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<title><![CDATA[サンクタス川崎タワーってどうですか？(4)]]></title>
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<description><![CDATA[すったもんだがありました。サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）交通：京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分  東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分  南武線 「川崎」駅 徒歩6分  京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分  ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1002: こちらは新しいスレッドがございますので閉．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[こちらは新しいスレッドがございますので閉鎖させていただきました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1001: 次スレ立てたにょーん。http://w．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[次スレ立てたにょーん。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92523/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1000: 998川崎駅東口にいくらでもあるよ。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[998川崎駅東口にいくらでもあるよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[999: ↑安くって千円以内ってこと？]]></title>
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<dc:date>2010-09-19T21:43:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑安くって千円以内ってこと？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[998: ラゾーナに安く朝ごはん食べられるお店があ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-19T21:37:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラゾーナに安く朝ごはん食べられるお店があると良いんだけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[997: ここは、パーティールームが無いので、その．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-19T19:05:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、パーティールームが無いので、その代わりに使ったりするんじゃないでしょうか？友人のマンションに行って、パーティールームで料理作って、お食事会とかやってますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[996: 夏休みとかじゃないと、平日利用は少ないで．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-19T18:42:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夏休みとかじゃないと、平日利用は少ないでしょうね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[995: ゲストルームって平日に稼動してるイメージ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-19T14:47:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゲストルームって平日に稼動してるイメージが無いけど、実際どうなんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[994: はじめのうちは利用されるだろうけど、その．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-19T13:31:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめのうちは利用されるだろうけど、そのうち落ち着きそうだね。確かに二階分使うなら、二部屋にしてくれても良かったんじゃないかと思うね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[993: オリックスって（爆]]></title>
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<dc:date>2010-09-18T23:40:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オリックスって（爆]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[992: ゲストルームは下層階の住民が泊まりそうだ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-18T23:01:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゲストルームは下層階の住民が泊まりそうだね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[991: あのゲストルームは、住人本位ではなく、パ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-18T20:59:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あのゲストルームは、住人本位ではなく、パンフレットの撮影用としか思えませんね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[990: 以前知人がゲストルームに招いてくれると言．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-18T20:33:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前知人がゲストルームに招いてくれると言ってくれましたが、予約がなかなか取れずスケジュールが合わなくて実現しませんでした。本来はお客さんの都合に合わせて「ゲストルームがあるから泊まっていけば？」という流れがベストですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[989: &gt;986    ハズレ！　暇人だね．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-18T20:10:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;986    ハズレ！　暇人だね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[988: そもそもなんで1部屋だけなんだろう。あ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-18T17:52:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそもなんで1部屋だけなんだろう。あんな吹き抜けにせずに、上下2部屋に分ければ良いのに。じつはゲストルームって利用頻度が低いのかね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[987: ゲストルームは、あれだけ広い空間をとって．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-18T17:16:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゲストルームは、あれだけ広い空間をとっておきながら、たった2人しか泊まれないなんて、少なすぎですね。せめて4人位は泊まれるようにしてほしいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[986: 976、977、978、980、984は．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-18T13:26:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[976、977、978、980、984は同じ人だよ。みんなが否定的なんじゃないよ。一人の自作自演。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/985/">
