オーベル相模大野ってどうですか？

162: 中古で売り出しに出ましたね

2012-03-17T00:30:17+09:00

中古で売り出しに出ましたね

161: 完売ですか。結局値引きは大台乗る位は行っ．．．

2009-04-02T17:43:00+09:00

完売ですか。結局値引きは大台乗る位は行ったんだろうな。。。

160: ついに完売したみたいですね。ﾜﾀｼは駅か．．．

2009-03-18T22:31:00+09:00

ついに完売したみたいですね。ﾜﾀｼは駅から徒歩20歩くのに耐えられなかったので、やめましたが。購入した方、おめでとうございます。良い生活になることを。

157: 住民板も含めてすべて読みましたが、タイル．．．

2008-07-26T10:28:00+09:00

住民板も含めてすべて読みましたが、タイルが凸凹に施工されているというのが非常に気になります。単純に職人さんのレベルの問題なのか、六会コンクリートの件があっただけに。こちらのマンションのコンクリートはどこから納入されたものか、確認された方がいらっしゃいましたら教えてください。

156: カビはやばいでしょうカビは。そのままだと．．．

2008-07-26T00:24:00+09:00

カビはやばいでしょうカビは。そのままだと肺炎になりますよ。しかもどんどん繁殖してゆくだろうし・・。

155: 住民版の方に、入居後3ヶ月で和室にカビが．．．

2008-07-25T22:06:00+09:00

住民版の方に、入居後3ヶ月で和室にカビが発生したとの書込みがありました。そんな短期間でカビが生えるなんて…という感じですが、書き込まれた方への売主他の対応に疑問を感じました。まず、現地の営業さん。入居後とはいえまだ販売住戸もある中で購入者から一番近い場所に居ながら、書き込まれた方がカビが生えた旨話すと、「管理会社に連絡してくれ」の一点張りなのにはちょっと…。立場上・職務上の関係は分かりますが、売っ．．．

154: 価格等について書き込みがありましたがどう．．．

2008-07-21T21:20:00+09:00

価格等について書き込みがありましたがどうでしょうか？高いでしょうか？安いでしょうか？場所や装備、値段で納得した方が購入すれば良いのではないでしょうか？高い物件・安い物件相模大野駅には今沢山出ていると思います。よりどりみどりでしょう、安いと言っても私にしてみれば相模大野駅周辺は全て高い物件と感じますが全ての購入者が納得した上での話でしょう、価格のことを書いていないのはそう言うことだと思いますが、どう．．．

153: ここ、初めて見に来ましたけど、高いなー！．．．

2008-06-14T11:59:00+09:00

ここ、初めて見に来ましたけど、高いなー！と思います。相模大野を知らずに言うのも何ですが、この価格では、完成済みなのに67戸中10戸も売れ残っているのもうなずけます（最上階4LDKルーバル付きだからって、5880万はちょっと…）。ここ数ヶ月位販売が停滞しているようなので、いいかげんに価格変更しないと完売は難しいのでは？皆さん意外に価格のことを書いていないので、少し不思議に思っています。

152: アートさんが他社より、安い訳は、実は運転．．．

2008-05-20T00:26:00+09:00

アートさんが他社より、安い訳は、実は運転手以外は、グッドやキャストの安い日雇い、派遣を使っているからです、ですから、作業にもアタリハズレがあり、それなりの金額なのです。サカイさんは、教育した社員さんだけ、もしくは、じか雇いのアルバイトを使っているので、ほぼアタリハズレなく信用できます。ちなみに、アクティブなどは、ほんとに素人の安い女の子の日雇い派遣を使って、面倒くさいと、見積もりで、２屯、４屯で収．．．

151: 150さん。入居後の食洗機の取付けも可能．．．

2008-04-02T22:29:00+09:00

150さん。入居後の食洗機の取付けも可能ですよ。南海さん曰く、コンセントと給湯用の水栓がキッチンの奥にデフォルトでついるそうです。どういう状態かは、見てみないとかわかりませんが、一応最低限のコストで取付けは可能だと思います。^^一度業者に見積もってもらうと良いのではないでしょうか?

