私の旦那は一般企業で非上場の零細企業(従．．．

2011-03-31T12:57:38+09:00

私の旦那は一般企業で非上場の零細企業(従業員150人)に勤めています。所有車は軽自動車に乗っています。庶民的ですみませんが仲良くして下さい。

1028: 980さん、どうか隣近所でない事を祈りま．．．

2011-03-31T12:52:16+09:00

980さん、どうか隣近所でない事を祈ります。こういう人間は自己中心的な考えで他人をねたみ、自分を正当化するタイプで厄介者です。競争心が強くﾊﾝｸﾞﾘｰな反面打たれ弱い人間でもあります。ﾏﾝｼｮﾝ住まいは実際に近隣ﾄﾗﾌﾞﾙ(人間関係)が一番の肝ですから。一緒にこのﾏﾝｼｮﾝの住まわれる方々が一番気になりますし、心配です。皆さん高所得者でしょうか？教育熱心でしょうか？上場企業にお．．．

1027: 竣工前完売とはいかなかったのは残念ですが．．．

2011-03-31T07:43:38+09:00

竣工前完売とはいかなかったのは残念ですが良かったです。

1026: まあ念願のマイホーム買ってうれしいんでし．．．

2011-03-30T23:52:18+09:00

まあ念願のマイホーム買ってうれしいんでしょ。生温かく見守ってあげようよ。ハイテンション過ぎてちょっとこわいけど（笑）

1025: ↑はい980出ました

2011-03-30T10:34:47+09:00

↑はい980出ました

1024: この戸数で完売はすごいですね。契約者の．．．

2011-03-30T09:51:30+09:00

この戸数で完売はすごいですね。契約者の皆さん、おめでとうございます。

1023: 完売しましたね。

2011-03-29T22:19:32+09:00

完売しましたね。

1022: ↑＞120でなく＞1020です

2011-03-29T07:29:33+09:00

↑＞120でなく＞1020です

1021: >120 ジオグランデのあの書き込．．．

2011-03-29T07:25:14+09:00

>120 ジオグランデのあの書き込みですよね？読んで980だと思いました。住人板では平身低頭で現れる様ですが、契約者ならやめて欲しいです。

1020: 980に論調が酷似している輩が他物件のス．．．

2011-03-29T01:20:24+09:00

980に論調が酷似している輩が他物件のスレを荒らしているようだが、もし980がやっているなら即刻やめることだ。そもそもこんな「自分さえよければそれでいい」的な人間が購入している時点で茨木ワースト物件の仲間入りだ。早かれ遅かれ問題を起こすであろう。他の善良な住人に迷惑がかかるから、即刻解約するか、大人しくしておくことだ。

1019: 同感半分嫌がらせの書き込みですね。

2011-03-25T22:03:35+09:00

同感半分嫌がらせの書き込みですね。

1018: 私も外野の人間ですが、外野の人間が今更．．．

2011-03-25T00:32:00+09:00

私も外野の人間ですが、外野の人間が今更No.1015のような発言をするのはどうかと。そんな事は百も承知で購入しているんだから、自分の知識をひけらかそうとして発言しているなら厚顔無恥もいいところ。住民の皆さん、気にせず新居を楽しんでくださいね。

1017: 検討板でも戸数が多いところは結構荒れてま．．．

2011-03-24T02:12:19+09:00

検討板でも戸数が多いところは結構荒れてます。この界隈ではジオグランデがあの規模で落ち着いているのは例外的。

1016: 皆さんそれを承知で購入しています。第三．．．

2011-03-23T23:56:20+09:00

皆さんそれを承知で購入しています。第三者がわざわざ言うことではないでしょう。

1015: 田の字型でリビングが南向きなら、廊下側洋．．．

2011-03-23T23:12:47+09:00

田の字型でリビングが南向きなら、廊下側洋室には一生陽が射さない。リビング100に対し洋室0。一方リビングが東か西向きなら廊下側洋室にも陽が射す。リビング50に対し洋室も50。どちらを選択するかは自由だが、全ての部屋にバランスよく陽が射さないのが田の字型マンション最大の難点。

1014: 日も当たらない玄関って・・ここは南向き．．．

2011-03-23T20:57:39+09:00

日も当たらない玄関って・・ここは南向きが多いから玄関は北向きが多いのではキャンセル？手付金放棄ですか

1013: あれじゃ風通し悪いだろな。日も当たらない．．．

2011-03-23T20:17:26+09:00

あれじゃ風通し悪いだろな。日も当たらない玄関… 実物見てキャンセルしてよかったです。

1012: 同感部外者もあることないこと書き込める．．．

2011-03-23T20:05:29+09:00

同感部外者もあることないこと書き込めるんじゃないの。

1011: 住民板は作って欲しくなかったです。批判．．．

2011-03-23T09:26:23+09:00

住民板は作って欲しくなかったです。批判や不満が出てくるのは時間の問題。顔の見えないところで、あれこれ言うのはちょっと・・・知らないところで実は隣人が書き込んでいたってなると怖いです。

