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<title><![CDATA[BELISTA大津駅前ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[BELISTA大津駅前についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：滋賀県大津市春日町字梅林881番1（地番）交通：東海道本線（JR西日本） 「大津」駅 徒歩2分  間取：2LDK～4LDK 面積：54.75平米～85.63平米売主：藤和不動産 大阪支店施工会社：株式会社フジタ 大阪支店．．．]]></description>
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<title><![CDATA[152: 管理担当です。いつもご利用ありがとう．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-20T13:07:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用ありがとうございます。本物件の完売および入居開始を確認いたしました。今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215060/ 本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがU．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[151: 契約者・住民専用スレッドを立てましたh．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-17T17:49:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約者・住民専用スレッドを立てましたhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215060/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[149: ＪＲの音なんて、窓を閉めていれば聞こえな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/149/</link>
<dc:date>2012-01-07T22:29:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＪＲの音なんて、窓を閉めていれば聞こえないでしょう。騒音とか聞こえないって感じですけどね。もうすぐ引っ越し楽しみです。もう完売していますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/148/">
<title><![CDATA[148: キャンセル住戸出たんですかね？]]></title>
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<dc:date>2012-01-07T00:30:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル住戸出たんですかね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/147/">
<title><![CDATA[147: 住所とかは、引っ越してからで良いのでは?．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-03T15:42:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住所とかは、引っ越してからで良いのでは?或いは会社に聞けばわかることだと思います。変にほかの人に教えてしまうのは後々大変ですから。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/146/">
<title><![CDATA[146: JRうるさそ～]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/146/</link>
<dc:date>2011-12-29T01:43:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JRうるさそ～]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/145/">
<title><![CDATA[145: No.144です。あともう1つ補足し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/145/</link>
<dc:date>2011-09-08T14:19:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.144です。あともう1つ補足しておきますが、旧住所で所在地が表記されていますが、それは建物がまだ完成しておらず、今の住所が確定していないからだというのはさっきの説明で想像して頂けると思います。つまり「春日町字梅林881番1」という所在地そのままの住所になるとは限らないという事です。現に隣のアルプラザの住所は「春日町1番5号」です。もし建物が完成(＝住所が確定)する前に誰かに家．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[144: 520-2255という郵便番号は無いと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/144/</link>
<dc:date>2011-09-08T14:02:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[520-2255という郵便番号は無いと思います。だいたいこのマンションの記載所在地は旧住所で表記してあり、こういう場合は建物が完成した後に春日町になるか梅林になるかが決まるんだと思います。ただしこのマンションが建つ以前に存在していた建物の住所は梅林ではなく春日町で、520-0055でした。隣のアルプラザ(春日町)の郵便番号も520-0055ですし、郵便局のホームページで検索しても春日町．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/143/">
<title><![CDATA[143: 140さん遅くなってすみません！！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/143/</link>
<dc:date>2011-09-04T22:51:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[140さん遅くなってすみません！！管理会社の方に聞いてみます！有難うございました（＞＜）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/142/">
<title><![CDATA[142: １４１さんはい。とってくに完売ですよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/142/</link>
<dc:date>2011-08-21T15:35:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１４１さんはい。とってくに完売ですよ。人気の物件は本当に売れるン早いよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/141/">
<title><![CDATA[141: ＨＰに完売の記載がありました。閉鎖？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/141/</link>
<dc:date>2011-08-20T00:15:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＨＰに完売の記載がありました。閉鎖？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/140/">
<title><![CDATA[140: １３９さんhttp://www.po．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/140/</link>
<dc:date>2011-08-19T16:04:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１３９さんhttp://www.post.japanpost.jp/zipcode/ここでは郵便番号しか検索できませんよ。私も調べてみましたが滋賀県大津市春日町なら「520-2255」でしょう梅林がつくなら、また番号は違ってきますよ。購入されたのであれば、管理会社にハッキリした町名を聞いてその上で郵便局に郵便番号を聞くのが性格だと思います。　 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/139/">
