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<title><![CDATA[パークリュクス三宿]]></title>
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<description><![CDATA[駅まで徒歩9分、生活利便施設も充実。世田谷区初のパークリュクスになりますがいかがでしょう？＜全体物件概要＞所在地＝東京都世田谷区三宿1-1（地番）交通＝東急田園都市線三軒茶屋駅・池尻大橋駅からいずれも徒歩9分総戸数＝51戸（事業協力者住戸16戸含む）間取り＝1LDK～2LDK専有面積＝32.73～62.66平米完成＝2010年10月中旬予定入居＝2011年2月下旬予定売主＝．．．]]></description>
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<title><![CDATA[130: 電波普通に届いてましたけど？ちなみに電．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-06T23:55:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電波普通に届いてましたけど？ちなみに電波が弱いでおなじみのソフトバ◯クです]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[129: 携帯の電波届かないなんてビックリですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-06T12:06:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[携帯の電波届かないなんてビックリですね。ベランダまで電波が届いてるなら室内アンテナを設置すれば済みますが、住民が購入することになるんですかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[128: &gt;124左翼ゲリラ？三井も気．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-05T03:29:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;124左翼ゲリラ？三井も気の毒だね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[127: 入居者のみなさん携帯普通に使えてますか？．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-29T18:38:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居者のみなさん携帯普通に使えてますか？入居してびっくり。うちはベランダ以外は携帯の電波が全く入りません。携帯docomo、ａｕ、softbankも室内だと圏外かアンテナマークのみ。窓際いくとかろうじて１本たつかって感じなので室内では携帯使えません。ちなみに部屋出て廊下からエレベーター前までも電波なかった。多分奥側の部屋はみんな電波状況悪いんじゃないかな!?内覧のとき携帯気にしてなかっ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[126: そんなもんだよね。ここに限らず人気エリ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-28T10:19:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなもんだよね。ここに限らず人気エリアのいい場所に建てば、庶民には手が届かない価格になる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[125: 三宿にマンションが出来たというので現地を．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-27T19:52:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三宿にマンションが出来たというので現地を見に行きました。三宿というとだいたいイメージ写真は小洒落てて聞こえもよいけどこのマンションの場所は三宿をまるで感じさせない立地。246・高速そばで前面道路も通行料多く空気の汚さや粉塵が気になる…既出かもしれないが南側は隣のビルにびったり。とても狭苦しいランドプラン。駅からの道程も246沿いを真っすぐだし、立地はかなりかなり残念。ただロビーの雰囲気はお．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[124: ネガ要素といえば、http://w．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-27T21:43:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネガ要素といえば、http://www.shinonome-design.net/こんな話があるが]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[123: 投資家だって何も考えてないわけないでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-24T20:48:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資家だって何も考えてないわけないでしょう。他にないか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/122/">
<title><![CDATA[122: 確かにこの賃貸価格は無いなぁ...誰が借．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-20T23:54:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにこの賃貸価格は無いなぁ...誰が借りるんだろ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[121: もう賃貸ネタは飽きました。モデルルームの．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-20T23:28:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう賃貸ネタは飽きました。モデルルームの休み前かつ月曜日でやることないのは分かるけど、真面目に検討中なので他にネガ要素ないのか知りたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/120/">
<title><![CDATA[120: 事業協力者の方が賃貸出すせいで、このマン．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-20T14:30:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事業協力者の方が賃貸出すせいで、このマンションの人気が下がってるのにここまで強気の価格で賃貸出してくるとわ・・・顔が見てみたいですねぇ。この金額じゃ、誰も借りてないですよ。交渉して下げてもらって、やっと借りる程度。（ま、ネット上は高く貸してるように見せるでしょうが。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/119/">
<title><![CDATA[119: ttp://www.kokyuchint．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/119/</link>
<dc:date>2010-12-15T21:26:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ttp://www.kokyuchintai.com/rent/bukken_1938.html事業協力者住戸かな？この金額でいけるんなら投資用で買っとけばよかったかな...]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/118/">
<title><![CDATA[118: ここはもう販売終わってしまったのですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/118/</link>
<dc:date>2010-12-12T22:08:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはもう販売終わってしまったのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/117/">
<title><![CDATA[117: 営業さん頑張るね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/117/</link>
<dc:date>2010-12-10T00:41:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業さん頑張るね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/116/">
<title><![CDATA[116: 30平米あれば自己居住用で十分です。この．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/116/</link>
<dc:date>2010-12-10T00:16:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30平米あれば自己居住用で十分です。この物件は投資用目的の方はほとんどいないんじゃない？投資用目的だったらそもそも新築は買わないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/115/">
<title><![CDATA[115: ネガさん苦しいね（笑）]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/115/</link>
<dc:date>2010-12-10T00:13:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネガさん苦しいね（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/114/">
