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<title><![CDATA[ライオンズ横浜ポートサイド]]></title>
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<description><![CDATA[所在  神奈川県横浜市神奈川区栄町１４−１　他(地番)神奈川県横浜市神奈川区栄町１４−１−(室番号)号(住居表示)  交通  東海道本線「横浜」駅下車徒歩12分  規模・構造 鉄筋コンクリート造、地下1階・地上11階建て、共同住宅 総戸数 100戸（住居100戸） 販売戸数 未定 敷地面積 1506.08m2（実測） 専有床面積 40.83m2〜 80.27m2 間取り 1LDK〜．．．]]></description>
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<title><![CDATA[75: ほんと、海の近くのマンションのようですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/75/</link>
<dc:date>2016-05-21T05:48:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんと、海の近くのマンションのようですね。2016年の4月でキャンセル住戸が売れたので、当分は中古マンションも出ないのかなと思いました。東急リバブルに「2009年3月に竣工した11階建てのマンション」と書かれていたので、築はかなり昔なんですか？神奈川公園を庭みたいに見ながら過ごすのは楽しいことでしょうね。買い物だけ、どこがいいんでしょうね？このあたりにスーパーってありましたっけ？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[74: 100戸の大規模マンションですね。中古を．．．]]></title>
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<dc:date>2016-04-12T08:55:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[100戸の大規模マンションですね。中古を探してみましたが、販売はしていないようでした。キャンセル住戸も無事売れたようですし、中古も出るのがいつになるかな？ナビューレも出ていたらいいなと思いましたが、こちらもないかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/73/">
<title><![CDATA[73: この物件とナビューレでは価格が倍ほど違う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/73/</link>
<dc:date>2016-02-29T16:30:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件とナビューレでは価格が倍ほど違うのに比較することがおかしい。ナビューレは年収最低2000万はないと、サラリーマンには無理な物件ですよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/72/">
<title><![CDATA[72: 購入しても資産価値がなさそうですし...．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/72/</link>
<dc:date>2015-09-13T00:43:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入しても資産価値がなさそうですし...所詮→ライオンズなので ナビューレの中古でも出たら買いますゎ^@^]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/71/">
<title><![CDATA[71: ＨＰの物件概要のページ、うちでもエラー表．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/71/</link>
<dc:date>2009-09-04T11:21:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＨＰの物件概要のページ、うちでもエラー表示でますよ。　なぜかな？キャンセル住戸、興味あります。２ＬＤＫで５７平米、広さ的には問題ありません。この地区に住むお友達が、最近マンションが増えて、それに伴い、子どもの数が増え、幼稚園を探すのがたいへんよ、ってぐっちっていました。少子化のこの時代、ここは、子どもたちが増えてるようですね。うちには、子どもがいないので、その心配はないのですが、車．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[70: ホームページを見たら、キャンセル住戸が発．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/70/</link>
<dc:date>2009-09-02T22:59:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページを見たら、キャンセル住戸が発生しているようです。こちらのマンションはロケーションがよさそうですね。確かに、共稼ぎで２人だけの暮らしを楽しむ生活スタイルの方にはぴったりなのかもしれませんね。個人的に、みなとみらい周辺って人工的で近所にスーパーなんて無さそうに思えてしまいますが、車でちょっと走ればダイエーやビブレがあるんですね。ところでHP、肝心の物件概要のページがエラーで．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/69/">
<title><![CDATA[69: 私も、立地の利便性には魅力を感じますが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/69/</link>
<dc:date>2009-05-24T15:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も、立地の利便性には魅力を感じますが、総合的に考えると少し高い感じがします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: 先日物件を外から見てきました。周辺は他の．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-21T03:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日物件を外から見てきました。周辺は他のマンションに囲まれていました・・。横浜駅にそこそこ近いってことが最大のメリットですね。居住環境としては、やっぱり厳しい方の部類に入るのでしょうか。。日当たりとか購入のポイントでかなり大きなウェイトを占めるようですがこのマンションはその点は、ダメそうでね。中まで入っていないので解りませんが・・。横浜駅に近いってことで、高価な値段設定になっているので、なかなか購．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/67/">
<title><![CDATA[67: 車を手放す人が多いらしいですよ。MRの方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/67/</link>
<dc:date>2009-04-21T01:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車を手放す人が多いらしいですよ。MRの方にも横浜駅が近いから、車は要らなくなるんじゃないですかねぇって言われました。近くにCARシェアリングがあるから便利だとも言ってました。このマンションでやってるCARシェアリングでは無いですが・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[66: 高いし横浜からの便もイマイチ、おまけに駐．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-21T00:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いし横浜からの便もイマイチ、おまけに駐車場３万円……売れないよ……………]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[65: ないでしょ、見に行ったけど……]]></title>
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<dc:date>2009-04-20T03:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ないでしょ、見に行ったけど……]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/64/">