<title><![CDATA[139: 136の者ですが、こちらの正式な住所の書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/139/</link>
<dc:date>2011-08-18T21:34:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[136の者ですが、こちらの正式な住所の書き方は〒520-2255　滋賀県大津市春日町字梅林881番1　●●●号室・・・で良いのでしょうか？137さんに教えて頂いたサイトでも、私の力量がなく、調べられませんでした（涙）881番の後ろの1は、必要なのでしょうか？どなたか知っておられる方はいらっしゃいますか？？よろしくお願いします！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/138/">
<title><![CDATA[138: 137さん！！！有難うございます！！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/138/</link>
<dc:date>2011-08-18T21:11:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[137さん！！！有難うございます！！助かりました☆]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/137/">
<title><![CDATA[137: １３６さんここの郵便番号は５２０－２．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/137/</link>
<dc:date>2011-08-17T20:31:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１３６さんここの郵便番号は５２０－２２５５です。郵便番号は、ここでも検索できますよhttp://www.post.japanpost.jp/zipcode/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/136/">
<title><![CDATA[136: どなたか、このマンションの郵便番号をご存．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/136/</link>
<dc:date>2011-08-17T00:00:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どなたか、このマンションの郵便番号をご存知の方はおられませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/134/">
<title><![CDATA[134: 販売開始から半年経たずに完売ですか]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/134/</link>
<dc:date>2011-04-12T14:37:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売開始から半年経たずに完売ですか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/133/">
<title><![CDATA[133: 高さ規制除外区域ですな。http:/．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/133/</link>
<dc:date>2011-02-23T13:26:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高さ規制除外区域ですな。http://www.kyoto-np.co.jp/politics/article/20101224000160]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/132/">
<title><![CDATA[132: 大津市には景観保護の観点から建築規制があ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/132/</link>
<dc:date>2011-02-23T13:09:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大津市には景観保護の観点から建築規制があると聞きましたが、本当にタワーマンションなんて建てられるんですか？　確か大津京にはあったような気もしますが…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/131/">
<title><![CDATA[131: プラウドやったら、高いだろうねぇ・・大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/131/</link>
<dc:date>2011-02-22T15:51:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドやったら、高いだろうねぇ・・大規模だから、におの浜のように高値売れ残り、そして同時に中古もでてくる可能性も・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/130/">
<title><![CDATA[130: タワマンの件は野村のやつかな？情報古いけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/130/</link>
<dc:date>2011-02-22T13:37:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワマンの件は野村のやつかな？情報古いけど。http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20101104-1.pdf]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/129/">
<title><![CDATA[129: タワマンが数年後には予定されてるようです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/129/</link>
<dc:date>2011-02-22T01:39:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワマンが数年後には予定されてるようです。でもまだわからない。駐車場100％完備なら考えるんだけどな。でもあれからすぐまた売れてたので、もう完売かも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/128/">
<title><![CDATA[128: 他が苦戦してるのにすごいですね。やは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/128/</link>
<dc:date>2011-02-21T00:01:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他が苦戦してるのにすごいですね。やはり駅近だからかな。それとも大津駅って人気あるのかな。ここの営業マンはラッキーでしたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/127/">
<title><![CDATA[127: 日曜に見に行った。結構売れて、ほしいと．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-17T07:58:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日曜に見に行った。結構売れて、ほしいとこはなくなってた。機械式駐車場が高いのと面倒なので悩む。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/126/">
<title><![CDATA[126: 遮光カーテンにしなくても、普通のカーテン．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-04T16:05:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[遮光カーテンにしなくても、普通のカーテンでも外から中の様子は普通見えませんそりゃ、望遠鏡とかで覗けば別でしょうけどねただ、そうだと分っていても中から外が容易に見えると同様に外から中も容易に見えると思えて落ち着けないですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/125/">