150: 今日引越しの見積もりしました。４社ほど見．．．

2008-03-31T20:06:00+09:00

今日引越しの見積もりしました。４社ほど見積もりしてもらったんですが、どういうわけかアートが一番安かったです。他社の見積もりの方にアートの値段を言ったら「本当ですか？アートさんでそんなにお安いんですか？」と驚いてました。アートってなんとなく割高な印象ありましたが、他社と同内容で一番安いし、しかも幹事会社だし、ということでアートにお任せしちゃうことにしました。それからオプションで食洗機をつけられた方が．．．

149: オーベルの学区の小学校、中学校ってどれく．．．

2008-03-30T22:39:00+09:00

オーベルの学区の小学校、中学校ってどれくらいの人数がいるかご存じの方いませんか？１学年３クラスとか、５クラスとか、、、

148: 121です。確認会に行ってきました。結論．．．

2008-03-22T09:33:00+09:00

121です。確認会に行ってきました。結論としては誠意ある売主・施工会社の対応でした。指摘した箇所は一部施工忘れがありましたが全てきれいになっていました。外壁のタイルも張替をしてくれたようですし、エアコンの設置場所も工夫をしてくれて図面通り置けるようになりました。外壁タイルはもっとピシッと真っ直ぐにならないかと思いましたが、タイルの平坦度については明確な規定というものもなく、感覚的なものとなってしま．．．

147: １４１です１４２さん１４４さん１４５さん．．．

2008-03-22T08:17:00+09:00

１４１です１４２さん１４４さん１４５さん回答いただき、ありがとうございます。オーベルの人たちがこの掲示板を見ていることは承知で書き込みをしました。当事者である営業の方が見れば、自分のことだと気付くでしょうし、私のこともわかるでしょう。その上で、オーベルの人たちがどのような反応をしてくるのか見たいという思いもあったので。また、担当を変えるというのは私も考えていました。仮にそうするとしても、他の営業の．．．

146: こんな素晴らしい豪華なマンションもう二度．．．

2008-03-22T01:13:00+09:00

こんな素晴らしい豪華なマンションもう二度と出てこないですよ。

145: いずれにしても一生に一度の買い物（私の場．．．

2008-03-22T00:38:00+09:00

いずれにしても一生に一度の買い物（私の場合）なので納得して買うことが一番なのでは？営業を変えることも物件をやめることも納得した上で決断しましょう。私は営業にはさほど重点を置いていなかったので何とも思わなかったと思います。と言っても、個人でこんな高い買い物をするのに、他人が仕事の一部的に発する言葉に対してたまにムっとする事はありましたが、その場で言いたい事を言ってしまいました。理不尽なことも言ったか．．．

144: １４１さんへ長文お許しください。まず、個．．．

2008-03-21T23:18:00+09:00

１４１さんへ長文お許しください。まず、個人的な話です。私を担当している営業さんは、強引な感じはありません。検討段階のときも、「相模大野や他の地域の物件をたくさん見てきてください。そのうえで、オーベル相模大野を気に入ってもらえれば幸いです」というスタンスでした。それが好印象で、この物件に決めるきっかけともなりました。以前、この掲示板に同じ内容を書き込んだこともあります。ただ、１４２さんがおっしゃるほ．．．

143: 必死の引き止めですね。掲示板でオープンに．．．

2008-03-21T12:52:00+09:00

必死の引き止めですね。掲示板でオープンにしちゃったので、担当者変更の要望なんてだしたら掲示板に書き込みした人だとバレバレでしょ。そんな来場者も多くないんだし、営業はこの掲示板も見ているでしょう。書き込みもね。

142: 141さんそれはイヤな思いをされましたね．．．

2008-03-21T11:02:00+09:00

141さんそれはイヤな思いをされましたね。でも、この物件にそんな営業がいたとは驚きです。我が家の担当は、とてもいい方です。検討を始めたときから、こちらの話をよく聞いてくださいましたし、いつも丁寧で気配り細やかな応対をしてくださいます。くだらない質問にもしっかり調べてから答えてくださいるところが、特に気に入っています。でも、決して押し付けがましいところがなく、その品のよさみたいなものが気に入って購入．．．

141: 契約済みの方にお聞きしたいのですが、皆さ．．．

2008-03-21T01:53:00+09:00

契約済みの方にお聞きしたいのですが、皆さんの営業の対応はいかがでしたか？ここの検討板をはじめ、ネット上でオーベル(有楽)はつくりが良いと評判だったことや希望の間取り、設備等も揃っていたこともあり、先日、期待してMRに行きましたが、私の担当になった営業の対応は酷かったです。希望の部屋を聞いておきながら他の部屋をしつこく勧めてきたり途中から何か嫌だなとは思っていたのですが、決定的だったのはMRと現地の．．．