1010: 検討板で続けて討議したい方はこちらへ？．．．

2011-03-23T01:04:31+09:00

検討板で続けて討議したい方はこちらへ？ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77685/

1009: 住民板作成しました。契約者・住民の方々．．．

2011-03-22T21:54:38+09:00

住民板作成しました。契約者・住民の方々はこちらへ！ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155419/

1008: >1003さん詳しく教えていた．．．

2011-03-22T01:11:12+09:00

>1003さん詳しく教えていただいてありがとうございます。大変助かりました。思ったよりドアの内寸が狭かったです・・・ 76ｃｍだと入らないソファが多そうですね。

1007: >980 　校区悪いところにある．．．

2011-03-21T21:42:52+09:00

>980 　校区悪いところにあるマンションは大変ですよ。　共用施設はまず間違いなく悪ガキのたまり場になります。　公園があるのも一面優雅ですが、同じく筋の悪い中高生が　たむろする場になるリスクもあります。　まあここは大丈夫だとは思いますがね。

1006: どっちにしろ大規模物件はすぐ汚れますよ、．．．

2011-03-21T21:24:50+09:00

どっちにしろ大規模物件はすぐ汚れますよ、子供らがむちゃくちゃするから。

1005: 長谷工がきちんを仕上げや清掃をしているか．．．

2011-03-21T16:02:46+09:00

長谷工がきちんを仕上げや清掃をしているか野村はチェックしてないのではないか。

1004: 共用部分の仕上がりが不十分なところや汚．．．

2011-03-21T08:00:44+09:00

共用部分の仕上がりが不十分なところや汚れが残っているところは野村不動産がきちんと確認し､手直ししてから引き渡しがなされるのでしょうか内覧会のときに不十分な点や工事の汚れが目立ちましたので

1003: >979さん内覧時チェック項目．．．

2011-03-21T02:07:03+09:00

>979さん内覧時チェック項目の確認に行ってきたのでリビング入り口を測ってみました。廊下が約87mに対してリビング入り口ドアの内幅は約76cmでした。 ※最大に開くと若干ナナメだったので、ドア先で測ってます。あと、取っ手の突起部分を考慮すると約71cmでしたが、ソファのような形状なら避けれるかとは思います。ご参考まで。

1002: 野村のプラウドシティ茨木のサイトです。

2011-03-21T00:48:51+09:00

野村のプラウドシティ茨木のサイトです。

1001: どこのＨＰ？

2011-03-21T00:33:43+09:00

どこのＨＰ？

1000: ＨＰによると残り２戸みたいですね。とも．．．

2011-03-20T23:42:51+09:00

ＨＰによると残り２戸みたいですね。ともに低層階の４ＬＤＫ角部屋でした。営業頑張ってください！あともうちょっとだ！

999: 自分で荷造りするお引越しは、本当にダンボ．．．

2011-03-20T20:23:22+09:00

自分で荷造りするお引越しは、本当にダンボールとの格闘の日々ですね生活し続けながらの荷造りは本当に大変です小さいお子さんのいらっしゃるご家庭はもっと大変だと思います段取りよくゴミを捨てつつ、荷造り・・・ギリギリまで荷造りできない品物も出てくるでしょうね

998: 982さん、某企業役員って自慢みたいに名．．．

2011-03-20T19:57:15+09:00

982さん、某企業役員って自慢みたいに名乗らなくてもいいのに… 役員なら常識あるとは限らないから(笑)

996: 茨木市役所に問い合わせましたら、他市から．．．

2011-03-20T16:19:15+09:00

茨木市役所に問い合わせましたら、他市からの転入の場合原則として住民票の即日交付はないそうですが、急いでいるので即日交付してほしい旨を窓口で伝えると番号札を頂け、時間はかかるものの、当日交付していただけるそうです。一度外出して、頃合いを見て再び戻ることも可能だそうです。２５日は夜７時まで窓口はあいているようです。

995: >992さん茨木市役所HPに記．．．

2011-03-20T02:20:30+09:00

>992さん茨木市役所HPに記載があります。 http://www.city.ibaraki.osaka.jp/mokuteki/hikkoshi/tenkyo_s.html 市内引越しの場合は「転出」「転入」ではなく「転居」届けを出せばOKとのことです。但し届出当日の住民票発行はできない、と書いてあるので、住民票を取るためには日を改めるか「急ぎの場合は相談してください」、と記載さ．．．