<title><![CDATA[125: 低層階でも窓にフィルム貼ったりミラーカー．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-04T08:52:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層階でも窓にフィルム貼ったりミラーカーテンにしたりすることで、ある程度はホームからの視線も遮断できるんじゃないですか？浴室乾燥機も標準装備なので、外干しにこだわらなければ洗濯物だって中でも十分だと思います。だいたい普通に生活しててベランダに出る時間なんて1日に数分あるかないかだと思いますし、駅近物件や沿線沿いの人気物件はドコからでも人の視線なんて飛んでくるもんですよ。自分は駅から徒歩．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[124: 先日モデルルームに立ち寄りましたが、かな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/124/</link>
<dc:date>2011-01-20T22:14:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日モデルルームに立ち寄りましたが、かなり売れていましたよ。余裕かましてたら、あまり良い部屋が選べない状況です。ホームからの視線が気になる低層階はわりと残っていましたが、余裕で完売しそうな勢いでした。それと上の方も書いているように、駐車場が高い！さすが大津駅前…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/123/">
<title><![CDATA[123: 121仮審査では？施工間際に落ち度（カ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/123/</link>
<dc:date>2011-01-17T18:15:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[121仮審査では？施工間際に落ち度（カードローンや収入の変化）が無いかの本審査ありますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/122/">
<title><![CDATA[122: やっぱり、線路沿いでうるさいから・・・人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/122/</link>
<dc:date>2011-01-17T17:31:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり、線路沿いでうるさいから・・・人気ないのかな・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/121/">
<title><![CDATA[121: 現時点でローン審査終わって～とかありえな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/121/</link>
<dc:date>2011-01-17T01:06:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現時点でローン審査終わって～とかありえないっス]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/120/">
<title><![CDATA[120: こちらのマンションを契約したものです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/120/</link>
<dc:date>2011-01-16T21:59:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションを契約したものです。ローンの審査も終わり、モデルルームに最近いってないのですが、売れ行きはいかがなんでしょうか？掲示板が意外とさみしいことになっていて、不安になっています(~_~;)ご検討されてる方や何か御用があって状況をご存知の方、もし宜しければ教えていただけたらと想います。わざわざこんなことで、お電話して気を遣わせたくないもので...]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/119/">
<title><![CDATA[119: 何故にここのスレはのびないのかな。気に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/119/</link>
<dc:date>2011-01-10T03:32:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何故にここのスレはのびないのかな。気になってるんだけど・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/117/">
<title><![CDATA[117: うるさいチンピラ！マンションの事を書け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/117/</link>
<dc:date>2010-12-19T23:45:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うるさいチンピラ！マンションの事を書け！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/115/">
<title><![CDATA[115: この規模で機械式駐車場の維持は将来的にか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/115/</link>
<dc:date>2010-12-17T16:58:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この規模で機械式駐車場の維持は将来的にかなりの負担になってきそうですが管理費・修繕積立金・駐車場料金などはどうなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/114/">
<title><![CDATA[114: 結局どんな物件買われるんですか。そんなベ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/114/</link>
<dc:date>2010-12-17T09:47:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局どんな物件買われるんですか。そんなベストな距離で間取りも仕様も良くて安い物件なんて一生ないですしね。ずうっと探し続けはるんですな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/113/">
<title><![CDATA[113: ここには決めませんでしたが、かなり惹かれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/113/</link>
<dc:date>2010-12-16T22:02:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここには決めませんでしたが、かなり惹かれましたポイントは、駅近・広さ・価格・学区逆にマイナスだったのは間取り(4LDKの部屋の配置、収納が少ない)駐車場(料金が結構した、EV式)線路が近い(防音はしっかりしている、上の階なら視線も気にならない、でも振動は不安)営業さんは他物件と比べて、ダントツで良かったです他物件の悪口を言うこともなく、全くしつこくなかったです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/112/">
<title><![CDATA[112: 掲示板はさっぱりみたいですが、冷やかしで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/112/</link>
<dc:date>2010-12-14T21:06:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[掲示板はさっぱりみたいですが、冷やかしで行きましたけど、すごい人気でしたよ。なくなりますよ、と言われどうせデタラメやろ～と思っていたら、その日にほかの方が決められていました。この不景気にやるなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/111/">
<title><![CDATA[111: 新発売でこれだけ関心がうすいのも寂しい・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/111/</link>
<dc:date>2010-12-06T14:03:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新発売でこれだけ関心がうすいのも寂しい・・・！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/108/">
