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<title><![CDATA[リッチライフの厚木街道沿いの二俣川のマンション]]></title>
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<description><![CDATA[二俣川の厚木街道沿いにある４月発表のリッチライフのマンションについて詳しく知っている方教えてください。]]></description>
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<title><![CDATA[70: &gt;&gt;No.68＞このスレ、変．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-05T05:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;No.68＞このスレ、変だね。そうですね。↑とかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[69: フレ～！フレ～！リッチライフ！最強！！最．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-05T09:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フレ～！フレ～！リッチライフ！最強！！最高！！万歳！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: このスレ、変だね。]]></title>
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<dc:date>2009-03-20T19:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレ、変だね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[67: 工作員がウンコを垂れ流し放題だからハエも．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-08T09:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工作員がウンコを垂れ流し放題だからハエもたかるわな。そのうちにウジが沸いて全てが朽ち果てるだろう。そんな所と心中するのはアホらしいよ。ウンコといえば少し前に炎上した糞尿マンションを思い出した。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47609/res/1001-1010こっちは、住民が被害を誇大に訴えて賠償金額を増やそうと画策した自作自演の疑いが持たれている。デ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[66: 高く貸せる人気の立地では物件も高い。見せ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-07T04:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高く貸せる人気の立地では物件も高い。見せ掛けの高利回りに騙されてはいけない。http://www.mansiontoushi.com/faq/show/d200806040001.html?wh=adw&amp;gclid=CLjRi8r7jpkCFcstpAodnkdlaw機械式駐車場使用料0円に騙されてはいけないhttp://www.geocities.jp/daigiri90131/park．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: &gt;No.64何が言いたい？意味不明．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-06T23:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;No.64何が言いたい？意味不明。不動産投資とマルチ商法がなぜ比較される？この掲示板での話題じゃないだろ？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/64/">
<title><![CDATA[64: リッチライフの社員必死だな。非上場なので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/64/</link>
<dc:date>2009-03-03T19:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リッチライフの社員必死だな。非上場なので株価とか分からんが経営が切迫してるのか？リッチライフプランは面白い抱き合わせ商法だよね。本来税制優遇や金利優遇の対象外である投資用不動産を自己の住居と抱き合わせ販売することで優遇を受けられる様にするという。惜しむらくは、消費者から既に胡散臭い印象を持たれてしまっていることだ。マルチ商法もやるなら親鼠に近いとこでってのと同じ理由で自分的には既に対象外。何時飛ぶ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: 完売したようです。HPに完売の記載があり．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-02T11:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したようです。HPに完売の記載がありました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/62/">
<title><![CDATA[62: ここの物件はもう完売したのかな？]]></title>
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<dc:date>2009-03-01T20:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの物件はもう完売したのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/61/">
<title><![CDATA[61: &gt;それで賃料25万な時点でとっても．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-20T19:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;それで賃料25万な時点でとってもおめでたい。ん？例えば横浜なら十分あり得るが何か？横浜で２ＬＤＫを１６万で貸しています。価格は新築時で２６００万円のマンション。↑これは僕の実績。これでも安いぐらい。向かいは１ＬＤＫで１４．７万取ってるからね。で、上記に１Ｒが付いていたと考えるとロアールと同じになるが、１４００万円あれば十分に購入可能で賃料は８万円はいくね。ということで、ロアールの場合は、そ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[60: 普通の大人ならNo.58-59に騙される．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/60/</link>
<dc:date>2009-02-08T08:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通の大人ならNo.58-59に騙されることはないと思うが。＞ちなみに私は工作員ではありませんよ。 乙！15万のローンで買える物件はせいぜい4000万円前後と思われ。それで賃料25万な時点でとってもおめでたい。普通に部屋の全てを貸したとしても15-16万が相場だろう。しかも管理費等は別途支払わなくてはならない。経費扱いで課税の対象から外れても引かれることに変わりはない。駐車場代は取れても結局管理費．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/59/">