<title><![CDATA[114: 1階は30㎡台がほとんどだから、まず賃貸．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-09T11:49:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1階は30㎡台がほとんどだから、まず賃貸用でしょうねてことは、事業協力者住戸と合わせて半分近く賃貸になる可能性があると.....]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/113/">
<title><![CDATA[113: ネガさん苦しいね（笑）]]></title>
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<dc:date>2010-12-08T22:59:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネガさん苦しいね（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/112/">
<title><![CDATA[112: １階住戸はそれこそ購入者が賃貸に回すんじ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/112/</link>
<dc:date>2010-12-08T20:17:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１階住戸はそれこそ購入者が賃貸に回すんじゃない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/111/">
<title><![CDATA[111: なんだかんだ人気あったんですね。三井．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/111/</link>
<dc:date>2010-12-08T20:02:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだかんだ人気あったんですね。三井と三宿のブランドでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/110/">
<title><![CDATA[110: 一階住戸は全戸抽選のようでした。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/110/</link>
<dc:date>2010-12-08T11:48:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一階住戸は全戸抽選のようでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/109/">
<title><![CDATA[109: 抽選の部屋なんてあるの？人気ないのに]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/109/</link>
<dc:date>2010-12-04T22:23:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[抽選の部屋なんてあるの？人気ないのに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/108/">
<title><![CDATA[108: 今日、抽選だったんですよね～。どこの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/108/</link>
<dc:date>2010-12-04T22:18:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日、抽選だったんですよね～。どこの部屋に申し込みがあって、抽選になったのか興味津々。先日聞いた際は、モデルルームになった部屋でさえ、かなり苦戦されているようでしたが・・・。ためらっている方々の問題は、地権者が沢山賃貸物件持っていることなようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/107/">
<title><![CDATA[107: 多分、事業協力者は地主など金持ちが多いか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/107/</link>
<dc:date>2010-12-04T17:20:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多分、事業協力者は地主など金持ちが多いから賃貸に出すので、色々な住民が出入りすることになり、マナーが守られなくなる的な話をしたいのでは。残念ながら都市伝説なんですけどねw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/106/">
<title><![CDATA[106: 104一応、不動産には詳しいんだけど、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/106/</link>
<dc:date>2010-12-04T17:09:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[104一応、不動産には詳しいんだけど、日本語レベルで分からないからさ。で、不安要素って何？まさかただの浅はかなネガか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/105/">
<title><![CDATA[105: 第一期一次登録開始ですね。]]></title>
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<dc:date>2010-12-03T22:46:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第一期一次登録開始ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/104/">
<title><![CDATA[104: 103さんん＞もう少しお勉強してから．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-03T22:34:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[103さんん＞もう少しお勉強してから、参加しましょうｗｗｗ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/103/">
<title><![CDATA[103: 将来的な不安要素って何ですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/103/</link>
<dc:date>2010-12-03T00:42:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[将来的な不安要素って何ですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/102/">
<title><![CDATA[102: &gt;&gt;98全く同じです私．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-02T12:13:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;98全く同じです私も真剣に購入を検討していたのですがやはり事業協力者住戸が1/3もあってこの価格.....将来的な不安要素が多い物件と判断しました]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/101/">
<title><![CDATA[101: オオゼキが近いですが、帰りに三軒茶屋の西．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-01T12:23:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オオゼキが近いですが、帰りに三軒茶屋の西友によるのが安さでは一番です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/100/">
<title><![CDATA[100: この辺りだと安いスーパーで一番近いのはど．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-01T10:49:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺りだと安いスーパーで一番近いのはどこになりますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/99/">
<title><![CDATA[99: 今時分譲オンリーならファミリー向けのやや．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-30T22:54:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今時分譲オンリーならファミリー向けのやや広めの物件しかないですね。そうなると子供がうるさくて生活臭がしてせっかくのエリア感が台無しだし。悩ましいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/98/">
<title><![CDATA[98: 96さんに同感です。かなり真剣にこの．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-30T22:21:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[96さんに同感です。かなり真剣にこの物件悩んだのですが・・・約3分の1が賃貸（確実にマナー悪いS女子大生）の上、事業世帯主が16部屋もっているので、管理組合は従うしかないはず。と考えると、分譲で購入して自ら住む物件では、まったくないと判断しました。駅から徒歩9分は三宿なので気になりませんでしたが、その割に強気な価格は、経験がある三井がつける価格ではなかったと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[97: 三茶の物件は高いよ。安いのは食料品だけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/97/</link>