<title><![CDATA[64: じわじわと売れているみたいですね！じわじ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/64/</link>
<dc:date>2009-04-16T23:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[じわじわと売れているみたいですね！じわじわとHPのトップページに書いてある値段も下がっている気がします。気になるのはHPのトップページにあるバルコニーからの眺望というCGです。あれだけ周りを囲まれてもあんなに眺めのよい部屋があるんですね！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[62: この広さでファミリーはきついね。２Lでも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/62/</link>
<dc:date>2009-03-23T21:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この広さでファミリーはきついね。２Lでも普通のマンションの１Lの広さ位ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[61: ここはデザインが良く、また設備も良いと感．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/61/</link>
<dc:date>2009-03-22T21:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはデザインが良く、また設備も良いと感じます。ただし、上でも指摘があるように、日当たりの面では微妙ですね。ターゲットはDINKS用ですね。でも駅からは若干距離がある。ファミリーで買われた方いるのでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/60/">
<title><![CDATA[60: 一週間に一回程度、このマンションの前を通．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/60/</link>
<dc:date>2009-03-20T01:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一週間に一回程度、このマンションの前を通っています。タワーズの裏で眺望、日当たりまったくなし。横浜駅が最寄り駅とはいえ、距離は微妙。やはり、コンセプトは夜しか家にいない人専用のマンションということでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/59/">
<title><![CDATA[59: 新価格になったあとに購入決定したもので、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/59/</link>
<dc:date>2009-03-05T22:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新価格になったあとに購入決定したもので、部屋はその時点で選べる中でベストの選択をしたつもりです。たしかに日当たりはあまりよくないし、天井も低めで開放感はないですね。（今使用している食器棚がおけない高さ）しかしながら、造りはしっかりしているし、付帯設備も充実しています。マンション選びは立地、環境、建物そのもの、広さ（適当な）、値段等のバランスで、ある意味＜妥協＞と改めて思いました。とりあえず入居が楽．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/58/">
<title><![CDATA[58: 現地、部屋も見ましたが、日当たり悪い、部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/58/</link>
<dc:date>2009-03-05T13:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地、部屋も見ましたが、日当たり悪い、部屋の通路狭いなので見送りです。普段遅くまで仕事をしていて家にあまりいないが休日は近所でおしゃれにショッピング！といった新婚さんか、DINKSが完全にターゲットですね。内部の１つ１つはイニシアテーストで、いい感じだとは思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/57/">
<title><![CDATA[57: MRの担当の方が、定価で購入した人も新価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/57/</link>
<dc:date>2009-02-09T01:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[MRの担当の方が、定価で購入した人も新価格の値段に値下げして販売すると言っていましたよ。不公平が生まれないためだと言っていました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/55/">
<title><![CDATA[55: ８２戸が売れたのではありません。現状、１．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/55/</link>
<dc:date>2009-01-03T03:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８２戸が売れたのではありません。現状、１８戸を販売しているということ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/53/">
<title><![CDATA[53: あの立地で日があたる時間あるの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/53/</link>
<dc:date>2008-11-24T00:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの立地で日があたる時間あるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/52/">
<title><![CDATA[52: ↑夕方と言っても撮影は３時頃でした。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/52/</link>
<dc:date>2008-11-23T00:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑夕方と言っても撮影は３時頃でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/51/">
<title><![CDATA[51: 友人の部屋から撮りましたが、夕方は完全に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/51/</link>
<dc:date>2008-11-22T23:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[友人の部屋から撮りましたが、夕方は完全に日陰になるので迷いますね・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;49なんだか、早く買ったら損って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/50/</link>
<dc:date>2008-11-13T00:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;49なんだか、早く買ったら損って感じだな。それってやっぱり対立うまれるんだよね？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/49/">
<title><![CDATA[49: おそらく本年度前半は近くに「みなとみらい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/49/</link>
<dc:date>2008-11-11T17:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おそらく本年度前半は近くに「みなとみらい」ということで自信があり、営業トークで購入された方も多いかと思います。ところがここにきて3流物件は軒並みがた落ち。値引きを公にしてでも早く契約件数を伸ばし現金がほしいのでしょう。前半購入者にはかわいそうですが仕方が無いでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/48/">
<title><![CDATA[48: 新価格ですか。先に買った人はかわいそう。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/48/</link>