<title><![CDATA[985: &gt;&gt;980何がめでたい！．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-18T13:23:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;980何がめでたい！どこがめでたい！何人(抽選)落ちたと思ってる！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/984/">
<title><![CDATA[984: &gt;&gt;955  ちがうよ。竣工．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;955  ちがうよ。竣工時まで残ってたら、売れ残りどころか、「カス」って言うんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/983/">
<title><![CDATA[983: 一人が連投してるだけじゃん。つまらん。]]></title>
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<dc:date>2010-09-18T13:20:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一人が連投してるだけじゃん。つまらん。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/982/">
<title><![CDATA[982: まぁみんな落ち着け。]]></title>
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<dc:date>2010-09-18T13:13:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁみんな落ち着け。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[981: みなさんヒートアップしてますね。ここの．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-18T13:13:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんヒートアップしてますね。ここの人ってどうも避難や否定的意見言うと攻撃的になる人多いよね!ホントに契約者や検討者なんだろうか?何かこの物件に不安要素があってつつかれると過剰反応するのだろうか?]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[980: &gt;951  甘い！問題だらけのマン．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-18T13:10:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;951  甘い！問題だらけのマンションなのに。コンクリ問題、瑕疵問題に無責任なオリックスが売主なのに、まだ目が覚めないおめでたい人。ちなみに、竣工までは、あと１年半だよ。&gt;950  同じく、おめでたい人。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/979/">
<title><![CDATA[979: &gt;978値段が下がる根拠もないけ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-18T13:03:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;978値段が下がる根拠もないけど。＞976,977難癖つけるあなたこそどこの回しもの？↑全部同じやつ。おつかれさん！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/978/">
<title><![CDATA[978: ＞９６０　　本当に契約者かどうか分からな．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[＞９６０　　本当に契約者かどうか分からないけど、１０年経っても値段が下がらないなんて、根拠のないことよく言えるね。実におめでたい人！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/977/">
<title><![CDATA[977: ＞９７０　全てが埋まる？　回し者の言い方．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[＞９７０　全てが埋まる？　回し者の言い方だね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/976/">
<title><![CDATA[976: &gt;&gt;964  サンクタスの注．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;964  サンクタスの注目度？　飼い慣らし？　いやな性格！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[975: &gt;973何か？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;973何か？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[974: &gt;970残念。それが正しかった．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;970残念。それが正しかったら、完成在庫なんて存在しないことになる。どの物件でも期が進むにつれて販売はジリ貧になるのが普通。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[973: ここさ964みたいな人が多いねぇ]]></title>
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<dc:date>2010-09-18T11:52:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここさ964みたいな人が多いねぇ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/972/">
<title><![CDATA[972: 株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/972/</link>
<dc:date>2010-09-18T10:27:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[株式会社ジャパン・リビング・コミュニティは管理戸数が47000ちょっととホームページにありました。これは多いのかな、少ないのかな。サンクタス大きいから管理大変そう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/971/">
<title><![CDATA[971: 恐ろしいあほがいる。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/971/</link>
<dc:date>2010-09-18T10:15:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[恐ろしいあほがいる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/970/">
<title><![CDATA[970: プロ野球の終盤は、優勝の可能性のあるチー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/970/</link>
<dc:date>2010-09-18T10:07:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プロ野球の終盤は、優勝の可能性のあるチームは負けないよ！それと同じで、人気のマンションの終盤戦も売り出された部屋は乗り遅れたら大変とあせりの気持ちも手伝って結局全てが埋まると思うよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/969/">
<title><![CDATA[969: 管理会社に求める最大のポイントは、建物を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/969/</link>
<dc:date>2010-09-18T09:47:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社に求める最大のポイントは、建物をいかに長く保たせるかじゃないの。管理費を安くあげることじゃないよね。俺はこの前のガイアを見てそう思ったけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/968/">
<title><![CDATA[968: &gt;&gt;965ちゃんと仕事す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/968/</link>
<dc:date>2010-09-18T09:13:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;965ちゃんと仕事する管理会社なら、入居後のアフターサービスの売主への取次ぎとか対応してくれるから、変更することを前提に購入するよりは、管理会社の信頼度を調べるほうがいいよ。引渡時の共用部分の確認は管理組合の仕事なんだけど、入居前は立ち上がってないから管理会社が代行したりするし、何も知らない人たちが一堂に集まるわけだから、管理組合の立ち上げにも管理会社のサポートが不可欠だ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/967/">