140: １３９さん本当そうですよね（笑）。入居時．．．

2008-03-21T00:24:00+09:00

１３９さん本当そうですよね（笑）。入居時に完売はもうあり得ないし、逆に他の部屋を見学したいものです。

139: 一番広いＦタイプの部屋にカーテンが付いて．．．

2008-03-20T23:21:00+09:00

一番広いＦタイプの部屋にカーテンが付いていました。ぜひ見てみたいものですね。

138: 住民板が立ち上がるとこちらの更新がなかな．．．

2008-03-20T22:48:00+09:00

住民板が立ち上がるとこちらの更新がなかなか無いので、確認会で得た情報を。３月いっぱいで今のモデルルームを閉めて、４月からは１０１号室を使うそうです。棟内モデルルームもいくつか作っているようなので、契約済みの僕たちも見てみたいです。

137: １３３さん１３１です。マンション購入に関．．．

2008-03-16T23:31:00+09:00

１３３さん１３１です。マンション購入に関しては全くの白紙状態ですが、今後の参考にさせていただきます。回答いただき、ありがとうございました。

136: 契約済みのみなさん、住民版のスレッドが立．．．

2008-03-16T23:15:00+09:00

契約済みのみなさん、住民版のスレッドが立ち上がっていましたよ。

135: １２９です。おはようございます。私達の部．．．

2008-03-16T08:19:00+09:00

１２９です。おはようございます。私達の部屋は真ん中辺りの部屋になります。１３０さんのお部屋は穴ですか！？　それは、かなりビックリしてしまいますね。皆さんの指摘にもあったように、外壁のタイル張りもぐちゃぐちゃで、いいデザインなのに勿体無いなぁと思う所もあります。確認会でキッチリと直っている事を信じ、また、新たな指摘箇所を見つけた場合にも、臆せずに指摘したいと思います。

134: 床のキズ（かなり深いものもあったのですが．．．

2008-03-15T01:16:00+09:00

床のキズ（かなり深いものもあったのですが）って、具体的にはどう直すのでしょうか。樹脂みたいなもので埋めるのでしょうか？ワックスも気に入りませんし、張替えを要求してもいいものでしょうか？

133: 121です。131さん、お値段は42,0．．．

2008-03-14T23:09:00+09:00

121です。131さん、お値段は42,000円でした。延長代などは一切かかりません。お部屋の大きさで値段変わりますので、<アーキスケット>で検索してみて下さい。お値段はこの手の業者内では安いと思います。129さん我が家も結構ひどい仕上がりでした。床の傷は多数。一部めくれているところあり。サンの上のクロス仕上げはひどかったですし、業者の髪の毛が一緒にワックスされている所も一緒です・・・（．．．

132: １２９さんお気持ちお察しします。汚れくら．．．

2008-03-14T22:57:00+09:00

１２９さんお気持ちお察しします。汚れくらいならともかく、それだけ機能的におかしい箇所があるなら、どんどん指摘するべきだと思います。気づいてしまったのにそのままにしていたら、入居後にそこを見るたびに、「やっぱり言っておけば良かったな」と後悔してしまうかもしれません。気落ちしてしまうのはわかりますが、何とかここで踏ん張って、良い状態で入居できるように頑張って下さい。でも、他の部屋と比べても少しひどいか．．．

131: １２１さんにお尋ねしたいのですが。内覧会．．．

2008-03-14T21:03:00+09:00

１２１さんにお尋ねしたいのですが。内覧会同行の業者さん、お値段はいくらくらいでしたでしょうか。今後の参考にしたいので、よろしければ教えてください。

130: １２９さん、それは大変でしたね。そんなに．．．

2008-03-14T20:57:00+09:00

１２９さん、それは大変でしたね。そんなにひどかったんですか、びっくりです。神経質すぎることはないと思いますよ。新築で買うんですから、誰でも完璧な状態で入りたいと思うと思います。フローリングや壁紙の傷ですが、うちの場合では、一部屋につき３〜５箇所くらいありました。フローリングの方はどれもちいさな凹みや穴でしたが、壁紙は全体的に黄ばんでいるものもあったりしましたよ。バルコニーはかなりめちゃめちゃでした．．．

129: みなさん、お疲れ様でした。うちも素人夫婦．．．

2008-03-14T18:35:00+09:00

みなさん、お疲れ様でした。うちも素人夫婦での確認でしたが、どうにも、やっつけ仕事で仕上げたのか。。？と思わずにいられないような箇所が多く有りました。床の凹みや傷、フローリングワックスの塗斑（業者の毛髪や埃が一緒に固まってたり）、クローゼットの上段（脚立を使用して見ないとわからないところ）などのクロスの張り方は酷いものでした。キッチンの防水コーキングって言うのでしょうか？あの辺りもパテ？が無造作にア．．．