<title><![CDATA[59: 追加それと確定申告して各種保険や原価償却．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/59/</link>
<dc:date>2009-01-16T21:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追加それと確定申告して各種保険や原価償却や金利・手数料が経費として認められています。投資として両方貸せたら、駐車場込みで月に２５万位回収、ローン払っても１０万は浮くのではと感じているこのごろです。ただし、売却は普通のルートでなく、投資向けの利回りで売却のほうが有利でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/58/">
<title><![CDATA[58: 私はとあるロワールに住んでいます。賃貸に．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-16T21:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はとあるロワールに住んでいます。賃貸にしていますがすでに３−４００万の賃料が入っています。ローンも固定です。隣りの方はほとんどローンを実質払っていないとのことで、もう一室買いたいと言っています。画期的でこのマンションは素晴らしいと思っています。音や続き間についてうんぬんと言う方もいるようですが、隣りは別の１Ｋといった感じで全く気になりませんよ。この世の中ではお買得では。ちなみに私は工作員ではあり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/57/">
<title><![CDATA[57: &gt;&gt;56たしか数日前にこの物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/57/</link>
<dc:date>2009-01-10T12:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56たしか数日前にこの物件の前を通りがかったら、まだ販売中らしき幟が立っていた気がしたけどね。連休中にまた通るから、今度は注意して見てみますね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/56/">
<title><![CDATA[56: ところで、ここの物件は完売したのでしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-09T16:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ところで、ここの物件は完売したのでしょうか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/55/">
<title><![CDATA[55: スレタイのマンションの話題はどこに？　（．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/55/</link>
<dc:date>2008-12-18T08:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレタイのマンションの話題はどこに？　（＾＾；＞No.52 by 匿名さん自社の新築マンション販売を諦めたリッチライフの仲介部門の方々が必死でがんばっておられる様ですね。あくまで噂ですが、□綜さんは既にカウントダウンの様ですね。マンション不況はまだまだ続く様相です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/54/">
<title><![CDATA[54: 他人に貸すには防音は絶対条件ですからね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/54/</link>
<dc:date>2008-12-08T06:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他人に貸すには防音は絶対条件ですからね。壁面収納はいいかもしれません。親と住むのであれば。わたしも二世帯住居を考えるようになったら検討します。もう４０なので・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/53/">
<title><![CDATA[53: 私も生活音がしないか気にしながら、検討し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/53/</link>
<dc:date>2008-12-07T18:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も生活音がしないか気にしながら、検討していた者です。しかし、2部屋買う経済的余裕もあるわけもなく…。親子で住むにも、夜型生活なので気を使いますよね。私たちが対策に考えていたのは、通販でも比較的簡単なオーダーが出来る壁面収納をつけようかと思っていました。どの程度の軽減になるかはわかりませんが、限られた費用で出来る対策はこれしか思いつきませんでした。今は、子供にぜんそくがあるのでこちらのマンションは．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: この手の隣を貸し出す物件って防音上はどう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/52/</link>
<dc:date>2008-12-07T08:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この手の隣を貸し出す物件って防音上はどうなんでしょうね？ふつうのマンションのお隣さんより防音率が低いのは明らかでは。たしかに扉部分は鉄だしいいかもしれない、でも壁に接する部分は？このプランで購入した知人の家、数件ほど寄らせてもらいましたが隣と壁に接する部分だけ、みな壁に沿って大きなタンス置いたりしてごまかしてた。賃貸部分の部屋にまわって大声で叫んでもらったら丸聞こえでしたよ。これはまずいのでわ。※．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/51/">
<title><![CDATA[51: どうしてもワンルーム住居人は、マナーが悪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/51/</link>
<dc:date>2008-12-05T12:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうしてもワンルーム住居人は、マナーが悪く、地域にとってナイマス要素が多いという区なり自治体の意見らしいです。http://www.jcp-itabashi.gr.jp/data/23ku_oneroom.htmlに規制状況がのってます。でも、ほとんどの住居人は、普通の方々なんだと思いますがね。ほんの一部の方々でしょね。非常識な方は。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/50/">
<title><![CDATA[50: なぜ都内は１Kを規制する動きがでているの．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-05T12:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なぜ都内は１Kを規制する動きがでているのでしょうか？作りすぎたから？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/49/">