<title><![CDATA[108: よその悪口って言うのはよくないですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/108/</link>
<dc:date>2010-11-26T21:39:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よその悪口って言うのはよくないですね。ただ、よその物件の欠点を知らせてあげるのは大事かなと。営業マンは欠点を隠そうとばかりしていい面しか伝えようとしないですからね。それを悪口と捉えるか、親切と捉えるかはお客さん次第でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/106/">
<title><![CDATA[106: &gt;&gt;105君はそればっかだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/106/</link>
<dc:date>2010-11-22T16:00:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;105君はそればっかだな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/105/">
<title><![CDATA[105: ここの営業は他の物件の悪口しか言わないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/105/</link>
<dc:date>2010-11-22T13:47:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの営業は他の物件の悪口しか言わないですね。正直ひきました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/104/">
<title><![CDATA[104: 普通の人は不動産を一生に1度か2度しか買．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/104/</link>
<dc:date>2010-11-16T23:16:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通の人は不動産を一生に1度か2度しか買わないので不動産屋にとっては逃げ得なんですよスーパーみたいに毎日利用する店だと客が跡で騙されたと感じたら以降使ってもらえなくなり、店も困りますが、不動産屋の場合、客が後でどう思ったとしてもどの道リピはまずないので関係ないんですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/103/">
<title><![CDATA[103: 不動産屋って本当いやらしいですね。法律．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/103/</link>
<dc:date>2010-11-16T22:41:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産屋って本当いやらしいですね。法律で素人が勝てるわけないので売る方が誠実さを持って接客してほしいものです。よその話題で申し訳ないですけどシャリエの営業さんはすごく良かったですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/102/">
<title><![CDATA[102: &gt;&gt;100そういう説明は大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/102/</link>
<dc:date>2010-11-14T02:10:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;100そういう説明は大抵なされませんなぜならしなければならないという決まりがないからです説明しなければいけないのは大規模修繕計画があるということその計画に従って料金を徴収できているということそして、駐車場は大規模修繕計画の中に入ってなくても問題ないのですなぜなら駐車場がなくてもマンションの人が住むという機能は満足できるからです機械式はあとでお金が掛かるという話を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/101/">
<title><![CDATA[101: 最初から30年間の修繕計画は決まっていて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/101/</link>
<dc:date>2010-11-14T00:24:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最初から30年間の修繕計画は決まっていて、修繕費用も値上がりするし、30年後は修繕費用が3万になるケースもある。買う前に修繕計画を聞いた方が良いですよ。築年数20年で修繕費用を一世帯あたり100万支払いってありますし、40年で立て替えってマンションもありますし、ま〜大概は組合で住民が反対して終わってますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/100/">
<title><![CDATA[100: 戸建の土地はありますよ。値段が高いから戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/100/</link>
<dc:date>2010-11-13T22:40:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建の土地はありますよ。値段が高いから戸建にするには勿体無いだけで。それと機械式の音はうるさいでしょう。当然ね。夜間に出し入れする事を制限はできないでしょうから音に敏感な人は耐えられないかも。私は全く気になりませんけどね。それと２０年後に各戸１００万円単位での負担が発生するとの書き込みがありますが、ベリスタでそう言われたんですか？私はその説明は受けてないんですが、事実なら大問題ですから．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/99/">
<title><![CDATA[99: 大津駅周辺は戸建の土地がほとんどないんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/99/</link>
<dc:date>2010-10-19T05:56:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大津駅周辺は戸建の土地がほとんどないんで、マンションという選択肢になる場合が多いのかも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/98/">
<title><![CDATA[98: 機械式（エレベータ式？）のパーキングって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/98/</link>
<dc:date>2010-10-17T22:28:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式（エレベータ式？）のパーキングってうるさいのでしょうか？ご存知の方教えてください。夜間に入出庫したらうるさいですか？パーキング全体で音がするのですか？それとも、出入りをする所付近だけですか？例えば高層階でも音が聞こえてきますか？よろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/97/">
<title><![CDATA[97: ＞機械式はきっと面倒な気がします。 ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/97/</link>
<dc:date>2010-10-17T10:21:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞機械式はきっと面倒な気がします。 ２０年後に各戸１００万単位で補修費用を負担しなければならないこと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/96/">
<title><![CDATA[96: №95サン　どんな方法なんですか？？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84993/res/96/</link>
<dc:date>2010-10-17T10:09:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[№95サン　どんな方法なんですか？？]]></content:encoded>
</item>
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