128: みなさん、すごくきちんとチェックされてい．．．

2008-03-14T14:02:00+09:00

みなさん、すごくきちんとチェックされていて素晴らしいです。我が家では全然チェックしていない箇所もあり、今になってすごく不安になってきました・・・。確認会で新たに不具合等を指摘することもできるんでしょうか？こちらを拝見して、うちももっと勉強してから行くべきだったと反省しきりです。

127: １２６さん詳細なレポートありがとうござい．．．

2008-03-13T08:27:00+09:00

１２６さん詳細なレポートありがとうございます。というか、ご夫婦おふたりだけでこれだけ調べたんですか？としたらすごすぎです！業者顔負けですね。１２１さんの指摘にもあったように、風呂場の入り口の防水加工忘れが気になりますね。再内覧会で確認してみます。

126: はじめまして。皆さんの内覧会の報告を読ま．．．

2008-03-12T23:23:00+09:00

はじめまして。皆さんの内覧会の報告を読ませていただき、とても参考になりました。アリガトウございます。一例ではありますが私もご報告させていただきます。次回確認会の際の参考にしていただければ幸いです。■ポーチタイルの波打ちや段差。＞ポーチ全体で相当数を指摘いたしました。同じマンションでも場所によって凹凸の目立つところがありました。タイルが小さいため、凹凸が目立つ面もありますが、後日見た近所のマンション．．．

125: １２１さん、情報ありがとうございます！！．．．

2008-03-08T23:51:00+09:00

１２１さん、情報ありがとうございます！！１２２さんのおっしゃるとおり、とても勉強になりましたとともに、お金を出して得た情報をみんなに分け与えた１２１さんと９４さんは素晴らしいです。ありがとうございました。外壁タイルとか図面との照合とか、頭では理解して予習していたつもりでしたが、実際に内覧会に臨むとすっかり忘れてましたー。再内覧会ではもっとしっかりチェックします。１２４さんのおっしゃるエレベータパネ．．．

124: 先日内覧会に行ってきました。部屋の中では．．．

2008-03-08T12:26:00+09:00

先日内覧会に行ってきました。部屋の中ではないのですが、各階のエレベーターの押しボタンのパネルと壁の隙間があいていたり、ピッタリしていたりとまちまちでした。指摘したところ現在も工事を行っているとの事でこれから調整していくとのこと。皆さんの階のエレベーターパネル部分はどうですか？私も全てをチェックできなかったもので、今度行った時に確認してみてください。

123: 94です。121さん、いい業者さんですね．．．

2008-03-08T11:48:00+09:00

94です。121さん、いい業者さんですね〜。うちは外壁タイルや外階段までは見てなかったと思います。とても参考になりました。ありがとうございます。次回は自分たちだけなので、しっかりと見てきたいと思います。

121: 内覧会お疲れ様でした！我が家（Ｊタイプ）．．．

2008-03-08T08:57:00+09:00

内覧会お疲れ様でした！我が家（Ｊタイプ）も業者の方にも同行しもらったので感想と指摘箇所をお知らせします。個人で見た方は次回の時にでも再確認する事をお薦めいたします。長文ですがお許し下さい。感想！94さんと同様に頼んで良かったです。自分だけでは傷しか指摘できなかったと思います。（大変感謝しているで、ちょっと業者さんの紹介。　アーキスケットという会社で、出口さんという方がお１人でやられているようです。．．．

120: １１９さんレポートありがとうございます！．．．

2008-03-07T22:43:00+09:00

１１９さんレポートありがとうございます！そうですか、それを聞いて安心しました。「素人だから見つけきれてないのかな・・・」と少しだけ不安でしたので。我が家も結構汚れていたので、清掃さえしてもらえれば、という感じでした。再内覧会で部屋がきれいになっていることを期待しましょう。あと、植栽も。

119: 94です。内覧会、お疲れ様でした。早速で．．．

2008-03-07T21:57:00+09:00

94です。内覧会、お疲れ様でした。早速ですが、業者さんにお願いした感想を。結論から言うと、お願いしてよかったです。すごく丁寧に見てくださいました。説明もわかりやすかったですし。何より、早い！！あれだけの項目を飽きっぽい私たちだけで見たら、大変なことになっていただろうと思います。また、私たちの意向を汲み取って、言葉の足りなさを補い、加勢してくださった場面もあり、とてもたよりになりました。で、気になる．．．