994: 先日、公示価格が発表されていましたが、大．．．

2011-03-20T02:04:43+09:00

先日、公示価格が発表されていましたが、大池高かったですよ。固定資産税もそれなりになるのでは。でもお隣の稲葉町はさらに高いですね。あそこの戸建大きいし駅に近いし羨ましいな。それが無理なら大池小学校のすぐ東側の戸建エリアもなかなか。。。まぁ上見たらキリがないですが、ここは立地はかなり恵まれてますね。駅徒歩圏内、生活環境が充実、眺望・日照がほぼ未来永劫保証されている、、早く新生活が楽しみです．．．

993: 991さん、固定資産税についてのお答えあ．．．

2011-03-19T23:15:15+09:00

991さん、固定資産税についてのお答えありがとうございます。参考になりました。数年後から倍になるように記憶しています。個別に営業さんに聞いてみます。

992: 引っ越し前には最低限必要（と思われる）な．．．

2011-03-19T23:02:56+09:00

引っ越し前には最低限必要（と思われる）な物だけを購入し、あとのものは入居後ゆっくり決める予定です。ところで、同じ市内からの引越しの場合、転出届と転入届は同じタイミングで（1度で）手続きできるんでしょうか？あと、確か登記の関係で、引き渡し後すぐに住民票（と印鑑証明？）が必要と言われていた気がするのですが、どのような手続きが必要でしたでしょうか？（たしか3月末必着で書類を送らないと、年．．．

991: ここの固定資産税は１５万から２０万くらい．．．

2011-03-19T22:19:11+09:00

ここの固定資産税は１５万から２０万くらいではないでしょうか最後になって追い上げてきましたね営業さんのチームワークの結晶でしょう

990: 引越し、、、ホンと大変ですよね。身にしみ．．．

2011-03-19T22:11:57+09:00

引越し、、、ホンと大変ですよね。身にしみてます。 3月はこれでもかといわんばかりに書類が届いて書いて提出したり、色々不慣れなことを調べながら手続きや購入とかしたりして大変でした。（と、いうか現在進行形廃品回収や粗大ごみの日にあわせて荷物を引っ張り出したり解体したりしているので家中ひっくり返ってます(>_<) ずいぶん前からダンボールは渡してもらってたのに結局なんだかんだいって．．．

989: 間もなく引き渡しですね。うちは４月半ばに．．．

2011-03-19T21:50:26+09:00

間もなく引き渡しですね。うちは４月半ばになってからの引越しなのですが、早い方はもう来週には入居されるのですよね。引越しが近づき、不用品の処分はもちろん、ぼちぼち荷造りもしなきゃ・・・と気持は焦るのですが、なかなか進みません。あと、事務手続き（住所変更など）もいろいろありますよね。年度末で仕事が忙しい時期ともかさなり、何かと大変ですが、これもあとわずかのこと。新居での生活が楽しみです。．．．

988: モデルルームですぐに教えてくれますよ。

2011-03-19T21:30:54+09:00

モデルルームですぐに教えてくれますよ。

987: 固定資産税について書かれてますが、だいた．．．

2011-03-19T11:40:41+09:00

固定資産税について書かれてますが、だいたいいくらか聞かれた方いらっしゃいますか。皆さん書かれてないのですが、敷地広い分お高いのでしょうか。

986: 他のマンションの実名をあげてあげつらうの．．．

2011-03-19T08:33:01+09:00

他のマンションの実名をあげてあげつらうのは感心しませんが機械式駐車場の方がコスト高なのは常識では。機械式の駐車場代の高さに比べれば自走式駐車場や共用施設の固定資産税へのはねかえりはたいしたことはないと思います。利用者トラブルの起こる可能性から想定されるデメリットより共用施設のメリットの方が大きいのが通常でしょう。

985: 皆さん、マイホーム購入は人生一度くらいの．．．

2011-03-19T01:48:49+09:00

皆さん、マイホーム購入は人生一度くらいの大きな買い物だと思います。他の物件の名前を出して、購入は誤りだったなどと言うのは読んでいて気持ちのいい物ではないと思います。価格帯が違うので、ジオのオーナーは見ていらっしゃらないと思いますが。自走式や共用施設に満足されてる様ですが、固定資産税が高くついたり、メンテナンス、利用者トラブルなど想定されるのでデメリットも有りますよね。

984: まぁまぁ、きっと興奮しちゃったんでしょ。．．．

2011-03-18T23:20:17+09:00

まぁまぁ、きっと興奮しちゃったんでしょ。皆さんからの忠告を素直に受け止めて今後いろんなところでこのような発言をなさらないことを期待しております。