<dc:date>2008-11-11T00:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新価格ですか。先に買った人はかわいそう。こういう場合デベから何か保証あるのですかね？なければ、定価組、新価格組ってマンション住民の見えない争いがありそうで怖いです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/47/">
<title><![CDATA[47: ここのオフィシャルサイトみてみ。モデルル．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ここのオフィシャルサイトみてみ。モデルルームの写真で洋室にサックス置いてあるけどありえんやろ。騒音ありのマンションってことか。デコレータも少しは考えろ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: へぇ〜てことは、８４戸売れたってこと？も．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[へぇ〜てことは、８４戸売れたってこと？もっと売れ残ってるかと思ってました。意外と健闘してますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/44/">
<title><![CDATA[44: まだ高いと思うけど。買わないといい部屋が．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-29T22:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ高いと思うけど。買わないといい部屋がなくなるではないかと思う。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/43/">
<title><![CDATA[43: 新価格見ましたが高層マンションから見下ろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/43/</link>
<dc:date>2008-10-25T20:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新価格見ましたが高層マンションから見下ろされる日陰物にしてはまだ高いと思うけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/42/">
<title><![CDATA[42: 値下げが始まってますね。地価がするんでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/42/</link>
<dc:date>2008-10-19T00:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値下げが始まってますね。地価がするんでしかたがないんでしょうけど、単純に狭いかなと。価格の割に、という感じでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/41/">
<title><![CDATA[41: できれば、新築がいいけどこの金額を出すの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/41/</link>
<dc:date>2008-10-07T18:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[できれば、新築がいいけどこの金額を出すのなら、タワーズ中古の方が、いいなぁ〜と思ってます。築５年だけど・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/40/">
<title><![CDATA[40: ここ、定価で買われた人いるんでしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/40/</link>
<dc:date>2008-10-03T04:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ、定価で買われた人いるんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/39/">
<title><![CDATA[39: 検討比較中家族（子供一人計３人）でーす。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/39/</link>
<dc:date>2008-09-21T07:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討比較中家族（子供一人計３人）でーす。結局かわなそうですが。（買えなそう？）モデルルーム見ました。周辺も５回前後行ってかなりあるきました。周辺環境はいろいろそろってていいですね。小学校への距離も文句なし。ベイクウォーターへの近さも手ごろでよいです。ただ、天井がやたらと低い。周辺住民がみんな異常に金持ちそうで気が引ける。今まで地方にいたので、こんな都会で大丈夫か、と微妙に迷う。ま、基本車どおりとか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/38/">
<title><![CDATA[38: ほんとですね。なんだかさびし〜感じです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/38/</link>
<dc:date>2008-05-24T00:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんとですね。なんだかさびし〜感じです。そんなに悪い物件ではないような気がするのですが・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/37/">
<title><![CDATA[37: ここ、老婆心ながら大丈夫〜〜〜〜？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/37/</link>
<dc:date>2008-05-19T19:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ、老婆心ながら大丈夫〜〜〜〜？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/36/">
<title><![CDATA[36: みなとみらいのＭＲ見に行ってきました。話．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/36/</link>
<dc:date>2008-04-19T17:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなとみらいのＭＲ見に行ってきました。話通りの天井の低さや価格の高さに驚愕しました。この値段で買うなら、近隣中古の方がかなりのメリットあり。築浅・同等以上の広さでライオンズより２千万安くというような条件でありますし。　周辺環境や間取り駐車場の状況含め、６０平米代の３ＬＤＫで５千万〜６千万代は厳しいと思いますが果たして・・・手が届かないと思って諦めた新婚さんや幼子連れの方々、近隣中古に目を向けてみた．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/35/">
<title><![CDATA[35: 形もそうですが随分建物に囲まれた場所です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/35/</link>
<dc:date>2008-04-16T00:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[形もそうですが随分建物に囲まれた場所ですね。話には聞いていましたが現地にまだ行ってないので３４さんの写真でそれがよく解りました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/34/">
<title><![CDATA[34: ちょっと面白い形ですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/34/</link>
<dc:date>2008-04-15T01:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと面白い形ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/33/">
<title><![CDATA[33: ここって本当にポートサイド地区なんですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/33/</link>
<dc:date>2008-04-09T13:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって本当にポートサイド地区なんですか？タワーズまでじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/32/">
