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<title><![CDATA[リステージ新杉田]]></title>
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<description><![CDATA[リステージ新杉田の物件を検討中です。色々な情報がありましたら教えていただけないでしょうか。所在地：神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目2702番1他（地番）交通：根岸線 新杉田駅 徒歩19分価格：1,990万円〜3,990万円【物件が完売しましたのでスレッドを住民板へ移動しました。2011.01.04 管理人】 ]]></description>
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<title><![CDATA[39: 管理人です。いつもご利用ありがとうご．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-04T20:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用ありがとうございます。本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、どうぞご了承ください。投稿にあたりましては、以下のページ内にございます「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。http://www.e-mansion.co.jp/rule.html引き．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/37/">
<title><![CDATA[37: みなさんが書かれている通り、立地はイマイ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-08T02:02:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんが書かれている通り、立地はイマイチでしたが、値段が大変、魅力的でした。現在は中古物件の「未入居」と表示されて販売されているようです。空部屋が複数、現在もあるようでした。（売れ残りは、見返りのある業者が買い取ったそうです。なので大幅値下げ）内観で気に入ったのは、天井が他のマンションに比べて高い。なのでマンションにありがちな圧迫感がありませんでした。各部屋に取り付けられたドアも．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/35/">
<title><![CDATA[35: 完売しましたね]]></title>
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<dc:date>2009-06-27T02:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: いくらって言ったんですか？？？]]></title>
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<dc:date>2009-05-03T21:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくらって言ったんですか？？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: 「いくらなら、買いますか？」って言われた．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-02T18:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「いくらなら、買いますか？」って言われたときはビックリした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: 残り2戸となっていました]]></title>
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<dc:date>2009-05-02T16:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り2戸となっていました]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: タダでも住みたくないマンションまして子育．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-30T23:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タダでも住みたくないマンションまして子育てする環境としては、最低ランクだと思いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 住宅情報では残り5戸になってましたが・・．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-29T10:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅情報では残り5戸になってましたが・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 先刻、マンションの前を通ったら、入庫車が．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-17T20:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先刻、マンションの前を通ったら、入庫車が2台続いていて、身動き取れない状態になっていた。　後ろの車が交通量の多いR16号にバックで出ないとどうにもならない状態。事故を誘発するような構造は第3者にも大迷惑だね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 秘密基地感覚で、盛り上がるんじゃ。。。根．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-31T18:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[秘密基地感覚で、盛り上がるんじゃ。。。根岸のエルフィーノ根岸ってとこだと〜マンション背後の崖の上の道路から＞ターンテーブル＞エレベータ＞降りてさらに。。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: 渋滞中のR16号から、このマンションの1．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-31T17:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[渋滞中のR16号から、このマンションの1F（地下？）の駐車場で車庫入れしているの見たけど、ターンテーブルで転回してから機械式の駐車場に入れるというパズルみたいなことやってた。　車で出掛けるたびにこんな儀式やらなきゃならないなんて滑稽すぎる。でもこの立地では車は必需品だから仕方ないね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: やっぱ駅歩があるから厳しい立地なんですね．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-31T11:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱ駅歩があるから厳しい立地なんですね。内装もリーズナブルな仕上げとなり、結果リーズナブルな価格で提供はされていますがね。完成して１年以上経過しているとなると・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/23/">
<title><![CDATA[23: マンションズの広告も富岡総合公園を大きく．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-21T17:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションズの広告も富岡総合公園を大きく取り上げております。逆にそれ以外に特筆するものが無いということでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: 場所がいまいちだと思います。駅から遠いし．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-21T16:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所がいまいちだと思います。駅から遠いし、周りにお店無いし、学校も遠いし、目の前が国道だし、電車の音も聞こえるし。大きな公園があるのは良いと思うけど。お花見の頃はサクラが見事で、大勢の見物客で賑わいます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: 値段は安く魅力的なんですがね・・・何故？．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-21T10:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段は安く魅力的なんですがね・・・何故？厳しいんでしょうかね？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/20/">
<title><![CDATA[20: 最近かなり頁数が少なくなってきたマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/20/</link>
<dc:date>2008-12-21T01:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近かなり頁数が少なくなってきたマンションズにいまだに掲載されてますね。先日完成1周年を迎えたばかりだし。　一括してアウトレットに出すか、賃貸にでもするしかないでしょうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/19/">
<title><![CDATA[19: 数百万単位での値引きも可能とのこと。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/19/</link>