<title><![CDATA[49: ＞４８さん都内の便利のいい土地・住人の多．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/49/</link>
<dc:date>2008-12-05T10:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４８さん都内の便利のいい土地・住人の多い土地では、賃貸特に１Kは需要はありますよ。今、都内は１Kを規制する動きがでていて、逆に駅近くキレイな１Kは、希少になっていくと思います。浅草で１K７〜８万円相場ではないでしょうか？ちなみにこの物件は、２００５年築ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/48/">
<title><![CDATA[48: 購入経験者さん、賃貸がすでについてるなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/48/</link>
<dc:date>2008-12-05T00:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入経験者さん、賃貸がすでについてるなら中古でもお得かもしれないですね！ただ気になるのが、ここって浅草にもう一つ新築で建ててますよね。今は賃貸人がいるからいいけど、今後賃貸に出す場合、そちらの新築に客を取られるのでは？という不安があります。向こうは駅から徒歩４分、中古のほうは徒歩6〜7分・・・・それと、浅草で¥78000（この値段なら１Ｋですよね？）は相場より賃料が少し安いと思うのですが・・・No．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/47/">
<title><![CDATA[47: ＞とくめいさん賃貸がすでについている中古．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/47/</link>
<dc:date>2008-12-04T17:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞とくめいさん賃貸がすでについている中古物件ありますよ。浅草に。部屋¥78000　駐車場¥30000　がすでについてます。合計10.8万円の月のあがり。おいしいですよね！たぶん、これからの新築物件は、原材料高などで高く設定されるか、仕様を落としてくるでしょう。それを考えると、築浅の中古は狙い目ですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/46/">
<title><![CDATA[46: 自己使用なので、フラット３５が使えました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/46/</link>
<dc:date>2008-12-04T16:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自己使用なので、フラット３５が使えました。 投資ではなく、二世帯で住むので。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: りそな銀行とフラット３５を併用ということ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/45/</link>
<dc:date>2008-12-04T16:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[りそな銀行とフラット３５を併用ということですね。たしか前のレスでこのプランは（投資用の場合）「フラット３５が使えない」と書かれていたと記憶しているけど・・・自己使用なら問題ないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/44/">
<title><![CDATA[44: ＞中古の築浅物件なら、いろんな面を考えて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/44/</link>
<dc:date>2008-12-04T15:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞中古の築浅物件なら、いろんな面を考えても、お得だと思います。リッチライフ、新築と中古でそれほど価格って変わるの？以前と比べてマンション価格も上がってきてるし、それほど値段が変わらないなら新築のほうがいいかなと思い始めてきた。売りに出されてる物件の値段もそれほど下がってるとは思えないし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/43/">
<title><![CDATA[43: りそな銀行です。フラット３５と変動金利を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/43/</link>
<dc:date>2008-12-04T15:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[りそな銀行です。フラット３５と変動金利をミックスで借りました。当時は、金利上昇が囁かれていたので、ミックスにしましたが。あと、販売時に提携していて、こちらだと全期１．２%優遇されるというので。確か。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/42/">
<title><![CDATA[42: 購入経験者さん、わたしもリッチライフに電．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/42/</link>
<dc:date>2008-12-04T14:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入経験者さん、わたしもリッチライフに電話していくつか資料を送ってもらいました。たしかに表に出てきていない物件もありますね。このプランで賃貸がすでについている物件というのは実際にあるのでしょうか？質問ばかりですみません。。。購入未経験のもので・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/41/">
<title><![CDATA[41: 皆さんありがとうございます。横浜購入者さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/41/</link>
<dc:date>2008-12-04T14:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんありがとうございます。横浜購入者さん、もしよろしければ、どこの銀行で借りることができたのか、名前だけでも教えていただけませんでしょうか？自分はそこそこの安定収入があるので、もしかしたら頭金ナシでも希望が持てるかも・・・このマンションは頑張ってみる価値のあるものですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/40/">
<title><![CDATA[40: リッチライフプランは、とても他の不動産物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/40/</link>
<dc:date>2008-12-04T14:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リッチライフプランは、とても他の不動産物件と異なっていますので、このプランが中古でほしい方は、リッチライフに直接電話してみるといいですよ！案外、外に口外していなく売っている場合があるので。中古の築浅物件なら、いろんな面を考えても、お得だと思います。賃貸がすでについている物件なんか特に・・・。買ったその日から、あがりが期待できるんですもの・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/39/">