118: 内覧会行って来ました！うちは南東向きなの．．．

2008-03-07T20:53:00+09:00

内覧会行って来ました！うちは南東向きなので日当たりが心配だったんですが、思ったよりも部屋の中まで明るかったのでよかったです。そのせいか小さな傷も目に付き、クロスの汚れやフローリングの傷などたくさん直してもらうところができてしまいました。細かいところは多かったですが、全体としては満足です。みなさんはどのくらい指摘箇所があったんですか？うちは細かいんでしょうかね？１１６さんのおっしゃるとおり、狭く感じ．．．

117: おはようございます。101です。昨日は、．．．

2008-03-07T08:47:00+09:00

おはようございます。101です。昨日は、お疲れ様でした。そして、本日の方、がんばってください。しかし、ワックス、かかってましたね〜。びっくりしました。帰り際に、ノンワックスフローリングと教えてくれた担当営業さんにあったので、そのことを言ったら、「ええっ？　そうなんですか？　ノンワックスって聞いてるんですけど…」と言って驚いていました。販売会社の中でも情報が錯綜してるみたいですね。（苦笑）担当の方に．．．

116: みなさん、昨日は内覧会おつかれさまでした．．．

2008-03-07T07:53:00+09:00

みなさん、昨日は内覧会おつかれさまでした。本日行かれる方もいるんですよね。頑張って行って来てくださいー。午後から少し天気が崩れそうなので暖かい格好で。床暖房は使える状態なので、入ったらすぐに入れるといいですよ。南海辰村の担当者と一緒に部屋に入りました。やはり想像よりも狭く感じる部屋がありましたね。これが、実物を見ないで買うことのデメリットですよね。でも、思ってたより広く感じる部屋もあり。まあ、差し．．．

115: １１２です。１１４さん、１０万きるのは安．．．

2008-03-06T12:55:00+09:00

１１２です。１１４さん、１０万きるのは安いんじゃないでしょうか？うちは３人家族ですが、最初アートさんに２０万超える金額を出されて驚きました。たしかトラック２台、人員５人だったと思います。その後５万くらい下がりましたが、それでも他より高かったです。強気な営業さんだったからでしょうか。引越しの３日前までならキャンセルがきくそうなので、時間があればいくつかの業者さんで見積もりを取った方がいいかもしれませ．．．

114: １１２さん引き渡し後すぐの土日に引っ越し．．．

2008-03-05T23:11:00+09:00

１１２さん引き渡し後すぐの土日に引っ越しですか？４月上旬は業者によってばらつきがあるような事をどこかの掲示板で見た気がします。我が家もアートだけで見積もりを取ったのですが、２ｔ車２台、人員３人、平日朝から引っ越しで１０万円を切る金額でした。こんなものかと思って決めてしまったのですが、高いのですかね？？内覧会も始まり準備も色々とあるので他社に見積もりに来てもらって話するのも手間ですが５万円も違うとな．．．

113: １１２さんやっぱりアートはそんなに高いん．．．

2008-03-05T22:14:00+09:00

１１２さんやっぱりアートはそんなに高いんですね。うーん、今から別の業者も当たるべきか・・・。内覧会、いよいよ明日から始まりますね。いい部屋に仕上がっていることを祈りましょう。隣や上の階の人が同じ時間にいたら、あいさつしつつ、部屋間の音がどれだけ聞こえるかお互いに実験をしたいな、と思ってます。もしみなさんお会いできたら、そういうこともやっておいたほうが良いのでは、と思います。入居した後だと、お隣さん．．．

112: 内覧会までもうすぐですね！我が家は業者さ．．．

2008-03-05T17:13:00+09:00

内覧会までもうすぐですね！我が家は業者さんにお願いせず自分たちでチェックするので、楽しみな気持ちと心配な気持ちが半々くらいです。でも、やっぱり楽しみです。引越しの業者さんですが、アートさんはやっぱり他よりも高かったです・・・。５万以上違ったので他の業者さんにしました。面倒でもいくつか見積もりとるものですね！

111: １０９です。１１０さん、ありがとうござい．．．

2008-03-02T22:33:00+09:00

１０９です。１１０さん、ありがとうございます。そうですよね、内覧会があるのですものね。ここで心配してないで、そのとき言えばいいんですよね。もう今週なんですね、内覧会。早いものですね。

110: １０９さん今週の内覧会のときに、植栽も見．．．

2008-03-02T12:30:00+09:00

１０９さん今週の内覧会のときに、植栽も見てみます。気になったらその場で言ったほうがいいですよね。植え替え自体は可能だと思いますが、入居後の植え替え費用は管理組合の負担になりますので、費用対効果の部分が問われると思います。なにはともあれ、確かに１階の住居にとっては大切な目隠し効果ですから、生い茂った植栽にしたいですよね。