<title><![CDATA[967: 登録開始だ。倍率低いと嬉しいなぁ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/967/</link>
<dc:date>2010-09-18T08:43:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[登録開始だ。倍率低いと嬉しいなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/966/">
<title><![CDATA[966: 申し込む前に資金的な相談等を一度したくて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/966/</link>
<dc:date>2010-09-18T02:56:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[申し込む前に資金的な相談等を一度したくてFPの方にご相談したかったので、他の物件のスレッドに出てきたFPの方に今週末、相談しに行きます。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89225/33このひとなんですけど、なんか抽選についてもちらっと書いてます。とにかくあさっていくのでなにか有益な情報があったらかきます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/965/">
<title><![CDATA[965: ＞963昔からマンションは管理で買え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/965/</link>
<dc:date>2010-09-18T00:19:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞963昔からマンションは管理で買えといいます。管理会社は住民の管理組合で変えることできますよ。今、管理会社の競争も大変でしょうから、気に入らなければ数社から見積もりとって変えればいいんです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/964/">
<title><![CDATA[964: まーこういう荒らしのお陰でサンクタスの注．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/964/</link>
<dc:date>2010-09-18T00:18:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まーこういう荒らしのお陰でサンクタスの注目度の高さがうかがえますよね。荒らしくん、逆効果だよ（笑）みなさん、うまく飼い慣らしていきましょ～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/963/">
<title><![CDATA[963: 管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/963/</link>
<dc:date>2010-09-18T00:12:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティってどうなんでしょうか?東洋経済ではいまいちでしたが･･･!?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/962/">
<title><![CDATA[962: &gt;957すーっと空振りしまくって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/962/</link>
<dc:date>2010-09-17T23:45:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;957すーっと空振りしまくってるけど、大丈夫か？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/961/">
<title><![CDATA[961: &gt;957ええ。幸せオーラに包ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/961/</link>
<dc:date>2010-09-17T22:14:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;957ええ。幸せオーラに包まれていますが、何か？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/960/">
<title><![CDATA[960: 今までのパターンをみると今回も少なくても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/960/</link>
<dc:date>2010-09-17T21:38:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今までのパターンをみると今回も少なくても３～４倍ですね。自分は運よく当たって契約したけど。この辺の物件は10年経ってもの値段が下がらないですよ。少し離れたところで安い物件を手に入れても10年後に1000万下がったらそれこそ高い買い物でしょう。みんなそれを知っているから倍率も上がるんですよ。ローンは貯蓄と一緒だから。みなさん、頑張ってください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/959/">
<title><![CDATA[959: ＞949抽選に当たったよ！ラッキ～！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/959/</link>
<dc:date>2010-09-17T20:56:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞949抽選に当たったよ！ラッキ～！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/958/">
<title><![CDATA[958: 明日が登録が始まりますが、今夜あたり営業．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/958/</link>
<dc:date>2010-09-17T20:40:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明日が登録が始まりますが、今夜あたり営業さんから情報が入るのでしょうかね？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/957/">
<title><![CDATA[957: 現状を知らない幸せな人々が多いね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/957/</link>
<dc:date>2010-09-17T20:14:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現状を知らない幸せな人々が多いね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/956/">
<title><![CDATA[956: &gt;952都市伝説？]]></title>
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<dc:date>2010-09-17T19:44:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;952都市伝説？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/955/">
<title><![CDATA[955: 大体、物件完成が再来年なのに、売れ残りっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/955/</link>
<dc:date>2010-09-17T19:42:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大体、物件完成が再来年なのに、売れ残りって言葉を出すこと自体がおかしいよね（笑）売れ残りってーのは、建物できたのにまだ残ってる物件を言うんだよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/954/">
<title><![CDATA[954: &gt;941たいした妄想家だな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/954/</link>
<dc:date>2010-09-17T19:39:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;941たいした妄想家だな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/953/">
<title><![CDATA[953: 300戸あっても着々と埋まっていきそうな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/953/</link>
<dc:date>2010-09-17T18:13:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[300戸あっても着々と埋まっていきそうな感じ。]]></content:encoded>
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