<title><![CDATA[39: やはり、横浜を選ぶなら、立地と間取りの希．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/39/</link>
<dc:date>2008-12-04T12:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり、横浜を選ぶなら、立地と間取りの希少価値を考えれば、売り主さんも大幅な値下げは考えていないのでは？ 今まで数部屋、広めの部屋は売りに出たことありましたよね？70平米くらいで、この値段なら今まで手が出なかった人も、検討しているのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/38/">
<title><![CDATA[38: ロワール横浜に住んでます。まだ２０代で貯．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/38/</link>
<dc:date>2008-12-04T11:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロワール横浜に住んでます。まだ２０代で貯金もあまりありませんでしたので、頭金無しで夫婦で連帯債務で買いました。リッチライフプランですが、自己使用してます。諸費用のみ用意して、保証料は金利上乗せで。いくら、家賃収入があっても、全額に対しての借り入れ審査ですので、注意。借り入れ額に対して、不足のない安定した収入があれば、可能だった。今は、どうなんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/37/">
<title><![CDATA[37: 皆さま回答ありがとうございます。良いとこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/37/</link>
<dc:date>2008-12-04T10:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さま回答ありがとうございます。良いところを指摘しながら交渉・・・なるほど、すごく参考になります。値引きはやはり100万前後が妥当なのでしょうか。リッチライフの新築もいいですね。検討中です。自分もローン審査が不安です。リッチライフプランで一部屋を賃貸に出す（投資用ローン）の場合でも、やはり頭金は2割ぐらい必要になってくるのでしょうか？頭金ゼロ、はさすがに無理ですよね・・・たとえ投資用でも・・実際に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/36/">
<title><![CDATA[36: 私も、中古マンションを購入した時は、部屋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/36/</link>
<dc:date>2008-12-04T09:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も、中古マンションを購入した時は、部屋を見にいって住んでいる方に色々とお話を聞きました。これで情報を集める事が出来るのが、中古購入のメリットです。あとは値段交渉ですが、売り主さんがエアコンと照明は、そのままつけて引き渡してもいいとおっしゃるので、こちらの方が新しかったので、いただきました。値段は端数の80万を切り捨てて、交渉成立。築浅物件で満足です。80万でも、仲介手数料くらいにはなりますので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/35/">
<title><![CDATA[35: 投資ですか。横浜はオススメします。実は、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/35/</link>
<dc:date>2008-12-04T07:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資ですか。横浜はオススメします。実は、現在は横浜駅から徒歩圏内に住んでいます。中古で買いましたが、私は汚れや悪いところを指摘してというよりは、良いところを指摘しながら、どうしても気に入ったのですが、予算が…。みたいに交渉しました。悪いところを指摘し過ぎると、相手にも印象がよくありません。汚れやキズなどの気になったところは、こちらでリフォームするから、値段下げてくれないか。などと交渉してもいいかも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;No.23さんホームペー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/34/</link>
<dc:date>2008-12-04T06:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;No.23さんホームページでは第3期3次が8戸売り出し中のままだし、昨日更新された住宅情報ナビで第3期2次分まで4戸も売られてましたよ。http://www.jj-navi.com/shuto/bukken/030/010/A00/10002405.html売れ行き好調に見せ掛けるために申込があっただけの部屋まで全て売れてしまったことにするのはデべの常套手段です。申込者のローンが通．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/33/">
<title><![CDATA[33: 投資も視野に入れて考えていますので、通勤．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/33/</link>
<dc:date>2008-12-04T01:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資も視野に入れて考えていますので、通勤云々は今のところ考えておりません。。。わたしは神奈川には住んだことがないのですが、横浜なら新幹線合わせて約１０路線使えますよね！なので横浜のほうが資産価値としてはいいのか・・・ほんとは浅草のほうが土地勘はあるのですが・・・皆さんの意見が聞きたいです。中古購入者さん、値下げ交渉する際、どういうところを指摘してどういうふうに交渉すればいいのか、秘訣はありますでし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/32/">
<title><![CDATA[32: 中古マンションだったら、100万とか値下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/32/</link>
<dc:date>2008-12-03T14:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古マンションだったら、100万とか値下げ交渉するのもいいのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/31/">
<title><![CDATA[31: 私は、ずっと神奈川県に住んでいますので、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/31/</link>
<dc:date>2008-12-03T14:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は、ずっと神奈川県に住んでいますので、浅草の周辺の環境は分からないのですが、通勤とかは関係ないのですか？どちらが近いとか。横浜は複数の路線が使えるし、遊びにも生活にも支障がないかと。浅草はイメージですが、下町の良さがありそうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/30/">