<dc:date>2010-11-30T21:27:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三茶の物件は高いよ。安いのは食料品だけよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/96/">
<title><![CDATA[96: ここ物件は良かったんだけど駅からの微妙．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/96/</link>
<dc:date>2010-11-30T17:56:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ物件は良かったんだけど駅からの微妙な距離（徒歩9分じゃ無理だね）と賃貸多目なのがネックだね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[95: 環境はここより良いがグランドヒルズはここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/95/</link>
<dc:date>2010-11-29T23:36:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[環境はここより良いがグランドヒルズはここより高いのが難点。お金がないと三茶周辺は難しい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[94: いま三軒茶屋にいい物件ないですよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/94/</link>
<dc:date>2010-11-29T16:09:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いま三軒茶屋にいい物件ないですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[93: 三茶も駅周辺は商店だから住居は駅から離れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/93/</link>
<dc:date>2010-11-28T21:19:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三茶も駅周辺は商店だから住居は駅から離れるすると利便性や環境は三茶も三宿もそんなに変わらないあえて言うなら、平日夜は三茶で休日昼は三宿がいい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/92/">
<title><![CDATA[92: 三宿のどの辺りがお好みですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/92/</link>
<dc:date>2010-11-28T21:10:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三宿のどの辺りがお好みですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/91/">
<title><![CDATA[91: 三宿はいいよ。好きな町。尚更この場所はち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/91/</link>
<dc:date>2010-11-28T21:02:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三宿はいいよ。好きな町。尚更この場所はちょっと…三宿でひとくくりにしてほしくないなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/90/">
<title><![CDATA[90: 利便性だけ求めるなら三宿は選択肢から外し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/90/</link>
<dc:date>2010-11-28T20:45:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[利便性だけ求めるなら三宿は選択肢から外した方が賢明ですね。ここは利便性ではなく三宿の街の雰囲気などが好きな人が住む所だと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/89/">
<title><![CDATA[89: それは残念でしたね。三宿は隠れ家的なお店．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/89/</link>
<dc:date>2010-11-28T20:23:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは残念でしたね。三宿は隠れ家的なお店が多く、芸能人も多く住んでいます。中々新しい分譲マンションがなく、ボロボロの賃貸アパートも結構あるので、錯覚されたのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/88/">
<title><![CDATA[88: 三宿に５年ほど住んでますが築年数や広さが．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-28T17:56:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三宿に５年ほど住んでますが築年数や広さがほぼ同じで三茶や池尻周辺より家賃がだいぶ安かったからという理由だけです。三宿は安さがうりの場所だと思ってたのですが違うようでびっくりしました…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/87/">
<title><![CDATA[87: 別にこの物件を擁護するわけでも何でもない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/87/</link>
<dc:date>2010-11-28T15:30:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別にこの物件を擁護するわけでも何でもないけど、86さんはもう少し勉強しないと物件選びを後悔しますよ。机上でなく実際に足でものを見ることをおすすめします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/86/">
<title><![CDATA[86: とにかく駅が遠い。遠いからって住宅地と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/86/</link>
<dc:date>2010-11-28T00:39:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とにかく駅が遠い。遠いからって住宅地として価値ある立地でもない。折角マンション買うなら環境抜群か駅近利便性のメリットないとな～。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/85/">
<title><![CDATA[85: 三宿に住んでます。都内各所転々としました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/85/</link>
<dc:date>2010-11-28T00:32:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三宿に住んでます。都内各所転々としましたが、三宿結構好きですよ。世田谷公園は滅多に行かないですが。人それぞれだと思いますが、都心にもでやすいですし、美味しいお店も多い。スーパーも病院もありますし、私一人が生活するうえでは何不自由なく生活できます。都心みたいにごみごみしてない雰囲気も気に入ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/84/">
<title><![CDATA[84: 駅遠だけど評価されている奥沢とか岡本とか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/84/</link>
<dc:date>2010-11-27T21:39:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅遠だけど評価されている奥沢とか岡本とかと一緒ですか。近所に住んでますが三宿の特異性が今ひとつ理解出来ません。世田谷公園が近いこと？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/83/">
<title><![CDATA[83: 三宿エリアの希少性をご理解されていない時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/83/</link>
<dc:date>2010-11-27T21:35:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三宿エリアの希少性をご理解されていない時点でネガの迫力がうすいということです。さようなら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/82/">
<title><![CDATA[82: ↑どこが間違っているんですかね？ちっとも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/82/</link>
<dc:date>2010-11-27T15:23:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑どこが間違っているんですかね？ちっともふざけていないと思いますが。当方７７でも７９でもないですが。あなたこそ誰も必要としないコメントしてないで、検討者に役立つコメントしてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/81/">
<title><![CDATA[81: 77,79の検討違い感に苦笑ですね。透け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85692/res/81/</link>
<dc:date>2010-11-27T14:38:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[77,79の検討違い感に苦笑ですね。透けてみえるなあ。どうせなら検討者に役立つ真面目なネガしてくださいよ。]]></content:encoded>
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