<title><![CDATA[32: Ｎｏ.２８さん日当たりの件ですが、３月初．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/32/</link>
<dc:date>2008-04-08T12:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｎｏ.２８さん日当たりの件ですが、３月初めにＭＲに行った時には日影図を見せてくれました。言えば見せてくれるのではないでしょうか？…まあＮｏ.３１さんのおっしゃる通り、あまりプラス要因にはならないので積極的に見せてはいないのかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/31/">
<title><![CDATA[31: Ｎｏ．２８さん＞ＭＲに眺望を確認できるシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/31/</link>
<dc:date>2008-04-08T00:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｎｏ．２８さん＞ＭＲに眺望を確認できるシミュレーター（ＰＣ）がない。日当たりも判らない。あの場所では明らかに眺望も日当たりも期待できずマイナス要因にしかならないので出さないのでは。Ｎｏ．２９さん＞この物件、販売開始時期が当初3月下旬だったのが、4月下旬に延びましたよね。３月下旬に販売はしていたようです。一時期，物件ＨＰに価格と販売戸数（３０戸くらいだったかな）が出ていましたし。現在は全くなかったよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/30/">
<title><![CDATA[30: えっ！！そんな価格なんですか？？買う気は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/30/</link>
<dc:date>2008-04-08T00:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えっ！！そんな価格なんですか？？買う気は全くないけど逆にMR見に行きたくなりますね。必至の営業の姿とか、こちらが価格を聞いた後にに大げさ(本気？)に驚いたところの相手の反応とか。（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/29/">
<title><![CDATA[29: この物件、販売開始時期が当初3月下旬だっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/29/</link>
<dc:date>2008-04-06T23:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件、販売開始時期が当初3月下旬だったのが、4月下旬に延びましたよね。延ばしてもこの価格で売り切るのは難しいと思います。昨今のポートサイドは、中古物件で坪単価300万超えはおろか400万台も出てますが、それはナビューレさんのような『タワー』だけです。パークタワーより高い価格で販売しても消化不足を引き起こすだけだと思うのですが・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/28/">
<title><![CDATA[28: このマンションＭＲに行ってきました。まず．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/28/</link>
<dc:date>2008-04-06T23:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションＭＲに行ってきました。まず価格帯にビックリ。６０平米で５千万超え。北東向きでです。タワーマンションでもあるまいし。あと場所はポートサードハズレの市場民家地帯。さらに驚きは廊下の天井高２０５０。リビング２４００。特に廊下は頭がつくんじゃないかと思いました。　ルームセレクトプラン有償。ＭＲに眺望を確認できるシミュレーター（ＰＣ）がない。日当たりも判らない。（こっちが言わないと見せないのか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/27/">
<title><![CDATA[27: NO.26さんに同感！タバコくさいし、フ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/27/</link>
<dc:date>2008-03-20T22:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NO.26さんに同感！タバコくさいし、フォートクリフトがブンブン走り回ってます。公道って走っていいもんなんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/26/">
<title><![CDATA[26: 隣りの建物、野菜の卸業者かな？毎朝、我が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/26/</link>
<dc:date>2008-03-14T01:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣りの建物、野菜の卸業者かな？毎朝、我が物顔で公道を仕事場にしていますよ！（配送車の積み込み作業）びっくりしたのは、平気で段ボール箱を道路に投げつけ車で潰しています！交通上、本当に危険です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/25/">
<title><![CDATA[25: HPに記載されている間取りは、80㎡で4．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/25/</link>
<dc:date>2008-03-14T00:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HPに記載されている間取りは、80㎡で4LDKと68㎡で3LDKで何れも居室が狭く、収納も少ないので永住するには窮屈な感じがします。No. 18さんの言うとおり80㎡で7900万円はあまりにも高いです。PTYP（横浜駅から徒歩6分）の価格表を見てみると、南側の32F 70㎡で5千万円台ですよ。ちなみに22Fの東南角部屋の93㎡が7950万円です。サッシュ高5.1mを超えるメゾネット仕様の間取りでも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/24/">
<title><![CDATA[24: 他の方の書き込みを見てからＭＲに行ったの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/24/</link>
<dc:date>2008-03-09T13:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の方の書き込みを見てからＭＲに行ったのである程度は覚悟したのですが，驚きの予定価格でした。駅から遠く，眺望，日当たり期待できずのこの値段でどのような方が購入するのか逆に興味があります。個人的には少なくとも１割以上は下がらないと検討する気にもならないという感じです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/23/">
<title><![CDATA[23: 下手したら半分も売れないでしょう。ポート．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/23/</link>
<dc:date>2008-03-08T22:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下手したら半分も売れないでしょう。ポートサイドというのは電線が地下を走っている地域でしょ。ここは思いっきり電信柱がある上に、角地に地上げに失敗した古家があり、はっきりいって最悪です。スレも盛り上がらない。みなとみらいにあるモデルルームでどこまで話題性を呼べるかですね。閑古鳥が鳴いていましたが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/22/">
<title><![CDATA[22: この立地はポートサイドといえるのか疑問で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8563/res/22/</link>
<dc:date>2008-03-04T00:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この立地はポートサイドといえるのか疑問ですね。古い家屋や雑居ビルが立ち並ぶ地域でしょう。この地域で値段を高く設定したら売れるのでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
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