<title><![CDATA[30: ＮＯ２７さん、ありがとうございます。確認．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/30/</link>
<dc:date>2008-12-03T13:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ２７さん、ありがとうございます。確認できました。同じくリッチライフプランで浅草にもう一つ新しく建てるそうですが・・・浅草駅から徒歩4分。70平米で約5000万。上記の新築物件と中古の横浜レムナンツ、部屋の広さが同じ場合どちらが資産価値が高いでしょうか？（入居者が入りやすいか）浅草なら独居のお年寄りに貸せるかな〜とも考えているのですが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/29/">
<title><![CDATA[29: 値段書くの忘れました。広い部屋は13階で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/29/</link>
<dc:date>2008-12-03T09:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段書くの忘れました。広い部屋は13階で6480万。狭い部屋は6階で4980万です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;22さん久しぶりに覗いて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/28/</link>
<dc:date>2008-12-03T09:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22さん久しぶりに覗いてみました、レスどうもです。週末に物件の前を通りがかったのですが、まだエントランスあたりにモデルルームの幟が立っていましたね。みなさんが書き込まれているように、残り1戸か2戸だったら値引きの大小は別にしてこのご時世に販売面では大健闘と言えるんじゃないでしょうか？確か最初に販売を委託されていた興大が倒産してすったもんだがあったにもかかわらずその結果ですからね。私．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/27/">
<title><![CDATA[27: Yahoo!の不動産情報に載ってます。9．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/27/</link>
<dc:date>2008-12-03T08:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Yahoo!の不動産情報に載ってます。90平米以上の3LDKと1Kのと70平米の2LDKと1Kの２部屋です！ 仲介不動産はリッチライフではないですが。 狭い部屋の方は、横浜スタイルというとこで、仲介手数料が安いみたいです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/26/">
<title><![CDATA[26: No.24さん、ロワール横浜レムナンツの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/26/</link>
<dc:date>2008-12-03T07:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.24さん、ロワール横浜レムナンツの中古２部屋は、どれぐらいの広さのいくらの部屋でしょうか？それと、新築情報とか皆さんどうやって入手されてるのでしょう？リッチライフに直接電話して聞くのでしょうか？それと、リッチライフプランマンションの購入者の平均年収って、だいたいどれくらいなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/25/">
<title><![CDATA[25: 浅草に新築を建ててるらしいですよ！リッチ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/25/</link>
<dc:date>2008-12-01T23:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浅草に新築を建ててるらしいですよ！リッチライフプランで。新築物件は、材料費高騰でこれから建てる物件は高くなりそうですね！？３年前に同じく浅草に建ってるリッチライフプランのほうが中古ででたら、お買い得かもしれませんね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/24/">
<title><![CDATA[24: ロワール横浜レムナンツの中古が２部屋出て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/24/</link>
<dc:date>2008-12-01T16:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロワール横浜レムナンツの中古が２部屋出てますね！リッチライフプラン可能なので、検討中です。予算が厳しいのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/23/">
<title><![CDATA[23: 2週間前くらいの日曜に見てきました残り1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/23/</link>
<dc:date>2008-12-01T11:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2週間前くらいの日曜に見てきました残り1つしかないって言ってましたよ。気に入らなかったんでパスです。確かに倒産が続く時期の中では堅調ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;21さん現時点で残りあと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/22/</link>
<dc:date>2008-11-29T05:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21さん現時点で残りあと10戸前後ならば、最近の郊外新築マンションの販売事情を考えると健闘しているほうかも半年近く過ぎましたがほとんど売れ残ったままのようですね。昨日も新興上場デべの倒産発表がありました。新興デべの多くは自転車操業で1棟でも焦げ付けば即倒産なのに、非上場の規模で大健闘していると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/21/">
<title><![CDATA[21: そうですか、現時点で残りあと10戸前後な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8592/res/21/</link>
<dc:date>2008-06-24T14:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですか、現時点で残りあと10戸前後ならば、最近の郊外新築マンションの販売事情を考えると健闘しているほうかも知れませんね。設備とかロケーションがツボにはまる人には買いの物件だと思いますので、良い条件で入手できるよう頑張って下さいね！]]></content:encoded>
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