<dc:date>2008-12-12T19:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数百万単位での値引きも可能とのこと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/18/">
<title><![CDATA[18: そうですね・・・やっぱ垂れ幕のかかってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/18/</link>
<dc:date>2008-11-26T23:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね・・・やっぱ垂れ幕のかかっているマンションで住み始めるのはチョッと抵抗ありますね。。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;16まだ、あるんですか・・・マン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/17/</link>
<dc:date>2008-11-11T19:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;16まだ、あるんですか・・・マンションズ見たら、「即入居可」ってなってたから住んでる人もいるんですよね。あの垂れ幕、かえって逆効果な気がしてならないけど・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;&gt;15まだあります。電車か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/16/</link>
<dc:date>2008-11-11T14:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15まだあります。電車から見ました。タテの垂れ幕があるが、垂れ幕がかかっている部屋は売れていないってことでしょ。そこのタテ一列が売れていなってことだよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/15/">
<title><![CDATA[15: マンションにでかでかと垂れ幕かかってまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/15/</link>
<dc:date>2008-11-11T01:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションにでかでかと垂れ幕かかってましたけど、まだかかってるんですかね？住んでる人がいるなら、みっともないと思うけど、そんなこと言ってられないか・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/13/">
<title><![CDATA[13: うーーーん。。。京急乗ってるので、電車か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/13/</link>
<dc:date>2008-11-09T10:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーーーん。。。京急乗ってるので、電車からたまに見ますけど安いけど、マンション欲しいけど、あの場所か・・・という思いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/12/">
<title><![CDATA[12: 値ごろ感はかなりあるんですんがねえ・・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/12/</link>
<dc:date>2008-11-09T10:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値ごろ感はかなりあるんですんがねえ・・・内装も、まあまあなんでうがねえ・・・あと、どれ位、残っているんですかね？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/11/">
<title><![CDATA[11: 資産価値低そう 一度住んだら出れなくなる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/11/</link>
<dc:date>2008-09-17T23:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値低そう 一度住んだら出れなくなるんじゃない？ この辺り中古相場も低いし売れ行きも悪いよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/10/">
<title><![CDATA[10: 今、どのくらい残っているんでしょうか？リ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/10/</link>
<dc:date>2008-09-14T11:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、どのくらい残っているんでしょうか？リストはあくまでも販売代理で売主はこのマンションの建築業者の系列子会社みたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/8/">
<title><![CDATA[8: 雑誌を見てて値段に惹かれてましたけど、や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/8/</link>
<dc:date>2008-09-09T19:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[雑誌を見てて値段に惹かれてましたけど、やっぱり安いには理由があるんですね皆さんの意見参考になりました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/7/">
<title><![CDATA[7: ２年前もそうでしたが、相変わらず話題の無．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/7/</link>
<dc:date>2008-04-22T09:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２年前もそうでしたが、相変わらず話題の無いマンションですねぇ…（苦）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/6/">
<title><![CDATA[6: リストは販売代理なのになぜリストのマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/6/</link>
<dc:date>2008-04-17T14:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リストは販売代理なのになぜリストのマンション名になっているのかな？04さんが言うとおり、たしか２年前に一度売り出したけど、近隣ともめて事業中止になったマンションですね。確かに値ごろ感はありますが、安いなりの理由があるのでは？アフターは？売主ってデベ？そういった疑問とかをひっくるめてリストが責任もつならエラいんだけどね。上大岡で手一杯だからそれどころじゃないか…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/5/">
<title><![CDATA[5: 今年の初めに倒産した、横浜の某デベ（グ○．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/5/</link>
<dc:date>2008-04-16T23:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年の初めに倒産した、横浜の某デベ（グ○○ス）の物件をリストが引き受けたんですよ。もしかしたら最初から儲からなくてもイイと思ってるのかな？（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/4/">
<title><![CDATA[4: あり得ないような場所によく建てたと思うけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/4/</link>
<dc:date>2008-04-16T23:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あり得ないような場所によく建てたと思うけどここは２年程前に一度モデルルームまで作って売り出そうとしたけど何らかの事情で販売中止になったんじゃなかったけかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/3/">
<title><![CDATA[3: 02のご意見の通りですが、ごく近隣住まい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/3/</link>
<dc:date>2008-04-16T22:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[02のご意見の通りですが、ごく近隣住まいの者として一言。この物件が完売するなら、殆どのマンションは売り出し・即完売でしょうな。立地・利便性・眺望・地盤、どれをとっても最低ランクです。価格を超破格の安値に設定して、果たして売れるかどうか・・・時折チラシが入りますが、驚くほどの安さではありませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/2/">
<title><![CDATA[2: 毎朝京急の車窓から見てますが、立地的に販．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8507/res/2/</link>
<dc:date>2008-04-12T02:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎朝京急の車窓から見てますが、立地的に販売は苦戦しそうに見えます。まず、新杉田駅まで徒歩19分と駅から離れすぎです。新杉田駅自体も根岸線の末端区間で本数が少なく、横浜以遠は京浜東北線として各駅停車運転になるので東京方面へ通勤の場合は横浜で東海道線等への乗換が必要です。　京急の杉田駅も以前より列車本数は増えましたが、普通列車のみの停車なので横浜、東京方面へは上大岡で優等列車へ乗換える必要があります。．．．]]></content:encoded>
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